合编号：__________
区房屋租赁合范
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____年____月____日
区房屋租赁合范
出租方(甲方)：
身份证号：
址：
联系电话：
承租方(乙方)：
身份证号：
址：
联系电话：
风险提示：确定出租房屋具权者处分权
实践中出租房屋具备权者处分权导致租客入住真正房驱逐时谓出租已见踪影：
1出租房东请检查房产证户名查购房合
2出租二房东需房东授权委托书原件(公证)
3出租租客需房东意转租书面证明文件原件合中约定产权意转租书面证明文件真实时转租应承担种责
根中华民国合法关规定明确甲乙双方权利义务关系双方协商致签订合
第条 甲方坐落____市____街____巷___号______(区)___栋___单元___楼___号房屋___间(套)建筑面积___方米面积___方米类型___出租乙方作___装修设备情况：______________________________
第二条 租赁期限
风险提示：明确约定承租期限续租优先权
承租希频繁搬家出租希短时间寻找新房客双方需段较稳定时间需合中约定期限期限果没特殊情况出租收回住房承租放弃住房租赁住房期限承租住房退出租果承租继续租赁套住房提前通知出租协商出租意承租继续租赁套住房
注意法律规定租期长超20年超部分效
租赁期___月甲方______年___月___日起出租房屋交付乙方______年___月___日收回
乙方列情形甲方终止合收回房屋：
1擅房屋转租分租转转联营入股调剂交换
2利承租房屋进行非法活动损害公利益
3拖欠租金__月空置__月
合期满甲方继续出租房屋乙方拥优先承租权
租赁合期满终止时乙方确实法找房屋甲方协商酌情延长租赁期限
风险提示： 明确项金额支付方式
租金押金金额支付方式等需明确约定否极易产生争议甚诉讼纠纷
外建议采银行转账方式支付租金押金直接合中指明具体银行账号果采现金支付方式应尤注意保效收款证
第三条 租金交纳期限交纳方式
甲乙双方议定月租金___元交纳方式____支付计币(写)____________元(________________元)乙方______年___月___日交纳甲方先付___月付款次应付款期末前___天支付
第四条 租赁期间房屋修缮
甲方出租房屋设备应定期检查时修缮做漏淹三通(户水水明电)门窗保障乙方安全正常乙方应积极配合
第五条 租赁双方变更
1甲方法定手续程序房产权转移第三方时约定情况合新房产者继续效
2乙方需第三互换房时应事先征甲方意甲方应支持乙方合理求
第六条 乙方必须遵守暂住区域项规章制度时交纳水电气收视电话卫生物等费乙方民事纠纷均行负责水电气底数：水____吨电____度气____方
第七条 甲方收乙方押金____元乙方退房时结清水电气费交钥匙甲方退乙方押金____元
风险提示： 明确违约责
签订合时双方想产生违反合行合中规定相应惩罚办法通明确违约时需承担责督促方真正履行应承担义务旦违约情况发生
例果承租期交纳房租出租提前终止合搬离果出租未约定配备家具等承租协商降低房租等
第八条 违约责
1甲方未合第二条约定乙方交付符合求房屋负责赔偿______元
2租赁双方方未履行第四条约定关条款违约方负责赔偿方______元
3乙方逾期交付租金应补交欠租外租金___天数计算甲方交付违约金
4乙方擅承租房屋转甲方权责令停止转行终止租赁合时约定租金___天数计算乙方甲方支付违约金
5合期满时乙方未甲方意继续承租房屋约定租金___天数计算甲方支付违约金甲方终止合申诉权
第九条 免责条款
1房屋抗拒原导致损毁造成乙方损失甲乙双方互承担责
2市政建设需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
述原终止合租金实际时间计算退少补
第十条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应协商解决协商成时方均房屋租赁理机关申请调解调解效时济合仲裁委员会申请仲裁民法院起诉
第十条 约定事宜
1___________________________________________________________________________
2___________________________________________________________________________
第十二条 合未事宜甲乙双方协商
合式2份甲乙方执1份签字日起生效期动作废
甲方(签字盖章)：
身份证号码：
联系电话：
住址：
______年___月___日
乙方(签字盖章)：
身份证号码：
联系电话：
住址：
______年___月___日
合编号：__________
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甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____年____月____日
区房屋租赁合范
出租方(甲方)：
身份证号：
址：
联系电话：
承租方(乙方)：
身份证号：
址：
联系电话：
风险提示：确定出租房屋具权者处分权
实践中出租房屋具备权者处分权导致租客入住真正房驱逐时谓出租已见踪影：
1出租房东请检查房产证户名查购房合
2出租二房东需房东授权委托书原件(公证)
3出租租客需房东意转租书面证明文件原件合中约定产权意转租书面证明文件真实时转租应承担种责
根中华民国合法关规定明确甲乙双方权利义务关系双方协商致签订合
第条 甲方坐落____市____街____巷___号______(区)___栋___单元___楼___号房屋___间(套)建筑面积___方米面积___方米类型___出租乙方作___装修设备情况：______________________________
第二条 租赁期限
风险提示：明确约定承租期限续租优先权
承租希频繁搬家出租希短时间寻找新房客双方需段较稳定时间需合中约定期限期限果没特殊情况出租收回住房承租放弃住房租赁住房期限承租住房退出租果承租继续租赁套住房提前通知出租协商出租意承租继续租赁套住房
注意法律规定租期长超20年超部分效
租赁期___月甲方______年___月___日起出租房屋交付乙方______年___月___日收回
乙方列情形甲方终止合收回房屋：
1擅房屋转租分租转转联营入股调剂交换
2利承租房屋进行非法活动损害公利益
3拖欠租金__月空置__月
合期满甲方继续出租房屋乙方拥优先承租权
租赁合期满终止时乙方确实法找房屋甲方协商酌情延长租赁期限
风险提示： 明确项金额支付方式
租金押金金额支付方式等需明确约定否极易产生争议甚诉讼纠纷
外建议采银行转账方式支付租金押金直接合中指明具体银行账号果采现金支付方式应尤注意保效收款证
第三条 租金交纳期限交纳方式
甲乙双方议定月租金___元交纳方式____支付计币(写)____________元(________________元)乙方______年___月___日交纳甲方先付___月付款次应付款期末前___天支付
第四条 租赁期间房屋修缮
甲方出租房屋设备应定期检查时修缮做漏淹三通(户水水明电)门窗保障乙方安全正常乙方应积极配合
第五条 租赁双方变更
1甲方法定手续程序房产权转移第三方时约定情况合新房产者继续效
2乙方需第三互换房时应事先征甲方意甲方应支持乙方合理求
第六条 乙方必须遵守暂住区域项规章制度时交纳水电气收视电话卫生物等费乙方民事纠纷均行负责水电气底数：水____吨电____度气____方
第七条 甲方收乙方押金____元乙方退房时结清水电气费交钥匙甲方退乙方押金____元
风险提示： 明确违约责
签订合时双方想产生违反合行合中规定相应惩罚办法通明确违约时需承担责督促方真正履行应承担义务旦违约情况发生
例果承租期交纳房租出租提前终止合搬离果出租未约定配备家具等承租协商降低房租等
第八条 违约责
1甲方未合第二条约定乙方交付符合求房屋负责赔偿______元
2租赁双方方未履行第四条约定关条款违约方负责赔偿方______元
3乙方逾期交付租金应补交欠租外租金___天数计算甲方交付违约金
4乙方擅承租房屋转甲方权责令停止转行终止租赁合时约定租金___天数计算乙方甲方支付违约金
5合期满时乙方未甲方意继续承租房屋约定租金___天数计算甲方支付违约金甲方终止合申诉权
第九条 免责条款
1房屋抗拒原导致损毁造成乙方损失甲乙双方互承担责
2市政建设需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
述原终止合租金实际时间计算退少补
第十条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应协商解决协商成时方均房屋租赁理机关申请调解调解效时济合仲裁委员会申请仲裁民法院起诉
第十条 约定事宜
1___________________________________________________________________________
2___________________________________________________________________________
第十二条 合未事宜甲乙双方协商
合式2份甲乙方执1份签字日起生效期动作废
甲方(签字盖章)：
身份证号码：
联系电话：
住址：
______年___月___日
乙方(签字盖章)：
身份证号码：
联系电话：
住址：
______年___月___日
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