楼房买卖协议书
买方______________（简称甲方）卖方______________（简称乙方）兹房屋预定买卖事宜双方协议订立协议条款：
第条 房屋基坐落：______________等_________号土_________形式_________楼房屋约_________方米（含阳台公设施土局核定图样准）精确面积政府机关丈量结果
第二条 约房屋预定买卖金额民币______________圆整（包括房屋造价施工料说明列项）
第三条 付款办法
（）备款民币______________元整
第期签约金：民币______________元整签约时交付（包括订金立）
第二期款：民币______________元整开工时交付
第三期款：民币______________元整层基础结构完成时交付
第四期款：民币______________元整第壹楼结构完成时交付
第五期款：民币______________元整第贰楼结构完成时交付
第六期款：民币______________元整第叁楼结构完成时交付
第七期款：民币______________元整第肆楼结构完成时交付
（二）贷款民币______________元整需贷款应列期限时交付
（1）外饰完成时交付民币______________元整
（2）许证时交付民币______________元整
（3）甲方接乙方通知交屋日期三天尾款民币______________元整应负担项费全部付清乙方应约房屋交付予甲方
第四条 前条第二项办理贷款时应立代办贷款委托书约定办理
第五条 前条第二项贷款甲方应许证领日起贷款领日止支付银行放款利率计算利息予乙方
第六条 约房屋施工标准建筑理机关核准建筑图说约附施工说明办理 省工减料现象发生甲方部装设变更时须征乙方意需工料费行计算
第七条 乙方应工程开工日起_________工作天完工逾期乙方愿逾日付甲方民币_________元作逾期罚款金天灾****非力抗拒事发生甲方变更设计甲方延迟交款致限
第八条 关楼空楼顶阳台权属范围
（）楼空公通行楼梯通道畸零分割外均属底层保
（二）四楼屋顶阳台公设施外顶楼保
第九条 楼梯通道巷道均系公通行层住户均放置影响通行物品利通行
第十条 约房屋权登记需项产权证乙方负责提供房屋完工时交乙方特约代书统办理登记需房屋契税监证费登记费复丈费印花税代理费等通知期限甲方负担交付予乙方
第十条 道路政府课征关道路费时税捐时均甲方占持分土面积分担
第十二条 约房屋需缴纳房屋税工程完工水电接通日起税单开具甲方乙方名义皆应甲方负担缴纳
第十三条 约乙方已土局领建造许证计划施工甲方未时列起造时乙方已完成部分工程需契税法甲方负担列起造甲方求变更起造名义利工程利进行
第十四条 约甲方应付乙方期价款应接通知书五日付现款逾十五日未缴付视愿放弃权利约行作废缴价款俟甲方行召新订户月限逾月乙方没收甲方缴全部价款已完成房屋甲方均异议逾期损失计算标准逾期缴款日起召新订户日止逾日民币_________元计算外甲方支票支付应付款项支票全部部分兑现时视违约
第十五条 约房屋移交甲方接乙方负责保留年（门窗玻璃水电配件非施工良导致损坏限）
第十六条 甲方应乙方迁入证明协议书始迁入取迁入证明前必须缴清期款顶项税费代书费
第十七条 约甲方全权委托乙方代监造施工 甲方原中止片面解约乙方工程进行施工监造均应善良理注意约未规定事项双方应着公合理方式般工程惯例处理
第十八条 约式两份双方执份
委建甲方（盖章）：_________ 承建乙方（盖章）：_________
住址：_______________________ 负责（签字）：_____________
身份证统号码：_____________ 住址：_______________________
身份证统号码：_____________
_________年_______月_______日 _________年_______月_______日
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第条 房屋基坐落：______________等_________号土_________形式_________楼房屋约_________方米（含阳台公设施土局核定图样准）精确面积政府机关丈量结果
第二条 约房屋预定买卖金额民币______________圆整（包括房屋造价施工料说明列项）
第三条 付款办法
（）备款民币______________元整
第期签约金：民币______________元整签约时交付（包括订金立）
第二期款：民币______________元整开工时交付
第三期款：民币______________元整层基础结构完成时交付
第四期款：民币______________元整第壹楼结构完成时交付
第五期款：民币______________元整第贰楼结构完成时交付
第六期款：民币______________元整第叁楼结构完成时交付
第七期款：民币______________元整第肆楼结构完成时交付
（二）贷款民币______________元整需贷款应列期限时交付
（1）外饰完成时交付民币______________元整
（2）许证时交付民币______________元整
（3）甲方接乙方通知交屋日期三天尾款民币______________元整应负担项费全部付清乙方应约房屋交付予甲方
第四条 前条第二项办理贷款时应立代办贷款委托书约定办理
第五条 前条第二项贷款甲方应许证领日起贷款领日止支付银行放款利率计算利息予乙方
第六条 约房屋施工标准建筑理机关核准建筑图说约附施工说明办理 省工减料现象发生甲方部装设变更时须征乙方意需工料费行计算
第七条 乙方应工程开工日起_________工作天完工逾期乙方愿逾日付甲方民币_________元作逾期罚款金天灾****非力抗拒事发生甲方变更设计甲方延迟交款致限
第八条 关楼空楼顶阳台权属范围
（）楼空公通行楼梯通道畸零分割外均属底层保
（二）四楼屋顶阳台公设施外顶楼保
第九条 楼梯通道巷道均系公通行层住户均放置影响通行物品利通行
第十条 约房屋权登记需项产权证乙方负责提供房屋完工时交乙方特约代书统办理登记需房屋契税监证费登记费复丈费印花税代理费等通知期限甲方负担交付予乙方
第十条 道路政府课征关道路费时税捐时均甲方占持分土面积分担
第十二条 约房屋需缴纳房屋税工程完工水电接通日起税单开具甲方乙方名义皆应甲方负担缴纳
第十三条 约乙方已土局领建造许证计划施工甲方未时列起造时乙方已完成部分工程需契税法甲方负担列起造甲方求变更起造名义利工程利进行
第十四条 约甲方应付乙方期价款应接通知书五日付现款逾十五日未缴付视愿放弃权利约行作废缴价款俟甲方行召新订户月限逾月乙方没收甲方缴全部价款已完成房屋甲方均异议逾期损失计算标准逾期缴款日起召新订户日止逾日民币_________元计算外甲方支票支付应付款项支票全部部分兑现时视违约
第十五条 约房屋移交甲方接乙方负责保留年（门窗玻璃水电配件非施工良导致损坏限）
第十六条 甲方应乙方迁入证明协议书始迁入取迁入证明前必须缴清期款顶项税费代书费
第十七条 约甲方全权委托乙方代监造施工 甲方原中止片面解约乙方工程进行施工监造均应善良理注意约未规定事项双方应着公合理方式般工程惯例处理
第十八条 约式两份双方执份
委建甲方（盖章）：_________ 承建乙方（盖章）：_________
住址：_______________________ 负责（签字）：_____________
身份证统号码：_____________ 住址：_______________________
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_________年_______月_______日 _________年_______月_______日
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