房产企业会计工作总结(精选篇)
第篇：房产企业会计工作流程
关会计岗位工作流程岗位涉工作：
关房产账务处理方面：
（）审核出纳转种现金收款现金付款银行收款现金付款证进行审核
（1）证否编号编号否正确
（2）济业务摘否正确反映济业务基容
（3）会计科目否正确会计科目账户名称正确会计科目进行账务处理基础环节 总账科目明细科目否填列齐全
（4）记账证列金额计算否准确书写否清楚符合求
（5）附原始证张数记账证填写附原始证张数否相符
(二)根记账证登记种明细分类账
（三）月末作计提摊销结转记账证记账证进行汇总编制记账证汇总表根记账证汇总表登记总帐
负责公司固定资产账 1负责月提取折旧 2负责固定资产报废清理账务登记 3新购入固定资产入账 4年终汇总
（四）结账帐做帐证相符帐帐相符帐实相符
1结账前必须期发生项济业务全部登记入账
（1）账实相符账簿记录实物款项实数核相符简称保证账实相符会计核算基求会计账簿记录实物款项情况价值量反映实物款项增减变化情况必须会计账簿记录实记录登记通会计账簿记录正确性发现财产物资现金理中存问题
利查明原明确责利改进理提高效益利保证会计资料真实完整
（2）账证相符会计账簿记录会计证关容核相符简称保证账证相符会计核算基求会计账簿记录根会计证等资料编制两者间存逻辑联系通账证核检查验证会计账簿会计证容否正确误保证会计资料真实完整单位应定期会计账簿记录相应会计证（包括时间编号容金额记账方等）逐项核检查否致果发现致处应时查明原规定予更正
（3）账账相符会计账簿间相应记录核相符简称保证账账相符样会计核算基求会计账簿间包括总账账户间总账明细账间总账日记账间会计机构财产物资明细账保部门部门关财产物资明细账间等相应记录存着联系通定期核检查验证会计账簿记录正确性便发现问题纠正错误保证会计资料真实完整准确误
（4）账表相符会计账簿记录会计报表关容核相符简称保证账表相符样会计核算基求会计报表根会计账簿记录关资料编制两者间存着相应关系通检查会计报表项目数会计账簿关数否致确保会计信息质量
（五）编制会计报表做数字准确容完整
（六）记账证装订成册妥善保
二负责公司关联单位税收核算纳税申报缴纳工作税务登记变更注销等事项协关部门审计汇算清缴工作
三负责公司项目成核算负责销售部门账
1月底营销部核销售明细回款金额
2整理项目成费进行集月工程部接工程
款支付情况
3月底部门领导报送月销售明细项目成费分类
2014年3月14日
第二篇：房产会计半年工作总结
工 作 总 结
春风裁叶夏雨修知觉中家庭已数月刚开始房产行业零认识现基熟悉工作中历许事情学新知识财务室工作月着独立审慎实事求原求做职工作日常工作中积累验弥补足发挥长处工作方法改进收错效果进步提高工作水现部分工作做总结足处领导惜指正
刚公司久参公司次型认筹解筹工作程序熟悉情况通领导事讲解解筹工作中严格求解筹工作算圆满完成营销部核出次解筹房两卖情况客户协商妥善解决然事情思考什会种情况出现仔细分析认原环节没衔接紧凑会出现种漏洞果样漏洞竞争手者心利公司避免会遇麻烦公司声誉利影响考虑解筹完成马部门领导沟通理解尝试写出关认筹解筹工作中财务部负责流程手续包含认筹解筹结束退筹点领导完善期认筹解筹工作中应续工作提供流程更加明晰
公司四期项目全盘动工量流动资金投入公司压力形增解决问题公司决定银行款国家宏观调控限制房产行业贷款公司领导银行协商意放贷求土证抵押快解决事部门积极相关部门办理手续财务部更竭全力件事放项工作首位办理解押抵押担保程序说起中辛苦言两语说完部门领导带领银行贷款终批复
公司解燃眉急着四期工程利进行财务部员心中石头放
作公司外项目时紧张筹备中
新项目全部房产开发报建流程疑学房产开发企业会计机遇土价款前期工程费基础设施费建安工程费开发间接费等空洞名词面前实质容领导引导开始房产开发企业财务流程头学知道机遇遇更加珍惜次学机会领导书籍网资料反复反复学懂领导请教项目行性分析hopsca预设规划土证预售许证国土局房局理基解开发报建流程
月工作片段古云：懂学学知足日子工作中懂足掌握知识更加丰富时认识缺点
成功实简单简单事情重复做达成功真正够坚持简单事情重复做？扪心问目前达水日常工作中开票刚开始怕开错项仔细检查特金额客户信息基没出错段时间里完全掌握熟悉程序反开票出错反思次工作总结机会提醒坚持懈努力改正缺点离成功更进步
幸运够家庭更幸运新舞台中遇良师益友感谢家庭中予予微帮助家工作中秉承财务员贯原脚踏实做职工作做公司发展贡献出份努力
第三篇：房产企业会计心
房产企业会计学心
前言中说房产企业会计门行业会计房产济开发济理工商理财务会计相关专业门重专业基础课理性强实践性学门课程时候房产营程例介绍会计基核算理方法学房产企业会计书时特点操作规范性系统介绍会计核算范围理方法二容更新教材新企业会计核算制度针性强三操作性书演示账证表会计核算程序学书时里面章节说已学说次更复
学房产企业会计书中分10章中涵盖总会计核算远离房产企业货币应收款项房产企业存货核算房产企业固定资产形资产房产负债核算房产者权益核算房产企业卡发成核算房产企业收入费利润核算房产企业财务报告十章中学第四章房产企业存货核算第八章卡发成核算学时感税法记牢固发现税率理解记运房产企业会计常财务会计学房产开发阶段中建转商品国家收租等等吧中房产税契税耕占税土税土税时耕非耕分开发房产时候附
加税等业务
存货中存货账户设置物资采购采购保库存设置物资采购程里分材料采购设备采购细节存货章节中学存货概念容成构成采捞计划成法实际成法核算方法出租周转房核算期末存货计价原方法等第八章开发成中样取土权确认先竞拍保证金
竞拍成功转做土购买费里然支付剩余土款转入土成建工程中营规模分记账章容学房产企业成构成土开发核算配套设施代建工程开发成核算房屋开发成核算
学二三章中学会计基知识职素目标原证审核填制保程序规应收应付债权债务核算等五六七章节中学固定资产形资产取折旧分类处理负债中种税务损益类种核算方法九十章节中学成类费类核算定牢记四表注知识
课知识事房产普通会计说实质性处仅巩固边会计基础知识增添实际操作房产性质受
第四篇：房产企业会计科目
│ │ 资产类
1 │101 │ 现金 2 │102 │ 银行存款 ——农行金支行 ——商行营业部
3 │109 │ 货币资金4 │111 │ 短期投资5 │112 │ 应收票6 │113 │ 应收账款
——应收售房
7 │114 │ 坏账准备8 │115 │ 预付账款预付工程款9 │119 │ 应收款
——应收单位款
——应收
10 │121 │ 物资采购11 │123 │ 采购保费12 │124 │ 库存材料13 │125 │ 库存设备
14 │129 │ 低值易耗品15 │131 │ 材料成差异16 │133 │ 委托加工材料
17 │135 │ 开发产品（项目核算——***）
——房屋
——配套设施18 │136 │ 分期收款开发产品19 │137 │ 出租开发产品
20 │138 │ 周转房21 │139 │ 摊费22 │141 │ 长期投资
23 │151 │ 固定资产 ——运输工具 ——办公设备 ——固定资产
24 │155 │ 累计折旧25 │156 │ 固定资产清理26 │159 │ 固定资产购建支出27 │161 │ 形资产28 │171 │ 递延资产29 │181 │ 处理财产损溢
│ │ 二负债类
30 │201 │ 短期款31 │202 │ 应付票32 │203 │ 应付账款 ——应付工程款
33 │204 │ 预收账款（客户核算——张三李四等）
——预收售房款 ——预收次性付清款 ——预收分期付款 ——预收揭付款
34 │209 │ 应付款 ——应付单位款 ——应付款
35 │211 │ 应付工资36 │214 │ 应付福利费
37 │221 │ 应交税金 ——应交营业税 ——应交土增值税 ——应交企业税 ——应交税
——应交城建税 ——应交土税 ——应交车船税 ——应交房产税
38 │223 │ 应付利润39 │229 │ 应交款——应交教育费附加 ——应交方教育费附加
40 │231 │ 预提费 ——款利息41 │241 │ 长期款 ——农行#支行
42 │251 │ 应付债券43 │261 │ 长期应付款
│ │ 三者权益类
44 │301 │ 实收资45 │311 │ 资公积
46 │313 │ 盈余公积 ——法定盈余公积 ——法定公益金 ——意盈余公积
47 │321 │ 年利润48 │322 │ 利润分配——未分配利润——提取法定盈余公积金 ——提取法定公益金
——提取意盈余公积金——应付利润——转入
│ │ 四成类
49 │401 │ 开发成（项目核算——***）——房屋开发成——土征拆迁补偿费 ——前期工程费
——基础设施费——配套设施费——建筑安装工程费
——开发间接费 ——配套设施开发成
50 │407 │ 开发间接费（部门核算：财务部办公室理部等） ——工资福利 ——办公费 ——业务招费
——差旅费 ——通讯费 ——交通费 ——折旧费 ——职工教育费 ——汽车费
——水电费 ——低值易耗品摊销 ——税费 ——广告宣传费 ——费
│ │ 五损益类
51 │501 │ 营收入 ——商品房销售收入52 │502 │ 营成——商品房销售成53 │503 │ 销售费54 │504 │ 营税金附加55 │511 │ 业务收入 ——租金收入56 │512 │ 业务支出57 │521 │ 理费58 │522 │ 财务费 ——利息 ——手续费59 │531 │ 投资收益
60 │541 │ 营业外收入 ——61 │542 │ 营业外支出 ——62 │550│税
63 │560 │前年度损益调整
第五篇：房产企业会计复题
房产企业会计 复题
单项选择题
1企业某固定资产进行扩建该固定资产原价201400元已提折旧36 000元扩建时发生支出90000元时扩建时发生残料变价收入4000元该固定资产原价应（a）元
a250 000b200 000c300 000d350 000
2施工企业代扣月职工应交水电费800元代扣水电费时应贷记（ d ）
a应付账款b应交账款c代收货款d应付款－应付水电费
3企业发生列支出中属收益性支出（c）
a购进形资产支出b构进固定资产支出
c专设销售机构员工资支出d购买工程物资支出
4施工企业工程完成工实际成转入账户（c）
a工程施工b辅助生产c工程结算d固定资产
5事土木工程建筑业线路道设备安装业装修装饰业独立营单位国家标准中属(d)
a建筑维护业b勘察设计业c建筑工程理监督咨询业 d 建筑安装业
6存货入账价值基础（c）
a变现净值b重置成c历史成d成定额成
7项财产增减变化根会计证连续记载时结出余额制度（c）
a实盘存制b应收应付制c永续盘存制d实收实付制
8采计划成价核算情况已支付货款材料达否应记入（b）
a途物资b物资采购c预付账款d应付账款
二项选择题
1业务属国施工企业业务范围(abc)
a土木建筑工程b线路道设备安装工程
c装修装饰工程d质勘察
2会计报表编报单位分（ cd ）
a报表b外报表c单位报表d汇总报表
3施工企业固定资产增加渠道（ abcd ）
a企业购入固定资产b企业行建造完工固定资产
c投资投资转入固定资产e外部捐赠固定资产
4列项中属收入确认范围（ ad ）
a运输劳务收入b罚没收入c处置固定资产净收益d销售收入
三名词解释
1留存收益通企业施工生产营活动形成历年实现利润中提取留存企业部积累营净收益积累包括企业盈余公积未分配利润
2低值易耗品
答：低值易耗品指单位价值规定标准范围年限较短具设备柜台货架办公桌仪表简易设备玻璃器皿等
3 债权性投资：企业通投资获投资企业债权投资企业承担债务投资企业投资企业间形成种债权债务关系投资
四简答题
1科学组织商品流转核算意义
答：第库存商品计价会直接间接关系否正确反映企业财务状况营成果
（1）库存商品商品流通企业存货中重容商品核算商品流通企业会
计核算中心容
（2）库存商品资产负债表重组成部分利润表中销售成源第二库存商品商品流通企业重资产项目企业全部资产中占重第三库存商品具较强流动性
2 长期股权投资投资企业投资单位影响力分类？
答：长期股权投资投资企业投资单位影响力分四类：
子公司投资子公司投资指企业持够投资单位实施控制权益性投资
二合营企业投资合营企业投资指企业持够合营方投资单位实施控制权益性投资
三联营企业投资联营企业投资指企业持够投资单位施加重影响权益性投资
四企业投资单位具控制控制重影响活跃市场没报价公允价值计量权益性投资
五计算业务题
12014年9月份某企业第工区发生列关工费济业务做会计分录：
（1）月应付建筑安装工工资总额100 000元月建筑安装工实际工日总数2 500工日中：甲工程实际耗1 500工日乙工程实际耗1 000工日计算甲乙两工程月应分配工资费
（2）月应付建筑安装工工资总额规定例14计提职工福利费分记入甲乙工程实际成
（3）根扣款通知财会部门代扣月建筑安装工房租5 000元水电费1 000元
（4）签发现金支票张开户银行提取现金94 000元发放工资
（1）日均工资100 0002 50040（元）
甲工程应分配工资额1 500＊4060 000（元）
乙工程应分配工资额1 000＊4040 000（元）
：工程施工甲工程60 000
乙工程40 000
贷：应付工资100 000
（2）：工程施工甲工程8 400
乙工程5 600
贷：应付福利费14 000
（3）：应付工资6 000
贷：应付款代扣房租5 000
代扣水电费1 000
（4）：现金94 000
贷：银行存款94 000
：应付工资94 000
贷：现金94 000
2甲公司2014年5月1日客户签订项工期2年劳务供应合合总收入300000元预计合总成201400元关资料：
（1）2014年5月1日2014年12月31日实际发生成95000元（中耗原材料63000元支付银行存款32014元）专业测量师确定完工程度452014年12月31日次性收客户支付劳务款120140元
（2）2014年1月1日2014年12月31日实际发生成79030元（全部银行存款支付）专业测量师确定完工程度80
（3）2014年1月1日2014年5月1日实际发生成31200元（全部银行存款支付）2014年5月1日完工时次性收客户支付劳务款180000元
求：（1）分计算2014年2014年2014年度确认劳务收入劳务费
（2）编制2014年度发生劳务成收客户支付劳务款确认该年度劳务收入劳务费会计分录
（1）2014年度确认劳务收入300000×45135000（元）
劳务费201400×4590000（元）
2014年度确认劳务收入300000×80－135000105000（元）
劳务费201400×80－9500075000（元）
2014年度确认劳务收入300000－135000－10500060000（元）
劳务费95000＋79030＋31200－90000－7500040230（元）
会计分录：（1）：劳务成95000贷：原材料6300银行存款32014
（2）：银行存款120140
贷：预收账款（应收账款）120140
（3）：预收账款（应收账款）135000
贷：营业务收入135000
（4）：营业务成90000
贷：劳务成90000
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第篇：房产企业会计工作流程
关会计岗位工作流程岗位涉工作：
关房产账务处理方面：
（）审核出纳转种现金收款现金付款银行收款现金付款证进行审核
（1）证否编号编号否正确
（2）济业务摘否正确反映济业务基容
（3）会计科目否正确会计科目账户名称正确会计科目进行账务处理基础环节 总账科目明细科目否填列齐全
（4）记账证列金额计算否准确书写否清楚符合求
（5）附原始证张数记账证填写附原始证张数否相符
(二)根记账证登记种明细分类账
（三）月末作计提摊销结转记账证记账证进行汇总编制记账证汇总表根记账证汇总表登记总帐
负责公司固定资产账 1负责月提取折旧 2负责固定资产报废清理账务登记 3新购入固定资产入账 4年终汇总
（四）结账帐做帐证相符帐帐相符帐实相符
1结账前必须期发生项济业务全部登记入账
（1）账实相符账簿记录实物款项实数核相符简称保证账实相符会计核算基求会计账簿记录实物款项情况价值量反映实物款项增减变化情况必须会计账簿记录实记录登记通会计账簿记录正确性发现财产物资现金理中存问题
利查明原明确责利改进理提高效益利保证会计资料真实完整
（2）账证相符会计账簿记录会计证关容核相符简称保证账证相符会计核算基求会计账簿记录根会计证等资料编制两者间存逻辑联系通账证核检查验证会计账簿会计证容否正确误保证会计资料真实完整单位应定期会计账簿记录相应会计证（包括时间编号容金额记账方等）逐项核检查否致果发现致处应时查明原规定予更正
（3）账账相符会计账簿间相应记录核相符简称保证账账相符样会计核算基求会计账簿间包括总账账户间总账明细账间总账日记账间会计机构财产物资明细账保部门部门关财产物资明细账间等相应记录存着联系通定期核检查验证会计账簿记录正确性便发现问题纠正错误保证会计资料真实完整准确误
（4）账表相符会计账簿记录会计报表关容核相符简称保证账表相符样会计核算基求会计报表根会计账簿记录关资料编制两者间存着相应关系通检查会计报表项目数会计账簿关数否致确保会计信息质量
（五）编制会计报表做数字准确容完整
（六）记账证装订成册妥善保
二负责公司关联单位税收核算纳税申报缴纳工作税务登记变更注销等事项协关部门审计汇算清缴工作
三负责公司项目成核算负责销售部门账
1月底营销部核销售明细回款金额
2整理项目成费进行集月工程部接工程
款支付情况
3月底部门领导报送月销售明细项目成费分类
2014年3月14日
第二篇：房产会计半年工作总结
工 作 总 结
春风裁叶夏雨修知觉中家庭已数月刚开始房产行业零认识现基熟悉工作中历许事情学新知识财务室工作月着独立审慎实事求原求做职工作日常工作中积累验弥补足发挥长处工作方法改进收错效果进步提高工作水现部分工作做总结足处领导惜指正
刚公司久参公司次型认筹解筹工作程序熟悉情况通领导事讲解解筹工作中严格求解筹工作算圆满完成营销部核出次解筹房两卖情况客户协商妥善解决然事情思考什会种情况出现仔细分析认原环节没衔接紧凑会出现种漏洞果样漏洞竞争手者心利公司避免会遇麻烦公司声誉利影响考虑解筹完成马部门领导沟通理解尝试写出关认筹解筹工作中财务部负责流程手续包含认筹解筹结束退筹点领导完善期认筹解筹工作中应续工作提供流程更加明晰
公司四期项目全盘动工量流动资金投入公司压力形增解决问题公司决定银行款国家宏观调控限制房产行业贷款公司领导银行协商意放贷求土证抵押快解决事部门积极相关部门办理手续财务部更竭全力件事放项工作首位办理解押抵押担保程序说起中辛苦言两语说完部门领导带领银行贷款终批复
公司解燃眉急着四期工程利进行财务部员心中石头放
作公司外项目时紧张筹备中
新项目全部房产开发报建流程疑学房产开发企业会计机遇土价款前期工程费基础设施费建安工程费开发间接费等空洞名词面前实质容领导引导开始房产开发企业财务流程头学知道机遇遇更加珍惜次学机会领导书籍网资料反复反复学懂领导请教项目行性分析hopsca预设规划土证预售许证国土局房局理基解开发报建流程
月工作片段古云：懂学学知足日子工作中懂足掌握知识更加丰富时认识缺点
成功实简单简单事情重复做达成功真正够坚持简单事情重复做？扪心问目前达水日常工作中开票刚开始怕开错项仔细检查特金额客户信息基没出错段时间里完全掌握熟悉程序反开票出错反思次工作总结机会提醒坚持懈努力改正缺点离成功更进步
幸运够家庭更幸运新舞台中遇良师益友感谢家庭中予予微帮助家工作中秉承财务员贯原脚踏实做职工作做公司发展贡献出份努力
第三篇：房产企业会计心
房产企业会计学心
前言中说房产企业会计门行业会计房产济开发济理工商理财务会计相关专业门重专业基础课理性强实践性学门课程时候房产营程例介绍会计基核算理方法学房产企业会计书时特点操作规范性系统介绍会计核算范围理方法二容更新教材新企业会计核算制度针性强三操作性书演示账证表会计核算程序学书时里面章节说已学说次更复
学房产企业会计书中分10章中涵盖总会计核算远离房产企业货币应收款项房产企业存货核算房产企业固定资产形资产房产负债核算房产者权益核算房产企业卡发成核算房产企业收入费利润核算房产企业财务报告十章中学第四章房产企业存货核算第八章卡发成核算学时感税法记牢固发现税率理解记运房产企业会计常财务会计学房产开发阶段中建转商品国家收租等等吧中房产税契税耕占税土税土税时耕非耕分开发房产时候附
加税等业务
存货中存货账户设置物资采购采购保库存设置物资采购程里分材料采购设备采购细节存货章节中学存货概念容成构成采捞计划成法实际成法核算方法出租周转房核算期末存货计价原方法等第八章开发成中样取土权确认先竞拍保证金
竞拍成功转做土购买费里然支付剩余土款转入土成建工程中营规模分记账章容学房产企业成构成土开发核算配套设施代建工程开发成核算房屋开发成核算
学二三章中学会计基知识职素目标原证审核填制保程序规应收应付债权债务核算等五六七章节中学固定资产形资产取折旧分类处理负债中种税务损益类种核算方法九十章节中学成类费类核算定牢记四表注知识
课知识事房产普通会计说实质性处仅巩固边会计基础知识增添实际操作房产性质受
第四篇：房产企业会计科目
│ │ 资产类
1 │101 │ 现金 2 │102 │ 银行存款 ——农行金支行 ——商行营业部
3 │109 │ 货币资金4 │111 │ 短期投资5 │112 │ 应收票6 │113 │ 应收账款
——应收售房
7 │114 │ 坏账准备8 │115 │ 预付账款预付工程款9 │119 │ 应收款
——应收单位款
——应收
10 │121 │ 物资采购11 │123 │ 采购保费12 │124 │ 库存材料13 │125 │ 库存设备
14 │129 │ 低值易耗品15 │131 │ 材料成差异16 │133 │ 委托加工材料
17 │135 │ 开发产品（项目核算——***）
——房屋
——配套设施18 │136 │ 分期收款开发产品19 │137 │ 出租开发产品
20 │138 │ 周转房21 │139 │ 摊费22 │141 │ 长期投资
23 │151 │ 固定资产 ——运输工具 ——办公设备 ——固定资产
24 │155 │ 累计折旧25 │156 │ 固定资产清理26 │159 │ 固定资产购建支出27 │161 │ 形资产28 │171 │ 递延资产29 │181 │ 处理财产损溢
│ │ 二负债类
30 │201 │ 短期款31 │202 │ 应付票32 │203 │ 应付账款 ——应付工程款
33 │204 │ 预收账款（客户核算——张三李四等）
——预收售房款 ——预收次性付清款 ——预收分期付款 ——预收揭付款
34 │209 │ 应付款 ——应付单位款 ——应付款
35 │211 │ 应付工资36 │214 │ 应付福利费
37 │221 │ 应交税金 ——应交营业税 ——应交土增值税 ——应交企业税 ——应交税
——应交城建税 ——应交土税 ——应交车船税 ——应交房产税
38 │223 │ 应付利润39 │229 │ 应交款——应交教育费附加 ——应交方教育费附加
40 │231 │ 预提费 ——款利息41 │241 │ 长期款 ——农行#支行
42 │251 │ 应付债券43 │261 │ 长期应付款
│ │ 三者权益类
44 │301 │ 实收资45 │311 │ 资公积
46 │313 │ 盈余公积 ——法定盈余公积 ——法定公益金 ——意盈余公积
47 │321 │ 年利润48 │322 │ 利润分配——未分配利润——提取法定盈余公积金 ——提取法定公益金
——提取意盈余公积金——应付利润——转入
│ │ 四成类
49 │401 │ 开发成（项目核算——***）——房屋开发成——土征拆迁补偿费 ——前期工程费
——基础设施费——配套设施费——建筑安装工程费
——开发间接费 ——配套设施开发成
50 │407 │ 开发间接费（部门核算：财务部办公室理部等） ——工资福利 ——办公费 ——业务招费
——差旅费 ——通讯费 ——交通费 ——折旧费 ——职工教育费 ——汽车费
——水电费 ——低值易耗品摊销 ——税费 ——广告宣传费 ——费
│ │ 五损益类
51 │501 │ 营收入 ——商品房销售收入52 │502 │ 营成——商品房销售成53 │503 │ 销售费54 │504 │ 营税金附加55 │511 │ 业务收入 ——租金收入56 │512 │ 业务支出57 │521 │ 理费58 │522 │ 财务费 ——利息 ——手续费59 │531 │ 投资收益
60 │541 │ 营业外收入 ——61 │542 │ 营业外支出 ——62 │550│税
63 │560 │前年度损益调整
第五篇：房产企业会计复题
房产企业会计 复题
单项选择题
1企业某固定资产进行扩建该固定资产原价201400元已提折旧36 000元扩建时发生支出90000元时扩建时发生残料变价收入4000元该固定资产原价应（a）元
a250 000b200 000c300 000d350 000
2施工企业代扣月职工应交水电费800元代扣水电费时应贷记（ d ）
a应付账款b应交账款c代收货款d应付款－应付水电费
3企业发生列支出中属收益性支出（c）
a购进形资产支出b构进固定资产支出
c专设销售机构员工资支出d购买工程物资支出
4施工企业工程完成工实际成转入账户（c）
a工程施工b辅助生产c工程结算d固定资产
5事土木工程建筑业线路道设备安装业装修装饰业独立营单位国家标准中属(d)
a建筑维护业b勘察设计业c建筑工程理监督咨询业 d 建筑安装业
6存货入账价值基础（c）
a变现净值b重置成c历史成d成定额成
7项财产增减变化根会计证连续记载时结出余额制度（c）
a实盘存制b应收应付制c永续盘存制d实收实付制
8采计划成价核算情况已支付货款材料达否应记入（b）
a途物资b物资采购c预付账款d应付账款
二项选择题
1业务属国施工企业业务范围(abc)
a土木建筑工程b线路道设备安装工程
c装修装饰工程d质勘察
2会计报表编报单位分（ cd ）
a报表b外报表c单位报表d汇总报表
3施工企业固定资产增加渠道（ abcd ）
a企业购入固定资产b企业行建造完工固定资产
c投资投资转入固定资产e外部捐赠固定资产
4列项中属收入确认范围（ ad ）
a运输劳务收入b罚没收入c处置固定资产净收益d销售收入
三名词解释
1留存收益通企业施工生产营活动形成历年实现利润中提取留存企业部积累营净收益积累包括企业盈余公积未分配利润
2低值易耗品
答：低值易耗品指单位价值规定标准范围年限较短具设备柜台货架办公桌仪表简易设备玻璃器皿等
3 债权性投资：企业通投资获投资企业债权投资企业承担债务投资企业投资企业间形成种债权债务关系投资
四简答题
1科学组织商品流转核算意义
答：第库存商品计价会直接间接关系否正确反映企业财务状况营成果
（1）库存商品商品流通企业存货中重容商品核算商品流通企业会
计核算中心容
（2）库存商品资产负债表重组成部分利润表中销售成源第二库存商品商品流通企业重资产项目企业全部资产中占重第三库存商品具较强流动性
2 长期股权投资投资企业投资单位影响力分类？
答：长期股权投资投资企业投资单位影响力分四类：
子公司投资子公司投资指企业持够投资单位实施控制权益性投资
二合营企业投资合营企业投资指企业持够合营方投资单位实施控制权益性投资
三联营企业投资联营企业投资指企业持够投资单位施加重影响权益性投资
四企业投资单位具控制控制重影响活跃市场没报价公允价值计量权益性投资
五计算业务题
12014年9月份某企业第工区发生列关工费济业务做会计分录：
（1）月应付建筑安装工工资总额100 000元月建筑安装工实际工日总数2 500工日中：甲工程实际耗1 500工日乙工程实际耗1 000工日计算甲乙两工程月应分配工资费
（2）月应付建筑安装工工资总额规定例14计提职工福利费分记入甲乙工程实际成
（3）根扣款通知财会部门代扣月建筑安装工房租5 000元水电费1 000元
（4）签发现金支票张开户银行提取现金94 000元发放工资
（1）日均工资100 0002 50040（元）
甲工程应分配工资额1 500＊4060 000（元）
乙工程应分配工资额1 000＊4040 000（元）
：工程施工甲工程60 000
乙工程40 000
贷：应付工资100 000
（2）：工程施工甲工程8 400
乙工程5 600
贷：应付福利费14 000
（3）：应付工资6 000
贷：应付款代扣房租5 000
代扣水电费1 000
（4）：现金94 000
贷：银行存款94 000
：应付工资94 000
贷：现金94 000
2甲公司2014年5月1日客户签订项工期2年劳务供应合合总收入300000元预计合总成201400元关资料：
（1）2014年5月1日2014年12月31日实际发生成95000元（中耗原材料63000元支付银行存款32014元）专业测量师确定完工程度452014年12月31日次性收客户支付劳务款120140元
（2）2014年1月1日2014年12月31日实际发生成79030元（全部银行存款支付）专业测量师确定完工程度80
（3）2014年1月1日2014年5月1日实际发生成31200元（全部银行存款支付）2014年5月1日完工时次性收客户支付劳务款180000元
求：（1）分计算2014年2014年2014年度确认劳务收入劳务费
（2）编制2014年度发生劳务成收客户支付劳务款确认该年度劳务收入劳务费会计分录
（1）2014年度确认劳务收入300000×45135000（元）
劳务费201400×4590000（元）
2014年度确认劳务收入300000×80－135000105000（元）
劳务费201400×80－9500075000（元）
2014年度确认劳务收入300000－135000－10500060000（元）
劳务费95000＋79030＋31200－90000－7500040230（元）
会计分录：（1）：劳务成95000贷：原材料6300银行存款32014
（2）：银行存款120140
贷：预收账款（应收账款）120140
（3）：预收账款（应收账款）135000
贷：营业务收入135000
（4）：营业务成90000
贷：劳务成90000
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