2017年物业公司工程部年终工作总结

2017物业公司工程部年终工作总结
　　时间飞逝XX年结束年里工程部全体员工公司质量方针指引公司项目领导正确指导部门密切配合团结致圆满完成公司领导交付项工作务保证园区设备安全运行取定成绩完成公司质量目标做出贡献
　　日常工作中工程部全体员工严格遵守公司项规章制度严格五常法求做够认真传达贯彻公司项指示精神完成项工作务认真公司项目检查中提出问题整改意见结合实际认真整改执行级领导帮助规范种表格记录填写日常安排工作电数分析提供效准确种制度张贴墙便位员工时学检查求
　　二配电值班工作似轻松实际求配电值班员具较高责心配电值班验保证发现隐患时效做出处理保证系统正常运行设备运转业办公提供电力保障工程部位配电工遵守配电制度认真巡视设备时抄录种表计认真核算日电情况园区电分析理提供时配电室休息日节假日夜间等时间继续业服务外联系协调部门负责时间设备巡视工作业报修处理业外单位种施工进服务紧急情况处理协调等工作：班2次中水站巡视日夜间路灯水泵房设备巡视电梯维护保养进监督工作等业全天间断维修服务保证电气设备安全运行业创造良办公环境
　　三工作中负责园区电气设备设施维修工作保证够正常运转
克服员少工作量困难合理安排员着应修必修修必修定期保养原认真项工作时处理业报修天安排专负责业报修处理巡查工作做接报时处理时减少回收率报修工作较时时调配员工支持年夏天a栋402室完美时空公司配电箱总空开频繁掉闸严重影响业正常办公时组织员进行彻底仔细排查终发现掉闸原业电集中三相电负荷严重衡造成单相超负荷掉闸需进行负荷调整业办公期间允许时长时间停电电高峰时测量记录分路负荷日班次日中午分两次负荷重新分配调整三相负荷趋衡消安全隐患提高业电安全性性
　　工程部没进行交接资料全情况接园区中水站保证中水站正常设备正常运转全体电工包括配电工积极参中水站维修调试巡查工作缺乏中水站设备资料现场逐查设备查线路解设备工作程控制方式污水池中捞水泵更换电机连接线路全体员工怕脏怕累克服种种困难积极协助水工完成中水站设备更换维修工作电气调试问题影响业中水量时间安排晚周六日进行摸索回水泵控理查找障原日努力终系统调整佳状态保证中水设备正常
　　设备巡查工作保障电气设备安全运转重措施员安全保障天会安排专时巡视园区公电气设备设施便时发现设备缺陷异常情况时进行处理时处理会采取相应措施时报列入维修计划日常工作中员工根检修计划电气设备维护周期设备运行状况电气设备进行定期检修保养发现潜设备隐患减少设备障率换季检修工作中维修工作量员足配电室抽调4参检修工作致抽出员值班员
工作量增员工没抱怨没偷懒劳怨积极投入检修工作认真完成项工作务认真填写种记录次换季检修工作够利完成
　　四技术培训方面员工非常动互相交流互相学取长补短断增强身业务知识技术水保证员工时间进行技术交流学周五抽23时作技术学时间鼓励家互相交流互相讨互相提问方面解答问题介绍身工作验程度提高员工技术水信心进步提高员工工作积极性
　　五源理降低消耗方面园区公电气设备设施进行摸底排查找出节降耗方法需够改进设备设施作出节电改造方案建议逐步进行改造：
　　1楼通道明厅明电梯厅明步梯间明等分出白天夜间明保证整体明需求造型完整序前提量减少灯具数量三双灯改单明改连排灯明隔灯明方式等
　　2功率机电设备加强巡查确保电机处良运行状态提高效率加控制设备维护减少功率设备超停次数降低功耗
　　3e栋空调机组加装计量表增电量核算准确度减少公电量分摊
　　4做修旧利废工作更换出文件灯具镇流器等进行维修通更换零件重新拼装等方式修理旧件减少新件
　　六弱电设备维修工作：
　　1更换物业办公电话交换机重新调整号码分配布线工作
　　2楼弱点竖井进行全面清洁整理工作
　　3配合电信公司进行设备安装维修保养工作
　　七环境卫生设备卫生方面园区公设备设施分公责区责区责区专负责日清洁公区域卫生设备卫生定期清洁辖范围卫生定期检查保证配电室设备间设备干干净净设备油渍卫生死角保证设备正常运行
　　年工程部全体员工心力园区做量工作分分外工作积极动做工作存足公司求存差距工作中认真弥补足进步提高位员工思想素质技公司发展做出贡献
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