社区物业管理总结

社区物业理总结
　　 社区概况
　　xxx路社区处繁华xxx南八路北接营盘东路域面积约xx方公里常住口xxxx户总数xxxx辖区xxxxxx中学xxx派出xxx办事处4家单位体营户二百家文化艺术品市场古玩跳蚤市场
　　二物业理基础工作开展情况
　　年三月份全面接xxx物业理工作社区非常重视成立物业工作领导班子制定工作计划做日常工作
　　1加强领导规范操作加投入社区聘请六名清扫员名水电维修员5名跳蚤市场理员明确物中心清扫员监员协员理职责定期召开会议实行路段负责制社区投入资金统制服购置清扫保洁工具3台清扫车楼栋配备40垃圾桶投入资金贰万元
　　2xxx路炮街36栋堆物违章搭建进行期三天全面清理院花坛进行补栽请专三花坛卫生进行日常理社区加清扫保洁力度实行定岗定责制
　　3加宣传力度社区红袖章天xxx线进行禁止乱扔垃圾爱护环境电喇叭宣传效遏制文明行
　　4社区盲道停车进行整改购置设备市中门面华蒸味前设置隔离墩杜绝盲道停车现象
　　5xxx路线石雕垃圾进行清理社区聘请专天进行保洁做常态理
　　三社区物工作创新
　　社区做基础工作时结合实际物业理工作进行创新
　　1工作推动物中心员采奖勤罚懒制度聘员签订协议明确职责工作搞进行50100元奖励工作中出现错误进行处罚提高工作积极性加督查力度卫生专干监员进行日常检查
　　2楼幢理推动居民治社区理位置特殊性（社区处长沙市中心周边长沙市中xxx学文化艺术品市场跳蚤市场）社区居委会治功夫根楼栋情况采理模式36栋中成立业委员会采取居民治方式进行理二市博物馆市中等已建立正规物业公司业委会楼栋加强公司业委会沟通监督较推动居民治维护居民合法权益强化居民治意识居民理服务功单位社区模式三单位楼栋采取社区直接理模式进行
　　四物理工作中重点难点困难
　　社区古玩跳蚤市场社区重点难点问题社区搞跳蚤市场理特聘请五名员进行收费清扫保洁治安巡防维护跳蚤市场秩序做规范化理
　　xxx路线社区物中心工作难点社区学校流动摊担特店外营特严重社区正着手准备取缔现已召开中门店老板会议店外营流动摊担问题进行意见征集区城局申请设置序停车项目社区服务项目时家宾馆进行接洽通设置序停车位杜绝流动摊担营停车辆压盲道问题请街道城办城执法队协助理
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