房屋土转协议书范
卖方(简称甲方) 买方(简称乙方)
身份证 身份证
住址 住址
联系电话 联系电话
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方达成协议
第条 乙方购买商品房基情况
乙方甲方购买商品房 园 号 楼 室建筑面积 方米实测面积该商品房现房甲方法获合法拥该商品房房屋权权属证号
第二条 价格费
1该商品房售价总额民币 元写 拾__万__千__佰__拾__角__分
2甲方意该商品房原入住费全部偿转乙方
3甲乙双方交房前发生理费水费电费燃气费供暖费电视收视费电话费甲方承担乙方应承担交房发生述费
第三条 付款时间约定
乙方应列方式甲方期付款
1首付款
该商品房售价总额 作首付款民币 元( )20xx年 月 日(双方立契户日)乙方交付甲方
2余款
该商品房售价总额 作余款民币 元( )__年__月 日前乙方通银行揭次性支付甲方
3银行放贷拖延非甲乙双方原造成追究甲乙双方违约责
4双方交接该商品房前甲方应已收第二条中述全部售房款
第四条 违约责
1抗力外甲方未合规定期限该商品房交付乙方乙方权已交付房价款甲方追究违约利息逾期15日合第六条规定交付期届满日第二天起实际交付日止甲方日乙方支付乙方已付款万分五违约金合继续履行逾期超15日乙方权解合乙方解合甲方应合第53条款规定乙方支付违约金
2乙方未合规定时间付款甲方乙方逾期付款权追究违约责
逾期15日合规定应付款期限第二天起实际全额支付应付款日止乙方日甲方支付逾期应付款万分五违约金合继续履行逾期超15日甲方权解合甲方解合乙方应合第53条款规定甲方支付违约金甲方意继续履行合乙方应逾期应付款万分五支付逾期违约金
3双方签署合协议约定外合方单方面终止合
方违反合行视违约违约方方支付违约金售价5应该违约 行方造成直接济损失(包括实现债权支出律师费诉讼费)进行赔偿双方均违约行应根双方违约实际情况双方分承担相应责
第五条 交付期限
甲方须合第三条履行完毕 日通知乙方收楼便该商品房交付乙方遇抗力甲乙双方协商意解合变更合外甲方实予延期
第六条 装饰设备标准
甲方交付商品房装修设备标准现房实际情况准(清单见合附件)
第七条 入住
签订协议前甲方须物业相关费全部结清时双方办理立契户入住等相关手续
第八条 合解
列情况发生时方解合应书面通知方合该通知送达方日起解
1市房局贷款银行未批准双方根合条款述出售单位
2抗力事件导致方履行合
3述第81 82条款规定情况合应解甲方应扣乙方应付未付欠款(房款外)违约金支付利息补偿情况()退乙方已付房款
4乙方应付未付欠款违约金()已超乙方已付房款总额甲方权进步求乙方赔偿
第九条 抗力
发生震台风暴雨火战争暴乱等预见发生果防止避免抗力事件导致方履行协议时 遇述抗力方应时书面形式通知方应十五(15)天提供抗力详情协议履行部分履行者需延期履行理证明文件该项证明文件应抗力事件发生区机构出具交公证机构公证遭受抗力方部分全部免方赔偿责
第十条 关物业理约定
乙方领取该商品房钥匙乙方应遵守***物业理规定期缴纳项费
第十条 适法律
合签订效力 解释履行合项争议解决应受中华民国法律辖
第十二条 争议解决
甲乙双方合发生争议时应首先通友协调解决协商应方方发出协商求书面通知立进行原争议发出书面通知十五(15)天未解决方均 中国国际济贸易仲裁委员会申请根效程序规进行仲裁仲裁裁决终局双方皆约束力仲裁裁决裁定外仲裁费(包括方法律费)均败诉方承担
第十三条 附
1合条文中华民国法律**市关规定条例成效非法执行时协议余条文效性合法性执行性受损
2合中条款标题仅方便参阅加入构成协议组成部分应协议中条款解释产生影响
3合成转出售商品房充分合取代前双方达成承诺陈述协议
4合未事宜双方应通友协调协商解决签订补充协议补充协议应视合组成部分
5合原件式三份均具等法律效力甲方执份乙方执份义县房 屋土理局备案份
6合甲乙双方签字盖章日起生效
7营部次房屋交易程中起监督协调作直乙方办理入住止
甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章)
代理方(盖章)
资质证号
纪
签约日期 年 月 日
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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卖方(简称甲方) 买方(简称乙方)
身份证 身份证
住址 住址
联系电话 联系电话
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方达成协议
第条 乙方购买商品房基情况
乙方甲方购买商品房 园 号 楼 室建筑面积 方米实测面积该商品房现房甲方法获合法拥该商品房房屋权权属证号
第二条 价格费
1该商品房售价总额民币 元写 拾__万__千__佰__拾__角__分
2甲方意该商品房原入住费全部偿转乙方
3甲乙双方交房前发生理费水费电费燃气费供暖费电视收视费电话费甲方承担乙方应承担交房发生述费
第三条 付款时间约定
乙方应列方式甲方期付款
1首付款
该商品房售价总额 作首付款民币 元( )20xx年 月 日(双方立契户日)乙方交付甲方
2余款
该商品房售价总额 作余款民币 元( )__年__月 日前乙方通银行揭次性支付甲方
3银行放贷拖延非甲乙双方原造成追究甲乙双方违约责
4双方交接该商品房前甲方应已收第二条中述全部售房款
第四条 违约责
1抗力外甲方未合规定期限该商品房交付乙方乙方权已交付房价款甲方追究违约利息逾期15日合第六条规定交付期届满日第二天起实际交付日止甲方日乙方支付乙方已付款万分五违约金合继续履行逾期超15日乙方权解合乙方解合甲方应合第53条款规定乙方支付违约金
2乙方未合规定时间付款甲方乙方逾期付款权追究违约责
逾期15日合规定应付款期限第二天起实际全额支付应付款日止乙方日甲方支付逾期应付款万分五违约金合继续履行逾期超15日甲方权解合甲方解合乙方应合第53条款规定甲方支付违约金甲方意继续履行合乙方应逾期应付款万分五支付逾期违约金
3双方签署合协议约定外合方单方面终止合
方违反合行视违约违约方方支付违约金售价5应该违约 行方造成直接济损失(包括实现债权支出律师费诉讼费)进行赔偿双方均违约行应根双方违约实际情况双方分承担相应责
第五条 交付期限
甲方须合第三条履行完毕 日通知乙方收楼便该商品房交付乙方遇抗力甲乙双方协商意解合变更合外甲方实予延期
第六条 装饰设备标准
甲方交付商品房装修设备标准现房实际情况准(清单见合附件)
第七条 入住
签订协议前甲方须物业相关费全部结清时双方办理立契户入住等相关手续
第八条 合解
列情况发生时方解合应书面通知方合该通知送达方日起解
1市房局贷款银行未批准双方根合条款述出售单位
2抗力事件导致方履行合
3述第81 82条款规定情况合应解甲方应扣乙方应付未付欠款(房款外)违约金支付利息补偿情况()退乙方已付房款
4乙方应付未付欠款违约金()已超乙方已付房款总额甲方权进步求乙方赔偿
第九条 抗力
发生震台风暴雨火战争暴乱等预见发生果防止避免抗力事件导致方履行协议时 遇述抗力方应时书面形式通知方应十五(15)天提供抗力详情协议履行部分履行者需延期履行理证明文件该项证明文件应抗力事件发生区机构出具交公证机构公证遭受抗力方部分全部免方赔偿责
第十条 关物业理约定
乙方领取该商品房钥匙乙方应遵守***物业理规定期缴纳项费
第十条 适法律
合签订效力 解释履行合项争议解决应受中华民国法律辖
第十二条 争议解决
甲乙双方合发生争议时应首先通友协调解决协商应方方发出协商求书面通知立进行原争议发出书面通知十五(15)天未解决方均 中国国际济贸易仲裁委员会申请根效程序规进行仲裁仲裁裁决终局双方皆约束力仲裁裁决裁定外仲裁费(包括方法律费)均败诉方承担
第十三条 附
1合条文中华民国法律**市关规定条例成效非法执行时协议余条文效性合法性执行性受损
2合中条款标题仅方便参阅加入构成协议组成部分应协议中条款解释产生影响
3合成转出售商品房充分合取代前双方达成承诺陈述协议
4合未事宜双方应通友协调协商解决签订补充协议补充协议应视合组成部分
5合原件式三份均具等法律效力甲方执份乙方执份义县房 屋土理局备案份
6合甲乙双方签字盖章日起生效
7营部次房屋交易程中起监督协调作直乙方办理入住止
甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章)
代理方(盖章)
资质证号
纪
签约日期 年 月 日
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