装修工程合4篇
文目录
1 装修工程合
2 四川装修工程合范
3 北京室装饰装修工程施工合
4 装饰装修工程合书
发包(甲方)：×××公司
承包方(乙方)：×××装饰公司
中华民国合法建筑安装工程承包合条例规定结合工程具体情况双方达成协议
第条 工程概况
11工程名称：×××
12工程点：*****
13承包范围：双方确认预算工程容合附件
14承包方式：包工包料包干
15工期：工程 年 月 日开工 年 月 日竣工
16工程质量：
17合价款(民币写)：××万元
第二条 甲方工作
21开工前3天乙方提供确认施工图纸做法说明3份乙方进行现场交底全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物部分腾空房屋中滞留家具陈设等采取保护措施乙方提供施工需水电气电讯等设备说明注意事项办理施工涉种申请批件等手续
22指派 甲方驻工代表负责合履行工程质量进度进行监督检查办理验收变更登记手续事宜
23委托 监理公司进行工程监理监理公司命 总监理工程师职责监理合中应明确合副交乙方 份
24负责保护周围建筑物装修设备线古树名木绿等受损坏承担相应费
25确实需拆改原建筑物结构设备线负责关部门办理相应审批手续
26协调关部门做现场保卫消防垃圾处理等工作承担相应费
第三条 乙方工作
31参加甲方组织施工图纸做法说明现场交底拟定施工方案进度计划交甲方审定
32指派×××乙方驻工代表负责合履行求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责项事宜
33严格执行施工规范安全操作规程防火安全规定环境保护规定严格图纸做法说明进行施工做项质量检查记录参加竣工验收编制工程结算
34遵守国家方政府关部门施工现场理规定妥善保护施工现场周围建筑物设备线古树名木受损坏做施工现场保卫垃圾消纳等工作处理施工带扰民问题周围单位(住户)关系
35施工中未甲方意关部门批准意拆改原建筑物结构种设备线
36工程竣工未移交甲方前负责现场切设施工程成品进行保护
第四条 关工期约定
41甲方求合约定工期提前竣工时应征乙方意支付乙方赶工采取措施费
42甲方未约定完成工作影响工期工期延
43乙方责期开工中途停工影响工期工期延
44设计变更非乙方原造成停电停水停气抗力素影响导致停工8时(周累计计算)工期相应延
第五条 关工程质量验收约定
51工程施工图纸做法说明设计变更建筑装饰工程施工验收规范(jgj7391)建筑安装工程质量检验评定统标准(gbj30088)等国家制定施工验收规范质量评定验收标准
52工程质量应达国家质量评定合格标准甲方求部分全部工程项目达优良标准时应乙方支付增加费
53甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续甲方时参加隐蔽工程中间工程验收乙方行验收甲方应予承认甲方求复验时乙方应求办理复验复验合格甲方应承担复验费造成停工工期延复验合格复验返工费乙方承担工期予延
54甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
55乙方原造成质量事返工费乙方承担工期延
56工程竣工乙方应通知甲方验收甲方接验收通知3日组织验收办理验收移交手续甲方规定时间未组织验收需时通知乙方定验收日期甲方应承认竣工日期承担乙方费相关费
第六条 关工程价款结算约定
61双方商定合价款采第 种：
(1)固定价格
(2)固定价格加 包干风险系数计算包干风险包括 容
(3)调价格：国家关工程计价规定计算造价关规定进行调整竣工结算
62合生效甲方分4次表约定支付工程款尾款竣工结算时次结清
拨款分4次进行 划拨合价款 金额(元)
合签订 合价付30 ××××元
第二次 工程进度30付合价款50 ××××元
第三次 工程进度80付合价款10 ××××元
第四次 工程完工10天付合价款5 ××××元
余5合价款作工程质保金 ××××元
63工程竣工验收乙方提出工程结算关资料送交甲方甲方接述资料七天审查完毕期未提出异议视意七天结清尾款
第七条 关材料供应约定
71工程甲方负责采购供应材料设备(见附表二)应符合设计求合格产品应时供应现场约定乙方提货甲方应提货手续移交乙方乙方承担运输费甲方供应材料设备发生质量问题规格差异工程造成损失责甲方承担甲方供应材料乙方验收乙方负责保甲方应支付材料价值 保费乙方保造成损失乙方负责赔偿
72乙方采购材料设备符合质量求规格差异应禁止已工程造成损失乙方负责
第八条 关安全生产防火约定
81甲方提供施工图纸做法说明应符合中华民国消防条例关防火设计规范
82乙方施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程建筑安装工作安全操作规程中华民国消防条例相关法律规范
83甲方确认图纸做法说明违反关安全操作规程消防条例防火设计规范导致发生安全火灾事甲方应承担产生切济损失
84乙方施工生产程中违反关安全操作规程消防条例导致发生安全火灾事乙方应承担引发切济损失
第九条 奖励违约责
91甲方原导致延期开工中途停工甲方应补偿乙方停工窝工造成损失停工窝工天甲方支付乙方 元甲方合约定拨付款拖期天付款额 支付滞纳金
92乙方原逾期竣工逾期天乙方支付甲方 元违约金甲方求提前竣工支付赶措施费外提前天甲方支付乙方 元作奖励
93乙方甲方求全部部分工程项目达优良标准时合52款增加优质价款外甲方支付乙方元作奖励
94乙方应妥善保护甲方提供设备现场堆放家具陈设工程成品造成损失应价赔偿
95甲方未办理手续擅意拆改原建筑物设备线发生损失事(包括罚款)甲方负责承担损失
96未甲方意乙方擅拆改原建筑物结构设备线发生损失事(包括罚款)乙方负责承担损失
97未办理验收手续甲方提前擅动造成损失甲方负责
98方原合法继续履行时应通知方办理合终止协议责方赔偿方造成济损失
第十条 争议纠纷处理
l01合履行期间双方发生争议时影响工程进度前提双方采取协商解决请关部门进行调解
102事愿通协商调解解决者协商调解成时合执行中发生争议双方意仲裁委员会仲裁事合约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉
第十条 抗力
111方抗力造成履行部分履行合义务视违约应条件允许采取切必救济措施减少抗力造成损失遭受抗力方应快事件情况书面形式通知方需抗力事件发生日起10日方提交事件发生关政府机关公证部门出具书面证明双方视抗力原合履行影响程度协商决定合变更解
112抗力指超出合双方控制范围法预见法避免法克服合方部分者完全履行合事件类事件包括限震台风洪水火灾战争罢工暴动政府行法律规定适变化者法预见避免者控制事件包括商务实践中通常认定抗力事件
113抗力发生乙方怠采取抢救措施致工程损失扩扩部份工程损失乙方承担
第十二条 附
121工程需进行保修保险时应订协议
122合正两份双方执份副贰份甲方执贰份乙方执贰份
123合履行完成动终止
甲方名称： 乙方名称：
代表： 代表：
住： 住：
电话： 电话：
邮编： 邮编：
银行账号： 银行账号：
年 月 日 年 月 日
四川装修工程合范
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发包方(简称甲方)：
委托代理(姓名)：
民族：
住：
身份证号：
联系电话：
手机号：
承包方(简称乙方)：
营业执号：
住：
法定代表：
联系电话：
委托代理：
联系电话：
建筑资质等级证书号：
工程设计：
联系电话：
施工队负责：
联系电话：
中华民国合法关法律法规规定结合市家庭居室装饰装修特点甲乙双方等愿协商致基础乙方承包甲方家庭居室装饰装修工程(简称工程)关事宜达成协议：
第条 工程概况
11工程点：
12工程装饰装修面积：
13工程户型：
1 4工程容做法(见报价单图纸)
15工程承包采取列第 种方式：
(1)乙方包工包全部材料(见附表三)
(2)乙方包工包部分材料甲方提供余部分材料(见附表二三)
16工程期限 日(实际工作日计算)
开工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日
1 7工程款报价单
(1)工程款：合工程造价(民币)
金额写：
(2) 报价单应四川家庭装饰工程参考价格参考根市场济运作规着优质优价原双方约定作合附件
(3) 报价单应材料质量标准制安工艺配套编制作确定工程价款根
第二条 工程监理
工程实行工程监理甲方应具建设行政部门核批工程监理公司行签订工程监理合监理工程师姓名单位联系方式监理工程师职责等通知乙方
第三条 施工图纸室环境污染控制预评价计算书
31施工图纸采取列第 种方式提供：
(1)甲方行设计需提供施工图纸室环境污染控制预评价计算书式三份甲方执份乙方执二份
(2)甲方委托乙方设计乙方需提供施工图纸室环境污染控制预评价计算书式三份甲方执份乙方执二份
32双方提供施工图纸室环境污染控制预评价计算书必须符合民建筑工程室环境污染控制规范(gb50325XX)求
33双方应施工图纸室环境污染控制预评价计算书予签收确认
34双方方提供施工图纸设计方案等资料擅复制转第三方合外项目
第四条 甲方工作
41开工三日前乙方入场施工创造条件影响施工原
42偿提供施工期间水源电源冬季供暖
43负责办理物业理部门开工手续应业支付关费
44遵守物业理部门项规章制定
45负责协调乙方施工员邻里间关系
46列行：
(1)意改动房屋体承重结构
(2)外墙开窗门扩原门窗尺寸拆连接阳台门窗墙体
(3)室铺贴厘米石材砌筑墙体增加楼面荷载
(4)破坏厨房厕面防水层拆改热暖燃气等道设施
(5)强令乙方违章作业施工行
47必须涉46款列容甲方应房屋理部门提出申请原设计单位者具相应资质等级设计单位改动方案安全性进行审定出具书面证明房屋理部门批准
48施工期间甲方需部分该居室甲方应负责配合乙方做保卫消防工作
49参工程质量施工进度监督参加工程材料验收隐蔽工程验收竣工验收
第五条 乙方工作
51施工中严格执行施工规范质量标准安全操作规程防火规定安全保质期完成合约定工程容
52严格执行市建设行政部门施工现场理规定：
(1)房屋理部门审批手续加固图纸拆改工程建筑体承重结构加楼面荷载改动室原热暖燃气等道设施
(2)扰民污染环境日十二时十四时十八时次日八时间事敲凿刨钻等产生噪声装饰装修活动
(3)进行装饰装修施工造成相邻居民住房道堵塞渗漏停水停电等乙方承担修理损失赔偿责
(4)负责工程成品设备居室留存家具陈设保护
(5)保证居室水道畅通卫生间清洁
(6)保证施工现场整洁日完工清扫施工现场
53 通告知网址统公示等方式甲方提供合签订履行程中涉种标准规范计算书参考价格等书面资料查阅条件
54甲方少数民族乙方施工程中应尊重民族风俗惯
第六条 工程变更
施工期间合约定工程容需变更双方应协商致合双方签订书面变更协议时调整相关工程费工期工程变更协议作竣工结算延工期根
第七条 材料供应
71乙方编制合家装工程材料设备明细表约定供料方式容进行提供
(1)应甲方提供材料设备甲方材料设备施工现场前通知乙方双方材料设备质量环保标准验收办理交接手续
(2) 应乙方提供材料设备乙方材料设备施工现场前通知甲方双方材料设备质量环保标准验收甲方确认备案
(3) 双方提供建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫总局发布室装饰装修害物质限量标准具关行政部门认专业检测机构出具检测合格报告
(4)方方提供材料持异议需进行复检检测费先行垫付材料检测确实合格检测费终方承担
(5)甲方提供材料设备乙方验收确认办理完交接手续施工中保质量控制责均乙方承担
第八条 工期延误
81原造成竣工日期延误甲方确认工期应延：
(1)工程量变化设计变更
(2)抗力
(3)甲方意工期延情况
82原造成竣工日期延误 工期应延：
(1)甲方未合约定完成应负责工作影响工期
(2)甲方未合约定支付工程款影响正常施工
(3)甲方责造成工期延误情况
83乙方责期完工工期延乙方原造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
84判断造成工期延误双方认定文协议确定双方责
第九条 质量标准
91 装修室环境污染控制方面应严格民建筑工程室环境污染控制规范(gb50325XX)标准执行
92工程施工质量列第 项标准执行：
(1)四川家庭居室装饰工程质量验收标准(dbjto143XX)
(2)四川高级建筑装饰工程质量验收标准(dbjt0127XX)
93竣工验收时双方工程质量室空气质量发生争议时应申请相关行政部门认专业检测机构予认证认证程支出相关费申请方垫付终责方承担
第十条 工程验收
101施工程中分列阶段工程质量进行联合验收：
(1)材料验收
(2)隐蔽工程验收
(3)竣工验收
102工程完工乙方应通知甲方验收甲方接竣工验收通知单三日组织验收验收合格双方办理移交手续结清尾款签署保修单乙方应甲方提交施工部分水电改造图
103双方进行竣工验收前乙方负责保护工程成品工程现场全部安全
104双方未办理验收手续甲方入住甲方擅入住视验收合格造成损失甲方承担
105竣工验收工程质量室空气质量济方面存涉较问题时双方协商致签订解决竣工验收遗留问题协议(作竣工验收单附件)先行入住
106工程验收合格双方签日起正常条件室装饰装修工程保修期限二年防水求厨房卫生间防渗漏工程保修期限五年
第十条 工程款支付方式
111合签生效甲方列表中约定乙方支付工程款：
支付次数 支付时间 工程款支付率 应支付金额
第次 开工三日前 50
第二次 工程进度半 45
第三次 竣工验收合格 5
112工程进度半指工程中水电线全部铺设完成墙面顶面基层工序求全部完成门窗细木白茬制品基制安完成界定工程半标准
113工程验收合格甲方乙方提交工程结算单进行审核提交日起二日未异议视甲方意支付乙方工程尾款
114工程款全部结清乙方甲方开具正式统发票工程款结算证
第十二条 违约责
121方事未约定履行合义务方造成损失应承担赔偿责违反关法律规定受处罚终责责方承担
122方事法继续履行合应时通知方责方承担合解造成损失
123甲方正理未合约定期限支付第二三次工程款延误日应乙方支付迟延部分工程款2‰违约金
124乙方责延误工期延误日乙方支付甲方合工程造价金额2‰违约金
125乙方责导致工程质量室空气质量合格乙方列约定进行返工修理综合治理赔付：
(1)工程质量合格部位乙方必须进行彻底返工修理返工造成工程延期交付视工程延误124标准支付违约金
(2)室空气质量合格乙方必须进行综合治理治理造成工程延期交付视工程延误124标准支付违约金
(3)室空气质量治理达标确属乙方责乙方应甲方返合工程全部价款甲方达标负责乙方相应减少返例
第十三条 争议解决方式
合项发生争议双方应协商市场办单位消费者协会等申请调解解决协商调解解决成时 民法院起诉行达成仲裁条款仲裁协议申请仲裁
第十四条 附
141合甲乙双方签(盖章)生效
142合签订工程转包
143双方书面形式合进行变更补充变更补充减轻免合规定应乙方承担责应合准
144责双方原影响合履行造成损失双方应着公原协商解决
145乙方撤离市场市场办单位先行承担赔偿责办单位承担责权乙方追偿
146合履行完毕动终止
第十五条 约定事项
甲方(签)： 乙方(盖章)：
法定代表： 委托代理：
年 月 日 年 月 日
市场办单位(盖章)：
法定代表：
委托代理：
联系电话：
年 月 日
北京室装饰装修工程施工合
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施工合建筑安装工程承包合签订目明确责分工协作完成国家建设项目设计务施工合建筑安装工程承包合发包承包完成商定建筑安装工程明确相互权利义务关系合签订建设工程施工合必须建设计划具体建设设计文件已获国家关部门批准前提
施工合法律特征
1签订建设工程施工合必须建设计划具体建设设计文件已获国家关部门批准前提签订施工合须履行关法定审批程序前提建设工程施工合标物建筑产品需占土耗费量资源属国民济建设重组成部分没计划部门规划部门批准进行工程设计建设行政部门予办理报建手续施工许证更组织施工施工程中需变更原计划项目功必须报关部门审核意
2承包体资格受严格限制建设工程施工合承包工商行政理部门核准营范围事营活动外应遵守企业资质等级理规定超级承揽务
3签订履行施工合受国家严格监督理
国家建设工程项目发包实行招标投标制度招标法第三条规定：中华民国境进行工程建设项目必须进行招标
第四条规定：单位法必须进行招标项目化整零者方式规避招标
4建设工程施工合实行备案制度
建设部第89号令房屋建筑市政基础设施工程施工招标投标理办法第47条规定订立书面合7日中标应合送县级建设行政部门备案北京市建筑市场理条例北京市建设工程招标投标条例连市建筑市场理条例施工合备案做法律规定
施工程中级政府建设工程质量监督理部门工程建设质量进行全面监督
北京室装饰装修工程施工合
发包方(简称甲方)：_________ 承包方(简称乙方)：_________
委托代理(姓名)：_____________ 营业执号：__________________
民族：________________________ 建筑资质等级证书号：__________
住：________________________ 法定代表：__________________
身份证号：____________________ 联系电话：____________________
联系电话：____________________ 委托代理：__________________
手机号：______________________ 联系电话：____________________
工程设计：________________ 联系电话：____________________
施工队负责：________________ 联系电话：____________________
中华民国合法关法律法规规定结合市家庭居室装饰装修特点甲乙双方等愿协商致基础乙方承包甲方家庭居室装饰装修工程(简称工程)关事宜达成协议：
第条 工程概况
11 工程点：_________________
12 工程装饰装修面积：_________
13 工程户型：_________________
14 工程容做法(见报价单图纸)
15 工程承包采取列第_________种方式：
(1)乙方包工包全部材料(见附表三)
(2)乙方包工包部分材料甲方提供余部分材料(见附表二三)
16 工程期限_________日(实际工作日计算)
开工日期_________年_________月_________日
竣工日期_________年_________月_________日
17 工程款报价单
(1)工程款：合工程造价(民币)_________
金额写：_________________________________
(2)报价单应北京市家庭装饰工程参考价格参考根市场济运作规着优质优价原双方约定作合附件
(3)报价单应材料质量标准制安工艺配套编制作确定工程价款根
第二条 工程监理
工程实行工程监理甲方应具建设行政部门核批工程监理公司行签订工程监理合监理工程师姓名单位联系方式监理工程师职责等通知乙方
第三条 施工图纸室环境污染控制预评价计算书
31 施工图纸采取列第_________种方式提供：
(1)甲方行设计需提供施工图纸室环境污染控制预评价计算书式三份甲方执份乙方执二份
(2)甲方委托乙方设计乙方需提供施工图纸室环境污染控制预评价计算书式三份甲方执份乙方执二份
32 双方提供施工图纸室环境污染控制预评价计算书必须符合民建筑工程室环境污染控制规范(gb50325XX)求
33 双方应施工图纸室环境污染控制预评价计算书予签收确认
34 双方方提供施工图纸设计方案等资料擅复制转第三方合外项目
第四条 甲方工作
41 开工三日前乙方入场施工创造条件影响施工原
42 偿提供施工期间水源电源冬季供暖
43 负责办理物业理部门开工手续应业支付关费
44 遵守物业理部门项规章制定
45 负责协调乙方施工员邻里间关系
46 列行：
(1)意改动房屋体承重结构
(2)外墙开窗门扩原门窗尺寸拆连接阳台门窗墙体
(3)室铺贴厘米石材砌筑墙体增加楼面荷载
(4)破坏厨房厕面防水层拆改热暖燃气等道设施
(5)强令乙方违章作业施工行
47 必须涉46款列容甲方应房屋理部门提出申请原设计单位者具相应资质等级设计单位改动方案安全性进行审定出具书面证明房屋理部门批准
48 施工期间甲方需部分该居室甲方应负责配合乙方做保卫消防工作
49 参工程质量施工进度监督参加工程材料验收隐蔽工程验收竣工验收
第五条 乙方工作
51 施工中严格执行施工规范质量标准安全操作规程防火规定安全保质期完成合约定工程容
52 严格执行市建设行政部门施工现场理规定：
(1)房屋理部门审批手续加固图纸拆改工程建筑体承重结构加楼面荷载改动室原热暖燃气等道设施
(2)扰民污染环境日十二时十四时十八时次日八时间事敲凿刨钻等产生噪声装饰装修活动
(3)进行装饰装修施工造成相邻居民住房道堵塞渗漏停水停电等乙方承担修理损失赔偿责
(4)负责工程成品设备居室留存家具陈设保护
(5)保证居室水道畅通卫生间清洁
(6)保证施工现场整洁日完工清扫施工现场
53 通告知网址统公示等方式甲方提供合签订履行程中涉种标准规范计算书参考价格等书面资料查阅条件
54 甲方少数民族乙方施工程中应尊重民族风俗惯
第六条 工程变更
施工期间合约定工程容需变更双方应协商致合双方签订书面变更协议时调整相关工程费工期工程变更协议作竣工结算延工期根
第七条 材料供应
71 乙方编制合家装工程材料设备明细表约定供料方式容进行提供
(1)应甲方提供材料设备甲方材料设备施工现场前通知乙方双方材料设备质量环保标准验收办理交接手续
(2)应乙方提供材料设备乙方材料设备施工现场前通知甲方双方材料设备质量环保标准验收甲方确认备案
(3)双方提供建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫总局发布室装饰装修害物质限量标准具关行政部门认专业检测机构出具检测合格报告
(4)方方提供材料持异议需进行复检检测费先行垫付材料检测确实合格检测费终方承担
(5)甲方提供材料设备乙方验收确认办理完交接手续施工中保质量控制责均乙方承担
第八条 工期延误
81 原造成竣工日期延误甲方确认工期应延：
(1)工程量变化设计变更
(2)抗力
(3)甲方意工期延情况
82 原造成竣工日期延误工期应延：
(1)甲方未合约定完成应负责工作影响工期
(2)甲方未合约定支付工程款影响正常施工
(3)甲方责造成工期延误情况
83 乙方责期完工工期延乙方原造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
84 判断造成工期延误双方认定文协议确定双方责
第九条 质量标准
91 装修室环境污染控制方面应严格民建筑工程室环境污染控制规范(gb50325XX)标准执行
92 工程施工质量列第_________项标准执行：
(1)北京市家庭居室装饰工程质量验收标准(dbjto143XX)
(2)北京市高级建筑装饰工程质量验收标准(dbjt0127XX)
93 竣工验收时双方工程质量室空气质量发生争议时应申请相关行政部门认专业检测机构予认证认证程支出相关费申请方垫付终责方承担
第十条 工程验收
101 施工程中分列阶段工程质量进行联合验收：
(1)材料验收
(2)隐蔽工程验收
(3)竣工验收
102 工程完工乙方应通知甲方验收甲方接竣工验收通知单三日组织验收验收合格双方办理移交手续结清尾款签署保修单乙方应甲方提交施工部分水电改造图
103 双方进行竣工验收前乙方负责保护工程成品工程现场全部安全
104 双方未办理验收手续甲方入住甲方擅入住视验收合格造成损失甲方承担
105 竣工验收工程质量室空气质量济方面存涉较问题时双方协商致签订解决竣工验收遗留问题协议(作竣工验收单附件)先行入住
106 工程验收合格双方签日起正常条件室装饰装修工程保修期限二年防水求厨房卫生间防渗漏工程保修期限五年
第十条 工程款支付方式
111 合签生效甲方列表中约定乙方支付工程款：
│支付次数│ 支付时间 │工程款支付率│应支付金额│
│ 第次 │开工三日前 │ 50 │ │
│ 第二次 │工程进度半│ 45 │ │
│ 第三次 │竣工验收合格│ 5 │ │
112 工程进度半指工程中水电线全部铺设完成墙面顶面基层工序求全部完成门窗细木白茬制品基制安完成界定工程半标准
113 工程验收合格甲方乙方提交工程结算单进行审核提交日起二日未异议视甲方意支付乙方工程尾款
114 工程款全部结清乙方甲方开具正式统发票工程款结算证
第十二条 违约责
121 方事未约定履行合义务方造成损失应承担赔偿责违反关法律规定受处罚终责责方承担
122 方事法继续履行合应时通知方责方承担合解造成损失
123 甲方正理未合约定期限支付第二三次工程款延误日应乙方支付迟延部分工程款2‰违约金
124 乙方责延误工期延误日乙方支付甲方合工程造价金额2‰违约金
125 乙方责导致工程质量室空气质量合格乙方列约定进行返工修理综合治理赔付：
(1)工程质量合格部位乙方必须进行彻底返工修理返工造成工程延期交付视工程延误124标准支付违约金
(2)室空气质量合格乙方必须进行综合治理治理造成工程延期交付视工程延误124标准支付违约金
(3)室空气质量治理达标确属乙方责乙方应甲方返合工程全部价款甲方达标负责乙方相应减少返例
第十三条 争议解决方式
合项发生争议双方应协商市场办单位消费者协会等申请调解解决协商调解解决成时_________民法院起诉行达成仲裁条款仲裁协议申请仲裁
第十四条 附
141 合甲乙双方签(盖章)生效
142 合签订工程转包
143 双方书面形式合进行变更补充变更补充减轻免合规定应乙方承担责应合准
144 责双方原影响合履行造成损失双方应着公原协商解决
145 乙方撤离市场市场办单位先行承担赔偿责办单位承担责权乙方追偿
146 合履行完毕动终止
甲方(签)：_______________
乙方(盖章)：_______________
法定代表(签)：_________
委托代理(签)：_________
_________年____月____日
市场办单位(盖章)：_______
法定代表(签)：_________
委托代理(签)：_________
_________年____月____日
装饰装修工程合书
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甲方(发包方)：_________
单位名称：________住址：_________身份证号码：________
通讯址：________邮政编码：_______
电话：_______传真：________电子信箱：_________
帐号：_________
乙方(承包方)：_________
资质证书号：
法定住址：_________法定代表：_________职务：_________
身份证号码：_______通讯址：_________邮政编码：________
联系：______电话：______传真：______电子信箱：________
帐号：_________
第条 工程概况
11 工程点：________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室
12 住房结构：________房型_________房_________厅_________套施工面积_________方米
13 工程造价：家庭居室装饰装修工程价格根市场竞争优质优价原约定：总价款：____元写(民币)：____中：材料费：_____工费：_____理费：____设计费：____垃圾清运费：____税金：____费：____(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)双方认变更施工容变更部分工程款实计
14 工程承包方式：双方商定采取列第________种方式
(1)乙方包工包全部材料(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)
(2)乙方包工部分包料甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)
(3)乙方包工甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)
15 工程期限______天开工日期_____年_____月_____日竣工日期_____年_____月_____日
16 工程容做法(见附表：装饰装修工程施工项目确认表附表二：装饰装修工程容做法览表)
第二条 施工单位资格
21 承接家庭居室装饰装修工程单位应持建设行政部门颁发具建筑装饰装修工程承包范围建筑业企业资质证书
22 乙方工商行政理机关核准登记企业法通次企业年检具建设行政机关审定事民建筑装饰装修工程资质资质等级符合次施工求乙方具备营业资格相应资质甲方权终止合乙方应立返甲方已支付费赔偿损失
23 承接家庭居室装饰装修工程体装饰装修业者应持乡镇民政府关部门出具务工证明身份证暂时居住证工程建设行政部门者指定机构登记备案实行登记注册培训考核技鉴定持证岗制度具体办法省治区直辖市民政府建设行政部门制订
24 没建筑业企业资质证书者建设行政部门发放体装饰装修业者岗证书单位承接家庭居室装饰装修工程
第三条 工程监理
工程实行工程监理甲方(乙方)监理公司行签订工程监理合监理工程师姓名单位联系方式监理工程师职责等通知乙方(甲方)
第四条 施工图纸
双方商定施工图纸采取列第_________种方式提供：
41 甲方行设计提供施工图纸交图时间____年_____月_____日图纸式三份甲方乙方施工队执份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)
42 甲方委托乙方设计施工图纸图纸式三份甲方乙方施工队执份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)设计费甲方支付(费工程价款)
43 施工图纸双方签生效
第五条 甲方权利义务
51 开工前_________天乙方入场施工创造条件全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物部份腾空房屋中滞留家具陈设应采取保护措施影响施工原乙方施工员甲方施工现场牲口应认真清点保护双方签订物品清单
52 开工前原电话设备拆提供施工期间水源电源说明注意事项
53 负责协调施工队邻里间关系
54 禁止拆动室承重结构需拆改建筑承重非承重结构迁改厨卫位置设备线应负责关部门办理相应审批手续
55 参工程质量施工进度监督材料进场工程竣工验收
56 工程物业理部门收施工押金项物业理费甲方交纳(出入证外)乙方协助提供物业理需相关材料
57 未原设计单位者具相应资质等级设计单位提出设计方案甲方变动建筑体承重结构
58 甲方权求乙方移动改造暖气燃气线
59 房屋装饰装修产生废弃物乱倒乱放甲方应物业理单位房屋居民委员会者单位房屋理部门规定点方式时间堆放关规定清运
510 甲方拒绝阻碍物业理单位住宅室装饰装修理服务协议约定住宅室装饰装修活动监督检查
511 甲方进行装修损坏房屋原节设施降低节效果
512 未批准甲方意承重墙穿洞拆连接阳台门窗墙体扩原门窗尺寸者建门窗意增加楼面静荷载室砌墙者超负荷吊顶安装型灯具吊扇意刨凿顶板穿直接埋设电线者改线
513 未批准甲方损坏排水供电供气消防通讯等公设施损坏房屋物品
514 进行家庭居室装饰装修造成相邻居民住房道堵塞渗漏水停电物品毁坏等应甲方负责修复赔偿属乙方责甲方找乙方负责修复赔偿
第六条 乙方权利义务
61 施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范保证工程质量期完成工程
62 安承接家庭居室装饰装修工程单位应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全
63 保护原居室室家具陈设保证居室道畅通
64 家庭居室装饰装修形成种废弃物应关部门指定位置方式时间进行堆放清运严禁楼面垃圾道水道抛弃装饰装修居室产生废弃物物品
65 乙方设计师负责甲方提供咨询设计报价等相关服务合签订乙方执行工程施工代表乙方派出项目理甲方关工程相关事宜均应乙方项目理联系确保工程中统指挥理
66 乙方行采购者甲方推荐符合国家标准装饰装修材料造成空气污染超标造成损失法承担赔偿责
67 乙方采装饰材料次充弄虚作假
68 乙方施工应符合关规范求偷工减料粗制滥造
69 乙方野蛮施工危建筑物身安全
610 乙方欺行霸市强迫交易
611 乙方企业名称商标
612 乙方损害居民营者权益
613 居民居住域十二时三十分十四时三十分十九时次日七时间乙方事产生噪声房屋装饰装修活动
第七条 工程变更
71 确保甲方工程质量工期保修服务合签订工程项目施工方式变更须双方协商签署书面协议装饰装修工程变更单(见附件七：家庭装饰装修工程变更单)时调整相关工程费工期口头承诺口头协议均视效甲方直接乙方现场工作员商定更改施工容引起切果均甲方承担
甲方单位名称： 乙方单位名称
(盖公章) (盖公章)
法代表： 法代表：
委托代理： 委托代理：
年 月 日
型装饰装修工程施工合范
建筑装修工程合范
家庭居室装饰装修工程施工合范
家庭装修工程竣工验收报告范
2017商品房装修工程合
装修工程施工合范
2016北京市装饰装修工程施工合
2016北京市房屋建筑修缮装修工程施工合（乙种）
装修工程责合范
型装饰装修工程施工合范
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文目录
1 装修工程合
2 四川装修工程合范
3 北京室装饰装修工程施工合
4 装饰装修工程合书
发包(甲方)：×××公司
承包方(乙方)：×××装饰公司
中华民国合法建筑安装工程承包合条例规定结合工程具体情况双方达成协议
第条 工程概况
11工程名称：×××
12工程点：*****
13承包范围：双方确认预算工程容合附件
14承包方式：包工包料包干
15工期：工程 年 月 日开工 年 月 日竣工
16工程质量：
17合价款(民币写)：××万元
第二条 甲方工作
21开工前3天乙方提供确认施工图纸做法说明3份乙方进行现场交底全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物部分腾空房屋中滞留家具陈设等采取保护措施乙方提供施工需水电气电讯等设备说明注意事项办理施工涉种申请批件等手续
22指派 甲方驻工代表负责合履行工程质量进度进行监督检查办理验收变更登记手续事宜
23委托 监理公司进行工程监理监理公司命 总监理工程师职责监理合中应明确合副交乙方 份
24负责保护周围建筑物装修设备线古树名木绿等受损坏承担相应费
25确实需拆改原建筑物结构设备线负责关部门办理相应审批手续
26协调关部门做现场保卫消防垃圾处理等工作承担相应费
第三条 乙方工作
31参加甲方组织施工图纸做法说明现场交底拟定施工方案进度计划交甲方审定
32指派×××乙方驻工代表负责合履行求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责项事宜
33严格执行施工规范安全操作规程防火安全规定环境保护规定严格图纸做法说明进行施工做项质量检查记录参加竣工验收编制工程结算
34遵守国家方政府关部门施工现场理规定妥善保护施工现场周围建筑物设备线古树名木受损坏做施工现场保卫垃圾消纳等工作处理施工带扰民问题周围单位(住户)关系
35施工中未甲方意关部门批准意拆改原建筑物结构种设备线
36工程竣工未移交甲方前负责现场切设施工程成品进行保护
第四条 关工期约定
41甲方求合约定工期提前竣工时应征乙方意支付乙方赶工采取措施费
42甲方未约定完成工作影响工期工期延
43乙方责期开工中途停工影响工期工期延
44设计变更非乙方原造成停电停水停气抗力素影响导致停工8时(周累计计算)工期相应延
第五条 关工程质量验收约定
51工程施工图纸做法说明设计变更建筑装饰工程施工验收规范(jgj7391)建筑安装工程质量检验评定统标准(gbj30088)等国家制定施工验收规范质量评定验收标准
52工程质量应达国家质量评定合格标准甲方求部分全部工程项目达优良标准时应乙方支付增加费
53甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续甲方时参加隐蔽工程中间工程验收乙方行验收甲方应予承认甲方求复验时乙方应求办理复验复验合格甲方应承担复验费造成停工工期延复验合格复验返工费乙方承担工期予延
54甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
55乙方原造成质量事返工费乙方承担工期延
56工程竣工乙方应通知甲方验收甲方接验收通知3日组织验收办理验收移交手续甲方规定时间未组织验收需时通知乙方定验收日期甲方应承认竣工日期承担乙方费相关费
第六条 关工程价款结算约定
61双方商定合价款采第 种：
(1)固定价格
(2)固定价格加 包干风险系数计算包干风险包括 容
(3)调价格：国家关工程计价规定计算造价关规定进行调整竣工结算
62合生效甲方分4次表约定支付工程款尾款竣工结算时次结清
拨款分4次进行 划拨合价款 金额(元)
合签订 合价付30 ××××元
第二次 工程进度30付合价款50 ××××元
第三次 工程进度80付合价款10 ××××元
第四次 工程完工10天付合价款5 ××××元
余5合价款作工程质保金 ××××元
63工程竣工验收乙方提出工程结算关资料送交甲方甲方接述资料七天审查完毕期未提出异议视意七天结清尾款
第七条 关材料供应约定
71工程甲方负责采购供应材料设备(见附表二)应符合设计求合格产品应时供应现场约定乙方提货甲方应提货手续移交乙方乙方承担运输费甲方供应材料设备发生质量问题规格差异工程造成损失责甲方承担甲方供应材料乙方验收乙方负责保甲方应支付材料价值 保费乙方保造成损失乙方负责赔偿
72乙方采购材料设备符合质量求规格差异应禁止已工程造成损失乙方负责
第八条 关安全生产防火约定
81甲方提供施工图纸做法说明应符合中华民国消防条例关防火设计规范
82乙方施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程建筑安装工作安全操作规程中华民国消防条例相关法律规范
83甲方确认图纸做法说明违反关安全操作规程消防条例防火设计规范导致发生安全火灾事甲方应承担产生切济损失
84乙方施工生产程中违反关安全操作规程消防条例导致发生安全火灾事乙方应承担引发切济损失
第九条 奖励违约责
91甲方原导致延期开工中途停工甲方应补偿乙方停工窝工造成损失停工窝工天甲方支付乙方 元甲方合约定拨付款拖期天付款额 支付滞纳金
92乙方原逾期竣工逾期天乙方支付甲方 元违约金甲方求提前竣工支付赶措施费外提前天甲方支付乙方 元作奖励
93乙方甲方求全部部分工程项目达优良标准时合52款增加优质价款外甲方支付乙方元作奖励
94乙方应妥善保护甲方提供设备现场堆放家具陈设工程成品造成损失应价赔偿
95甲方未办理手续擅意拆改原建筑物设备线发生损失事(包括罚款)甲方负责承担损失
96未甲方意乙方擅拆改原建筑物结构设备线发生损失事(包括罚款)乙方负责承担损失
97未办理验收手续甲方提前擅动造成损失甲方负责
98方原合法继续履行时应通知方办理合终止协议责方赔偿方造成济损失
第十条 争议纠纷处理
l01合履行期间双方发生争议时影响工程进度前提双方采取协商解决请关部门进行调解
102事愿通协商调解解决者协商调解成时合执行中发生争议双方意仲裁委员会仲裁事合约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉
第十条 抗力
111方抗力造成履行部分履行合义务视违约应条件允许采取切必救济措施减少抗力造成损失遭受抗力方应快事件情况书面形式通知方需抗力事件发生日起10日方提交事件发生关政府机关公证部门出具书面证明双方视抗力原合履行影响程度协商决定合变更解
112抗力指超出合双方控制范围法预见法避免法克服合方部分者完全履行合事件类事件包括限震台风洪水火灾战争罢工暴动政府行法律规定适变化者法预见避免者控制事件包括商务实践中通常认定抗力事件
113抗力发生乙方怠采取抢救措施致工程损失扩扩部份工程损失乙方承担
第十二条 附
121工程需进行保修保险时应订协议
122合正两份双方执份副贰份甲方执贰份乙方执贰份
123合履行完成动终止
甲方名称： 乙方名称：
代表： 代表：
住： 住：
电话： 电话：
邮编： 邮编：
银行账号： 银行账号：
年 月 日 年 月 日
四川装修工程合范
装修工程合（2） | 返回目录
发包方(简称甲方)：
委托代理(姓名)：
民族：
住：
身份证号：
联系电话：
手机号：
承包方(简称乙方)：
营业执号：
住：
法定代表：
联系电话：
委托代理：
联系电话：
建筑资质等级证书号：
工程设计：
联系电话：
施工队负责：
联系电话：
中华民国合法关法律法规规定结合市家庭居室装饰装修特点甲乙双方等愿协商致基础乙方承包甲方家庭居室装饰装修工程(简称工程)关事宜达成协议：
第条 工程概况
11工程点：
12工程装饰装修面积：
13工程户型：
1 4工程容做法(见报价单图纸)
15工程承包采取列第 种方式：
(1)乙方包工包全部材料(见附表三)
(2)乙方包工包部分材料甲方提供余部分材料(见附表二三)
16工程期限 日(实际工作日计算)
开工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日
1 7工程款报价单
(1)工程款：合工程造价(民币)
金额写：
(2) 报价单应四川家庭装饰工程参考价格参考根市场济运作规着优质优价原双方约定作合附件
(3) 报价单应材料质量标准制安工艺配套编制作确定工程价款根
第二条 工程监理
工程实行工程监理甲方应具建设行政部门核批工程监理公司行签订工程监理合监理工程师姓名单位联系方式监理工程师职责等通知乙方
第三条 施工图纸室环境污染控制预评价计算书
31施工图纸采取列第 种方式提供：
(1)甲方行设计需提供施工图纸室环境污染控制预评价计算书式三份甲方执份乙方执二份
(2)甲方委托乙方设计乙方需提供施工图纸室环境污染控制预评价计算书式三份甲方执份乙方执二份
32双方提供施工图纸室环境污染控制预评价计算书必须符合民建筑工程室环境污染控制规范(gb50325XX)求
33双方应施工图纸室环境污染控制预评价计算书予签收确认
34双方方提供施工图纸设计方案等资料擅复制转第三方合外项目
第四条 甲方工作
41开工三日前乙方入场施工创造条件影响施工原
42偿提供施工期间水源电源冬季供暖
43负责办理物业理部门开工手续应业支付关费
44遵守物业理部门项规章制定
45负责协调乙方施工员邻里间关系
46列行：
(1)意改动房屋体承重结构
(2)外墙开窗门扩原门窗尺寸拆连接阳台门窗墙体
(3)室铺贴厘米石材砌筑墙体增加楼面荷载
(4)破坏厨房厕面防水层拆改热暖燃气等道设施
(5)强令乙方违章作业施工行
47必须涉46款列容甲方应房屋理部门提出申请原设计单位者具相应资质等级设计单位改动方案安全性进行审定出具书面证明房屋理部门批准
48施工期间甲方需部分该居室甲方应负责配合乙方做保卫消防工作
49参工程质量施工进度监督参加工程材料验收隐蔽工程验收竣工验收
第五条 乙方工作
51施工中严格执行施工规范质量标准安全操作规程防火规定安全保质期完成合约定工程容
52严格执行市建设行政部门施工现场理规定：
(1)房屋理部门审批手续加固图纸拆改工程建筑体承重结构加楼面荷载改动室原热暖燃气等道设施
(2)扰民污染环境日十二时十四时十八时次日八时间事敲凿刨钻等产生噪声装饰装修活动
(3)进行装饰装修施工造成相邻居民住房道堵塞渗漏停水停电等乙方承担修理损失赔偿责
(4)负责工程成品设备居室留存家具陈设保护
(5)保证居室水道畅通卫生间清洁
(6)保证施工现场整洁日完工清扫施工现场
53 通告知网址统公示等方式甲方提供合签订履行程中涉种标准规范计算书参考价格等书面资料查阅条件
54甲方少数民族乙方施工程中应尊重民族风俗惯
第六条 工程变更
施工期间合约定工程容需变更双方应协商致合双方签订书面变更协议时调整相关工程费工期工程变更协议作竣工结算延工期根
第七条 材料供应
71乙方编制合家装工程材料设备明细表约定供料方式容进行提供
(1)应甲方提供材料设备甲方材料设备施工现场前通知乙方双方材料设备质量环保标准验收办理交接手续
(2) 应乙方提供材料设备乙方材料设备施工现场前通知甲方双方材料设备质量环保标准验收甲方确认备案
(3) 双方提供建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫总局发布室装饰装修害物质限量标准具关行政部门认专业检测机构出具检测合格报告
(4)方方提供材料持异议需进行复检检测费先行垫付材料检测确实合格检测费终方承担
(5)甲方提供材料设备乙方验收确认办理完交接手续施工中保质量控制责均乙方承担
第八条 工期延误
81原造成竣工日期延误甲方确认工期应延：
(1)工程量变化设计变更
(2)抗力
(3)甲方意工期延情况
82原造成竣工日期延误 工期应延：
(1)甲方未合约定完成应负责工作影响工期
(2)甲方未合约定支付工程款影响正常施工
(3)甲方责造成工期延误情况
83乙方责期完工工期延乙方原造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
84判断造成工期延误双方认定文协议确定双方责
第九条 质量标准
91 装修室环境污染控制方面应严格民建筑工程室环境污染控制规范(gb50325XX)标准执行
92工程施工质量列第 项标准执行：
(1)四川家庭居室装饰工程质量验收标准(dbjto143XX)
(2)四川高级建筑装饰工程质量验收标准(dbjt0127XX)
93竣工验收时双方工程质量室空气质量发生争议时应申请相关行政部门认专业检测机构予认证认证程支出相关费申请方垫付终责方承担
第十条 工程验收
101施工程中分列阶段工程质量进行联合验收：
(1)材料验收
(2)隐蔽工程验收
(3)竣工验收
102工程完工乙方应通知甲方验收甲方接竣工验收通知单三日组织验收验收合格双方办理移交手续结清尾款签署保修单乙方应甲方提交施工部分水电改造图
103双方进行竣工验收前乙方负责保护工程成品工程现场全部安全
104双方未办理验收手续甲方入住甲方擅入住视验收合格造成损失甲方承担
105竣工验收工程质量室空气质量济方面存涉较问题时双方协商致签订解决竣工验收遗留问题协议(作竣工验收单附件)先行入住
106工程验收合格双方签日起正常条件室装饰装修工程保修期限二年防水求厨房卫生间防渗漏工程保修期限五年
第十条 工程款支付方式
111合签生效甲方列表中约定乙方支付工程款：
支付次数 支付时间 工程款支付率 应支付金额
第次 开工三日前 50
第二次 工程进度半 45
第三次 竣工验收合格 5
112工程进度半指工程中水电线全部铺设完成墙面顶面基层工序求全部完成门窗细木白茬制品基制安完成界定工程半标准
113工程验收合格甲方乙方提交工程结算单进行审核提交日起二日未异议视甲方意支付乙方工程尾款
114工程款全部结清乙方甲方开具正式统发票工程款结算证
第十二条 违约责
121方事未约定履行合义务方造成损失应承担赔偿责违反关法律规定受处罚终责责方承担
122方事法继续履行合应时通知方责方承担合解造成损失
123甲方正理未合约定期限支付第二三次工程款延误日应乙方支付迟延部分工程款2‰违约金
124乙方责延误工期延误日乙方支付甲方合工程造价金额2‰违约金
125乙方责导致工程质量室空气质量合格乙方列约定进行返工修理综合治理赔付：
(1)工程质量合格部位乙方必须进行彻底返工修理返工造成工程延期交付视工程延误124标准支付违约金
(2)室空气质量合格乙方必须进行综合治理治理造成工程延期交付视工程延误124标准支付违约金
(3)室空气质量治理达标确属乙方责乙方应甲方返合工程全部价款甲方达标负责乙方相应减少返例
第十三条 争议解决方式
合项发生争议双方应协商市场办单位消费者协会等申请调解解决协商调解解决成时 民法院起诉行达成仲裁条款仲裁协议申请仲裁
第十四条 附
141合甲乙双方签(盖章)生效
142合签订工程转包
143双方书面形式合进行变更补充变更补充减轻免合规定应乙方承担责应合准
144责双方原影响合履行造成损失双方应着公原协商解决
145乙方撤离市场市场办单位先行承担赔偿责办单位承担责权乙方追偿
146合履行完毕动终止
第十五条 约定事项
甲方(签)： 乙方(盖章)：
法定代表： 委托代理：
年 月 日 年 月 日
市场办单位(盖章)：
法定代表：
委托代理：
联系电话：
年 月 日
北京室装饰装修工程施工合
装修工程合（3） | 返回目录
施工合建筑安装工程承包合签订目明确责分工协作完成国家建设项目设计务施工合建筑安装工程承包合发包承包完成商定建筑安装工程明确相互权利义务关系合签订建设工程施工合必须建设计划具体建设设计文件已获国家关部门批准前提
施工合法律特征
1签订建设工程施工合必须建设计划具体建设设计文件已获国家关部门批准前提签订施工合须履行关法定审批程序前提建设工程施工合标物建筑产品需占土耗费量资源属国民济建设重组成部分没计划部门规划部门批准进行工程设计建设行政部门予办理报建手续施工许证更组织施工施工程中需变更原计划项目功必须报关部门审核意
2承包体资格受严格限制建设工程施工合承包工商行政理部门核准营范围事营活动外应遵守企业资质等级理规定超级承揽务
3签订履行施工合受国家严格监督理
国家建设工程项目发包实行招标投标制度招标法第三条规定：中华民国境进行工程建设项目必须进行招标
第四条规定：单位法必须进行招标项目化整零者方式规避招标
4建设工程施工合实行备案制度
建设部第89号令房屋建筑市政基础设施工程施工招标投标理办法第47条规定订立书面合7日中标应合送县级建设行政部门备案北京市建筑市场理条例北京市建设工程招标投标条例连市建筑市场理条例施工合备案做法律规定
施工程中级政府建设工程质量监督理部门工程建设质量进行全面监督
北京室装饰装修工程施工合
发包方(简称甲方)：_________ 承包方(简称乙方)：_________
委托代理(姓名)：_____________ 营业执号：__________________
民族：________________________ 建筑资质等级证书号：__________
住：________________________ 法定代表：__________________
身份证号：____________________ 联系电话：____________________
联系电话：____________________ 委托代理：__________________
手机号：______________________ 联系电话：____________________
工程设计：________________ 联系电话：____________________
施工队负责：________________ 联系电话：____________________
中华民国合法关法律法规规定结合市家庭居室装饰装修特点甲乙双方等愿协商致基础乙方承包甲方家庭居室装饰装修工程(简称工程)关事宜达成协议：
第条 工程概况
11 工程点：_________________
12 工程装饰装修面积：_________
13 工程户型：_________________
14 工程容做法(见报价单图纸)
15 工程承包采取列第_________种方式：
(1)乙方包工包全部材料(见附表三)
(2)乙方包工包部分材料甲方提供余部分材料(见附表二三)
16 工程期限_________日(实际工作日计算)
开工日期_________年_________月_________日
竣工日期_________年_________月_________日
17 工程款报价单
(1)工程款：合工程造价(民币)_________
金额写：_________________________________
(2)报价单应北京市家庭装饰工程参考价格参考根市场济运作规着优质优价原双方约定作合附件
(3)报价单应材料质量标准制安工艺配套编制作确定工程价款根
第二条 工程监理
工程实行工程监理甲方应具建设行政部门核批工程监理公司行签订工程监理合监理工程师姓名单位联系方式监理工程师职责等通知乙方
第三条 施工图纸室环境污染控制预评价计算书
31 施工图纸采取列第_________种方式提供：
(1)甲方行设计需提供施工图纸室环境污染控制预评价计算书式三份甲方执份乙方执二份
(2)甲方委托乙方设计乙方需提供施工图纸室环境污染控制预评价计算书式三份甲方执份乙方执二份
32 双方提供施工图纸室环境污染控制预评价计算书必须符合民建筑工程室环境污染控制规范(gb50325XX)求
33 双方应施工图纸室环境污染控制预评价计算书予签收确认
34 双方方提供施工图纸设计方案等资料擅复制转第三方合外项目
第四条 甲方工作
41 开工三日前乙方入场施工创造条件影响施工原
42 偿提供施工期间水源电源冬季供暖
43 负责办理物业理部门开工手续应业支付关费
44 遵守物业理部门项规章制定
45 负责协调乙方施工员邻里间关系
46 列行：
(1)意改动房屋体承重结构
(2)外墙开窗门扩原门窗尺寸拆连接阳台门窗墙体
(3)室铺贴厘米石材砌筑墙体增加楼面荷载
(4)破坏厨房厕面防水层拆改热暖燃气等道设施
(5)强令乙方违章作业施工行
47 必须涉46款列容甲方应房屋理部门提出申请原设计单位者具相应资质等级设计单位改动方案安全性进行审定出具书面证明房屋理部门批准
48 施工期间甲方需部分该居室甲方应负责配合乙方做保卫消防工作
49 参工程质量施工进度监督参加工程材料验收隐蔽工程验收竣工验收
第五条 乙方工作
51 施工中严格执行施工规范质量标准安全操作规程防火规定安全保质期完成合约定工程容
52 严格执行市建设行政部门施工现场理规定：
(1)房屋理部门审批手续加固图纸拆改工程建筑体承重结构加楼面荷载改动室原热暖燃气等道设施
(2)扰民污染环境日十二时十四时十八时次日八时间事敲凿刨钻等产生噪声装饰装修活动
(3)进行装饰装修施工造成相邻居民住房道堵塞渗漏停水停电等乙方承担修理损失赔偿责
(4)负责工程成品设备居室留存家具陈设保护
(5)保证居室水道畅通卫生间清洁
(6)保证施工现场整洁日完工清扫施工现场
53 通告知网址统公示等方式甲方提供合签订履行程中涉种标准规范计算书参考价格等书面资料查阅条件
54 甲方少数民族乙方施工程中应尊重民族风俗惯
第六条 工程变更
施工期间合约定工程容需变更双方应协商致合双方签订书面变更协议时调整相关工程费工期工程变更协议作竣工结算延工期根
第七条 材料供应
71 乙方编制合家装工程材料设备明细表约定供料方式容进行提供
(1)应甲方提供材料设备甲方材料设备施工现场前通知乙方双方材料设备质量环保标准验收办理交接手续
(2)应乙方提供材料设备乙方材料设备施工现场前通知甲方双方材料设备质量环保标准验收甲方确认备案
(3)双方提供建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫总局发布室装饰装修害物质限量标准具关行政部门认专业检测机构出具检测合格报告
(4)方方提供材料持异议需进行复检检测费先行垫付材料检测确实合格检测费终方承担
(5)甲方提供材料设备乙方验收确认办理完交接手续施工中保质量控制责均乙方承担
第八条 工期延误
81 原造成竣工日期延误甲方确认工期应延：
(1)工程量变化设计变更
(2)抗力
(3)甲方意工期延情况
82 原造成竣工日期延误工期应延：
(1)甲方未合约定完成应负责工作影响工期
(2)甲方未合约定支付工程款影响正常施工
(3)甲方责造成工期延误情况
83 乙方责期完工工期延乙方原造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
84 判断造成工期延误双方认定文协议确定双方责
第九条 质量标准
91 装修室环境污染控制方面应严格民建筑工程室环境污染控制规范(gb50325XX)标准执行
92 工程施工质量列第_________项标准执行：
(1)北京市家庭居室装饰工程质量验收标准(dbjto143XX)
(2)北京市高级建筑装饰工程质量验收标准(dbjt0127XX)
93 竣工验收时双方工程质量室空气质量发生争议时应申请相关行政部门认专业检测机构予认证认证程支出相关费申请方垫付终责方承担
第十条 工程验收
101 施工程中分列阶段工程质量进行联合验收：
(1)材料验收
(2)隐蔽工程验收
(3)竣工验收
102 工程完工乙方应通知甲方验收甲方接竣工验收通知单三日组织验收验收合格双方办理移交手续结清尾款签署保修单乙方应甲方提交施工部分水电改造图
103 双方进行竣工验收前乙方负责保护工程成品工程现场全部安全
104 双方未办理验收手续甲方入住甲方擅入住视验收合格造成损失甲方承担
105 竣工验收工程质量室空气质量济方面存涉较问题时双方协商致签订解决竣工验收遗留问题协议(作竣工验收单附件)先行入住
106 工程验收合格双方签日起正常条件室装饰装修工程保修期限二年防水求厨房卫生间防渗漏工程保修期限五年
第十条 工程款支付方式
111 合签生效甲方列表中约定乙方支付工程款：
│支付次数│ 支付时间 │工程款支付率│应支付金额│
│ 第次 │开工三日前 │ 50 │ │
│ 第二次 │工程进度半│ 45 │ │
│ 第三次 │竣工验收合格│ 5 │ │
112 工程进度半指工程中水电线全部铺设完成墙面顶面基层工序求全部完成门窗细木白茬制品基制安完成界定工程半标准
113 工程验收合格甲方乙方提交工程结算单进行审核提交日起二日未异议视甲方意支付乙方工程尾款
114 工程款全部结清乙方甲方开具正式统发票工程款结算证
第十二条 违约责
121 方事未约定履行合义务方造成损失应承担赔偿责违反关法律规定受处罚终责责方承担
122 方事法继续履行合应时通知方责方承担合解造成损失
123 甲方正理未合约定期限支付第二三次工程款延误日应乙方支付迟延部分工程款2‰违约金
124 乙方责延误工期延误日乙方支付甲方合工程造价金额2‰违约金
125 乙方责导致工程质量室空气质量合格乙方列约定进行返工修理综合治理赔付：
(1)工程质量合格部位乙方必须进行彻底返工修理返工造成工程延期交付视工程延误124标准支付违约金
(2)室空气质量合格乙方必须进行综合治理治理造成工程延期交付视工程延误124标准支付违约金
(3)室空气质量治理达标确属乙方责乙方应甲方返合工程全部价款甲方达标负责乙方相应减少返例
第十三条 争议解决方式
合项发生争议双方应协商市场办单位消费者协会等申请调解解决协商调解解决成时_________民法院起诉行达成仲裁条款仲裁协议申请仲裁
第十四条 附
141 合甲乙双方签(盖章)生效
142 合签订工程转包
143 双方书面形式合进行变更补充变更补充减轻免合规定应乙方承担责应合准
144 责双方原影响合履行造成损失双方应着公原协商解决
145 乙方撤离市场市场办单位先行承担赔偿责办单位承担责权乙方追偿
146 合履行完毕动终止
甲方(签)：_______________
乙方(盖章)：_______________
法定代表(签)：_________
委托代理(签)：_________
_________年____月____日
市场办单位(盖章)：_______
法定代表(签)：_________
委托代理(签)：_________
_________年____月____日
装饰装修工程合书
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甲方(发包方)：_________
单位名称：________住址：_________身份证号码：________
通讯址：________邮政编码：_______
电话：_______传真：________电子信箱：_________
帐号：_________
乙方(承包方)：_________
资质证书号：
法定住址：_________法定代表：_________职务：_________
身份证号码：_______通讯址：_________邮政编码：________
联系：______电话：______传真：______电子信箱：________
帐号：_________
第条 工程概况
11 工程点：________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室
12 住房结构：________房型_________房_________厅_________套施工面积_________方米
13 工程造价：家庭居室装饰装修工程价格根市场竞争优质优价原约定：总价款：____元写(民币)：____中：材料费：_____工费：_____理费：____设计费：____垃圾清运费：____税金：____费：____(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)双方认变更施工容变更部分工程款实计
14 工程承包方式：双方商定采取列第________种方式
(1)乙方包工包全部材料(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)
(2)乙方包工部分包料甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)
(3)乙方包工甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)
15 工程期限______天开工日期_____年_____月_____日竣工日期_____年_____月_____日
16 工程容做法(见附表：装饰装修工程施工项目确认表附表二：装饰装修工程容做法览表)
第二条 施工单位资格
21 承接家庭居室装饰装修工程单位应持建设行政部门颁发具建筑装饰装修工程承包范围建筑业企业资质证书
22 乙方工商行政理机关核准登记企业法通次企业年检具建设行政机关审定事民建筑装饰装修工程资质资质等级符合次施工求乙方具备营业资格相应资质甲方权终止合乙方应立返甲方已支付费赔偿损失
23 承接家庭居室装饰装修工程体装饰装修业者应持乡镇民政府关部门出具务工证明身份证暂时居住证工程建设行政部门者指定机构登记备案实行登记注册培训考核技鉴定持证岗制度具体办法省治区直辖市民政府建设行政部门制订
24 没建筑业企业资质证书者建设行政部门发放体装饰装修业者岗证书单位承接家庭居室装饰装修工程
第三条 工程监理
工程实行工程监理甲方(乙方)监理公司行签订工程监理合监理工程师姓名单位联系方式监理工程师职责等通知乙方(甲方)
第四条 施工图纸
双方商定施工图纸采取列第_________种方式提供：
41 甲方行设计提供施工图纸交图时间____年_____月_____日图纸式三份甲方乙方施工队执份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)
42 甲方委托乙方设计施工图纸图纸式三份甲方乙方施工队执份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)设计费甲方支付(费工程价款)
43 施工图纸双方签生效
第五条 甲方权利义务
51 开工前_________天乙方入场施工创造条件全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物部份腾空房屋中滞留家具陈设应采取保护措施影响施工原乙方施工员甲方施工现场牲口应认真清点保护双方签订物品清单
52 开工前原电话设备拆提供施工期间水源电源说明注意事项
53 负责协调施工队邻里间关系
54 禁止拆动室承重结构需拆改建筑承重非承重结构迁改厨卫位置设备线应负责关部门办理相应审批手续
55 参工程质量施工进度监督材料进场工程竣工验收
56 工程物业理部门收施工押金项物业理费甲方交纳(出入证外)乙方协助提供物业理需相关材料
57 未原设计单位者具相应资质等级设计单位提出设计方案甲方变动建筑体承重结构
58 甲方权求乙方移动改造暖气燃气线
59 房屋装饰装修产生废弃物乱倒乱放甲方应物业理单位房屋居民委员会者单位房屋理部门规定点方式时间堆放关规定清运
510 甲方拒绝阻碍物业理单位住宅室装饰装修理服务协议约定住宅室装饰装修活动监督检查
511 甲方进行装修损坏房屋原节设施降低节效果
512 未批准甲方意承重墙穿洞拆连接阳台门窗墙体扩原门窗尺寸者建门窗意增加楼面静荷载室砌墙者超负荷吊顶安装型灯具吊扇意刨凿顶板穿直接埋设电线者改线
513 未批准甲方损坏排水供电供气消防通讯等公设施损坏房屋物品
514 进行家庭居室装饰装修造成相邻居民住房道堵塞渗漏水停电物品毁坏等应甲方负责修复赔偿属乙方责甲方找乙方负责修复赔偿
第六条 乙方权利义务
61 施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范保证工程质量期完成工程
62 安承接家庭居室装饰装修工程单位应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全
63 保护原居室室家具陈设保证居室道畅通
64 家庭居室装饰装修形成种废弃物应关部门指定位置方式时间进行堆放清运严禁楼面垃圾道水道抛弃装饰装修居室产生废弃物物品
65 乙方设计师负责甲方提供咨询设计报价等相关服务合签订乙方执行工程施工代表乙方派出项目理甲方关工程相关事宜均应乙方项目理联系确保工程中统指挥理
66 乙方行采购者甲方推荐符合国家标准装饰装修材料造成空气污染超标造成损失法承担赔偿责
67 乙方采装饰材料次充弄虚作假
68 乙方施工应符合关规范求偷工减料粗制滥造
69 乙方野蛮施工危建筑物身安全
610 乙方欺行霸市强迫交易
611 乙方企业名称商标
612 乙方损害居民营者权益
613 居民居住域十二时三十分十四时三十分十九时次日七时间乙方事产生噪声房屋装饰装修活动
第七条 工程变更
71 确保甲方工程质量工期保修服务合签订工程项目施工方式变更须双方协商签署书面协议装饰装修工程变更单(见附件七：家庭装饰装修工程变更单)时调整相关工程费工期口头承诺口头协议均视效甲方直接乙方现场工作员商定更改施工容引起切果均甲方承担
甲方单位名称： 乙方单位名称
(盖公章) (盖公章)
法代表： 法代表：
委托代理： 委托代理：
年 月 日
型装饰装修工程施工合范
建筑装修工程合范
家庭居室装饰装修工程施工合范
家庭装修工程竣工验收报告范
2017商品房装修工程合
装修工程施工合范
2016北京市装饰装修工程施工合
2016北京市房屋建筑修缮装修工程施工合（乙种）
装修工程责合范
型装饰装修工程施工合范
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