合编号________
新版房屋土转协议书范三
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
甲方：____ 乙方：____ 丙方：____
方友协商着等愿偿诚实信原土转事宜达成协议：
块概况
1该块位 __________土面积__________方米（折__________亩）宗四界址点座标详见附件国 土证
2现该块途住宅工业综合商业
二转方式
1甲方保证通土挂牌形式该块转乙方确保该块容积率等__________绿化率少__________土途商业住宅
2土转价__________万元亩[包括级差租市政配套费开发补偿费建筑物构筑物拆迁安置费 青苗补偿费空中线（水电通讯等）迁移费土理费]转总价民币__________万元
3乙方意时间金额分二期甲方支付土价款：第期定金价款__________计民币__________万元 付款时间条件：双方签订协议书已办土挂牌手续条第四款规定抵押登记手续办妥__________天支付第二期付清余款计民币__________万元付款时间条件：乙方签订国土权出协议 取该土国土证____工作日支付
4保证前款第期价款时支付丙方意提供两宗土国土权作抵押担保抵押土 权面积__________方米（详见成国（ ）字第__________号成国（ ）字第__________号）抵押担保范围 甲方承担责范围相双方意协议签订______天土部门办理抵押登记手续抵押期限 乙方取机投镇________亩土国土证日止
5该项目乙方独立运作盈亏负甲方愿意帮助乙方解决关税费返政策协调项目开发结束审计项目净利润率超_______超部分净利润乙方意甲方五五分成
三违约责
1甲方诚邀乙方参_______亩土公开挂牌处理事宜承诺创造条件乙方取该块土乙方未 取该块甲方愿意双倍返定金计_______万元甲方应确认乙方取该土块土权日起________工作日支付款
2乙方未时支付价款应日未付部分万分二点作滞纳金支付甲方未时付款超_____工作日视终止履行协议权处置已付定金
3甲方应乙方承担连带责
四
1挂牌出程中乙方仅承担应受方承担土契税交易费关营业税等均甲方承担
2乙方开发建设应法律法规规定办理关手续
3协议未事宜须方协商解决签订相应补充协议补充协议协议具等法律效力
4协议执行程中发生矛盾争议协商效时提请法院裁决
5协议方代表签字盖章生效
6协议式六份三方执两份
甲方（盖章）：____ 代表：____
乙方（盖章）：____ 代表：____
丙方（盖章）：____ 代表：____
____年____月____ 日
房屋土转协议书范二
甲方姓名：
身份证号码：
乙方姓名：
身份证号码：
根相关法律法规规定甲乙双方着等愿协商致原乙方甲方购买房屋土签订合资守信
第条 土房屋基情况
甲方愿全部转乙方该宗面积方米（长米宽米）东邻西邻南邻北邻时甲方愿场三间房屋场范围享合法权围墙水沟全部转乙方
第二条 转价格
双方协商转总价款万元（写：万元整）
第三条 付款方式
乙方分期付款：双方签订协议日付款万元余款万元甲方协助乙方办理户口迁移付清
第四条 甲方承诺保证
１甲方保证转房屋拥权转土拥土权存法律障碍乙方相关部门办理房屋土切相关证件时需甲方提供相关证件（身份证户口册等）甲方应偿提供时甲方应偿协助乙方办理户口迁移
２乙方付清首付款万元甲方承诺年月日前场交乙方未交乙方前甲方应保持现状损毁否应承担赔偿责
３协议签订日甲方应建房许手续交乙方保证乙方正常建房乙方甲方名义新建房屋甲方新建房屋享权等权利房屋建乙方需时偿协助甲方办理产权户
４合签订甲方承诺该宗土房屋产生收益权益均乙方享日遇国家建设征收土土征赔偿款青苗补偿等土权关全部权益均乙方享甲方理提出异议
第五条 乙方承诺保证
１乙方应合签订日支付万元
２乙方承担户口迁移房屋户相关税费
３乙方应时办理户口迁移相关手续时新建房屋办理产权户利户口迁入
第六条 违约责
甲乙双方方违约毁约应承担违约责违约方应协议标总额２０％赔付违约金造成方损失应赔偿实际损失
第七条
１合未事宜双方行协商签订补充协议补充协议合具等法法律效力
２合双方签字印生效协议式四份甲乙双方执壹份村委会见证单位留存壹份
甲方：乙方：
年月日 年月日
房屋土转协议书范三
甲方：
乙方：
甲方拥位 ＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿占面积 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方米土权拥建筑宗土总计面积 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿方米房产甲方拟块土权相关房产转乙方双方友协商着等愿偿诚实信原房屋土转事宜达成协议：
第条 转土房产基情况
１土座落位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２土权面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３土规划途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
４土权：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
５土期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
６国土证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
７国土权出合书号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
８号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
９房权证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
１０房产建筑面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
１１房产面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第二条 转价格
１甲乙双方确认转价格民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿（写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）
２述转价格包含甲方取转土权见诸该宗土房产
第三条 支付方式
１甲方外欠债务保证土权转登记手续房产产权户手续利进行乙方甲方需时陪甲方合约定价款部分款项直接支付相应债务
２次支付款项时该款协议甲方签字确认：
第1期民币写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（写＿＿＿＿＿＿元）付款时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日甲方（签字确认）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第2期民币写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（写＿＿＿＿＿＿元）付款时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日甲方（签字确认）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第三期民币写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（写＿＿＿＿＿＿元）付款时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日甲方（签字确认）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第四期民币写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（写＿＿＿＿＿＿元）付款时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日甲方（签字确认）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第四条 资料交付手续办理
１合生效＿＿＿＿＿＿＿＿＿日甲方应该转块土权建该宗土房产资料相关原件资料乙方
２协议生效＿＿＿＿＿＿＿＿＿日甲方应完成协议指土权转登记手续房产产权更名户手续
３完成款手续＿＿＿＿＿＿＿＿＿日乙方权继续调查甲方土权证书房产产权证书真实性否存权利瑕疵甲方应乙方调查提供相应帮助
第五条 税费负担
协议土权转房产户手续程中涉政府部门政府部门指定机构应收取种税费均＿＿＿＿＿＿＿＿承担规定应甲乙双方分担＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿名义支付
第六条 转法律状况
１甲方转协议涉土权房产该土权出合登记文件中载明权利义务房产证权利转移乙方
２土权转登记前关该宗土房产瑕疵引起风险责甲方承担房产登记机关核准转登记日起关该宗土房产风险责乙方承担
第七条 甲方违约责
１协议生效甲方单方面解协议拖延履行协议应义务超＿＿＿＿＿＿＿工作日视甲方构成根性违约甲方应退已收乙方转款银行期贷款利率支付利息乙方时协议总价款＿＿＿＿＿＿＿＿＿％赔偿乙方济损失
２甲方隐瞒事实真相出现第三协议指土权房产享权利甲方原致协议履行视甲方单方违约甲方条第１款规定乙方承担责
３甲方迟延履行协议规定义务未达根性违约应乙方已付转款日万分＿＿＿＿＿＿＿乙方支付违约金
第八条 乙方违约责
１协议生效乙方单方面解协议应协议总价款＿＿＿＿＿＿＿＿＿％赔偿甲方济损失
２出现述情况造成协议终止乙方需甲方处取关资料产权证书等移交回甲方
第九条 声明保证
甲方：
１甲方权转合涉土房产具乙方签署合完全力
２甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
３签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
４甲方确认保证乙方实际获合定块土权前未设置抵押债权债务第三方追索权益
５甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
乙方：
１乙方权签署力履行合
２乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
３签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
４合签署乙方接受乙方授权委托合生效合双方具法律约束力
第十条 保密
甲乙双方保证讨签订执行协议程中获悉属方法公开渠道获文件资料（包括商业秘密公司计划运营活动财务信息技术信息营信息商业秘密）予保密未该资料文件原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外
第十条 通知
１根合需方方发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采＿＿＿＿＿＿＿＿＿（书信传真电电子邮件面送交等）方式传递方式法送达方采取公告送达
２方通讯址：
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３方变更通知通讯址应变更日起＿＿＿＿＿＿＿＿＿日书面形式通知方否未通知方承担引起相关责
第十二条 合变更
合履行期间发生特殊情况时甲乙方需变更合求变更方应时书面通知方征方意双方规定时限（书面通知发出＿＿＿＿＿日）签订书面变更协议该协议成合分割部分未双方签署书面文件方权变更合否造成方济损失责方承担
第十三条 事项
１协议未事宜双方协商解决签订相应补充协议补充协议协议具等法律效力
２合双方双方法定代表授权委托签字盖章日起生效
３双方履行合程中纠纷双方友协商解决协商成选择解决纠纷方式中＿＿＿＿＿＿：
（１）仲裁委员会申请仲裁
（２）方事合签订民法院提起诉讼
４协议式两份双方执份
甲方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
签订点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签订点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日 ＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
房屋土转协议书范四
卖方（简称甲方）： 买方（简称乙方）：
身份证： 身份证：
住址： 住址：
联系电话： 联系电话：
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方达成协议：
第条 乙方购买商品房基情况
乙方甲方购买商品房 园 号 楼 室建筑面积 方米实测面积该商品房现房甲方法获合法拥该商品房房屋权权属证号：
第二条 价格费
1该商品房售价总额民币 元写 拾__万__千__佰__拾__角__分
2甲方意该商品房原入住费全部偿转乙方
3甲乙双方交房前发生理费水费电费燃气费供暖费电视收视费电话费甲方承担乙方应承担交房发生述费
第三条 付款时间约定
乙方应列方式甲方期付款：
1首付款
该商品房售价总额 作首付款民币 元（ ）20__年 月 日（双方立契户日）乙方交付甲方
2余款
该商品房售价总额 作余款民币 元（ ）__年__月 日前乙方通银行揭次性支付甲方
3银行放贷拖延非甲乙双方原造成追究甲乙双方违约责
4双方交接该商品房前甲方应已收第二条中述全部售房款
第四条 违约责
1抗力外甲方未合规定期限该商品房交付乙方乙方权垵已交付房价款甲方追究违约利息逾期15日合第六条规定交付期届满日第二天起实际交付日止甲方日乙方支付乙方已付款万分五违约金合继续履行逾期超15日乙方权解合乙方解合甲方应合第53条款规定乙方支付违约金
2乙方未合规定时间付款甲方乙方逾期付款权追究违约责
逾期15日合规定应付款期限第二天起实际全额支付应付款日止乙方日甲方支付逾期应付款万分五违约金合继续履行逾期超15日甲方权解合甲方解合乙方应合第53条款规定甲方支付违约金甲方意继续履行合乙方应逾期应付款万分五支付逾期违约金
3双方签署合协议约定外合方单方面终止合
方违反合行视违约违约方方支付违约金售价5应该违约 行方造成直接济损失（包括实现债权支出律师费诉讼费）进行赔偿双方均违约行应根双方违约实际情况双方分承担相应责
第五条 交付期限
甲方须合第三条履行完毕 日通知乙方收楼便该商品房交付乙方遇抗力甲乙双方协商意解合变更合外甲方实予延期
第六条 装饰设备标准
甲方交付商品房装修设备标准现房实际情况准（清单见合附件）
第七条 入住
签订协议前甲方须物业相关费全部结清时双方办理立契户入住等相关手续
第八条 合解
列情况发生时方解合应书面通知方合该通知送达方日起解
1市房局贷款银行未批准双方根合条款述出售单位
2抗力事件导致方履行合
3述第81 82条款规定情况合应解甲方应扣乙方应付未付欠款（房款外）违约金支付利息补偿情况（）退乙方已付房款
4乙方应付未付欠款违约金（）已超乙方已付房款总额甲方权进步求乙方赔偿
第九条 抗力
发生震台风暴雨火战争等预见发生果防止避免抗力事件导致方履行协议时 遇述抗力方应时书面形式通知方应十五（15）天提供抗力详情协议履行部分履行者需延期履行理证明文件该项证明文件应抗力事件发生区机构出具交公证机构公证遭受抗力方部分全部免方赔偿责
第十条 关物业理约定
乙方领取该商品房钥匙乙方应遵守___物业理规定期缴纳项费
第十条 适法律
合签订效力 解释履行合项争议解决应受中华民国法律辖
第十二条 争议解决
甲乙双方合发生争议时应首先通友协调解决协商应方方发出协商求书面通知立进行原争议发出书面通知十五（15）天未解决方均 中国国际济贸易仲裁委员会申请根效程序规进行仲裁仲裁裁决终局双方皆约束力仲裁裁决裁定外仲裁费（包括方法律费）均败诉方承担
第十三条 附
1合条文中华民国法律__市关规定条例成效非法执行时协议余条文效性合法性执行性受损
2合中条款标题仅方便参阅加入构成协议组成部分应协议中条款解释产生影响
3合成转出售商品房充分合取代前双方达成承诺陈述协议
4合未事宜双方应通友协调协商解决签订补充协议补充协议应视合组成部分
5合原件式三份均具等法律效力甲方执份乙方执份__县房 屋土理局备案份
6合甲乙双方签字盖章日起生效
7营部次房屋交易程中起监督协调作直乙方办理入住止
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
代理方（盖章）：
资质证号：
纪：
签约日期： 年 月 日
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新版房屋土转协议书范三
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
甲方：____ 乙方：____ 丙方：____
方友协商着等愿偿诚实信原土转事宜达成协议：
块概况
1该块位 __________土面积__________方米（折__________亩）宗四界址点座标详见附件国 土证
2现该块途住宅工业综合商业
二转方式
1甲方保证通土挂牌形式该块转乙方确保该块容积率等__________绿化率少__________土途商业住宅
2土转价__________万元亩[包括级差租市政配套费开发补偿费建筑物构筑物拆迁安置费 青苗补偿费空中线（水电通讯等）迁移费土理费]转总价民币__________万元
3乙方意时间金额分二期甲方支付土价款：第期定金价款__________计民币__________万元 付款时间条件：双方签订协议书已办土挂牌手续条第四款规定抵押登记手续办妥__________天支付第二期付清余款计民币__________万元付款时间条件：乙方签订国土权出协议 取该土国土证____工作日支付
4保证前款第期价款时支付丙方意提供两宗土国土权作抵押担保抵押土 权面积__________方米（详见成国（ ）字第__________号成国（ ）字第__________号）抵押担保范围 甲方承担责范围相双方意协议签订______天土部门办理抵押登记手续抵押期限 乙方取机投镇________亩土国土证日止
5该项目乙方独立运作盈亏负甲方愿意帮助乙方解决关税费返政策协调项目开发结束审计项目净利润率超_______超部分净利润乙方意甲方五五分成
三违约责
1甲方诚邀乙方参_______亩土公开挂牌处理事宜承诺创造条件乙方取该块土乙方未 取该块甲方愿意双倍返定金计_______万元甲方应确认乙方取该土块土权日起________工作日支付款
2乙方未时支付价款应日未付部分万分二点作滞纳金支付甲方未时付款超_____工作日视终止履行协议权处置已付定金
3甲方应乙方承担连带责
四
1挂牌出程中乙方仅承担应受方承担土契税交易费关营业税等均甲方承担
2乙方开发建设应法律法规规定办理关手续
3协议未事宜须方协商解决签订相应补充协议补充协议协议具等法律效力
4协议执行程中发生矛盾争议协商效时提请法院裁决
5协议方代表签字盖章生效
6协议式六份三方执两份
甲方（盖章）：____ 代表：____
乙方（盖章）：____ 代表：____
丙方（盖章）：____ 代表：____
____年____月____ 日
房屋土转协议书范二
甲方姓名：
身份证号码：
乙方姓名：
身份证号码：
根相关法律法规规定甲乙双方着等愿协商致原乙方甲方购买房屋土签订合资守信
第条 土房屋基情况
甲方愿全部转乙方该宗面积方米（长米宽米）东邻西邻南邻北邻时甲方愿场三间房屋场范围享合法权围墙水沟全部转乙方
第二条 转价格
双方协商转总价款万元（写：万元整）
第三条 付款方式
乙方分期付款：双方签订协议日付款万元余款万元甲方协助乙方办理户口迁移付清
第四条 甲方承诺保证
１甲方保证转房屋拥权转土拥土权存法律障碍乙方相关部门办理房屋土切相关证件时需甲方提供相关证件（身份证户口册等）甲方应偿提供时甲方应偿协助乙方办理户口迁移
２乙方付清首付款万元甲方承诺年月日前场交乙方未交乙方前甲方应保持现状损毁否应承担赔偿责
３协议签订日甲方应建房许手续交乙方保证乙方正常建房乙方甲方名义新建房屋甲方新建房屋享权等权利房屋建乙方需时偿协助甲方办理产权户
４合签订甲方承诺该宗土房屋产生收益权益均乙方享日遇国家建设征收土土征赔偿款青苗补偿等土权关全部权益均乙方享甲方理提出异议
第五条 乙方承诺保证
１乙方应合签订日支付万元
２乙方承担户口迁移房屋户相关税费
３乙方应时办理户口迁移相关手续时新建房屋办理产权户利户口迁入
第六条 违约责
甲乙双方方违约毁约应承担违约责违约方应协议标总额２０％赔付违约金造成方损失应赔偿实际损失
第七条
１合未事宜双方行协商签订补充协议补充协议合具等法法律效力
２合双方签字印生效协议式四份甲乙双方执壹份村委会见证单位留存壹份
甲方：乙方：
年月日 年月日
房屋土转协议书范三
甲方：
乙方：
甲方拥位 ＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿占面积 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方米土权拥建筑宗土总计面积 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿方米房产甲方拟块土权相关房产转乙方双方友协商着等愿偿诚实信原房屋土转事宜达成协议：
第条 转土房产基情况
１土座落位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２土权面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３土规划途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
４土权：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
５土期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
６国土证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
７国土权出合书号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
８号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
９房权证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
１０房产建筑面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
１１房产面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第二条 转价格
１甲乙双方确认转价格民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿（写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）
２述转价格包含甲方取转土权见诸该宗土房产
第三条 支付方式
１甲方外欠债务保证土权转登记手续房产产权户手续利进行乙方甲方需时陪甲方合约定价款部分款项直接支付相应债务
２次支付款项时该款协议甲方签字确认：
第1期民币写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（写＿＿＿＿＿＿元）付款时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日甲方（签字确认）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第2期民币写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（写＿＿＿＿＿＿元）付款时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日甲方（签字确认）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第三期民币写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（写＿＿＿＿＿＿元）付款时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日甲方（签字确认）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第四期民币写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（写＿＿＿＿＿＿元）付款时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日甲方（签字确认）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第四条 资料交付手续办理
１合生效＿＿＿＿＿＿＿＿＿日甲方应该转块土权建该宗土房产资料相关原件资料乙方
２协议生效＿＿＿＿＿＿＿＿＿日甲方应完成协议指土权转登记手续房产产权更名户手续
３完成款手续＿＿＿＿＿＿＿＿＿日乙方权继续调查甲方土权证书房产产权证书真实性否存权利瑕疵甲方应乙方调查提供相应帮助
第五条 税费负担
协议土权转房产户手续程中涉政府部门政府部门指定机构应收取种税费均＿＿＿＿＿＿＿＿承担规定应甲乙双方分担＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿名义支付
第六条 转法律状况
１甲方转协议涉土权房产该土权出合登记文件中载明权利义务房产证权利转移乙方
２土权转登记前关该宗土房产瑕疵引起风险责甲方承担房产登记机关核准转登记日起关该宗土房产风险责乙方承担
第七条 甲方违约责
１协议生效甲方单方面解协议拖延履行协议应义务超＿＿＿＿＿＿＿工作日视甲方构成根性违约甲方应退已收乙方转款银行期贷款利率支付利息乙方时协议总价款＿＿＿＿＿＿＿＿＿％赔偿乙方济损失
２甲方隐瞒事实真相出现第三协议指土权房产享权利甲方原致协议履行视甲方单方违约甲方条第１款规定乙方承担责
３甲方迟延履行协议规定义务未达根性违约应乙方已付转款日万分＿＿＿＿＿＿＿乙方支付违约金
第八条 乙方违约责
１协议生效乙方单方面解协议应协议总价款＿＿＿＿＿＿＿＿＿％赔偿甲方济损失
２出现述情况造成协议终止乙方需甲方处取关资料产权证书等移交回甲方
第九条 声明保证
甲方：
１甲方权转合涉土房产具乙方签署合完全力
２甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
３签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
４甲方确认保证乙方实际获合定块土权前未设置抵押债权债务第三方追索权益
５甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
乙方：
１乙方权签署力履行合
２乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
３签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
４合签署乙方接受乙方授权委托合生效合双方具法律约束力
第十条 保密
甲乙双方保证讨签订执行协议程中获悉属方法公开渠道获文件资料（包括商业秘密公司计划运营活动财务信息技术信息营信息商业秘密）予保密未该资料文件原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外
第十条 通知
１根合需方方发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采＿＿＿＿＿＿＿＿＿（书信传真电电子邮件面送交等）方式传递方式法送达方采取公告送达
２方通讯址：
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３方变更通知通讯址应变更日起＿＿＿＿＿＿＿＿＿日书面形式通知方否未通知方承担引起相关责
第十二条 合变更
合履行期间发生特殊情况时甲乙方需变更合求变更方应时书面通知方征方意双方规定时限（书面通知发出＿＿＿＿＿日）签订书面变更协议该协议成合分割部分未双方签署书面文件方权变更合否造成方济损失责方承担
第十三条 事项
１协议未事宜双方协商解决签订相应补充协议补充协议协议具等法律效力
２合双方双方法定代表授权委托签字盖章日起生效
３双方履行合程中纠纷双方友协商解决协商成选择解决纠纷方式中＿＿＿＿＿＿：
（１）仲裁委员会申请仲裁
（２）方事合签订民法院提起诉讼
４协议式两份双方执份
甲方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
签订点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签订点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日 ＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
房屋土转协议书范四
卖方（简称甲方）： 买方（简称乙方）：
身份证： 身份证：
住址： 住址：
联系电话： 联系电话：
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方达成协议：
第条 乙方购买商品房基情况
乙方甲方购买商品房 园 号 楼 室建筑面积 方米实测面积该商品房现房甲方法获合法拥该商品房房屋权权属证号：
第二条 价格费
1该商品房售价总额民币 元写 拾__万__千__佰__拾__角__分
2甲方意该商品房原入住费全部偿转乙方
3甲乙双方交房前发生理费水费电费燃气费供暖费电视收视费电话费甲方承担乙方应承担交房发生述费
第三条 付款时间约定
乙方应列方式甲方期付款：
1首付款
该商品房售价总额 作首付款民币 元（ ）20__年 月 日（双方立契户日）乙方交付甲方
2余款
该商品房售价总额 作余款民币 元（ ）__年__月 日前乙方通银行揭次性支付甲方
3银行放贷拖延非甲乙双方原造成追究甲乙双方违约责
4双方交接该商品房前甲方应已收第二条中述全部售房款
第四条 违约责
1抗力外甲方未合规定期限该商品房交付乙方乙方权垵已交付房价款甲方追究违约利息逾期15日合第六条规定交付期届满日第二天起实际交付日止甲方日乙方支付乙方已付款万分五违约金合继续履行逾期超15日乙方权解合乙方解合甲方应合第53条款规定乙方支付违约金
2乙方未合规定时间付款甲方乙方逾期付款权追究违约责
逾期15日合规定应付款期限第二天起实际全额支付应付款日止乙方日甲方支付逾期应付款万分五违约金合继续履行逾期超15日甲方权解合甲方解合乙方应合第53条款规定甲方支付违约金甲方意继续履行合乙方应逾期应付款万分五支付逾期违约金
3双方签署合协议约定外合方单方面终止合
方违反合行视违约违约方方支付违约金售价5应该违约 行方造成直接济损失（包括实现债权支出律师费诉讼费）进行赔偿双方均违约行应根双方违约实际情况双方分承担相应责
第五条 交付期限
甲方须合第三条履行完毕 日通知乙方收楼便该商品房交付乙方遇抗力甲乙双方协商意解合变更合外甲方实予延期
第六条 装饰设备标准
甲方交付商品房装修设备标准现房实际情况准（清单见合附件）
第七条 入住
签订协议前甲方须物业相关费全部结清时双方办理立契户入住等相关手续
第八条 合解
列情况发生时方解合应书面通知方合该通知送达方日起解
1市房局贷款银行未批准双方根合条款述出售单位
2抗力事件导致方履行合
3述第81 82条款规定情况合应解甲方应扣乙方应付未付欠款（房款外）违约金支付利息补偿情况（）退乙方已付房款
4乙方应付未付欠款违约金（）已超乙方已付房款总额甲方权进步求乙方赔偿
第九条 抗力
发生震台风暴雨火战争等预见发生果防止避免抗力事件导致方履行协议时 遇述抗力方应时书面形式通知方应十五（15）天提供抗力详情协议履行部分履行者需延期履行理证明文件该项证明文件应抗力事件发生区机构出具交公证机构公证遭受抗力方部分全部免方赔偿责
第十条 关物业理约定
乙方领取该商品房钥匙乙方应遵守___物业理规定期缴纳项费
第十条 适法律
合签订效力 解释履行合项争议解决应受中华民国法律辖
第十二条 争议解决
甲乙双方合发生争议时应首先通友协调解决协商应方方发出协商求书面通知立进行原争议发出书面通知十五（15）天未解决方均 中国国际济贸易仲裁委员会申请根效程序规进行仲裁仲裁裁决终局双方皆约束力仲裁裁决裁定外仲裁费（包括方法律费）均败诉方承担
第十三条 附
1合条文中华民国法律__市关规定条例成效非法执行时协议余条文效性合法性执行性受损
2合中条款标题仅方便参阅加入构成协议组成部分应协议中条款解释产生影响
3合成转出售商品房充分合取代前双方达成承诺陈述协议
4合未事宜双方应通友协调协商解决签订补充协议补充协议应视合组成部分
5合原件式三份均具等法律效力甲方执份乙方执份__县房 屋土理局备案份
6合甲乙双方签字盖章日起生效
7营部次房屋交易程中起监督协调作直乙方办理入住止
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
代理方（盖章）：
资质证号：
纪：
签约日期： 年 月 日
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