房局半年工作总结
年市房局市委市政府正确领导坚持三代表重思想科学发展观指导规范服务程序抓手服务项目建设重点强化部理基础造魅力房产谐**目标务实进取开拓创新全市房产理工作步入持续健康发展轨道统计半年征收白蚁防治费465万元拆迁费32万元廉租住房租金 万元测绘费901万元累计征收住房维修基金约510万元收取房产交易费约104万元协助代征契税约721万元15月份房屋登记工业园区登记档案利房屋安全鉴定四项收费计5382万元
加强身建设房形象逐步提升
局始终建设支政治坚定业务精通纪律严明作风优良队伍摆重议程通狠抓四项建设提升房形象
狠抓思想政治建设树立爱岗敬业意识年积极开展丰富彩教育实践活动帮助干部职工树立敬业奉献意识通组织专题思想交流会观感动中国2012十物发出倡议等形式先进物学组织观爱岗敬业专题教育片结合组中心组理学开展读书写心活动专门购买没口等书籍供家阅读
二狠抓制度建设完善部理机制结合实际情况完善部规章制度先制定岗位职责关加强部身建设实施方案等系列制度做制度事实施首问责制限时办结制次性告知制等服务制度基础积极推行业务办理站式服务时制定完善议事规健全学制度坚持理指导实践促进工作开展
三狠抓干部作风建设动民排忧解难结合市集中整治影响发展环境干部作风突出问题活动年查摆存问题采取切实行整治措施促进全局干部职工作风建设半年民情家访活动逐步延伸产权办证物业理房屋征收等领域走访群众189次动门群众办实事37件时全局广泛开展争先创优员先锋创绩活动逐步形成争标兵先进良氛围针老弱病残等特殊服务象始终坚持门服务办原积极落实专项服务制度仅年半年老弱病残员门服务20余次帮助群众解决实际困难
四狠抓廉政建设营造勤政廉政氛围半年局认真贯彻落实风廉政责制岗双责制组织员干部深入学廉政准提高员廉洁政意识时注重廉政警示教育定期组织干部职工观警示教育片帮助员干部牢固树立正确世界观生观价值观筑牢思想政治防线部营造风清气正勤政廉政氛围
二严格落实政策房产市场健康发展
年认真贯彻落实国务院住建部关促进房产市场健康发展关文件精神严格房产市场监提升物业理水认真开展房屋征收工作促进房产理规范序房产市场升温体现三新：
房产开发市场理新起色年初开发企业签订综合目标理考核责书着重加开发项目监力度14开发建项目建立踪档案时掌握建设营状况加商品房预售价格审查严开发企业资质准入关5家企业进行资质初审半年全市销售商品房面积53974方米销售额达19亿元全市商品房住宅均价3421㎡房产价格相较稳定时落实26项目社区房清理工作积极妥善处理类群众投诉8起
二物业理新提升结合物业理相关条例首次政府名义制定出台**市住宅区物业理暂行办法提升全市区物业理工作具指导作结合员亮相社区活动股室单位发动员干部职工深入住宅区调研物业理情况查找物业理难点捞区问题调查情况进行全面疏理提出解决问题具体措施5月份擂鼓岭商住广场举办物业知识进万家型宣传活动
金色年华等四区时设立分会场年根企业年初签订目标责书区服务情况进行督查发整改通知书26份妥善解决物业理方面投诉12起名特困户免费做房屋安全鉴定
三房屋征收新进步半年国土集体土房屋征收补偿工作涉10项目38万㎡总户数1070户根时间节点全力服务市属重点工程建设重点围绕2011年城市棚户区改造三项目开展房屋征收工作东门路建设项目中完成征收320户征收面积12700㎡二320国道拓宽项目中完成征收330户征收面积13200㎡三交通路拓宽项目中完成征收3户征收面积24032㎡征收期间实行踪服务认真落实市征收补偿标准确保征收户利益时严格加强拆迁市场监拆迁员资格纳入理范畴拆迁单位员资格重新进行审查确保文明拆迁法拆迁
三规范业务程序窗口服务赢民心
房屋产权产籍理涉权切身利益保证服务质量提高办证效率进步规范业务服务流程促窗口服务绩效俱佳受社会评体现三增强：
规范服务程序增强办事透明度确保办证质量
结合实际进步规范办证服务程序房屋权初始登记实行实查勘制度理产权产籍手续仔细调查产权源真实性合理性合法性效性认真负责资料收集填写整理档工作建立健全种工作台帐严资料审核关实行阳光作业年15月份办理房屋登记3403件宗中初始登记979宗19609012㎡商品房转移登记453宗4966039㎡预告登记393宗4244718㎡预告抵押488宗5221647㎡房改房市交易149宗1143038㎡二手房119宗911776㎡变更登记37宗43977㎡房屋继承赠30宗354895㎡遗失补发12宗112015㎡现房抵押740宗高额抵押23宗更正登记1宗
二开辟绿色通道增强局观念年市招商引资项目日渐增认真履行首问负责制限时办结制专负责制特事特办制切实提高工作效率目前局招商引资项目2010年度廉租房**区工程建设**市城市生活垃圾害化处理厂江西天雨投资限公司投资4S汽车销售维修项目3程中开辟绿色通道坚持遵循特事特办急事急办天受理天办结高效工作作风热情工作态度受社会界评时建立房局银行企业三家联合办事制度企业搭建宽松快捷融资台切实化解企业融资难度先联合办公4次
三转变工作作风增强服务意识增强服务意识局窗口工作员常利休息日班加班加点动帮助开发企业群众解决实际困难4月份动利休息日门帮**市恒泽房产开发限公司**市青云房产开发限公司**市建丰房产开发限公司完成初始登记办理抵押登记工作开发企业高度赞许5月份局派员赴山东**四冶职工解决十年未办理房产证难题统计年15月份妥善解决房产疑难纠纷16起信访案件12起动门群众企业服务38次
四切实关注民生住房保障理序
力加强保障性住房建设力度进步改善民群众居住条件住房保障政策落实工作做项民心工程抓强化住房保障理职逐步解决部分城镇困难家庭住房困难体现加三力度：
加廉租住房建设力度目前已五区廉租住房正建设中确保工程质量建设进度断加强廉租住房建设单位督促区派专负责中2010年度阳光区廉租房5栋216套总建筑面积118163㎡已年4月开工建设预计2013年1月竣工2010年度祥区廉租房27栋1380套总建筑面积69000㎡目前27栋
体结构已全部封顶2010年度花园区廉租房10栋420套总建筑面积21000㎡4栋180套6层体施工6栋240套体结构封顶2010年度**区廉租房20栋784套总建筑面积39600㎡12栋504套体结构封顶余5层处体施工阶段2011年度廉租房19栋1000套总建筑面积5146092㎡3层封顶施工区廉租住房建成逐步符合条件困难家庭入住
二加公租房建设力度目前公租房项目两2011年度阳光区12栋513套总建筑面积3098676㎡项目2011年9月开工建设4栋已体封顶余8栋已四层建设中预计11月全部竣工投入2011年公租赁房12栋500套总建筑面积3098676㎡目前4栋体封顶余三层施工建设公租房建成逐步交付符合条件员
三加保障性住房理力度目前全市已交付廉租住房 套理中房屋租金严格实行收支两条线半年已时足额发放租赁补贴总计 元 户 4月份分接恒泽园区幸福区物业理针前期物业服务企业理善廉租住房区实施全面规范物业理入住保障象全面签订租赁合协议进行动态理
时加市区253套直公房理力度部分老房子进行电网改造47户居民新安装电表时消电隐患
总年半年全局工作然取定成绩市委市政府民群众新求新期相存足表现：房产市场供求情况需进步加强深入调研二服务手段需进步创新服务质量需进步提高三单位宣传报道工作重视程度导致新闻外宣工作发展衡需进步加力度四房屋维修资金难审批程度相复杂问题没根解决
足处工作中会进步提升服务理念创新工作举措瞄准半年工作务放松加压负重拼搏维护社会稳定推动**济社会发展促进谐社会建设做出房应贡献
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加强身建设房形象逐步提升
局始终建设支政治坚定业务精通纪律严明作风优良队伍摆重议程通狠抓四项建设提升房形象
狠抓思想政治建设树立爱岗敬业意识年积极开展丰富彩教育实践活动帮助干部职工树立敬业奉献意识通组织专题思想交流会观感动中国2012十物发出倡议等形式先进物学组织观爱岗敬业专题教育片结合组中心组理学开展读书写心活动专门购买没口等书籍供家阅读
二狠抓制度建设完善部理机制结合实际情况完善部规章制度先制定岗位职责关加强部身建设实施方案等系列制度做制度事实施首问责制限时办结制次性告知制等服务制度基础积极推行业务办理站式服务时制定完善议事规健全学制度坚持理指导实践促进工作开展
三狠抓干部作风建设动民排忧解难结合市集中整治影响发展环境干部作风突出问题活动年查摆存问题采取切实行整治措施促进全局干部职工作风建设半年民情家访活动逐步延伸产权办证物业理房屋征收等领域走访群众189次动门群众办实事37件时全局广泛开展争先创优员先锋创绩活动逐步形成争标兵先进良氛围针老弱病残等特殊服务象始终坚持门服务办原积极落实专项服务制度仅年半年老弱病残员门服务20余次帮助群众解决实际困难
四狠抓廉政建设营造勤政廉政氛围半年局认真贯彻落实风廉政责制岗双责制组织员干部深入学廉政准提高员廉洁政意识时注重廉政警示教育定期组织干部职工观警示教育片帮助员干部牢固树立正确世界观生观价值观筑牢思想政治防线部营造风清气正勤政廉政氛围
二严格落实政策房产市场健康发展
年认真贯彻落实国务院住建部关促进房产市场健康发展关文件精神严格房产市场监提升物业理水认真开展房屋征收工作促进房产理规范序房产市场升温体现三新：
房产开发市场理新起色年初开发企业签订综合目标理考核责书着重加开发项目监力度14开发建项目建立踪档案时掌握建设营状况加商品房预售价格审查严开发企业资质准入关5家企业进行资质初审半年全市销售商品房面积53974方米销售额达19亿元全市商品房住宅均价3421㎡房产价格相较稳定时落实26项目社区房清理工作积极妥善处理类群众投诉8起
二物业理新提升结合物业理相关条例首次政府名义制定出台**市住宅区物业理暂行办法提升全市区物业理工作具指导作结合员亮相社区活动股室单位发动员干部职工深入住宅区调研物业理情况查找物业理难点捞区问题调查情况进行全面疏理提出解决问题具体措施5月份擂鼓岭商住广场举办物业知识进万家型宣传活动
金色年华等四区时设立分会场年根企业年初签订目标责书区服务情况进行督查发整改通知书26份妥善解决物业理方面投诉12起名特困户免费做房屋安全鉴定
三房屋征收新进步半年国土集体土房屋征收补偿工作涉10项目38万㎡总户数1070户根时间节点全力服务市属重点工程建设重点围绕2011年城市棚户区改造三项目开展房屋征收工作东门路建设项目中完成征收320户征收面积12700㎡二320国道拓宽项目中完成征收330户征收面积13200㎡三交通路拓宽项目中完成征收3户征收面积24032㎡征收期间实行踪服务认真落实市征收补偿标准确保征收户利益时严格加强拆迁市场监拆迁员资格纳入理范畴拆迁单位员资格重新进行审查确保文明拆迁法拆迁
三规范业务程序窗口服务赢民心
房屋产权产籍理涉权切身利益保证服务质量提高办证效率进步规范业务服务流程促窗口服务绩效俱佳受社会评体现三增强：
规范服务程序增强办事透明度确保办证质量
结合实际进步规范办证服务程序房屋权初始登记实行实查勘制度理产权产籍手续仔细调查产权源真实性合理性合法性效性认真负责资料收集填写整理档工作建立健全种工作台帐严资料审核关实行阳光作业年15月份办理房屋登记3403件宗中初始登记979宗19609012㎡商品房转移登记453宗4966039㎡预告登记393宗4244718㎡预告抵押488宗5221647㎡房改房市交易149宗1143038㎡二手房119宗911776㎡变更登记37宗43977㎡房屋继承赠30宗354895㎡遗失补发12宗112015㎡现房抵押740宗高额抵押23宗更正登记1宗
二开辟绿色通道增强局观念年市招商引资项目日渐增认真履行首问负责制限时办结制专负责制特事特办制切实提高工作效率目前局招商引资项目2010年度廉租房**区工程建设**市城市生活垃圾害化处理厂江西天雨投资限公司投资4S汽车销售维修项目3程中开辟绿色通道坚持遵循特事特办急事急办天受理天办结高效工作作风热情工作态度受社会界评时建立房局银行企业三家联合办事制度企业搭建宽松快捷融资台切实化解企业融资难度先联合办公4次
三转变工作作风增强服务意识增强服务意识局窗口工作员常利休息日班加班加点动帮助开发企业群众解决实际困难4月份动利休息日门帮**市恒泽房产开发限公司**市青云房产开发限公司**市建丰房产开发限公司完成初始登记办理抵押登记工作开发企业高度赞许5月份局派员赴山东**四冶职工解决十年未办理房产证难题统计年15月份妥善解决房产疑难纠纷16起信访案件12起动门群众企业服务38次
四切实关注民生住房保障理序
力加强保障性住房建设力度进步改善民群众居住条件住房保障政策落实工作做项民心工程抓强化住房保障理职逐步解决部分城镇困难家庭住房困难体现加三力度：
加廉租住房建设力度目前已五区廉租住房正建设中确保工程质量建设进度断加强廉租住房建设单位督促区派专负责中2010年度阳光区廉租房5栋216套总建筑面积118163㎡已年4月开工建设预计2013年1月竣工2010年度祥区廉租房27栋1380套总建筑面积69000㎡目前27栋
体结构已全部封顶2010年度花园区廉租房10栋420套总建筑面积21000㎡4栋180套6层体施工6栋240套体结构封顶2010年度**区廉租房20栋784套总建筑面积39600㎡12栋504套体结构封顶余5层处体施工阶段2011年度廉租房19栋1000套总建筑面积5146092㎡3层封顶施工区廉租住房建成逐步符合条件困难家庭入住
二加公租房建设力度目前公租房项目两2011年度阳光区12栋513套总建筑面积3098676㎡项目2011年9月开工建设4栋已体封顶余8栋已四层建设中预计11月全部竣工投入2011年公租赁房12栋500套总建筑面积3098676㎡目前4栋体封顶余三层施工建设公租房建成逐步交付符合条件员
三加保障性住房理力度目前全市已交付廉租住房 套理中房屋租金严格实行收支两条线半年已时足额发放租赁补贴总计 元 户 4月份分接恒泽园区幸福区物业理针前期物业服务企业理善廉租住房区实施全面规范物业理入住保障象全面签订租赁合协议进行动态理
时加市区253套直公房理力度部分老房子进行电网改造47户居民新安装电表时消电隐患
总年半年全局工作然取定成绩市委市政府民群众新求新期相存足表现：房产市场供求情况需进步加强深入调研二服务手段需进步创新服务质量需进步提高三单位宣传报道工作重视程度导致新闻外宣工作发展衡需进步加力度四房屋维修资金难审批程度相复杂问题没根解决
足处工作中会进步提升服务理念创新工作举措瞄准半年工作务放松加压负重拼搏维护社会稳定推动**济社会发展促进谐社会建设做出房应贡献
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