项目转协议书2篇
文目录
1 项目转协议书
2 房产开发项目转协议书范
营项目转协议书
转方(简称甲方)：某某房产限责公司
受方(简称乙方)：
根中华民国合法相关法律规定甲乙双方遵循愿公诚实信原加快某商贸城进步发展友协商甲方乙方转某商贸城项目权利义务相关事宜达成致意见签订合：
第条 转标(某商贸城项目)概况
1该项目原某某镇民政府湖南省a某某房产开发公司合作开发方协商该项目法变更b某某房产限责公司b某某房产限责公司该项目继续开发
2该项目期工程(1718栋物房完成桩基外)已规划完成体工程附属工程(11栋外)均验收合格二期工程已作量前期工作
3该项目手续合法真实效证件基齐全已竣工房屋权证土证正紧张办理中中部分已办妥
4招商引资优惠政策手续基办妥部分已兑现实施
5该项目现物业理甲方负责
6项目房屋出售情况售房价款支付情况工程款支付情况
7该标项目总体转该项目总体第二次转容性质致权利义务法律责甲方转移乙方
第二条 转标涉权利义务转方案
1甲方b某某房产开发公司承包建设项目转程中发生济结算关系甲方负责(现已结清)
2甲方建设某某商贸城程中该项目建设实施发生债权债务(含然债务)乙方负责
3甲方房屋买受承租等合相权利义务转乙方尚未履行债权债务乙方继续履行甲方承担履行义务房屋办证相关手续标转乙方继续办理
4甲方拥转标项全部房屋权土权转乙方相关转手续乙方办理甲方应该予协助
5该转标项目物业理权利义务转乙方
第三条 转方式转价格价款支付时间方式
1甲方合第条规定转标民币(写) 元(简称转价款)转乙方
(转价款确定存量资产基估算投入成适考虑双方利益)
2转价款支付方式
乙方应合签订五日转价款首期款计民币 万元汇入甲方指定账户剩余价款民币 万元年 月 日前付清
第四条 余款担保方式
乙方应余款 方式提供担保签担保合
第五条 转标交割事项
1合生效起十日甲方应转标相关权属证书
工程技术资料清单合文书合附件等移交乙方乙方核验查收签盖章
2甲方应协助乙方办理相关证件户合体变更手续转标户体变更手续办理完毕转移乙方
3合项户体变更手续涉相关税费乙方承担
第六条 通知义务
乙方应合生效某某商贸城权利义务转情况通知甲方权利义务关系相(包括限购房户施工方等)合相予确认
第七条 合方违约责
1合生效甲乙方提出终止合应方次性支付违约金 万元
2乙方未合约定支付转价款十日应迟延支付转价款日万分五支付违约金甲方迟延支付超十日甲方权解合求乙方转标价款总额百分十甲方支付违约金
3甲方未合约定交割转标乙方权求甲方赔偿损失承担违约责
第八条 合变更解补充
1事双方协商致变更解合
2双方合修改补充形成补充协议合具等法律效力
第九条 争议解决
合发生争议双方协商解决协商成双方意合签订民法院辖
第十条 合生效
合乙方甲方支付首期转价款日起生效
第十条 约定事项
第十二条 合式两份甲乙双方持份
转方： 受方：
合签订：
签订日期：
房产开发项目转协议书范
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转方（甲方）：_________________________
受方（乙方）：_________________________
甲方拥位_________市_________路占面积_________方米土权甲方拟该土权相关项目开发权转乙方甲乙双方友协商现根国现行土转开发法律法规结合协议指土开发实际情况愿达成协议供遵执行
第条 转土权项目开发权状况
（）土权状况
1土座落位置：_________________________________
2土权面积：_______________________________
3已批准容积率：_____________________________
4已批准建筑面积：_____________________________
5土规划途：_________________________________
6土期限：_________________________________
7土现状：_____________________________________
（二）项目开发权状况
1甲方已领取建设批准书建设规划许证建设工程规划许证
2甲方已市政府批准拟转块取单项开发权领取单项开发资质证
3甲方已土规划途委托设计办理报建手续缴纳报建需费
（三）权利状况
1甲方确认协议转土权项目开发权合法拥存抵押查封第三张权利等产权瑕疵
2承担形成转款现状产生债权债务切法律济责甲方确认取协议转土权项目开发权已支付切应付款项费存债权债务争议（包括绿化费拆迁安置补偿等）
第二条 协议转价格
1甲乙双方确认协议转价格甲方已获批准建筑面积计价面积转价方米民币______________元计民币_________元
2述转价格包含甲方取转土权项目开发权已付应付切款项费
3乙方受获准增加减少建筑面积甲方关作增加减少乙方甲方支付转款
第三条 转价款支付
（）支付：
1协议生效日起三工作日乙方应支付协议转价款_________％甲方
2甲方涉转块权项目开发权资料包括限土出合书红线图建设批准书建设规划许证建筑工程规划许证建筑设计点设计图纸单项开发权批文资质证等原件资料三工作日乙方应支付协议转价款_________％甲方
3规划国土部门根甲乙双方申请涉转块土权项目开发权办理乙方指定名三工作日乙方应支付协议转价款_________％甲方
4乙方根项目开发需原规划办公商场功报批商住功三工作日乙方应支付协议转价款_____％甲方
5乙方获准开工三十天乙方应支付协议余转价款甲方
（二）甲方收取协议转价款开户银行：_________帐号：_________甲方书面通知乙方关甲方收款委托第三收款新银行帐号：
（三）甲方收取乙方款项应规定开具发票予乙方乙方指定单位
第四条 资料交付土权证办理
1合生效十工作日甲方应涉转块土权项目开发权资料包括限土出合书红线图建设批准书建设规划许证建筑工程规划许证建筑设计点设计图纸单项开发权批文资质证等原件资料乙方
2协议生效三十天甲乙双方备齐关资料市规划国土部门申请办理协议指土权转登记手续项目开发权更名户手续
第五条 税费负担
协议土权转项目开发权更名户程中涉政府部门政府部门指定机构应收取种税费均甲方承担规定应甲乙双方分担甲方乙方名义支付乙方应承担部分已乙方转价款方式体现支付甲方价款中
第六条 土权转法律状况
1甲方转协议涉土权该土权出合登记文件中载明权利义务转移乙方
2土权转登记前关该块产权瑕疵引起风险责甲方承担房产登记机关核准转登记日起关该块风险责乙方承担
3甲方取该块土权项目开发权需支付切款项费（包括限政府回填绿化费）债务责甲方承担协议生效转登记手续办理转移
第七条 违约责
（）甲方违约责
1协议生效甲方单方面解协议拖延履行协议应义务超三十工作日视甲方构成根性违约甲方应双倍返乙方定金退已收乙方转款银行期贷款利率支付利息乙方
2甲方隐瞒事实真相出现第三协议指土权项目开发权出现权利甲方原致协议履行视甲方单方违约甲方条第1款规定乙方承担责
3甲方迟延履行协议规定义务未达根性违约应乙方已付转款日万分二点乙方支付违约金
4甲方原转乙方土权项目开发权设定债务影响乙方项目开展乙方
权应付甲方转价款直接支付张权利债权追究甲方违约责
（二）乙方违约责
1协议生效乙方单方面解协议应协议总价款_________％赔偿甲方济损失
2乙方迟延支付转价款甲方应迟延额日万分_________支付违约金甲方逾期三十工作日甲方权解协议乙方应协议总价款_________％赔偿甲方济损失
3出现述情况造成协议终止乙方需甲方处取关项目资料原件续开发取文件资料偿移交回甲方
第八条 保密
方次协议获知方商业机密负保密义务关第三方泄露中国现行法律法规规定方书面意外
第九条 补充变更
协议根方意见进行书面修改补充形成补充协议协议具相法律效力
第十条 抗力
1抗力合法开始履行履行程中需终止方事均须承担违约责
2条款称抗力系指预见避免克服客观情况国家省市部门关法律政策规定相应变化调整
第十条 辖法
协议受中华民国法律辖
第十二条 争议解决
协议方事协议关条款解释履行发生争议时应通友协商方式予解决协商成选择列方式第____种方式进行解决：
（）提交仲裁委员会仲裁
（二）法民法院提起诉讼
第十三条 送达方式
甲方址：_________________________________________________
乙方址：_________________________________________________
方联系方式发生变更必须变更3工作日书面通知方否述联系址电话传真发出信件传真视送达
第十四条
协议式四份双方执份两份办理变更转手续
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________
法定代表（签）：_________ 法定代表（签）：_________
_________年_______月_______日 _________年_______月_______日
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1 项目转协议书
2 房产开发项目转协议书范
营项目转协议书
转方(简称甲方)：某某房产限责公司
受方(简称乙方)：
根中华民国合法相关法律规定甲乙双方遵循愿公诚实信原加快某商贸城进步发展友协商甲方乙方转某商贸城项目权利义务相关事宜达成致意见签订合：
第条 转标(某商贸城项目)概况
1该项目原某某镇民政府湖南省a某某房产开发公司合作开发方协商该项目法变更b某某房产限责公司b某某房产限责公司该项目继续开发
2该项目期工程(1718栋物房完成桩基外)已规划完成体工程附属工程(11栋外)均验收合格二期工程已作量前期工作
3该项目手续合法真实效证件基齐全已竣工房屋权证土证正紧张办理中中部分已办妥
4招商引资优惠政策手续基办妥部分已兑现实施
5该项目现物业理甲方负责
6项目房屋出售情况售房价款支付情况工程款支付情况
7该标项目总体转该项目总体第二次转容性质致权利义务法律责甲方转移乙方
第二条 转标涉权利义务转方案
1甲方b某某房产开发公司承包建设项目转程中发生济结算关系甲方负责(现已结清)
2甲方建设某某商贸城程中该项目建设实施发生债权债务(含然债务)乙方负责
3甲方房屋买受承租等合相权利义务转乙方尚未履行债权债务乙方继续履行甲方承担履行义务房屋办证相关手续标转乙方继续办理
4甲方拥转标项全部房屋权土权转乙方相关转手续乙方办理甲方应该予协助
5该转标项目物业理权利义务转乙方
第三条 转方式转价格价款支付时间方式
1甲方合第条规定转标民币(写) 元(简称转价款)转乙方
(转价款确定存量资产基估算投入成适考虑双方利益)
2转价款支付方式
乙方应合签订五日转价款首期款计民币 万元汇入甲方指定账户剩余价款民币 万元年 月 日前付清
第四条 余款担保方式
乙方应余款 方式提供担保签担保合
第五条 转标交割事项
1合生效起十日甲方应转标相关权属证书
工程技术资料清单合文书合附件等移交乙方乙方核验查收签盖章
2甲方应协助乙方办理相关证件户合体变更手续转标户体变更手续办理完毕转移乙方
3合项户体变更手续涉相关税费乙方承担
第六条 通知义务
乙方应合生效某某商贸城权利义务转情况通知甲方权利义务关系相(包括限购房户施工方等)合相予确认
第七条 合方违约责
1合生效甲乙方提出终止合应方次性支付违约金 万元
2乙方未合约定支付转价款十日应迟延支付转价款日万分五支付违约金甲方迟延支付超十日甲方权解合求乙方转标价款总额百分十甲方支付违约金
3甲方未合约定交割转标乙方权求甲方赔偿损失承担违约责
第八条 合变更解补充
1事双方协商致变更解合
2双方合修改补充形成补充协议合具等法律效力
第九条 争议解决
合发生争议双方协商解决协商成双方意合签订民法院辖
第十条 合生效
合乙方甲方支付首期转价款日起生效
第十条 约定事项
第十二条 合式两份甲乙双方持份
转方： 受方：
合签订：
签订日期：
房产开发项目转协议书范
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转方（甲方）：_________________________
受方（乙方）：_________________________
甲方拥位_________市_________路占面积_________方米土权甲方拟该土权相关项目开发权转乙方甲乙双方友协商现根国现行土转开发法律法规结合协议指土开发实际情况愿达成协议供遵执行
第条 转土权项目开发权状况
（）土权状况
1土座落位置：_________________________________
2土权面积：_______________________________
3已批准容积率：_____________________________
4已批准建筑面积：_____________________________
5土规划途：_________________________________
6土期限：_________________________________
7土现状：_____________________________________
（二）项目开发权状况
1甲方已领取建设批准书建设规划许证建设工程规划许证
2甲方已市政府批准拟转块取单项开发权领取单项开发资质证
3甲方已土规划途委托设计办理报建手续缴纳报建需费
（三）权利状况
1甲方确认协议转土权项目开发权合法拥存抵押查封第三张权利等产权瑕疵
2承担形成转款现状产生债权债务切法律济责甲方确认取协议转土权项目开发权已支付切应付款项费存债权债务争议（包括绿化费拆迁安置补偿等）
第二条 协议转价格
1甲乙双方确认协议转价格甲方已获批准建筑面积计价面积转价方米民币______________元计民币_________元
2述转价格包含甲方取转土权项目开发权已付应付切款项费
3乙方受获准增加减少建筑面积甲方关作增加减少乙方甲方支付转款
第三条 转价款支付
（）支付：
1协议生效日起三工作日乙方应支付协议转价款_________％甲方
2甲方涉转块权项目开发权资料包括限土出合书红线图建设批准书建设规划许证建筑工程规划许证建筑设计点设计图纸单项开发权批文资质证等原件资料三工作日乙方应支付协议转价款_________％甲方
3规划国土部门根甲乙双方申请涉转块土权项目开发权办理乙方指定名三工作日乙方应支付协议转价款_________％甲方
4乙方根项目开发需原规划办公商场功报批商住功三工作日乙方应支付协议转价款_____％甲方
5乙方获准开工三十天乙方应支付协议余转价款甲方
（二）甲方收取协议转价款开户银行：_________帐号：_________甲方书面通知乙方关甲方收款委托第三收款新银行帐号：
（三）甲方收取乙方款项应规定开具发票予乙方乙方指定单位
第四条 资料交付土权证办理
1合生效十工作日甲方应涉转块土权项目开发权资料包括限土出合书红线图建设批准书建设规划许证建筑工程规划许证建筑设计点设计图纸单项开发权批文资质证等原件资料乙方
2协议生效三十天甲乙双方备齐关资料市规划国土部门申请办理协议指土权转登记手续项目开发权更名户手续
第五条 税费负担
协议土权转项目开发权更名户程中涉政府部门政府部门指定机构应收取种税费均甲方承担规定应甲乙双方分担甲方乙方名义支付乙方应承担部分已乙方转价款方式体现支付甲方价款中
第六条 土权转法律状况
1甲方转协议涉土权该土权出合登记文件中载明权利义务转移乙方
2土权转登记前关该块产权瑕疵引起风险责甲方承担房产登记机关核准转登记日起关该块风险责乙方承担
3甲方取该块土权项目开发权需支付切款项费（包括限政府回填绿化费）债务责甲方承担协议生效转登记手续办理转移
第七条 违约责
（）甲方违约责
1协议生效甲方单方面解协议拖延履行协议应义务超三十工作日视甲方构成根性违约甲方应双倍返乙方定金退已收乙方转款银行期贷款利率支付利息乙方
2甲方隐瞒事实真相出现第三协议指土权项目开发权出现权利甲方原致协议履行视甲方单方违约甲方条第1款规定乙方承担责
3甲方迟延履行协议规定义务未达根性违约应乙方已付转款日万分二点乙方支付违约金
4甲方原转乙方土权项目开发权设定债务影响乙方项目开展乙方
权应付甲方转价款直接支付张权利债权追究甲方违约责
（二）乙方违约责
1协议生效乙方单方面解协议应协议总价款_________％赔偿甲方济损失
2乙方迟延支付转价款甲方应迟延额日万分_________支付违约金甲方逾期三十工作日甲方权解协议乙方应协议总价款_________％赔偿甲方济损失
3出现述情况造成协议终止乙方需甲方处取关项目资料原件续开发取文件资料偿移交回甲方
第八条 保密
方次协议获知方商业机密负保密义务关第三方泄露中国现行法律法规规定方书面意外
第九条 补充变更
协议根方意见进行书面修改补充形成补充协议协议具相法律效力
第十条 抗力
1抗力合法开始履行履行程中需终止方事均须承担违约责
2条款称抗力系指预见避免克服客观情况国家省市部门关法律政策规定相应变化调整
第十条 辖法
协议受中华民国法律辖
第十二条 争议解决
协议方事协议关条款解释履行发生争议时应通友协商方式予解决协商成选择列方式第____种方式进行解决：
（）提交仲裁委员会仲裁
（二）法民法院提起诉讼
第十三条 送达方式
甲方址：_________________________________________________
乙方址：_________________________________________________
方联系方式发生变更必须变更3工作日书面通知方否述联系址电话传真发出信件传真视送达
第十四条
协议式四份双方执份两份办理变更转手续
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________
法定代表（签）：_________ 法定代表（签）：_________
_________年_______月_______日 _________年_______月_______日
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