北京市建设工程施工合
合编号：_____________
工程名称：________________
发包方：（甲方）__________
承包方：（乙方）__________
资质等级：________________
北京市工商行政理局
北京市城乡建设委员会 监制
九九四年十二月
北京市建设工程施工合建设工程施工合示范文（gf91－0201）拟定
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
（贴印花税票处）
北京市建设工程施工合协议条款
发包方（甲方）：____________________
承包方（乙方）：____________________
中华民国济合法建筑安装工程承包合条例国家工商行政理局建
设部颁发建设工程施工合示范文（gf91－0201）项工程建设关事项双方协商达成协议：
第条 工程概况
1．1 工程名称：________________________________
工程点：________________________________
工程容：见工程项目览表（附）
承包范围：________________________________
承包方式：________________________________
1．2 工程性质（指基建技改合资等）：________
批准文号（权机关批准工程立项文号）：__________
1．3 定额工期总天数：________天
1．4 开工日期（双方约定符合开工报告规定具体日期单位工程准群体工程第开工工程准）：合工程定____年____月____日开工
竣工日期（单位工程准群体工程竣工工程准）：合工程定____年____月____日竣工
1．5 质量等级：__________________________________
1．6 合价款：合工程承包造价________元
金额写：__________________________________
第二条 合文件解释序合约定外组成解释序：
1．协议条款
2．合条件
3．洽商变更等明确双方权利义务纪协议
4．招标承包工程中标通知书投标书招标文件
5．施工图纸市现行确定调整工程造价关规定
6．填单价工程量清单承包建设工程甲方提供工程量清单
7．标准规范关技术资料技术求
8．国家市关施工合理规定
合文件出现含糊清相致时影响工程进度情况双方协商解决双方意见致第三十条约定办法解决
第三条 合文件语言文字标准适法律
3．1 合语言：合文件汉语
3．2 适法律法规：国家关法律法规市关法规规章规范性文件均合约束力
3．3 适标准规范：国家市现行质量评定标准施工技术验收规范执行
第四条 图纸
4．1 甲方提供图纸日期：________________________
4．2 甲方提供图纸套数：________________________
4．3 甲方图纸特殊保密求费承担：______
4．4 工程竣工图：国家市关规定双方行签订绘制工程竣工图协议
第五条 甲方驻工代表
5．1 甲方驻工代表姓名（命书委派书作合附件）：__________________________
5．2 社会总监理工程师姓名（甲方委托监理公司监理时总监理工程师职责应监理合中明确副份交乙方）：_______
第六条 乙方驻工代表（项目理）
乙方驻工代表姓名（命书作合附件）：____________
第七条 甲方工作甲方协议约定时间求次分段完成工作：
7．1 施工现场达具备施工条件完成时间：
7．2 施工需水电电讯线路接施工现场时间点供应求：______________保证施工期间需
7．3 施工现场公道路通道开通时间起止点：________________满足施工运输需保证施工期间畅通
7．4 工程质网线路资料提供时间：______________________
7．5 办理证件批件名称完成时间：____________________________
7．6 水准点座标控制点位置提供交验求：______________________
7．7 会审图纸设计交底时间：__________________________________
7．8 协调处理施工现场周围建筑物构筑物（含文物保护建筑）古树名木线保护求应支付费：________
甲方合约定完成述工作时应协议条款第三十二条执行
第八条 乙方工作乙方协议约定时间求完成工作：
8．1 提供计划报表名称完成时间：____________________________
8．2 施工安全保卫工作求工程需提供维修非夜间施工明守围栏警卫等乙方未履行述义务造成工程财产身伤害乙方承担责发生费
8．3 甲方提供办公生活设施费承担：______________________
8．4 施工现场交通噪音等理求必须遵守市关部门施工现场交通施工噪音等理规定甲方意办理关手续甲方承担发生费乙方责造成罚款外
8．5 已完工程成品保护特殊求费承担：______________________
8．6 施工现场周围建筑物构筑物（含文物保护建筑）古树名木线保护求费承担：______________
8．7 施工现场整洁卫生求保证施工现场清洁符合关规定承担违反关规定造成损失罚款
乙方合约定完成述工作时造成工期延误应承担造成济损失工期予延
第九条 进度计划
9．1 乙方提供施工组织设计（施工方案）进度计划时间：________
9．2 甲方代表（总监理工程师）确认时间：______________
第十条 延期开工
乙方时开工应协议条款约定开工日期5天前甲方代表提出延期开工理求甲方代表3天答复乙方甲方代表意延期求3天予答复视已意乙方求工期相应延甲方代表意延期求乙方未规定时间提出延期开工求竣工日期予延
甲方征乙方意书面形式通知乙方推迟开工日期承担乙方造成济支出相应延工期
第十条 暂停施工
甲方代表确必时书面求乙方暂停施工提出求48时提出书面处理意见乙方甲方求停止施工妥善保护已完工程实施甲方代表处理意见提出书面复工求甲方代表批准继续施工甲方代表未规定时间提出处理意见收乙方复工求48时未予答复乙方行复工停工责甲方甲方承担济支出相应延工期停工责乙方乙方承担发生费甲方代表时作出答复施工法进行乙方认甲方已部分全部解合甲方承担违约责
第十二条 工期延误
12．1 造成竣工日期推迟延误甲方代表确认工期相应延
1．工程量变化设计变更
2．周非乙方原停水停电（区限电外）停气造成停工累计超8时
3．抗力
4．甲方代表意工期相应延情况
乙方情况发生5天延误容发生济支出甲方代表提出报告甲方代表收报告5天予确认答复逾期予答复乙方视延期求已确认
12．2 非述原工程合工期竣工乙方延期竣工天应交付违约金额计算方法：___________________
12．3 乙方原延误工期工程合工期竣工时甲方认乙方已部分全部解合乙方承担违约责协议条款第39条工程停建缓建规定执行
第十三条 工期提前
工期需提前双方约定：
13．1 协议条款1．4约定开竣工日期计算合工期总天数________天协议条款1．3定额工期提前________天提前________％
13．2 乙方采取赶工措施增加济支出：__________________
13．3 甲方应提供条件：________________________________________
13．4 乙方提前竣工天甲方应支付乙方奖励金额计算方法：____________
第十四条 质量检查返工
检查返工乙方应认真标准规范设计求甲方代表合发出指令施工时接受甲方代表委派员检查检验检查检验提供便利条件甲方代表委派员求返工修改承担身原导致返工修改费
甲方正确纠正非乙方原引起济支出甲方承担
检查检验合格发现乙方原引起质量问题乙方承担责发生费赔偿甲方关损失工期相应延
检查检验应影响施工正常进行影响施工正常进行检查检验合格影响正常施工费乙方承担外影响正常施工济支出甲方承担相应延工期
第十五条 工程质量
15．1 约定工程质量等级（优良合格）____实行质价奖罚等增减费支付：_____________
15．2 违约责：
达约定条件部分甲方代表发现求乙方返工乙方应甲方代表求时间返工直符合约定条件
乙方原达约定条件乙方承担返工费工期予延返工达约定条件乙方承担违约责
甲方原达约定条件甲方承担返工济支出工期相应延
15．3 双方工程质量争议时第30条约定办法解决
第十六条 隐蔽工程中间验收
16．1 工程具备覆盖掩盖条件达协议条款约定中间验收部位乙方检合格隐蔽中间验收48时前通知甲方代表参加通知包括乙方检记录隐蔽中间验收容验收时间点乙方准备验收记录验收合格甲方代表验收记录签字方进行隐蔽继续施工验收合格乙方限定时间修改重新验收
工程质量符合规范求验收24时甲方代表验收记录签字视甲方代表已批准乙方进行隐蔽继续施工
16．2 双方约定中间验收部位：________________________________
第十七条 试车（应承包范围确定）
17．1 设备安装工程具备单机负荷试车条件乙方组织试车试车48时前通知甲方代表通知包括试车容时间点乙方准备试车记录甲方试车提供必条件试车通甲方代表试车记录签字
17．2 设备安装工程具备联动负荷试车条件（乙方承包时）甲方组织试车试车48时前通知乙方通知包括试车容时间点乙方应作准备工作求乙方求做准备工作试车记录试车通双方试车记录签字
17．3 双方责：
设计原（包括设备选型）试车达验收求甲方负责修改设计乙方修改设计重新安装甲方承担修改设计拆重新购置安装济支出工期相应延
设备制造原试车达验收求设备甲方采购时应协议条款第23条执行设备乙方采购时应协议条款第24条执行
乙方施工原试车达验收求甲方代表试车24时提出修改意见乙方修改重新试车承担修改重新试车费工期予延
试车费已包括合价款协议条款约定均甲方承担
甲方代表未规定时间提出修理意见试车合格试车记录签字试车结束24时记录行生效乙方继续施工办理竣工手续
第十八条 验收重新检验
甲方代表时参加验收试车须开始验收试车24时前乙方提出延期求延期超两天甲方代表未时间提出延期求参加验收试车乙方行组织验收试车甲方应承认验收试车记录
甲方代表否参加验收提出已隐蔽工程前道工序重新检验求时乙方应求进行剥露检验重新进行覆盖修复检验合格甲方承担发生济支出赔偿乙方损失相应延工期检验合格乙方承担发生费工期予延
第十九条 合价款调整发生列情况时工程承包造价做调整：________________
第二十条 预付工程款
预付工程款时间例开始抵扣工程款时间例国家市关部门现行规定执行
20．1 合签订甲方预付工程款时间例甲方建筑（安装）工程工作量开始抵扣工程款时间例双方约定：__________________
20．2 甲方时预付工程款乙方约定预付时间10天甲方发出求预付通知甲方收通知求预付甲方应付日起乙方支付应付款利息承担违约责
第二十条 工程量核实确认
21．1 乙方工程进度提交已完工程量报告时间求：__________________________
21．2 甲方核实已完工程量报告时间求：____________________________________
第二十二条 工程款（进度款）支付
22．1 工程款（进度款）支付时间方式：_________________________
22．2 属协议条款第19条发生合价款调整容导致合价款增减时工程款（进度款）期调整支付
22．3 甲方违约责：
甲方时支付工程款（进度款）乙方约定支付时间10天甲方发出求付款通知甲方收乙方通知求付款乙方意签订协议甲方延期支付工程款（进度款）协议须明确约定付款日期甲方计量签字第11天起计算应付工程款（进度款）利息
甲方收乙方通知支付力导致施工法进行乙方认甲方已部分全部解合甲方承担违约责协议条款第39条工程停建缓建规定执行
第二十三条 甲方供应材料设备
23．1 双方约定（招标发包工程招标文件确定）甲方供应材料设备览表（附）
甲方供应材料设备览表乙方提供材料设备产品合格证明甲方代表供材料设备验收24时前通知送达乙方乙方派甲方起验收
23．2 违约责：
甲方供应材料设备乙方派参加验收妥善保甲方支付相应保费发生损坏丢失乙方负责赔偿
甲方规定通知乙方验收乙方负责材料设备保损坏丢失甲方负责
甲方供应材料设备发生览表符时双方约定：
1．材料设备单价览表符：____________________
2．材料设备种类规格质量等级览表符：______________
3．供应材料览表规格型号符：________________
4．货点览表符：________________________
5．供应数量览表符：________________________
6．供应时间早览表约定日期：________________
原迟览表约定供应时间甲方承担相应济支出发生延误相应延工期甲方赔偿造成乙方损失
乙方检验通发现览表规格质量等级符（设备试车）情况甲方应承担重新采购拆重建济支出相应延工期
第二十四条 乙方采购材料设备
24．1 乙方设计规范求采购工程需材料设备提供产品合格证明材料设备货24时前通知甲方代表验收
24．2 违约责：
乙方采购材料设备设计规范求符产品甲方代表拒绝验收乙方甲方代表求时间运出施工现场重新采购符合求产品承担发生费工期予延
甲方时场验收验收发现材料设备（设备试车）符合规范设计求乙方修复拆重新采购承担发生费赔偿甲方损失延误工期相应延
24．3 乙方需代材料时须甲方代表批准方增减费双方议定
第二十五条 设计变更
施工中甲方原设计进行变更批准应变更前15天（重设计变更前20天）乙方发出书面变更通知乙方通知进行变更否乙方权拒绝变更变更导致济支出乙方损失甲方承担延误工期相应延
施工中乙方原设计提出变更求甲方关单位批准方实施乙方未批准擅变更设计否变更导致济损失乙方承担工期予延
第二十六条 确定变更价款
根工程承包方式协议条款第25条发生设计变更第22条中确定工程款（进度款）支付方式支付工程变更价款：
26．1 乙方收变更通知5天（重变更10天）提出变更价款报告完整资料
26．2 甲方收变更价款报告日起5天（重变更10天）予签认正理签认时变更价款报告送达日起10天行生效延误工期相应延
26．3 双方变更价款达成致意见时第30条约定办法解决
第二十七条 竣工验收
工程具备竣工验收条件乙方国家市工程竣工关规定甲方代表提供完整竣工资料竣工验收报告协议条款第4条约定甲方提交竣工图甲方代表收竣工验收报告协议条款约定时间组织关部门验收（群体工程单位工程准）验收5天予批准提出修改意见乙方求修改承担身原造成修改费
甲方代表收乙方送交竣工验收报告10天正理组织验收验收5天予批准提出修改意见视竣工验收报告已批准
竣工日期乙方送交竣工验收报告日期需修改达竣工求应乙方修改提请甲方验收日期
甲方约定日期组织验收应约定期限天次日起承担工程保责应支付费
特殊原部分单位工程部位须甩项竣工时双方订立甩项竣工协议明确方责
甲乙双方办理工程竣工验收手续甲方5日关规定质量监督机构申报竣工工程
质量核定取建设工程质量合格证书核定工程质量合格时应予返修重新进行核定竣工日期相应延
第二十八条 竣工结算
甲乙双方办理工程竣工验收手续应施工合签订承包方式约定工程价款变更方式双方进行工程竣工结算（群体工程单位工程准）
28．1 乙方竣工工程验收15天甲方递交竣工结算报告完整结算资料
28．2 甲方签收竣工结算报告资料日起15天提出审核意见予签认取建设工程质量合格证书拨付工程尾款
28．3 乙方收工程结算尾款15天竣工工程交付甲方
28．4 甲方支付工程尾款乙方留置部分全部工程予妥善保护甲方承担保护费该工程视进入工程保修期
甲方正理收竣工结算报告30天办理结算第31天起施工企业银行计划外贷款利率支付拖欠工程款额利息承担违约责
28．5 乙方时甲方递交竣工结算报告完整结算资料造成工程款时结算时应承担违约责取建设工程质量合格证书15天竣工工程交付甲方承担工程保修责
第二十九条 保修
乙方应国家市关规定进行保修保修工作实施乙方收工程竣工结算尾款工程交付甲方时甲方签订工程保修合（群体工程单位工程准）甲方交付保修抵押金（结算工程尾款时抵扣）
第三十条 争议
甲乙双方发生争议时通协商者申请施工合理机构会关部门调解愿通协商调解成采取列种方式解决：
第种争议解决方式：________仲裁委员会申请仲裁
第二种争议解决方式：________民法院起诉
双方约定第____种争议解决方式解决
第三十条 违约
甲方代表时出必指令确认批准合约定履行项义务支付款项发生合法履行行应承担违约责（包括支付违约导致乙方增加济支出应支付日起计算应支付款项利息等）相应延工期协议条款约定支付违约金赔偿违约乙方造成窝工等损失
乙方合工期竣工施工质量达设计规范求发生合法履行行甲方代表通知乙方协议条款约定支付违约金赔偿违约甲方造成损失
非双方协议合终止方违约合法履行违约方承担述违约责应继续履行合
方违约合履行方欲中止解全部合应提前10天通知违约方方中止解合违约方承担违约责
第三十二条 索赔
甲方未合约定履行项义务支付种费延工期赔偿损失乙方书面形式规定甲方索赔：
1．正索赔理索赔事件发生时关证
2．索赔事件发生20天甲方发出求索赔通知
3．甲方接索赔通知10天予批准求乙方进步补充索赔理证甲方10天未予答复应视该项索赔已批准
第三十三条 安全施工
乙方关规定采取严格安全防护措施承担身安全措施力造成事责发生费非乙方责造成伤亡事责方承担责关费
发生重伤亡事乙方应关规定立报关部门通知甲方代表时政府关部门求处理甲方抢救提供必条件发生费事责方承担
乙方动力设备高电压线路道密封防震车间易燃易爆段街交通道附施工前应甲方代表提出安全保护措施甲方代表批准实施甲方承担防护措施费
毒害环境中施工甲方应关规定提供相应防护措施承担关济支出
第三十四条 专利技术特殊工艺合理化建议：__________________________
第三十五条 障碍文物
乙方施工中发现文物古墓古建筑基础结构化石钱币等考古质研究等价值物品影响施工障碍物时应4时通知甲方代表双方报告关理部门采取效保护措施关理部门具体规定处置甲方承担发生费延误工期相应延
第三十六条 工程分包
乙方投标书约定分包部分工程
乙方分包单位签订分包合副送甲方代表分包合合发生抵触合准
分包合解乙方义务责乙方应分包场派驻相应监督理员保证合履行分包单位违约疏忽均视乙方违约疏忽
工程分包价款双方约定应乙方分包单位结算
第三十七条 抗力
抗力应国家市关部门正式发布准
抗力发生乙方应迅速采取措施力减少损失24时甲方代表通报受害情况灾害继续发生乙方应隔10天甲方报告次灾害情况直灾害结束
甲方应灾害处理提供必条件
灾害发生费双方分承担：
1．工程身损害甲方承担
2．员伤亡属单位负责承担相应费
3．造成乙方设备机械损坏停工等损失乙方承担
4．需清理修复工作责费承担双方签补充协议约定
第三十八条 保险（时）保险容保险金额谁办理承担费约定：________________
投保发生事乙方应15天甲方提供损失情况估价报告损害继续发生乙方15天10天报告次直损害结束
第三十九条 工程停建缓建
39．1 政策变化抗力甲乙双方外原导致工程停建缓建合继续履行乙方应妥善做已完工程已购材料设备保护移交工作甲方求机构设备员撤出施工现场甲方应乙方撤出提供必条件支付济支出合规定支付已完工程价款赔偿乙方关损失已订货材料设备订方负责退货退货款退货发生费甲方承担未时退货造成损失责方承担
39．2 甲乙方签合履约导致工程停建缓建造成损失责方承担
第四十条 合生效终止
40．1 合订立日起生效
40．2 乙方收工程竣工结算尾款交付竣工工程双方已签订工程保修合乙方甲方交付保修抵押金合告终止
第四十条 合份数
41．1 合正两份具等效力甲乙双方分保存
41．2 合副____份
第四十二条 补充条款
补充条款：________________________________________
工程项目览表
单位工程名称
建筑面积（方米）
结构
层数
檐高（米）
跨度（米）
设备安装容
工程造价（元）
开工日期
竣工日期
年
月
日
年
月
日
________工程甲方供应材料设备览表
序号
材料设备名称
规格型号
单位
数量
单价
供应时间
送达点
备注
年
月
日
合订立时间：_______年_______月_______日
____________________________________________________
发包方（章） 承包方（章）
址： 址：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
电话： 电话：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
邮政编码： 邮政编码：
____________________________________________________
工商行政理机关鉴证意见：_______
办：_________________________
鉴证机关（章）___________________
____________年_______月_______日
附件
北京市建设工程施工合（1994）说明
协议条款已部分建设工程施工合条件（称：合条件）直接列入协议条款般工程特殊情况应签订建设工程施工合（称：施工合）
二协议条款建设工程容相条文部分条款：工期工程造价承包方式等双方约定容签订施工合招标工程施工合应中标通知书容相致非招标工程应建设工程开工证容相致
三协议条款容说明：
（）第条1．3应填写定额工期总日历天数甲方提前求乙方应诺提前工期相应条款填入第十三条
（二）第条1．5质量等级双方约定签约应包括：优良合格实行优质优价奖罚等做相应规定双方协议纳入第十五条
（三）防止拖欠工程款第二十二条工程款（进度款）支付第二十六条确定变更价款中规定施工合中发生价款调整导致合价款增减时工程款（进度款）确定变更价款调整时支付
（四）第二十八条竣工结算根市场济原工程竣工结算应承发包双方契约行工程竣工结算首先应根合议定承包方式合价款调整方式工程施工程中工程造价理部门关调整工程造价规定双方直接进行符合合签订原双方争议时工程竣工结算应生效发包方应支付工程尾款结算程中发生纠纷双方签约第三十条争议约定方式解决
（五）第二十九条工程保修协议条款国家市关建设工程质量理关规定进行修订
执行北京市建设工程施工合（1994）合终止时间承包方竣工工程全部交付发包方准时双方行签订工程保修合承包方发包方交付工程保修抵押金承担规定保修责
（六）第三十九条工程停建缓建协议条款考虑政策变化抗力外承发包双方中方违约合履约造成工程停缓建发生种情况双方均应施工合中相应条款规定办理工程停缓建书面手续议定合理部位结算工程款工程交付甲方双方签订施工合告解
四施工合法签订具法律约束力建设工程施工合理机构施工合签订进行审查
五具体问题：
（）甲方（甲方代表）合出现甲方甲方代表字样时该工程实行监理公司监理时均含总监理师职责甲方应工程监理合中明确
（二）合中文字表现时限求________时规定时开始计算时限求________天开始天算入天开始计算
时限天星期日者法定休假日休假日次日时限天
时限天截止时间24点业务时间停止业务活动时间截止
（三）计算定额工期总天数应北京市现行工期定额关规定标准执行
（四）承包群体工程工期工程款支付竣工验收竣工结算工程交付甲方双方签订工程保修合等容均应单位工程准
群体工程施工合终止双方签订交付甲方单位工程保修合准
（五）工程质量等级应施工合中议定优良合格作检验竣工工程质量标准
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合编号：_____________
工程名称：________________
发包方：（甲方）__________
承包方：（乙方）__________
资质等级：________________
北京市工商行政理局
北京市城乡建设委员会 监制
九九四年十二月
北京市建设工程施工合建设工程施工合示范文（gf91－0201）拟定
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
（贴印花税票处）
北京市建设工程施工合协议条款
发包方（甲方）：____________________
承包方（乙方）：____________________
中华民国济合法建筑安装工程承包合条例国家工商行政理局建
设部颁发建设工程施工合示范文（gf91－0201）项工程建设关事项双方协商达成协议：
第条 工程概况
1．1 工程名称：________________________________
工程点：________________________________
工程容：见工程项目览表（附）
承包范围：________________________________
承包方式：________________________________
1．2 工程性质（指基建技改合资等）：________
批准文号（权机关批准工程立项文号）：__________
1．3 定额工期总天数：________天
1．4 开工日期（双方约定符合开工报告规定具体日期单位工程准群体工程第开工工程准）：合工程定____年____月____日开工
竣工日期（单位工程准群体工程竣工工程准）：合工程定____年____月____日竣工
1．5 质量等级：__________________________________
1．6 合价款：合工程承包造价________元
金额写：__________________________________
第二条 合文件解释序合约定外组成解释序：
1．协议条款
2．合条件
3．洽商变更等明确双方权利义务纪协议
4．招标承包工程中标通知书投标书招标文件
5．施工图纸市现行确定调整工程造价关规定
6．填单价工程量清单承包建设工程甲方提供工程量清单
7．标准规范关技术资料技术求
8．国家市关施工合理规定
合文件出现含糊清相致时影响工程进度情况双方协商解决双方意见致第三十条约定办法解决
第三条 合文件语言文字标准适法律
3．1 合语言：合文件汉语
3．2 适法律法规：国家关法律法规市关法规规章规范性文件均合约束力
3．3 适标准规范：国家市现行质量评定标准施工技术验收规范执行
第四条 图纸
4．1 甲方提供图纸日期：________________________
4．2 甲方提供图纸套数：________________________
4．3 甲方图纸特殊保密求费承担：______
4．4 工程竣工图：国家市关规定双方行签订绘制工程竣工图协议
第五条 甲方驻工代表
5．1 甲方驻工代表姓名（命书委派书作合附件）：__________________________
5．2 社会总监理工程师姓名（甲方委托监理公司监理时总监理工程师职责应监理合中明确副份交乙方）：_______
第六条 乙方驻工代表（项目理）
乙方驻工代表姓名（命书作合附件）：____________
第七条 甲方工作甲方协议约定时间求次分段完成工作：
7．1 施工现场达具备施工条件完成时间：
7．2 施工需水电电讯线路接施工现场时间点供应求：______________保证施工期间需
7．3 施工现场公道路通道开通时间起止点：________________满足施工运输需保证施工期间畅通
7．4 工程质网线路资料提供时间：______________________
7．5 办理证件批件名称完成时间：____________________________
7．6 水准点座标控制点位置提供交验求：______________________
7．7 会审图纸设计交底时间：__________________________________
7．8 协调处理施工现场周围建筑物构筑物（含文物保护建筑）古树名木线保护求应支付费：________
甲方合约定完成述工作时应协议条款第三十二条执行
第八条 乙方工作乙方协议约定时间求完成工作：
8．1 提供计划报表名称完成时间：____________________________
8．2 施工安全保卫工作求工程需提供维修非夜间施工明守围栏警卫等乙方未履行述义务造成工程财产身伤害乙方承担责发生费
8．3 甲方提供办公生活设施费承担：______________________
8．4 施工现场交通噪音等理求必须遵守市关部门施工现场交通施工噪音等理规定甲方意办理关手续甲方承担发生费乙方责造成罚款外
8．5 已完工程成品保护特殊求费承担：______________________
8．6 施工现场周围建筑物构筑物（含文物保护建筑）古树名木线保护求费承担：______________
8．7 施工现场整洁卫生求保证施工现场清洁符合关规定承担违反关规定造成损失罚款
乙方合约定完成述工作时造成工期延误应承担造成济损失工期予延
第九条 进度计划
9．1 乙方提供施工组织设计（施工方案）进度计划时间：________
9．2 甲方代表（总监理工程师）确认时间：______________
第十条 延期开工
乙方时开工应协议条款约定开工日期5天前甲方代表提出延期开工理求甲方代表3天答复乙方甲方代表意延期求3天予答复视已意乙方求工期相应延甲方代表意延期求乙方未规定时间提出延期开工求竣工日期予延
甲方征乙方意书面形式通知乙方推迟开工日期承担乙方造成济支出相应延工期
第十条 暂停施工
甲方代表确必时书面求乙方暂停施工提出求48时提出书面处理意见乙方甲方求停止施工妥善保护已完工程实施甲方代表处理意见提出书面复工求甲方代表批准继续施工甲方代表未规定时间提出处理意见收乙方复工求48时未予答复乙方行复工停工责甲方甲方承担济支出相应延工期停工责乙方乙方承担发生费甲方代表时作出答复施工法进行乙方认甲方已部分全部解合甲方承担违约责
第十二条 工期延误
12．1 造成竣工日期推迟延误甲方代表确认工期相应延
1．工程量变化设计变更
2．周非乙方原停水停电（区限电外）停气造成停工累计超8时
3．抗力
4．甲方代表意工期相应延情况
乙方情况发生5天延误容发生济支出甲方代表提出报告甲方代表收报告5天予确认答复逾期予答复乙方视延期求已确认
12．2 非述原工程合工期竣工乙方延期竣工天应交付违约金额计算方法：___________________
12．3 乙方原延误工期工程合工期竣工时甲方认乙方已部分全部解合乙方承担违约责协议条款第39条工程停建缓建规定执行
第十三条 工期提前
工期需提前双方约定：
13．1 协议条款1．4约定开竣工日期计算合工期总天数________天协议条款1．3定额工期提前________天提前________％
13．2 乙方采取赶工措施增加济支出：__________________
13．3 甲方应提供条件：________________________________________
13．4 乙方提前竣工天甲方应支付乙方奖励金额计算方法：____________
第十四条 质量检查返工
检查返工乙方应认真标准规范设计求甲方代表合发出指令施工时接受甲方代表委派员检查检验检查检验提供便利条件甲方代表委派员求返工修改承担身原导致返工修改费
甲方正确纠正非乙方原引起济支出甲方承担
检查检验合格发现乙方原引起质量问题乙方承担责发生费赔偿甲方关损失工期相应延
检查检验应影响施工正常进行影响施工正常进行检查检验合格影响正常施工费乙方承担外影响正常施工济支出甲方承担相应延工期
第十五条 工程质量
15．1 约定工程质量等级（优良合格）____实行质价奖罚等增减费支付：_____________
15．2 违约责：
达约定条件部分甲方代表发现求乙方返工乙方应甲方代表求时间返工直符合约定条件
乙方原达约定条件乙方承担返工费工期予延返工达约定条件乙方承担违约责
甲方原达约定条件甲方承担返工济支出工期相应延
15．3 双方工程质量争议时第30条约定办法解决
第十六条 隐蔽工程中间验收
16．1 工程具备覆盖掩盖条件达协议条款约定中间验收部位乙方检合格隐蔽中间验收48时前通知甲方代表参加通知包括乙方检记录隐蔽中间验收容验收时间点乙方准备验收记录验收合格甲方代表验收记录签字方进行隐蔽继续施工验收合格乙方限定时间修改重新验收
工程质量符合规范求验收24时甲方代表验收记录签字视甲方代表已批准乙方进行隐蔽继续施工
16．2 双方约定中间验收部位：________________________________
第十七条 试车（应承包范围确定）
17．1 设备安装工程具备单机负荷试车条件乙方组织试车试车48时前通知甲方代表通知包括试车容时间点乙方准备试车记录甲方试车提供必条件试车通甲方代表试车记录签字
17．2 设备安装工程具备联动负荷试车条件（乙方承包时）甲方组织试车试车48时前通知乙方通知包括试车容时间点乙方应作准备工作求乙方求做准备工作试车记录试车通双方试车记录签字
17．3 双方责：
设计原（包括设备选型）试车达验收求甲方负责修改设计乙方修改设计重新安装甲方承担修改设计拆重新购置安装济支出工期相应延
设备制造原试车达验收求设备甲方采购时应协议条款第23条执行设备乙方采购时应协议条款第24条执行
乙方施工原试车达验收求甲方代表试车24时提出修改意见乙方修改重新试车承担修改重新试车费工期予延
试车费已包括合价款协议条款约定均甲方承担
甲方代表未规定时间提出修理意见试车合格试车记录签字试车结束24时记录行生效乙方继续施工办理竣工手续
第十八条 验收重新检验
甲方代表时参加验收试车须开始验收试车24时前乙方提出延期求延期超两天甲方代表未时间提出延期求参加验收试车乙方行组织验收试车甲方应承认验收试车记录
甲方代表否参加验收提出已隐蔽工程前道工序重新检验求时乙方应求进行剥露检验重新进行覆盖修复检验合格甲方承担发生济支出赔偿乙方损失相应延工期检验合格乙方承担发生费工期予延
第十九条 合价款调整发生列情况时工程承包造价做调整：________________
第二十条 预付工程款
预付工程款时间例开始抵扣工程款时间例国家市关部门现行规定执行
20．1 合签订甲方预付工程款时间例甲方建筑（安装）工程工作量开始抵扣工程款时间例双方约定：__________________
20．2 甲方时预付工程款乙方约定预付时间10天甲方发出求预付通知甲方收通知求预付甲方应付日起乙方支付应付款利息承担违约责
第二十条 工程量核实确认
21．1 乙方工程进度提交已完工程量报告时间求：__________________________
21．2 甲方核实已完工程量报告时间求：____________________________________
第二十二条 工程款（进度款）支付
22．1 工程款（进度款）支付时间方式：_________________________
22．2 属协议条款第19条发生合价款调整容导致合价款增减时工程款（进度款）期调整支付
22．3 甲方违约责：
甲方时支付工程款（进度款）乙方约定支付时间10天甲方发出求付款通知甲方收乙方通知求付款乙方意签订协议甲方延期支付工程款（进度款）协议须明确约定付款日期甲方计量签字第11天起计算应付工程款（进度款）利息
甲方收乙方通知支付力导致施工法进行乙方认甲方已部分全部解合甲方承担违约责协议条款第39条工程停建缓建规定执行
第二十三条 甲方供应材料设备
23．1 双方约定（招标发包工程招标文件确定）甲方供应材料设备览表（附）
甲方供应材料设备览表乙方提供材料设备产品合格证明甲方代表供材料设备验收24时前通知送达乙方乙方派甲方起验收
23．2 违约责：
甲方供应材料设备乙方派参加验收妥善保甲方支付相应保费发生损坏丢失乙方负责赔偿
甲方规定通知乙方验收乙方负责材料设备保损坏丢失甲方负责
甲方供应材料设备发生览表符时双方约定：
1．材料设备单价览表符：____________________
2．材料设备种类规格质量等级览表符：______________
3．供应材料览表规格型号符：________________
4．货点览表符：________________________
5．供应数量览表符：________________________
6．供应时间早览表约定日期：________________
原迟览表约定供应时间甲方承担相应济支出发生延误相应延工期甲方赔偿造成乙方损失
乙方检验通发现览表规格质量等级符（设备试车）情况甲方应承担重新采购拆重建济支出相应延工期
第二十四条 乙方采购材料设备
24．1 乙方设计规范求采购工程需材料设备提供产品合格证明材料设备货24时前通知甲方代表验收
24．2 违约责：
乙方采购材料设备设计规范求符产品甲方代表拒绝验收乙方甲方代表求时间运出施工现场重新采购符合求产品承担发生费工期予延
甲方时场验收验收发现材料设备（设备试车）符合规范设计求乙方修复拆重新采购承担发生费赔偿甲方损失延误工期相应延
24．3 乙方需代材料时须甲方代表批准方增减费双方议定
第二十五条 设计变更
施工中甲方原设计进行变更批准应变更前15天（重设计变更前20天）乙方发出书面变更通知乙方通知进行变更否乙方权拒绝变更变更导致济支出乙方损失甲方承担延误工期相应延
施工中乙方原设计提出变更求甲方关单位批准方实施乙方未批准擅变更设计否变更导致济损失乙方承担工期予延
第二十六条 确定变更价款
根工程承包方式协议条款第25条发生设计变更第22条中确定工程款（进度款）支付方式支付工程变更价款：
26．1 乙方收变更通知5天（重变更10天）提出变更价款报告完整资料
26．2 甲方收变更价款报告日起5天（重变更10天）予签认正理签认时变更价款报告送达日起10天行生效延误工期相应延
26．3 双方变更价款达成致意见时第30条约定办法解决
第二十七条 竣工验收
工程具备竣工验收条件乙方国家市工程竣工关规定甲方代表提供完整竣工资料竣工验收报告协议条款第4条约定甲方提交竣工图甲方代表收竣工验收报告协议条款约定时间组织关部门验收（群体工程单位工程准）验收5天予批准提出修改意见乙方求修改承担身原造成修改费
甲方代表收乙方送交竣工验收报告10天正理组织验收验收5天予批准提出修改意见视竣工验收报告已批准
竣工日期乙方送交竣工验收报告日期需修改达竣工求应乙方修改提请甲方验收日期
甲方约定日期组织验收应约定期限天次日起承担工程保责应支付费
特殊原部分单位工程部位须甩项竣工时双方订立甩项竣工协议明确方责
甲乙双方办理工程竣工验收手续甲方5日关规定质量监督机构申报竣工工程
质量核定取建设工程质量合格证书核定工程质量合格时应予返修重新进行核定竣工日期相应延
第二十八条 竣工结算
甲乙双方办理工程竣工验收手续应施工合签订承包方式约定工程价款变更方式双方进行工程竣工结算（群体工程单位工程准）
28．1 乙方竣工工程验收15天甲方递交竣工结算报告完整结算资料
28．2 甲方签收竣工结算报告资料日起15天提出审核意见予签认取建设工程质量合格证书拨付工程尾款
28．3 乙方收工程结算尾款15天竣工工程交付甲方
28．4 甲方支付工程尾款乙方留置部分全部工程予妥善保护甲方承担保护费该工程视进入工程保修期
甲方正理收竣工结算报告30天办理结算第31天起施工企业银行计划外贷款利率支付拖欠工程款额利息承担违约责
28．5 乙方时甲方递交竣工结算报告完整结算资料造成工程款时结算时应承担违约责取建设工程质量合格证书15天竣工工程交付甲方承担工程保修责
第二十九条 保修
乙方应国家市关规定进行保修保修工作实施乙方收工程竣工结算尾款工程交付甲方时甲方签订工程保修合（群体工程单位工程准）甲方交付保修抵押金（结算工程尾款时抵扣）
第三十条 争议
甲乙双方发生争议时通协商者申请施工合理机构会关部门调解愿通协商调解成采取列种方式解决：
第种争议解决方式：________仲裁委员会申请仲裁
第二种争议解决方式：________民法院起诉
双方约定第____种争议解决方式解决
第三十条 违约
甲方代表时出必指令确认批准合约定履行项义务支付款项发生合法履行行应承担违约责（包括支付违约导致乙方增加济支出应支付日起计算应支付款项利息等）相应延工期协议条款约定支付违约金赔偿违约乙方造成窝工等损失
乙方合工期竣工施工质量达设计规范求发生合法履行行甲方代表通知乙方协议条款约定支付违约金赔偿违约甲方造成损失
非双方协议合终止方违约合法履行违约方承担述违约责应继续履行合
方违约合履行方欲中止解全部合应提前10天通知违约方方中止解合违约方承担违约责
第三十二条 索赔
甲方未合约定履行项义务支付种费延工期赔偿损失乙方书面形式规定甲方索赔：
1．正索赔理索赔事件发生时关证
2．索赔事件发生20天甲方发出求索赔通知
3．甲方接索赔通知10天予批准求乙方进步补充索赔理证甲方10天未予答复应视该项索赔已批准
第三十三条 安全施工
乙方关规定采取严格安全防护措施承担身安全措施力造成事责发生费非乙方责造成伤亡事责方承担责关费
发生重伤亡事乙方应关规定立报关部门通知甲方代表时政府关部门求处理甲方抢救提供必条件发生费事责方承担
乙方动力设备高电压线路道密封防震车间易燃易爆段街交通道附施工前应甲方代表提出安全保护措施甲方代表批准实施甲方承担防护措施费
毒害环境中施工甲方应关规定提供相应防护措施承担关济支出
第三十四条 专利技术特殊工艺合理化建议：__________________________
第三十五条 障碍文物
乙方施工中发现文物古墓古建筑基础结构化石钱币等考古质研究等价值物品影响施工障碍物时应4时通知甲方代表双方报告关理部门采取效保护措施关理部门具体规定处置甲方承担发生费延误工期相应延
第三十六条 工程分包
乙方投标书约定分包部分工程
乙方分包单位签订分包合副送甲方代表分包合合发生抵触合准
分包合解乙方义务责乙方应分包场派驻相应监督理员保证合履行分包单位违约疏忽均视乙方违约疏忽
工程分包价款双方约定应乙方分包单位结算
第三十七条 抗力
抗力应国家市关部门正式发布准
抗力发生乙方应迅速采取措施力减少损失24时甲方代表通报受害情况灾害继续发生乙方应隔10天甲方报告次灾害情况直灾害结束
甲方应灾害处理提供必条件
灾害发生费双方分承担：
1．工程身损害甲方承担
2．员伤亡属单位负责承担相应费
3．造成乙方设备机械损坏停工等损失乙方承担
4．需清理修复工作责费承担双方签补充协议约定
第三十八条 保险（时）保险容保险金额谁办理承担费约定：________________
投保发生事乙方应15天甲方提供损失情况估价报告损害继续发生乙方15天10天报告次直损害结束
第三十九条 工程停建缓建
39．1 政策变化抗力甲乙双方外原导致工程停建缓建合继续履行乙方应妥善做已完工程已购材料设备保护移交工作甲方求机构设备员撤出施工现场甲方应乙方撤出提供必条件支付济支出合规定支付已完工程价款赔偿乙方关损失已订货材料设备订方负责退货退货款退货发生费甲方承担未时退货造成损失责方承担
39．2 甲乙方签合履约导致工程停建缓建造成损失责方承担
第四十条 合生效终止
40．1 合订立日起生效
40．2 乙方收工程竣工结算尾款交付竣工工程双方已签订工程保修合乙方甲方交付保修抵押金合告终止
第四十条 合份数
41．1 合正两份具等效力甲乙双方分保存
41．2 合副____份
第四十二条 补充条款
补充条款：________________________________________
工程项目览表
单位工程名称
建筑面积（方米）
结构
层数
檐高（米）
跨度（米）
设备安装容
工程造价（元）
开工日期
竣工日期
年
月
日
年
月
日
________工程甲方供应材料设备览表
序号
材料设备名称
规格型号
单位
数量
单价
供应时间
送达点
备注
年
月
日
合订立时间：_______年_______月_______日
____________________________________________________
发包方（章） 承包方（章）
址： 址：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
电话： 电话：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
邮政编码： 邮政编码：
____________________________________________________
工商行政理机关鉴证意见：_______
办：_________________________
鉴证机关（章）___________________
____________年_______月_______日
附件
北京市建设工程施工合（1994）说明
协议条款已部分建设工程施工合条件（称：合条件）直接列入协议条款般工程特殊情况应签订建设工程施工合（称：施工合）
二协议条款建设工程容相条文部分条款：工期工程造价承包方式等双方约定容签订施工合招标工程施工合应中标通知书容相致非招标工程应建设工程开工证容相致
三协议条款容说明：
（）第条1．3应填写定额工期总日历天数甲方提前求乙方应诺提前工期相应条款填入第十三条
（二）第条1．5质量等级双方约定签约应包括：优良合格实行优质优价奖罚等做相应规定双方协议纳入第十五条
（三）防止拖欠工程款第二十二条工程款（进度款）支付第二十六条确定变更价款中规定施工合中发生价款调整导致合价款增减时工程款（进度款）确定变更价款调整时支付
（四）第二十八条竣工结算根市场济原工程竣工结算应承发包双方契约行工程竣工结算首先应根合议定承包方式合价款调整方式工程施工程中工程造价理部门关调整工程造价规定双方直接进行符合合签订原双方争议时工程竣工结算应生效发包方应支付工程尾款结算程中发生纠纷双方签约第三十条争议约定方式解决
（五）第二十九条工程保修协议条款国家市关建设工程质量理关规定进行修订
执行北京市建设工程施工合（1994）合终止时间承包方竣工工程全部交付发包方准时双方行签订工程保修合承包方发包方交付工程保修抵押金承担规定保修责
（六）第三十九条工程停建缓建协议条款考虑政策变化抗力外承发包双方中方违约合履约造成工程停缓建发生种情况双方均应施工合中相应条款规定办理工程停缓建书面手续议定合理部位结算工程款工程交付甲方双方签订施工合告解
四施工合法签订具法律约束力建设工程施工合理机构施工合签订进行审查
五具体问题：
（）甲方（甲方代表）合出现甲方甲方代表字样时该工程实行监理公司监理时均含总监理师职责甲方应工程监理合中明确
（二）合中文字表现时限求________时规定时开始计算时限求________天开始天算入天开始计算
时限天星期日者法定休假日休假日次日时限天
时限天截止时间24点业务时间停止业务活动时间截止
（三）计算定额工期总天数应北京市现行工期定额关规定标准执行
（四）承包群体工程工期工程款支付竣工验收竣工结算工程交付甲方双方签订工程保修合等容均应单位工程准
群体工程施工合终止双方签订交付甲方单位工程保修合准
（五）工程质量等级应施工合中议定优良合格作检验竣工工程质量标准
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