房地产财务工作总结范文

房产财务工作总结范文
　　房产财务工作总结
　　深圳市xx开发置业xxx项目xx年4月开始筹备集团力支持实业公司正确领导决策置业公司全体员工相关部门克服员相足时间求紧房产市场宏观调控等方面利素影响积极配合坚决执行实业公司整体发展战略齐心协力众志心扎实工作实现三年开工年销售年售罄骄成绩时南山房产商业品牌创立做出应贡献
　　xxx项目财务基数：
　　截xx年年年末项目总实现销售资金回流66亿元银行揭签约放款率达100建设投入期现金流317亿元预计项目终实现销售净利润125亿元实现项目投资回报率达207圆满完成xx集团实业公司达项工作考核指标
　　二财务控制理财务指标分析
　　()实业公司监财务工作实现突破
　　1)监督服务
　　xx年年初实业公司实行项目公司目标成理监督考核公司求部财务理监督水需断提升外部税务机关银行房产企业重点监察税收政策调整国家金融政策宏观调控相应增加工作难度三年里置业公司财务部克服财务专业员严重短缺付款审批流程等素引起工作量事务集中办理日常财务事务距离远时间长等方面困难公司级领导鼎力支持关怀
财务部职理积累验前迈出步坚决做财务审核监督服务等项工作
　　2)合作银行选择
　　银行商谈揭合作条件程中财务部分析前开发项目验教训项目销售资金安全时回流开发商承担连带担保责配合销售紧密相连系列增值服务等方面进行认真细致研究反复具体探索性调查讨斟酌较屡次家外资银行领导谈判协商结合实业公司香蜜湖项目资金运等方面具体求寻找适合项目合作伙伴终预定时间合作银行(中行招行深发展)达成致针香蜜湖项目项优惠政策
　　初合抵押回执终业揭合签定预售买卖合复印件放款项目巨额现金回流时间少提前两月开盘销售周回流资金1亿元限度控住银行放款节奏公司充足资金运样操作方式确保资金回流安全时时保证续合备案抵押等工作时畅
　　(二)连带担保责方面
　　实现目前深圳银行业予房产开发商优惠条件：连带担保办妥楼花抵押登记止早免开发商担保责较房产证办妥抵押银行般条件少提前年半时间时免数千万相关担保保证金巨额支出
　　(三)免费合作增值服务
　　部具年房产行业验银行达成协议举办盛开盘仪式类高尚
业联谊活动支持网点免费销售宣传行网络刊物宣传定期发布楼盘信息开发社区智卡等系列增值服务保证良销售态势创造机遇
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