2010年2006房管局上半年工作总结

2010年2006房局半年工作总结


　　半年局政领导班子团结带领全局干部职工新届区领导班子领导法行政认真履行理职实现三区工作目标努力奋斗实现常性工作时间半完成务半重点工作取突破性进展行政理水进步提高
　　行政理工作完成情况
　　1拆迁工作工作量x－x月全区新启动拆迁项目xx项动迁居民xxxx户中xxx户居民已签协议占动迁居民数xxxxxx年年底结转项目xx项完成项目x项结转居民xxxx户xxx居民已签协议占结转居民户数xx
　　理工作深入学拆迁政策法规理服务渗透拆迁全程重点加拆迁队伍评估队伍理力度做法审批关严格执行拆迁补偿资金监制度拆迁资金位拆迁方案落实项目律核发拆迁许证建立拆迁工作员岗前拆迁政策职业道德培训制度提高拆迁工作员政策水服务意识强化监督透明拆迁区监察局监督指导区建委区法制办道做政府投资拆迁项目采取招投标方式确定拆迁队伍工作半年包括北中轴线拓宽月坛公园环境整治项目奥运交通指挥中心项目北营房中街整治项目x项目采取招投标方式确定拆迁队伍通做法坚持法拆迁文明拆迁杜绝野蛮拆迁
　　作拆迁理重组成部分拆迁工扬尘治理监察工作取成绩通组织联合执法强化重点工检查力度循环检查紧抓日常监督专项检查落实
挂帐制度x存问题拆迁工整改达标准拆迁工整体扬尘治理工作通市扬尘办检查验收肯定
　　2落实政府群众承诺加速解决标准租私房问题半年局牵头负责西城区标准租私房搬出工作进度直保持稳增长良势头腾退例完成户数均名列全市前茅次受市区政府关领导市国土房局领导肯定表扬根统计x－x月完成腾退xxxx户占总数xx累计完成标准租私房腾退xxxx户占全区标准租私房总数xxxx户xxxx％中区政府直接责范围完成xxxx户占全区直接腾退责户数xxxx户xxxx％累计住房资金贷款xx亿元标准租私房腾退工作开展彻底解决部分群众住房困难问题改善部分群众居住条件群众广泛拥护支持取社会效益群众衷心感激政府英明决策肯定全体落实标准租私房政策工作员艰苦努力截止目前区落办收标准租私房户赠送锦旗xx余面表扬信百封着腾退工作断深入推进关访数次数减少西城区没出现针标准租私房问题规模群访事件没出现租赁双方矛盾激化引起恶性事件腾退工作缓解社会矛盾维护社会稳定确保年两会利召开做出应贡献
　　3房产交易市场理工作x月x日办理买卖转成交xxx套建筑面积xxxxxxx方米成交金额xxxxxxxxx元印花税xxxxxx元代收契税xxxxxxx元中：存量房xxx套建筑面积xxxxxx方米成交金额xxxxxxxxx元（包括已购公房xxx套建筑面积xxxxxxx方米成交金额xxxxxxxxx元）新建商品房现售xx套建筑面积xxxxxx方米成交金额xxxxxxxx元新建商品房预售xxx套建筑面积xxxxxxx方米成交金额xxxxxxxxx元
　　办理商品房预售登记xxx件建筑面积xxxxxxxx方米成交金额xxxxxxxxxx元代收印花税xxxxxxx元
　　办理房产纪机构资质初审xx件受理纪机构投诉x起
　　半年制发房屋租赁证xx件xxx间建筑面积xxxxx方米制发租赁许证xx件xx间建筑面积xxx方米
　　4权属理工作受理拆迁范围房改售房批复xx户xxxxx方米受理拆迁范围公房屋出售备案xx户办理拆迁房屋注销登记发价手续xxx户xxxxx方米处理拆迁范围房屋历史遗留问题xx户拆迁范围产权审查xx处xxxx间xxxxxxx方米办理文革产代房产产权登记产权审查xx户办理车公庄街门危改区抵押登记xx件办理注销抵押登记xx件确认标准租私房产权xxx户籍调查权属审核已公告土xxx宗利籍调查成果全区xxxx方公里土面积xxxxx宗土利现状进行汇总市国土房局相关部门领导决策提供数资料中央京单位颁发土证x
　　5房改方面房改售房批复xx件房改售房备案xx件中中央单位xxx套面积xxxxxx方米市属单位xxx套面积xxxxxx方米区属单位拆迁售房xxxxxx方米资金审批xx件xxxxxxxx元行政事业单位住房补贴批复累计xxx件中新职工xxxx房老职工xx未达标老职工xxx标准租私房x企业单位离休住房补贴批复累计xx件中房职工x未达标职工xx农转居员购房工作基完成住房普查入机工作正督促检查单位
执行情况咨询接电访xxxx次民办实事落实廉租政策办理廉租合xx户续签廉租合xx户解廉租合重新签定廉租合x户咨询接xxx余次组织西城区参加广渠门第二批廉租房摇号报xx户摇中xx户x户办理租金补贴
　　6物业理指导组建x家业委员会xx家物业理企业进行资质初审开展物业理企业资质等级评定工作x家物业企业通二级资质审查x家物业企业通三级资质审查开展商品住宅公维修基金代收代缴工作半年集专项维修资金xxxxxxx元协助市区工商行政理局组织物业理企业开展守信企业公示活动x家物业企业获xxxx年度守信企业称号
　　7土理办理划拨x处xxxxx方米企业改制审批x件补办出合xx件交易审批x件xxxxxxxx年全区xxx宗xxxxx公顷划拨重新进行复核全区现开发已开发情况进行逐审核未发现违规批情况市政府求全区xxxx方公里土进行调查调查结果时报送市局次验收合格
　　8房屋设备安全理截止x月xx日组织完成全区房直公房私房查房工作中单位查房完成xxxxxx万方米占应查房屋面积xxxx万方米xxxx编制xxxx年房屋防汛工作安全隐患清册建立抢险队员紧急通讯网络驻区xxxx单位发放西城区国土房屋理局关做xxxx年房屋防汛工作通知全区xx征未拆单位发出防汛准备通知行政领导负责制求做汛期前项房屋设备安全检查工作安全度汛做准备
　　9信息化建设xxxx年取成果进行进步完善整加推广房屋档案数字化处理工作中解决原始档案装订错误造成图形文件路径错误卡卷配套现象行开发图形文件路径库步修改系统实现机步修改提高工作效率数准确性行开发增量图形文件步入库系统实现位置网络台设备进行文件分发保证图形文件增量备份致性
　　开发北京市城镇房屋安全理信息系统应软件城八区推广半年已组织集中培训三批xxx计划xxxx年北京市城镇房屋安全检查中全市进行推广应
　　xx工作完成事理工作目标离退休干部生活补助足额发放定期组织老干部活动慰问活动联系北京防火教育培训中心全体员进行防火安全讲座计划生育工会等工作达预期目标
　　二风廉政建设法制建设工作进步加强
　　半年局风廉政建设工作严格执行四纪律八项求贯彻两条例契机利
学二三培训四考核方法采取员群众互动方式提高全局贯彻实施纪条规觉性行政许法重点全局干部开展法律法规纪条规系列学培训法律观念进步强化干部头脑中廉洁律工作觉性落实两纠正两落实两清理工作带动强化领导干部监督考核工作力度进步推动全局风廉政建设反腐败工作开展
　　半年法制建设工作迎接x月x日中华民国行政许法正式实施重点做两方面工作：市局西城区政府工作求局许事项进行清理清理结果现保留时审批划拨城镇建设土权城市房屋拆迁许未完成拆迁补偿建设项目转审批协议选聘前期物业理企业物业理企业营资质（三级）六项项廉租住房申请审批需处理项目余原审批项目拟取消二组织开展行政许法学培训考试工作全局观学行政许法辅导报告举办学行政许法培训班参加区事局区法制办联合组织行政许法骨干培训班参加国土资源部行政许法知识竞赛等系列学培训活动局政领导班子副职非执法科室xx名公务员参加开卷考试xx名直接事行政许事项工作员区委校参加中华民国行政许法全市统闭卷考试取良成绩
　　认真办理建议政协提案截止x月底承办xx件市区级建议政协提案全部时限办理完成代表委员均办理工作表示满意
　　三半年工作思路工作安排
　　半年局紧紧围绕
创新体制优化环境全面发展题结合全区学贯彻三代表重思想实施济强区文化兴区环境优区战略根出发点坚持邓理三代表重思想指导实际出发坚持法行政坚持科技创新全面完成年度项工作目标着思路做工作：
　　1落实xx号文件工作x月x日前计划确保完成总户数xx总体完成xxxx户xx月x日前做扫尾工作努力完成市政府求
　　2结转工新动迁项目进行指导铁四号线北中轴线拓宽等市重点项目加强协调力度出现问题时分析找出解决问题办法问题消化洽谈程中消化前期量避免进入裁决程序
　　3
汛期重点做房屋防汛工作单位房屋存安全隐患组织员逐进行查安全隐患消灭萌芽状态配合市区防汛指挥部做xxxx年房屋防汛工作
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