XX县三元杂交猪养殖基建设
项目行性研究报告
XX县XX养殖限责公司
XX年XX月
目 录
第章 总 ………………………………………………1
§11 项目摘……………………………………………1
§12 项目总体目标………………………………………1
第二章 项目建设背景必性…………………………1
§21 项目建设背景………………………………………1
§22 项目建设必性…………………………………2
§23 项目建设………………………………………3
第三章 企业基情况………………………………………4
§31 企业营状况………………………………………4
§32 资产负债情况………………………………………5
§33 企业资信情况………………………………………5
§34 企业负责情况……………………………………5
第四章 市场分析……………………………………………6
§41 原辅材料状况……………………………………6
§42 产品市场需求………………………………………6
第五章 项目建设条件………………………………………6
§51 理条件……………………………………………6
§52 水电条件……………………………………………7
§53 水文质气象条件………………………………7
第六章 项目建设方案………………………………………8
§61 设计方案……………………………………………8
§62 项目建设容………………………………………8
第七章 环境保护……………………………………………9
§71 影响环境素………………………………………9
§72 保护环境措施………………………………………9
第八章 安全生产……………………………………………11
§81 安全生产影响素……………………………11
§82 疫病防疫措施……………………………………11
第九章 生产组织劳动定员员培训………………12
§91 企业组织…………………………………………12
§92 劳动定员…………………………………………12
§93 员培训…………………………………………12
第十章 投资估算资金源……………………………13
§101 总投资估算………………………………………13
§102 资金筹措运…………………………………14
§103 项目实施进度表…………………………………14
第十章 财务济效益分析…………………………15
§111 财务指标测算………………………………15
§112 财务静态效益分析………………………………15
§113确定性分析……………………………………16
第十二章 结 …………………………………………16
第十三章 附 件…………………………………………17
第章 总
11 项目摘
111 项目名称：XX三元杂交猪养殖基建设
112 项目性质：新建
113 项目实施单位：xx县xx养殖限责公司
114 项目项目实施点：xx县xx镇
115 项目单位负责：xxx
电话： 手机：13901798xxx
116 项目容：xx镇xx村新建皖江生猪养殖基占300亩项目总投资2915万元中固定资产投资1375万元流动资金1540万元项目建设容：1标准化三元杂交猪养殖区：建标准猪舍25万m2年出栏35万头三元杂交肉猪(带动农户出栏5万头) 2饲料加工厂：建厂房仓库300 m2年加工饲料12万吨3种猪场：建种猪舍1万m2年饲养1800头种猪
公司海浙江营生猪屠宰加工年目前年屠宰加工15万头造福家乡促进家乡农业产业结构调整新农村建设加快生猪生产产业化发展拟造价350元 m2建办公宿舍等房200 m2造价700元m2建辅助设施购生产设备造价500元 m2建办公宿舍等房200 m2造价700元m2购加工机械配套设备75万元造价350元 m2建办公宿舍等房200 m2造价700元m2化验室配种室分娩室隔离舍等房200 m2造价500元m2
12 项目总体目标
(1) 年建成第二年产仔育肥出栏全县供沪三元杂交猪生产提供仔猪二期工程建设提供优质三元杂交猪该项目建成出栏屠宰35万头三元杂交猪年销售收入3150万元年缴增值税140万元年净利润560万元
(2) 项目实施时开发附济林150亩养殖基营造良饲养环境全县推广林—牧生态养殖模式起示范带动作三年公司基础投资1200万元新建生猪屠宰肉产品分割深加工项目期达皖江供沪生猪生产加工基
第二章 项目建设背景必性
21 项目建设背景
xx县行政区划调整山场面积接全县土总面积半畜牧业苗木花卉已成县农业发展重点xx县十五农业发展规划猪禽作畜牧业发展重点全县现中型猪场二十品种良动物防疫手段落济效益佳摆脱困境提高生猪生产水县农委海招商引入公司投资规划公司龙头企业发展供沪肉猪生产基
然养猪素七分种三分养建立良三元杂交猪种猪场引进国际流良种推广生长快瘦肉率高外品种杂交组合生产基发展基础关键种猪场生产优质苗猪通合公司肉猪场提供仔猪源中猪场提供苗猪配套三元杂交猪饲养技术科学动物防疫措施带动全县优质杂交瘦肉猪生产公司合收购农户肉猪统销海提高养猪效益促进农民增收
22 项目建设必性
2004年海市出台海市畜禽养殖理办法畜牧场环保标准严格控制中型畜牧场纷纷外迁海申兰(集团)限公司时抢抓机遇沪500km圈xx县投资建设三元杂交猪生产基目利先进饲养技术建设三元杂交猪繁育生产核心猪苗饲料技术推广农户建立养殖基3～5年努力年出栏量达10万头xx县民政府力支持企业发展畜牧业作十五规划中农业发展重点扶持公司政策市场技术资金等方面优先条件
23 项目建设
公司现工作员20余聘6名专家教授项制度健全防疫情况良环保达标预计未3～5年海市区畜牧场环保求越越严格海办场成提高加中国入世保护期结束具品牌绿色产品认证三元杂交瘦肉猪饲养效益断升外普通企业供沪生猪难度增加分析繁昌三元杂交猪生产基前景良
第三章 企业基情况
31 企业营状况
xx养殖限公司xx县民政府招商引资引入海市食集团分公司海珠江畜禽营公司落户xx县投资现代养猪企业计划先投资新建商品肉猪场种猪场供沪生猪生产基海珠江畜禽营公司设种猪场肉猪生产基海龙华肉联厂海龙华肉联厂已营二十年久年屠宰加工肉猪30余万头已掌握海江浙带生猪市场行情走势发展定单生产验2004年3月次考察证公司决定xx县投资8000余万元分三期新建种猪场商品肉猪生产基设计年出栏10万头三元杂交商品肉猪期工程肉猪生产基已2005年1月建成投产投资1000万元新建肉猪舍6000m2套先进饲料加工流水线二期工程投资6000万元新建存栏繁母猪5000 头年生产仔猪10万头三元杂交猪种猪场三期工程基础投资1000万元新建肉猪舍6000 m2带动全县供沪生猪基生产达年出栏10万头实行繁养全供海生产模式
公司县畜牧兽医站郑州农技术托单位设养猪研究拥高级畜牧兽医师3畜牧兽医师3严格公害生产求实行标准化生产确保生猪产品质量安全进入海市场
现肉猪场位xx县xx镇阳村距县城3公里离芜铜公路江高速公路分1公里5公里交通十分便利场区环境卫生符合国家标准公司肉猪场作试验示范场积极发展养猪基生产目前已全县中型猪场农户签订饲养收购合62份三元杂交猪苗配套饲养技术步推广公司+农户模式发展实现订单生产
公司全新科学发展理念实现养猪品种三元杂交化防疫程序化生产订单化理科学化公司带动基产供销体化努力造成华东区流商品猪生产基促进全县生猪产业快速发展
32 资产负债情况
截止2006年9月底企业资产总额1561万元中流动资产559万元固定资产1002万元资产猪舍6000m2饲料加工设备套年生产粉料1万吨企业股金1000万元银行贷款50万元
33 企业资信情况
公司成立银行发生贷业务贷款金期率利息期偿付率100尚未授予信等级公司作海食品集团公司分公司投资企业资金实力雄厚信誉良
34 企业负责情况
企业负责xxx现龄37岁中专学历中员xx县驻申兰集团流动支部书记xx县第位驻外流动支部书记xx县xx养殖限责公司法代表兼海食集团公司属分公司海珠江畜禽营公司董事长该公司日屠宰生猪1500头浦东浦西两批发市场批发销售情况良
第四章 市场分析
41 原辅材料状况
411 原辅材料年需量
⑴ 玉米 262T
⑵ 豆粕 43T
⑶ 麸皮 86T
⑷ 预混料 43T
⑸ 乳猪全价料 211T
412 源市场情况
年国饲料市场货源充足价格稳定国家饲料原料进出口宏观调控手段强劲市场价格易发生波动
42 产品市场需求
项目期工程猪苗供公司部猪场饲养肉猪直销海市场市场前景广阔效益良二期工程猪苗供xx县基农户饲养合销售海海三元杂交猪市场价安徽市场价般高20～30竞争优势明显
第五章 项目建设条件
51 理条件
项目选址xx县xx镇xx村丘陵山场总租300亩距居民区25km山场外界然隔绝离繁新公路15km距长江新港码头仅25km交通方便三面环山面田具备天然防疫隔离条件理位置优越
52 水电条件
项目现水库2化验符合生产水标准生猪饮水全长江水
项目电xx县供电局新港供电提供猪场电量明清粪等电量般20千瓦左右县政府2005年1号文件明确规定：新建农业生产加工企业龙头企业扩生产需电电力部门予优先安排
53 水文质气象条件
项目海拔50米左右位缓坡会造成洪涝该区属亚热带湿润性季风气候区年均气温159
℃年极端高气温405℃极端低气温－81℃年降水量1244毫米日降雨量72毫米月降雨量2589毫米风南风均风速32米秒该区土层工程质特性分种植土层亚粘土层细砂层中砂层岩层水位混凝土等建筑设施腐蚀性
第六章 项目建设方案
61 设计方案
611 项目生产力
⑴ 饲养父母代种母猪1800头(系约×长白杂代)种公猪6头(杜洛克)
⑵ 年供申兰集团35万头三元杂交仔猪
612 生产工艺流程
种母猪
配种怀孕舍
分娩室
保育室
公司三元杂交猪
养殖区
种公猪
申兰集团屠宰场
母猪
613 饲养技术方案：参国家标准行业标准方标准制定适公司三元杂交猪标准生产父母代种猪企业标准实行栅栏式圈养采期发情工授精等先进生产技术制定科学免疫程序禁止国家规定禁兽药饲料饲料添加剂
62 项目建设容
1基础设施
11土征70年 300亩
12猪 舍(标准肉猪舍种猪舍) 35万m2
13饲料加工车间仓库 300 m2
14办公室职工宿舍 500 m2
15化验室 100 m2
16道路围墙供排水
17水 塔
18污水处理设施(包括沉淀池发酵池氧化池)
2生产设备
21饲料粉碎机搅拌机 1套
22运输车 2辆
23粪尿干湿处理设备 1台
24漏缝板 4000 m2
25保温负压通风设备
26刮板式粪设备
27动添料饮水设备
28化验等配套设备
29水电增容
210理软件
211兽医化验消毒器械
第七章 环境保护
71 影响环境素
养猪场影响环境素：死猪臭气（氨气硫化氢二氧化碳等）粪尿场外洗污水生活污水
72 保护环境措施
721 种猪场选址：种猪场选山岗周围济林距居民区2000米
722 死猪臭气处理：
1场区常清扫消毒场区风口建处理窖死病猪焚烧深埋
2优化饲料配方提高饲料利率减少粪尿中氮元素含量
3猪舍天清扫洗二次（早晚次）做粪尿洗污水初步分离干粪立运堆积场发酵尿洗污水二次滤时排入封闭污水渠
4提高场区绿化面积场区周围栽种15米宽绿化林场区空隙周边水田全部种植豆科牧草
723 干粪处理
场区风口建带遮雨棚干粪堆积场（已建）猪舍排粪口污水渠进口发酵池进口三处设滤网进行三级滤实现粪便干湿分离粪便含水量60干粪时运堆积场堆积发酵害化处理符合GB79591987标准作机肥出售王氏苗木公司
724 污水处理
场天然雨水污水采取分渠排放天然雨水明渠直接排出场外污水（包括尿场外洗污水生活污水）封闭污水渠排入沉淀池沉淀排入发酵池发酵池分两级先进沼气池（厌氧发酵）排入氧化池（加重鉻酸钾进行氧发酵）氧发酵达GB89781996排放标准作机肥加压泵排灌果林
725 废弃物处理系统工艺流程
1新鲜猪粪尿污水→固液分离设备→固液分离污水→污水渠→沉淀池→沼气池→沼气发酵污水→调节池→氧化池（包括间歇式曝气污泥沉淀池）→达排放标准废水→排灌果林
第八章 安全生产
81 安全生产影响素
种猪场影响安全生产危害猪疫病传播(特畜患病传播)产品药物残留量
82 疫病防疫措施
821动物防疫法GB17823GB16548求落实兽医防疫工作
822 结合场实际情况制订免疫程序接受关兽医防疫监督机构进行疫病监测监督检查
823 饲养中应GB16549规定接受兽医防疫监督机构组织猪群疫病产检疫
824 规范引种程序引入种猪GB16567关求父母代种猪必须正规合法祖代种猪场引进进行隔离饲养加疫情监测检查确定疫情方混群饲养
825 实施灭鼠灭蚊灭蝇工作计划措施禁止家畜进入场
826 定期开展场外环境消毒家畜体表喷洒消毒饮水消毒全场消毒等消毒方式
827 严格执行国家关兽药饲料饲料添加剂规定确保产品安全
第九章 生产组织劳动定员员培训
91 企业组织
项目实行公司统领导项目承包营责制种猪场养殖区饲料加工厂生产实行场(厂)长负责制公司组织机构设置：
饲料加工厂
生产技术部
公 司
屠宰场
已投产
种猪场
饲料生产部
质
检
部
财
务
部
行
政
部
标准化三元杂交猪养殖区
92 劳动定员
项目总计直接提供业岗位 中理员 名技术员 技术工 名技术员社会公开招聘技术工技术培训岗
93 员培训
项目机械化动化程度较高工作需求般操作员应高中文化程度畜牧兽医专业技术培训考核合格岗技术员理员应具中专文化程度
第十章 投资估算资金源
101 总投资估算
1011 固定资产投资估算(见附表二固定资产投资估算表)
1估算范围
固定资产估算范围包括：a基础设施评估中土租费土建工程等b体辅助设备c安装培训费d预测费估算项目土征建筑费体辅助设备等现行价格计算
2固定资产投资估算
该项目固定资产总额1375万元中基础设施投资1172万元设备104万元种猪购置费99万元安装培训费3万元预见费5万元(详见附表二)
1012 流动资金
1估算
流动资金估算父母代种猪仔猪饲料市场现行价计算
2流动资金估算
全年生产成约26075万元变成营销费回笼时间180天(年二批)计算初步测算需流动资金1540万元(含250万元备金)
1013 总投资
该项目总投资2915万元中固定资产投资1375万元流动资金1540万元(详见附表项目投资构成表)
102 资金筹措运
项目总投资2915万元申请国家农业综合开发资金300万元(中：中央财政140万元含偿35万元省财政56万元含偿14万元市级财政84万元含偿21万元县级财政56万元含偿14万元)公司筹2115万元贷款500万元
103 项目设施进度
项目资金位起开工建设建设期12月具体实施进度见附表
项目实施进度表
月数
分项
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
施工图非标设备设计
√
设备选择
√
√
土建工程建设
√
√
√
体设备购置运输
√
辅助设备购置
√
工程安装
√
设备试运行
√
员培训
√
生产调试
√
生产验收
√
第十章 财务济效益分析
111 财务指标测算
产品销售价格根财务评价定价原根产品质量期市场实现价格预测生产期市场价格产品生产成产品销售价格相应原料辅料燃料动力价格等期已实现价格基础预测生产期生产成
1111 年总收入：3395万元
⑴ 肉猪销售收入：3360万元
⑵ 副产品(粪便)：35万元
1112 年总成：25675万元
中：变成：24577万元固定成：1498万元(详见附件年成费估算表)
1113 年利润
项目正常年份利润净额5831万元(详见附件损益表)
112 财务静态效益分析(详见附件项目济指标汇总表)
⑴ 静态投资回收期5年
⑵ 投资利润率20
⑶ 投资利税率2371
⑷ 产值利润率316
⑸ 财务部收益率2287
⑹ 财务净现值15804万元
113 确定性分析
建设项目评估中济计算采数部分预测估计中必然包含某确定性素风险确定性分析考虑财务预测中包含种确定素销售收入营成建设投资等改变生产力达设计求等情况通项分析观察确定素项目收益影响预测项目抗风险力
项目生产力利率表示盈亏衡点分析
年固定总成
盈亏衡点＝ ×100
年销售收入－年变成－年销售税金
1498万元
＝ ×100
3395万元－24577万元－2444万元
＝216
项目生产力测算衡点表明该项目生产力达设计生产力216年饲养390头种母猪育肥7560头三元杂交猪时基做保
第十二章 结
该项目符合国家产业政策xx县十五农业规划导产业相吻合采生产技术先进成熟生产工艺设计较合理设施配套齐全产品市场前景良项目单位具定生产营理基础销售渠道项目投产企业带明显济效益时xx县周边区农民致富具定带动作社会效益显著项目采项济指标均行业基准标准具定抗风险力济效益社会效益分析行
建议政府项目予资金支持项目快建成发挥效益
第十三章 附 件
附件 财务济效益分析
附件二 相关资料
附表：
项 目 投 资 构 成 表
序号
项目名称
金额
占例()
备 注
固定资产投资
2496
1基础设施
1246
2体设备
1050
3辅助设备
120
4安装培训
30
5遇见费
50
二
流动资金
533
总投资
3029
附表二：
固定资产投资估算表
序号
项 目 名 称
金额(万元)
估算
备 注
1
基础设施
1172
11
山岗征费
100
300亩
12
猪 舍
1005
35万m2×300元 m2
121
种母猪舍
9600间×15 m2间×300元m2
122
肉猪舍
25万间×4 m2间×300元m2
123
公猪舍
200m2间×300元m2
124
病猪隔离舍
200m2间×300元m2
13
饲料加工车间仓库
12
300m2间×500元m2
14
办公室职工宿舍
25
500m2间×500元m2
15
化验室
5
100m2间×500元m2
16
道路围墙供排水
10
17
污水处理设施
15
2
生产设备
104
21
饲料粉碎机搅拌机
25
台套
22
运输车
10
二辆
23
粪尿干湿处理设备
12
台
24
漏缝板
12
3000 m2
25
保温负压通风设备
7
26
刮板式粪设备
14
27
动添料饮水设备
11
28
化验等配套设备
2
29
水电增容
8
210
理软件
2
211
兽医化验消毒器械
1
3
种猪购置费
99
31
种公猪购置费
1
6头×1600元头
32
种母猪购置费
90
1800头×500元头
4
安装培训
3
5
预测费
5
合计
1375
附表三：
年 成 分 析 表
序号
项 目 名 称
金额(万元)
备 注
年变成
24577
1
饲料原料加工费
23872
1800头×500元头·年+6×2000元头+35万头×600元头
2
运 输
12
3
工 资
36
36×1万元年
4
防疫治疗费
35
5
水电费
7
6
生产环节费
12
二
年固定成
1498
1
种猪购置摊销费
228
(1800头×500元头+6×1600元头)÷4年
2
土征费摊销
3
摊销率3
3
基础设施折旧
586
折旧率5
4
设备折旧维修
104
折旧率10
6
营销理费
55
销售收入×005
三
年总成
26075
四
年流动成(含备金)
1540
损 益 表
项 目
金 额
备 注
年收入
3395
1肉猪
3360
2粪便
35
二年生产成
25675
三年利润
8275
四企业税
2444
五净利润
5831
投资利润率(5831÷2915)×10020
静态回收期(2915÷5831)5年
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XX县三元杂交猪养殖基建设
项目行性研究报告
XX县XX养殖限责公司
XX年XX月
目 录
第章 总 ………………………………………………1
§11 项目摘……………………………………………1
§12 项目总体目标………………………………………1
第二章 项目建设背景必性…………………………1
§21 项目建设背景………………………………………1
§22 项目建设必性…………………………………2
§23 项目建设………………………………………3
第三章 企业基情况………………………………………4
§31 企业营状况………………………………………4
§32 资产负债情况………………………………………5
§33 企业资信情况………………………………………5
§34 企业负责情况……………………………………5
第四章 市场分析……………………………………………6
§41 原辅材料状况……………………………………6
§42 产品市场需求………………………………………6
第五章 项目建设条件………………………………………6
§51 理条件……………………………………………6
§52 水电条件……………………………………………7
§53 水文质气象条件………………………………7
第六章 项目建设方案………………………………………8
§61 设计方案……………………………………………8
§62 项目建设容………………………………………8
第七章 环境保护……………………………………………9
§71 影响环境素………………………………………9
§72 保护环境措施………………………………………9
第八章 安全生产……………………………………………11
§81 安全生产影响素……………………………11
§82 疫病防疫措施……………………………………11
第九章 生产组织劳动定员员培训………………12
§91 企业组织…………………………………………12
§92 劳动定员…………………………………………12
§93 员培训…………………………………………12
第十章 投资估算资金源……………………………13
§101 总投资估算………………………………………13
§102 资金筹措运…………………………………14
§103 项目实施进度表…………………………………14
第十章 财务济效益分析…………………………15
§111 财务指标测算………………………………15
§112 财务静态效益分析………………………………15
§113确定性分析……………………………………16
第十二章 结 …………………………………………16
第十三章 附 件…………………………………………17
第章 总
11 项目摘
111 项目名称：XX三元杂交猪养殖基建设
112 项目性质：新建
113 项目实施单位：xx县xx养殖限责公司
114 项目项目实施点：xx县xx镇
115 项目单位负责：xxx
电话： 手机：13901798xxx
116 项目容：xx镇xx村新建皖江生猪养殖基占300亩项目总投资2915万元中固定资产投资1375万元流动资金1540万元项目建设容：1标准化三元杂交猪养殖区：建标准猪舍25万m2年出栏35万头三元杂交肉猪(带动农户出栏5万头) 2饲料加工厂：建厂房仓库300 m2年加工饲料12万吨3种猪场：建种猪舍1万m2年饲养1800头种猪
公司海浙江营生猪屠宰加工年目前年屠宰加工15万头造福家乡促进家乡农业产业结构调整新农村建设加快生猪生产产业化发展拟造价350元 m2建办公宿舍等房200 m2造价700元m2建辅助设施购生产设备造价500元 m2建办公宿舍等房200 m2造价700元m2购加工机械配套设备75万元造价350元 m2建办公宿舍等房200 m2造价700元m2化验室配种室分娩室隔离舍等房200 m2造价500元m2
12 项目总体目标
(1) 年建成第二年产仔育肥出栏全县供沪三元杂交猪生产提供仔猪二期工程建设提供优质三元杂交猪该项目建成出栏屠宰35万头三元杂交猪年销售收入3150万元年缴增值税140万元年净利润560万元
(2) 项目实施时开发附济林150亩养殖基营造良饲养环境全县推广林—牧生态养殖模式起示范带动作三年公司基础投资1200万元新建生猪屠宰肉产品分割深加工项目期达皖江供沪生猪生产加工基
第二章 项目建设背景必性
21 项目建设背景
xx县行政区划调整山场面积接全县土总面积半畜牧业苗木花卉已成县农业发展重点xx县十五农业发展规划猪禽作畜牧业发展重点全县现中型猪场二十品种良动物防疫手段落济效益佳摆脱困境提高生猪生产水县农委海招商引入公司投资规划公司龙头企业发展供沪肉猪生产基
然养猪素七分种三分养建立良三元杂交猪种猪场引进国际流良种推广生长快瘦肉率高外品种杂交组合生产基发展基础关键种猪场生产优质苗猪通合公司肉猪场提供仔猪源中猪场提供苗猪配套三元杂交猪饲养技术科学动物防疫措施带动全县优质杂交瘦肉猪生产公司合收购农户肉猪统销海提高养猪效益促进农民增收
22 项目建设必性
2004年海市出台海市畜禽养殖理办法畜牧场环保标准严格控制中型畜牧场纷纷外迁海申兰(集团)限公司时抢抓机遇沪500km圈xx县投资建设三元杂交猪生产基目利先进饲养技术建设三元杂交猪繁育生产核心猪苗饲料技术推广农户建立养殖基3～5年努力年出栏量达10万头xx县民政府力支持企业发展畜牧业作十五规划中农业发展重点扶持公司政策市场技术资金等方面优先条件
23 项目建设
公司现工作员20余聘6名专家教授项制度健全防疫情况良环保达标预计未3～5年海市区畜牧场环保求越越严格海办场成提高加中国入世保护期结束具品牌绿色产品认证三元杂交瘦肉猪饲养效益断升外普通企业供沪生猪难度增加分析繁昌三元杂交猪生产基前景良
第三章 企业基情况
31 企业营状况
xx养殖限公司xx县民政府招商引资引入海市食集团分公司海珠江畜禽营公司落户xx县投资现代养猪企业计划先投资新建商品肉猪场种猪场供沪生猪生产基海珠江畜禽营公司设种猪场肉猪生产基海龙华肉联厂海龙华肉联厂已营二十年久年屠宰加工肉猪30余万头已掌握海江浙带生猪市场行情走势发展定单生产验2004年3月次考察证公司决定xx县投资8000余万元分三期新建种猪场商品肉猪生产基设计年出栏10万头三元杂交商品肉猪期工程肉猪生产基已2005年1月建成投产投资1000万元新建肉猪舍6000m2套先进饲料加工流水线二期工程投资6000万元新建存栏繁母猪5000 头年生产仔猪10万头三元杂交猪种猪场三期工程基础投资1000万元新建肉猪舍6000 m2带动全县供沪生猪基生产达年出栏10万头实行繁养全供海生产模式
公司县畜牧兽医站郑州农技术托单位设养猪研究拥高级畜牧兽医师3畜牧兽医师3严格公害生产求实行标准化生产确保生猪产品质量安全进入海市场
现肉猪场位xx县xx镇阳村距县城3公里离芜铜公路江高速公路分1公里5公里交通十分便利场区环境卫生符合国家标准公司肉猪场作试验示范场积极发展养猪基生产目前已全县中型猪场农户签订饲养收购合62份三元杂交猪苗配套饲养技术步推广公司+农户模式发展实现订单生产
公司全新科学发展理念实现养猪品种三元杂交化防疫程序化生产订单化理科学化公司带动基产供销体化努力造成华东区流商品猪生产基促进全县生猪产业快速发展
32 资产负债情况
截止2006年9月底企业资产总额1561万元中流动资产559万元固定资产1002万元资产猪舍6000m2饲料加工设备套年生产粉料1万吨企业股金1000万元银行贷款50万元
33 企业资信情况
公司成立银行发生贷业务贷款金期率利息期偿付率100尚未授予信等级公司作海食品集团公司分公司投资企业资金实力雄厚信誉良
34 企业负责情况
企业负责xxx现龄37岁中专学历中员xx县驻申兰集团流动支部书记xx县第位驻外流动支部书记xx县xx养殖限责公司法代表兼海食集团公司属分公司海珠江畜禽营公司董事长该公司日屠宰生猪1500头浦东浦西两批发市场批发销售情况良
第四章 市场分析
41 原辅材料状况
411 原辅材料年需量
⑴ 玉米 262T
⑵ 豆粕 43T
⑶ 麸皮 86T
⑷ 预混料 43T
⑸ 乳猪全价料 211T
412 源市场情况
年国饲料市场货源充足价格稳定国家饲料原料进出口宏观调控手段强劲市场价格易发生波动
42 产品市场需求
项目期工程猪苗供公司部猪场饲养肉猪直销海市场市场前景广阔效益良二期工程猪苗供xx县基农户饲养合销售海海三元杂交猪市场价安徽市场价般高20～30竞争优势明显
第五章 项目建设条件
51 理条件
项目选址xx县xx镇xx村丘陵山场总租300亩距居民区25km山场外界然隔绝离繁新公路15km距长江新港码头仅25km交通方便三面环山面田具备天然防疫隔离条件理位置优越
52 水电条件
项目现水库2化验符合生产水标准生猪饮水全长江水
项目电xx县供电局新港供电提供猪场电量明清粪等电量般20千瓦左右县政府2005年1号文件明确规定：新建农业生产加工企业龙头企业扩生产需电电力部门予优先安排
53 水文质气象条件
项目海拔50米左右位缓坡会造成洪涝该区属亚热带湿润性季风气候区年均气温159
℃年极端高气温405℃极端低气温－81℃年降水量1244毫米日降雨量72毫米月降雨量2589毫米风南风均风速32米秒该区土层工程质特性分种植土层亚粘土层细砂层中砂层岩层水位混凝土等建筑设施腐蚀性
第六章 项目建设方案
61 设计方案
611 项目生产力
⑴ 饲养父母代种母猪1800头(系约×长白杂代)种公猪6头(杜洛克)
⑵ 年供申兰集团35万头三元杂交仔猪
612 生产工艺流程
种母猪
配种怀孕舍
分娩室
保育室
公司三元杂交猪
养殖区
种公猪
申兰集团屠宰场
母猪
613 饲养技术方案：参国家标准行业标准方标准制定适公司三元杂交猪标准生产父母代种猪企业标准实行栅栏式圈养采期发情工授精等先进生产技术制定科学免疫程序禁止国家规定禁兽药饲料饲料添加剂
62 项目建设容
1基础设施
11土征70年 300亩
12猪 舍(标准肉猪舍种猪舍) 35万m2
13饲料加工车间仓库 300 m2
14办公室职工宿舍 500 m2
15化验室 100 m2
16道路围墙供排水
17水 塔
18污水处理设施(包括沉淀池发酵池氧化池)
2生产设备
21饲料粉碎机搅拌机 1套
22运输车 2辆
23粪尿干湿处理设备 1台
24漏缝板 4000 m2
25保温负压通风设备
26刮板式粪设备
27动添料饮水设备
28化验等配套设备
29水电增容
210理软件
211兽医化验消毒器械
第七章 环境保护
71 影响环境素
养猪场影响环境素：死猪臭气（氨气硫化氢二氧化碳等）粪尿场外洗污水生活污水
72 保护环境措施
721 种猪场选址：种猪场选山岗周围济林距居民区2000米
722 死猪臭气处理：
1场区常清扫消毒场区风口建处理窖死病猪焚烧深埋
2优化饲料配方提高饲料利率减少粪尿中氮元素含量
3猪舍天清扫洗二次（早晚次）做粪尿洗污水初步分离干粪立运堆积场发酵尿洗污水二次滤时排入封闭污水渠
4提高场区绿化面积场区周围栽种15米宽绿化林场区空隙周边水田全部种植豆科牧草
723 干粪处理
场区风口建带遮雨棚干粪堆积场（已建）猪舍排粪口污水渠进口发酵池进口三处设滤网进行三级滤实现粪便干湿分离粪便含水量60干粪时运堆积场堆积发酵害化处理符合GB79591987标准作机肥出售王氏苗木公司
724 污水处理
场天然雨水污水采取分渠排放天然雨水明渠直接排出场外污水（包括尿场外洗污水生活污水）封闭污水渠排入沉淀池沉淀排入发酵池发酵池分两级先进沼气池（厌氧发酵）排入氧化池（加重鉻酸钾进行氧发酵）氧发酵达GB89781996排放标准作机肥加压泵排灌果林
725 废弃物处理系统工艺流程
1新鲜猪粪尿污水→固液分离设备→固液分离污水→污水渠→沉淀池→沼气池→沼气发酵污水→调节池→氧化池（包括间歇式曝气污泥沉淀池）→达排放标准废水→排灌果林
第八章 安全生产
81 安全生产影响素
种猪场影响安全生产危害猪疫病传播(特畜患病传播)产品药物残留量
82 疫病防疫措施
821动物防疫法GB17823GB16548求落实兽医防疫工作
822 结合场实际情况制订免疫程序接受关兽医防疫监督机构进行疫病监测监督检查
823 饲养中应GB16549规定接受兽医防疫监督机构组织猪群疫病产检疫
824 规范引种程序引入种猪GB16567关求父母代种猪必须正规合法祖代种猪场引进进行隔离饲养加疫情监测检查确定疫情方混群饲养
825 实施灭鼠灭蚊灭蝇工作计划措施禁止家畜进入场
826 定期开展场外环境消毒家畜体表喷洒消毒饮水消毒全场消毒等消毒方式
827 严格执行国家关兽药饲料饲料添加剂规定确保产品安全
第九章 生产组织劳动定员员培训
91 企业组织
项目实行公司统领导项目承包营责制种猪场养殖区饲料加工厂生产实行场(厂)长负责制公司组织机构设置：
饲料加工厂
生产技术部
公 司
屠宰场
已投产
种猪场
饲料生产部
质
检
部
财
务
部
行
政
部
标准化三元杂交猪养殖区
92 劳动定员
项目总计直接提供业岗位 中理员 名技术员 技术工 名技术员社会公开招聘技术工技术培训岗
93 员培训
项目机械化动化程度较高工作需求般操作员应高中文化程度畜牧兽医专业技术培训考核合格岗技术员理员应具中专文化程度
第十章 投资估算资金源
101 总投资估算
1011 固定资产投资估算(见附表二固定资产投资估算表)
1估算范围
固定资产估算范围包括：a基础设施评估中土租费土建工程等b体辅助设备c安装培训费d预测费估算项目土征建筑费体辅助设备等现行价格计算
2固定资产投资估算
该项目固定资产总额1375万元中基础设施投资1172万元设备104万元种猪购置费99万元安装培训费3万元预见费5万元(详见附表二)
1012 流动资金
1估算
流动资金估算父母代种猪仔猪饲料市场现行价计算
2流动资金估算
全年生产成约26075万元变成营销费回笼时间180天(年二批)计算初步测算需流动资金1540万元(含250万元备金)
1013 总投资
该项目总投资2915万元中固定资产投资1375万元流动资金1540万元(详见附表项目投资构成表)
102 资金筹措运
项目总投资2915万元申请国家农业综合开发资金300万元(中：中央财政140万元含偿35万元省财政56万元含偿14万元市级财政84万元含偿21万元县级财政56万元含偿14万元)公司筹2115万元贷款500万元
103 项目设施进度
项目资金位起开工建设建设期12月具体实施进度见附表
项目实施进度表
月数
分项
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
施工图非标设备设计
√
设备选择
√
√
土建工程建设
√
√
√
体设备购置运输
√
辅助设备购置
√
工程安装
√
设备试运行
√
员培训
√
生产调试
√
生产验收
√
第十章 财务济效益分析
111 财务指标测算
产品销售价格根财务评价定价原根产品质量期市场实现价格预测生产期市场价格产品生产成产品销售价格相应原料辅料燃料动力价格等期已实现价格基础预测生产期生产成
1111 年总收入：3395万元
⑴ 肉猪销售收入：3360万元
⑵ 副产品(粪便)：35万元
1112 年总成：25675万元
中：变成：24577万元固定成：1498万元(详见附件年成费估算表)
1113 年利润
项目正常年份利润净额5831万元(详见附件损益表)
112 财务静态效益分析(详见附件项目济指标汇总表)
⑴ 静态投资回收期5年
⑵ 投资利润率20
⑶ 投资利税率2371
⑷ 产值利润率316
⑸ 财务部收益率2287
⑹ 财务净现值15804万元
113 确定性分析
建设项目评估中济计算采数部分预测估计中必然包含某确定性素风险确定性分析考虑财务预测中包含种确定素销售收入营成建设投资等改变生产力达设计求等情况通项分析观察确定素项目收益影响预测项目抗风险力
项目生产力利率表示盈亏衡点分析
年固定总成
盈亏衡点＝ ×100
年销售收入－年变成－年销售税金
1498万元
＝ ×100
3395万元－24577万元－2444万元
＝216
项目生产力测算衡点表明该项目生产力达设计生产力216年饲养390头种母猪育肥7560头三元杂交猪时基做保
第十二章 结
该项目符合国家产业政策xx县十五农业规划导产业相吻合采生产技术先进成熟生产工艺设计较合理设施配套齐全产品市场前景良项目单位具定生产营理基础销售渠道项目投产企业带明显济效益时xx县周边区农民致富具定带动作社会效益显著项目采项济指标均行业基准标准具定抗风险力济效益社会效益分析行
建议政府项目予资金支持项目快建成发挥效益
第十三章 附 件
附件 财务济效益分析
附件二 相关资料
附表：
项 目 投 资 构 成 表
序号
项目名称
金额
占例()
备 注
固定资产投资
2496
1基础设施
1246
2体设备
1050
3辅助设备
120
4安装培训
30
5遇见费
50
二
流动资金
533
总投资
3029
附表二：
固定资产投资估算表
序号
项 目 名 称
金额(万元)
估算
备 注
1
基础设施
1172
11
山岗征费
100
300亩
12
猪 舍
1005
35万m2×300元 m2
121
种母猪舍
9600间×15 m2间×300元m2
122
肉猪舍
25万间×4 m2间×300元m2
123
公猪舍
200m2间×300元m2
124
病猪隔离舍
200m2间×300元m2
13
饲料加工车间仓库
12
300m2间×500元m2
14
办公室职工宿舍
25
500m2间×500元m2
15
化验室
5
100m2间×500元m2
16
道路围墙供排水
10
17
污水处理设施
15
2
生产设备
104
21
饲料粉碎机搅拌机
25
台套
22
运输车
10
二辆
23
粪尿干湿处理设备
12
台
24
漏缝板
12
3000 m2
25
保温负压通风设备
7
26
刮板式粪设备
14
27
动添料饮水设备
11
28
化验等配套设备
2
29
水电增容
8
210
理软件
2
211
兽医化验消毒器械
1
3
种猪购置费
99
31
种公猪购置费
1
6头×1600元头
32
种母猪购置费
90
1800头×500元头
4
安装培训
3
5
预测费
5
合计
1375
附表三：
年 成 分 析 表
序号
项 目 名 称
金额(万元)
备 注
年变成
24577
1
饲料原料加工费
23872
1800头×500元头·年+6×2000元头+35万头×600元头
2
运 输
12
3
工 资
36
36×1万元年
4
防疫治疗费
35
5
水电费
7
6
生产环节费
12
二
年固定成
1498
1
种猪购置摊销费
228
(1800头×500元头+6×1600元头)÷4年
2
土征费摊销
3
摊销率3
3
基础设施折旧
586
折旧率5
4
设备折旧维修
104
折旧率10
6
营销理费
55
销售收入×005
三
年总成
26075
四
年流动成(含备金)
1540
损 益 表
项 目
金 额
备 注
年收入
3395
1肉猪
3360
2粪便
35
二年生产成
25675
三年利润
8275
四企业税
2444
五净利润
5831
投资利润率(5831÷2915)×10020
静态回收期(2915÷5831)5年
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