BF——2014——0206
北京市建设工程监理合
委托
：
监理
：
项目名称
：
合编号
：
北京市住房城乡建设委员会
北京市工商行政理局
二○四年四月 制定
第部分 合协议书
委托（全称）：
监理（全称）：
根中华民国合法中华民国建筑法关法律法规遵循等愿公诚实信原双方述工程委托监理相关服务事项协商致订立合
工程概况
1 工程名称：
2 工程点：
3 工程规模：
4 工程范围：
5 工程概算投资额建筑安装工程费：
二词语定义
合协议书中相关词语含义合通条款中定义解释相
三组成合文件
1 合协议书
2 中标通知书（适招标工程）委托书（适非招标工程）
3 投标函投标函附录
4 投标文件中拟投入监理相关服务员设备计划监理纲相关服务方案（适招标工程）监理相关服务建议书（适非招标工程）
5 合专条款
6 合通条款
7 工程适监理相关服务关规范规程合文件
合签订双方法签订补充协议合文件组成部分
四总监理工程师
总监理工程师姓名： 身份证号码： 注册号：
五签约酬金补偿费
（） 签约酬金（写）： 元 （¥ ）
包括：
1 监理酬金：
2 相关服务酬金：
中：
（1）保修期服务酬金：
（2）相关服务酬金：
（二） 委托提供部分提供相应员房屋资料设备设施时补偿费（写）： 元（¥ ）
六期限
1 监理期限：
年 月 日始 年 月 日止计 天
2 相关服务期限：
（1）保修期服务期限实际竣工日期 年 月 日止
（2）相关服务期限 年 月 日始 年 月 日止
七双方承诺
1 监理委托承诺合约定提供监理相关服务
2 委托监理承诺合约定提供相应员房屋资料设备设施合约定支付酬金
八合订立
1 订立时间： 年 月 日
2 订立点：
3 合式 份具等法律效力双方执 份
委托： （盖章） 监理： （盖章）
营业执号： 营业执号：
资质证书编号：
住： 住：
邮政编码： 邮政编码：
法定代表委托 法定代表委托
代理：（签字） 代理： （签字）
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
电话： 电话：
传真： 传真：
电子邮箱： 电子邮箱：
第二部分 合通条款
1 般约定
11 词语定义
根文意义合专条款约定外合中列名词语应具款赋予含义：
111 工程指合约定实施监理相关服务建设工程
112 合指合协议书中标通知书（适招标工程）投标文件中投标函投标函附录拟投入监理相关服务员设备监理纲相关服务方案（适招标工程）监理相关服务建议书（适非招标工程）合专条款合通条款合文件
113 委托指合协议书中指明委托监理相关服务事合法继承受
114 监理指合协议书中指明具备相应资质提供监理相关服务事合法继承
115 承包指工程范围委托签订施工合事合法继承相关服务包括勘察设计等相关服务时承包包括委托签订勘察设计等关合事合法继承
116 监理指监理根法律法规工程建设标准勘察设计文件合施工阶段建设工程质量进度造价进行控制合信息进行理工程建设相关方关系进行协调履行建设工程安全生产理法定合约定职责服务活动
117 相关服务指监理合约定提供施工阶段监理外服务包括保修期提供服务等
118 正常工作指合订立时约定监理监理相关服务期限范围工作
119 附加工作指合约定正常工作外监理工作
1110 项目监理相关服务机构指监理派驻工程负责履行合组织机构
1111 总监理工程师指监理法定代表书面授权全面负责履行合持项目监理相关服务机构工作注册监理工程师
1112 委托代表 指委托命委托授权范围代表委托行合约定权利履行约定义务委托代理
1113 酬金指监理履行合义务委托合约定付监理金额
1114 正常工作酬金指监理完成正常工作委托应付监理合协议书中载明签约酬金额
1115 附加工作酬金指监理完成附加工作委托应付监理金额
1116 补偿费指委托提供部分提供相应员房屋资料设备设施时应补偿费
1117 方指委托监理双方指委托监理第三方指委托监理外关方
1118 书面形式指信件数电文（包括电报电传传真电子数交换电子邮件）等形表现载容形式
1119 监理相关服务期限指合协议书中约定监理提供监理相关服务期限
1120 天指第天零时第二天零时时间
1121 抗力指委托监理订立合时预见工程施工程中避免发生克服然灾害社会性突发事件震海啸瘟疫水灾骚乱暴动战争专条款约定情形
12 解释
合中文书写解释说明合专条款约定两种语言文字时应中文准
13 合文件组成解释序
组成合列文件彼应相互解释互说明合专条款约定外合文件解释序：
（1）合协议书
（2）中标通知书（适招标工程）委托书（适非招标工程）
（3）投标函投标函附录
（4）投标文件中拟投入监理相关服务员设备计划监理纲相关服务方案（适招标工程）监理相关服务建议书（适非招标工程）
（5）合专条款
（6）合通条款
（7）工程适监理相关服务关规范规程合文件
双方签订补充协议文件发生矛盾歧义时属类容文件新签署准招标工程补充协议背离合实质性容
14 通知
合关通知均应采书面形式送达方时生效收件应签收回复
15 保密
双方泄露方申明保密资料泄露实施工程关第三方提供保密资料保密事项保密期限合专条款中约定
16 著作权
监理编制文件拥著作权
监理单独联合出版关监理相关服务资料合专条款约定外果监理合履行期间合终止两年出版涉工程关监理相关服务资料应征委托意
2 监理义务
21 监理相关服务工程范围服务容
211 监理相关服务工程范围合专条款中约定
212 合专条款约定外监理容指监理根法律法规工程建设标准勘察设计文件合施工阶段建设工程质量进度造价进行控制合信息进行理工程建设相关方关系进行协调履行法定合约定建设工程安全生产理职责
213合专条款约定外委托委托列容应作监理相关服务容：
2131保修期定期回访调查确认缺陷原责检查缺陷修复质量
2132委托求监理外出考察
2133委托求监理进行材料设备检测
2134委托求监理组织相关咨询证会聘请相关专家
2135相关服务容合专条款中约定
22 监理相关服务
221 监理包括：
（1）适法律法规部门规章
（2）工程关标准
（3）工程设计关文件
（4）合委托第三方签订实施工程关合
（5）国家市监理服务规范规程
双方根工程行业特点合专条款中补充约定具体监理
222 相关服务合专条款中约定
23 项目监理相关服务机构员
231 监理应根合约定组建满足工作需项目监理相关服务机构配备必检测设备项目监理相关服务机构员应具相应资格条件
232 合履行程中总监理工程师重岗位监理员应保持相稳定保证监理工作正常进行
233 监理根工程进展工作需调整项目监理相关服务机构员监理更换总监理工程师时应提前7天委托书面报告委托意方更换监理更换项目监理相关服务监理员应相资格力员换通知委托
234 监理应时更换列情形监理员：
（1）胜岗位职责
（2）严重违反职业道德
（3）严重失行
（4）违法行履行职责
（5）涉嫌犯罪
（6）合专条款约定情形
235 委托权求监理更换胜职工作项目监理相关服务机构员
24 履行职责
监理应遵循职业道德准行规范严格法律法规工程建设关标准合履行职责
241 合约定监理相关服务范围委托承包提出意见求监理应时处置回复委托承包间发生合争议时监理应协调委托承包协商解决
242 委托承包间合争议提交仲裁机构仲裁民法院审理时监理应提供必证明资料
243 监理应合专条款约定授权范围处理委托承包签订合变更事宜果变更超授权范围应书面形式报委托批准
紧急情况保护财产身安全监理发出指令未事先报委托批准时应发出指令24时书面形式报委托
244 合专条款约定外监理发现承包员胜职工作权求承包予更换
245 监理实施监理程中发现存安全事隐患应求承包整改情况严重应求承包暂时停止施工时报告委托承包拒整改者停止施工监理应时关部门报告
25 守法诚信
监理工作员实施工程关第三方处获济利益
26保险
监理应法律法规规定派驻现场监理相关服务机构员办理相关保险保证现场监理员安全
27 提交报告
监理应合专条款约定种类时间份数委托提交监理相关服务报告
28 文件资料
合履行期监理应现场保留工作图纸报告记录监理工作相关文件工程竣工应档案理规定监理关文件档
29 委托财产
监理免费合专条款中约定委托提供员房屋设备设施合专条款约定外委托提供设备设施属委托财产监理应妥善保合终止时设备设施清单提交委托合专条款约定时间方式移交
3．委托义务
31 告知
委托应委托承包签订合中明确监理总监理工程师授予项目监理相关服务机构权限变更应时通知承包
32 提供资料
委托应合专条款约定免费监理提供工程关资料合履行程中委托应时监理提供工程关新资料
33 提供工作条件
委托应监理完成监理相关服务提供必条件
331 委托应合专条款约定提供相应员房屋设备设施供监理免费委托提供部分提供相应员房屋资料设备设施时应进行补偿
332 委托应负责协调工程建设中外部关系监理履行合提供必外部条件
34 委托代表
委托应授权名熟悉工程情况代表负责监理联系委托应委托代表姓名职责书面告知监理委托更换委托代表时应提前7天通知监理
委托代表姓名合专条款中明确
35 委托意见求
合约定监理相关服务工作范围委托承包意见求应通知监理监理承包发出相应指令
36 答复
委托应合专条款约定时间监理书面形式提交求做出决定事宜予书面答复逾期未答复视委托认
37 支付
委托应合约定监理支付酬金
38 合理化建议奖励
监理服务程中提出合理化建议委托获济效益委托应予奖励奖励金额确定方法合专条款中约定
39 保障监理权利
委托应保证监理履行合正常行合授予工程监督理相应权利
4 违约
41 监理违约
411 监理违约情形
4111 监理明确表示者行表明履行合义务履行义务符合约定
4112 监理违反合约定监理相关服务部分转分包
4113 违反合专条款约定情形
412 监理违约责
4121 监理违反合约定第63款约定时间拒绝改正委托权解合
4122监理违反合约定委托造成损失监理应赔偿委托损失赔偿金额确定方法合专条款中约定监理承担部分赔偿责承担赔偿金额双方协商确定
42 委托违约
421 委托违约情形
4211 明确表示者行表明履行合义务履行义务符合约定
4212 未合约定支付酬金
4213 违反合专条款约定情形
422 委托违约责
4221 委托违反合约定造成监理济损失应监理赔偿赔偿金额确定方法合专条款中约定
4222委托未期支付酬金超28天应支付逾期付款利息监理第632项解合逾期付款利息述方法确定：
逾期付款利息＝期应付酬金总额×中国民银行发布期类贷款利率×拖延支付天数
43 外责
非监理原监理错发生工程质量事安全事工期延误等造成损失监理承担违约责
抗力导致合全部部分履行时双方承担造成损失损害
5 支付
51 支付货币
合专条款约定外酬金均民币支付
52 首付款
合专条款约定外委托应双方签订合14天监理支付首付款额度签约监理酬金20
53 中期支付
531监理酬金
委托采总价均分期支付方式月监理支付监理酬金具体支付方式合专条款中约定
532相关服务酬金
相关服务酬金合约定工日费根实际工作时间支付具体支付方式合专条款中约定
533附加工作酬金
附加工作酬金双方确定月支付具体支付方式合专条款中约定
534补偿费
补偿费支付方法合专条款中约定
535合理化建议奖励
监理提出合理化建议奖励金额支付方法合专条款中约定
536竣工支付
工程竣工验收时委托累计支付酬金例应少合约定酬金总90
委托未约定支付监理签署工程竣工验收移交竣工文件
537支付申请
监理应合约定支付周期结束7天书面形式委托提交支付申请书支付申请书应说明期应付酬金费总额细目金额
支付申请书应包括容：
（1）截次付款周期应支付酬金
（2）根第4142款确定违约金赔偿金
（3）根第534项约定补偿费
（4）根第535项约定应支付合理化建议奖励
（5）根第62款应增加扣减变更金额
（6）根合应增加扣减金额
538支付时限
合专条款约定外委托应收监理支付申请7天予审批批复14天监理支付酬金
54 争议部分付款
委托监理提交支付申请书异议时应收监理提交支付申请书7天书面形式监理发出异议通知异议部分款项应期支付异议部分款项第7条约定办理
55 结算
工程竣工监理相关服务结算价款合文件约定结算方法进行调整工程竣工结算28天次性支付剩余监理相关服务酬金
6 合生效变更终止
61 生效
法律规定合专条款约定外委托监理法定代表授权代理合协议书签字盖单位章合生效
62变更
621 附加工作
合专条款约定外履行合程中发生情形视附加工作委托应监理支付附加工作酬金列第6214目情形外附加工作酬金确定方法：
a 非监理原工程工期延长列方法确定：
附加工作酬金增加监理相关服务时间（天）×正常工作酬金÷合协议书约定监理相关服务期限（天）
b 实际情况发生变化导致履行中合全部部分中止监理完成善工作恢复服务前准备工作工作酬金列方法确定：
附加工作酬金善准备工作时间（天）×正常工作酬金÷合协议书约定监理相关服务期限（天）
6211 抗力外非监理原工程工期延长
6212非监理原监理相关服务受延误阻碍暂停
6213实际情况发生变化监理完成全部部分工作监理进行善工作恢复服务准备工作监理恢复服务时间超28天
6214监理相关服务容增加附加工作酬金应该增加容占正常工作范围监理相关服务容例计算具体例双方根增加容通协商确定
622 合签订遇工程相关法律法规标准颁布修订双方应遵执行引起监理相关服务范围时间酬金变化双方应通协商进行相应调整
623非监理原工程投资额（建筑安装工程费）增加正常工作酬金应方法调整：
正常工作酬金增加额工程投资（建筑安装工程费）增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（建筑安装工程费）
624非监理原工程投资额（建筑安装工程费）减少正常工作酬金应方法调整：正常工作酬金减少额＝工程投资（建筑安装工程费）减少额×正常工作酬金÷工程概算投资额（建筑安装工程费）非监理原监理相关服务容减少正常工作酬金应作相应调整调整减少金额减少容占正常工作范围监理相关服务容例计算具体例双方根减少容通协商确定
工程投资额（建筑安装工程费）监理相关服务容未发生变化工程提前竣工减少监理酬金
625 方提出变更请求时双方协商致进行变更
63 暂停履行解
631 委托发出通知
监理发生第411项情况时委托应通知监理限期改正委托发出通知7天没收监理书面形式合理解释7天发出解合通知通知达监理时合解
632 监理发出通知
委托发生列情况时监理委托发出解合通知通知达委托时合解委托应监理相关服务酬金支付合解日
6321 监理合专条款中约定支付日起28天未收委托合约定应付酬金委托发出催付通知委托接通知14天未支付未提出监理接受延期支付安排监理委托发出暂停工作通知行暂停全部部分工作暂停工作14天监理未获委托应付酬金委托合理答复监理发出解合通知
6322 合效期非监理原导致工程施工全部部分暂停委托书面形式通知监理求暂停全部部分工作监理应立安排停止工作开支减抗力外导致监理遭受损失应委托予补偿
暂停部分监理相关服务暂停时间超182天监理发出解合约定该部分义务通知暂停全部工作暂停时间超182天监理发出解合通知
633 双方协商致
合效期双方法预见控制原导致合全部部分法继续履行继续履行已意义双方协商致解合监理部分义务解前监理应作出合理安排开支减
解合解监理部分义务导致监理遭受损失法免责情况外应委托予补偿补偿金额双方协商确定
634 抗力导致合暂停解
抗力致合履行部分履行时方应立书面通知方暂停解合
64 终止
641 列条件成时合权利义务告终止：
（1）第63款约定双方解合
（2）监理完成合约定全部工作
642合权利义务终止合约定关结算清理争议解决方式条款然效
7 争议解决
71协商
双方应着诚信原协商解决彼间争议
72调解
果双方14天双方商定时间解决合争议提交合专条款约定事达成协议选定调解进行调解
73仲裁诉讼
双方均权调解直接合专条款约定仲裁机构申请仲裁辖权民法院提起诉讼
第三部分 合专条款
1 定义解释
13 合文件组成解释序
13组成合文件文件：
15 保密
委托申明保密事项期限：工程竣工日前外泄露委托提供种资料委托代表姓名联系方式期限：签订监理合日起工程竣工验收合格日止
监理申明保密事项期限：工程竣工日前外泄露监理工程编制文件工程监理员姓名联系方式期限：签订监理合日起工程竣工验收合格日止
第三方申明保密事项期限： 工程竣工日前外泄露第三方提供相关工程资料第三方理机构员姓名联系方式期限：签订合日起工程竣工验收合格日止
2 监理义务
21 监理相关服务工程范围服务容
211 监理相关服务工程范围包括：施工阶段监理具体包括建设工程投资质量进度造价进行控制合信息进行理工程建设相关方关系进行协调履行法定合约定建设工程安全生产理职责
2135相关服务容：
22 监理相关服务
221 监理：
222 相关服务：国家方关工程建设法律法规工程建设技术规程标准规范批准工程项目前提条件签订合设计图纸
23 项目监理相关服务机构员
234 更换监理员情形：监理未投标文件承诺派驻监理员
24 履行职责
243 监理授权范围：施工合约定容执行
涉工程延期 1 天（）金额 0 万元变更监理需请示委托承包发布变更通知
27 提交报告
监理应提交报告种类（包括监理规划监理月报约定专项报告）时间份数：
①监理规划：签订工程监理合收工程施工合工程设计文件14日提交
②监理月报：编制周期月26日月25日月7日前提交
③监理组织召开会议（含监理例会专题工例会）纪：会议48时提交
④监理竣工验收报告竣工验收7日提交
述文件均提交1份委托时特殊求委托求执行
29 委托财产
委托提供员房屋设备设施：
委托提供房屋设备设施权属：
合终止监理应 天移交委托免费提供设备设施移交 方式时间
3 委托义务
32 提供资料
委托免费监理提供工程关资料：工程开工批件施工图纸工程招标文件等
34 委托代表
委托代表：
36 答复
委托意 7 天监理书面提交求作出决定事宜予书面答复
38 合理化建议奖励
监理提出合理化建议奖励金额列方法确定：
奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额率
奖励金额率 1
4 违约
41 监理违约
4113 监理违约情形：①未委托意监理擅更换总监理工程师专业监理工程师②监理责期未认真履行职责工程质量进度造价安全发生问题委托造成济损失
4122监理赔偿金额列方法确定： ①监理擅更换总监理工程师专业监理工程师行（指委托造成济损失行）应进行赔偿②监理责期失职委托造成损失应进行赔偿赔偿损失[累计赔偿额超监理报酬总数（扣税）]：赔偿金直接济损失×报酬率（扣税金）
42 委托违约
4213 委托违约情形：
4221 委托赔偿金额列方法确定：赔偿损失[累计赔偿额超监理报酬总数（扣税）]＝直接济损失×报酬率（扣税金）
5 支付
52 首付款
委托应双方签订合30日监理支付签约监理酬金30作首付款
53 中期支付
531 监理酬金
监理酬金具体支付方式：监理单位进场工作工程竣工验收合格结算评审完成根发改价格2007670号文件评审结果进行重新计算委托监理支付计算剩余全部监理酬金
532 相关服务酬金
相关服务酬金具体支付方式：
533附加工作酬金
附加工作酬金具体支付方式：
534 补偿费
补偿费支付方法：
535合理化建议奖励
合理化建议奖励支付方法：
7 争议解决
72 调解
合争议进行调解时提交 （调解）进行调解
73 仲裁诉讼
合争议终解决方式列第 （2） 种方式
（1）提请 仲裁委员会进行仲裁
（2） 北京市谷区 民法院提起诉讼
8 补充条款
81监理费建设工程监理相关服务收费理规定（发改价格2007670号）计算超出规定收费标准范围
82监理单位未规定时审核审批相关工程款项擅处理工程变更（含设计变更）造成损失监理单位承担相应损失
83监理员应遵守职业操守工程监理程中违反规定徇私舞弊等监理单位承担相应责造成损失监理单位承担相应损失
附件 ：工程监理廉政责书
工程项目名称：
工程项目址：
建设单位（甲方）：
监理单位（乙方）：
加强工程建设中廉政建设规范工程建设监理委托委托双方项活动防止发生种谋取正利益违法违纪行保护国家集体事合法权益根国家关工程建设法律法规廉政建设责制规定特订立廉政责书
第条 甲乙双方责
（）应严格遵守国家关市场准入项目招标投标工程建设工程监理市场活动关法律法规相关政策廉政建设项规定
（二）严格执行建设工程项目监理合文件觉合办事
（三）业务活动必须坚持公开公公正诚信透明原（法律法规规定者外）获取正利益损害国家集体方利益违反工程建设理施工安装规章制度
（四）发现方业务活动中违规违纪违法行应时提醒方情节严重应级部门纪检监察司法等关机关举报
第二条 甲方责
甲方领导事该建设工程项目工作员工程建设事前事中事应遵守规定：
（）准乙方相关单位索接受回扣礼金价证券贵重物品处费感谢费等
（二）准乙方相关单位报销应甲方支付费
（三）准求暗示接受乙方相关单位装修住房婚丧嫁娶配偶子女工作安排出国（境）旅游等提供方便
（四）准参加影响公正执行公务乙方相关单位宴请健身娱乐等活动
（五）准乙方相关单位介绍配偶子女亲属参甲方工程项目合关监理分包项目等活动准乙方相关单位介绍配偶子女亲属参项目工程合关设备材料工程分包劳务等济活动理乙方相关单位推荐分包单位求购买项目工程合规定外材料设备等
第三条 乙方责
应甲方相关单位保持正常业务交关法律法规程序开展业务工作严格执行工程建设方针政策尤关勘察设计建筑施工安装强制性标准规范监理法规认真履行监理职责遵守规定：
（）准理甲方相关单位工作员索接受赠送礼金价证券贵重物品回扣处费感谢费等
（二）准理甲方相关单位报销应方支付费
（三）准接受暗示甲方相关单位装修住房婚丧嫁娶配偶子女工作安排出国（境）旅游等提供方便
（四）准违反合约定甲方相关单位提供通信交通工具高档办公品
（五）准理甲方相关单位组织影响公正执行公务宴请健身娱乐等活动
第四条 违约责
（）甲方工作员违反责书第二条责行理权限关法律法规规定予纪政纪处分组织处理涉嫌犯罪移交司法机关追究刑事责乙方单位造成济损失应予赔偿
（二）乙方工作员违反责书第三条责行理权限关法律法规规定予纪政纪处分组织处理涉嫌犯罪移交司法机关追究刑事责甲方单位造成济损失应予赔偿
第五条 责书作工程监理合附件工程监理合具等法律效力双方签署立生效
第六条 责书效期双方签署日起该工程项目竣工验收合格时止
第七条 责书式四份甲乙双方执份送交甲乙双方监督单位份
（页正文）
甲方单位：（盖章） 乙方单位：（盖章）
法定代表： 法定代表：
址： 址：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
甲方监督单位（盖章） 乙方监督单位（盖章）
年 月 日 年 月 日
附件二：北京市建设工程监理单位法定代表授权书
北京市建设工程
监理单位法定代表授权书
兹授权 （姓名）担 （工程名称监理单位项目负责该工程项目监理工作实施组织理国家北京市关法律法规标准规范履行职责法该工程项目设计年限工程质量承担相应终身责
法定代表承担授权授权范围履行职责产生法律责授权书授权日起生效
授权基情况
姓名
身份证编号
电话
户籍
注册证书
编号
类
专业
期限
备注
授权签字：
授权单位名称（公章）：
法定代表（签字）：
授权日期： 年 月 日
附件三：北京市建设工程监理单位项目负责工程质量终身责承诺书
北京市建设工程监理单位
项目负责工程质量终身责
承
诺
书
工程名称：
监理单位：
法定代表：
项目负责：
承诺信息
姓名
身份证编号
电话
户籍
注册
证书
编号
类
专业
期限
备注
填写说明
承诺书采白色A4纸双面印文字容黑色签字抄写部分应蓝黑钢笔签字笔抄写部分字迹工整盖章应关规定签盖红色蓝色印章承诺书载明容应清晰涂改承诺书复印件效
二工程建设期间单位法定代表项目负责发生变更应规定办理变更手序继续签署承诺书规定提交关单位质量终身责范围变更日期实际情况进行界定
三承诺书应分提交工程质量监督机构建设监理等单位建设工程竣工验收合格建设单位规定承诺书移交城建档案理部门单位留存承诺书单位关规定进行理
四承诺书应建设单位时组织关单位集中张贴工程项目部会议室等公场明显位置进行公示备查
承诺书
（身份证编号 ）受 单位（法定代表： ）授权担 （工程名称）监理单位项目负责（总监理工程师）该工程项目监理工作实施组织理法该工程项目设计年限工程质量承担相应终身责严格遵守职业道德代表监理单位作出郑重承诺：
严格建筑法建设工程质量理条例中华民国城乡规划法建设工程监理规范等国家北京市关建设工程法律法规标准规范文件规定工程设计文件合约定认真履行监理单位项目负责职责义务保证违反法律法规标准规范降低建设工程监督质量标准
二持符合规定效执业资格注册证书符合注册许范围聘单位资质等级许范围进行执业保证名义执业员名代超越许范围执业保证建设施工单位串通弄虚作假降低工程质量
三建立健全质量理体系规定合约定配备工程项目规模特点技术难度相适应具备相应资格力监理员履行监理职责落实监理责保证监理员岗履职具备相应资格力监理员
四组织编制监理规划审批监理实施细签发工程开工令暂停令复工令等重工作保证委托代办
五严格落实涉结构安全试块试件关材料见证取样送检制度组织施工单位取样封样送检工作进行见证保证见证程弄虚作假
六严格审查施工单位报审质量文件资料履行隐藏工程分部分项竣工预验收竣工验收等质量验收职责审查难收合格保证予认签字
七愿意接受政府建设部门关单位检查考核指导保证存问题隐患求整改规定接受处理
承诺（签字） 法定代表（签字） 单位盖章（公章）
盖执业印章 年 月 日
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北京市建设工程监理合
委托
：
监理
：
项目名称
：
合编号
：
北京市住房城乡建设委员会
北京市工商行政理局
二○四年四月 制定
第部分 合协议书
委托（全称）：
监理（全称）：
根中华民国合法中华民国建筑法关法律法规遵循等愿公诚实信原双方述工程委托监理相关服务事项协商致订立合
工程概况
1 工程名称：
2 工程点：
3 工程规模：
4 工程范围：
5 工程概算投资额建筑安装工程费：
二词语定义
合协议书中相关词语含义合通条款中定义解释相
三组成合文件
1 合协议书
2 中标通知书（适招标工程）委托书（适非招标工程）
3 投标函投标函附录
4 投标文件中拟投入监理相关服务员设备计划监理纲相关服务方案（适招标工程）监理相关服务建议书（适非招标工程）
5 合专条款
6 合通条款
7 工程适监理相关服务关规范规程合文件
合签订双方法签订补充协议合文件组成部分
四总监理工程师
总监理工程师姓名： 身份证号码： 注册号：
五签约酬金补偿费
（） 签约酬金（写）： 元 （¥ ）
包括：
1 监理酬金：
2 相关服务酬金：
中：
（1）保修期服务酬金：
（2）相关服务酬金：
（二） 委托提供部分提供相应员房屋资料设备设施时补偿费（写）： 元（¥ ）
六期限
1 监理期限：
年 月 日始 年 月 日止计 天
2 相关服务期限：
（1）保修期服务期限实际竣工日期 年 月 日止
（2）相关服务期限 年 月 日始 年 月 日止
七双方承诺
1 监理委托承诺合约定提供监理相关服务
2 委托监理承诺合约定提供相应员房屋资料设备设施合约定支付酬金
八合订立
1 订立时间： 年 月 日
2 订立点：
3 合式 份具等法律效力双方执 份
委托： （盖章） 监理： （盖章）
营业执号： 营业执号：
资质证书编号：
住： 住：
邮政编码： 邮政编码：
法定代表委托 法定代表委托
代理：（签字） 代理： （签字）
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
电话： 电话：
传真： 传真：
电子邮箱： 电子邮箱：
第二部分 合通条款
1 般约定
11 词语定义
根文意义合专条款约定外合中列名词语应具款赋予含义：
111 工程指合约定实施监理相关服务建设工程
112 合指合协议书中标通知书（适招标工程）投标文件中投标函投标函附录拟投入监理相关服务员设备监理纲相关服务方案（适招标工程）监理相关服务建议书（适非招标工程）合专条款合通条款合文件
113 委托指合协议书中指明委托监理相关服务事合法继承受
114 监理指合协议书中指明具备相应资质提供监理相关服务事合法继承
115 承包指工程范围委托签订施工合事合法继承相关服务包括勘察设计等相关服务时承包包括委托签订勘察设计等关合事合法继承
116 监理指监理根法律法规工程建设标准勘察设计文件合施工阶段建设工程质量进度造价进行控制合信息进行理工程建设相关方关系进行协调履行建设工程安全生产理法定合约定职责服务活动
117 相关服务指监理合约定提供施工阶段监理外服务包括保修期提供服务等
118 正常工作指合订立时约定监理监理相关服务期限范围工作
119 附加工作指合约定正常工作外监理工作
1110 项目监理相关服务机构指监理派驻工程负责履行合组织机构
1111 总监理工程师指监理法定代表书面授权全面负责履行合持项目监理相关服务机构工作注册监理工程师
1112 委托代表 指委托命委托授权范围代表委托行合约定权利履行约定义务委托代理
1113 酬金指监理履行合义务委托合约定付监理金额
1114 正常工作酬金指监理完成正常工作委托应付监理合协议书中载明签约酬金额
1115 附加工作酬金指监理完成附加工作委托应付监理金额
1116 补偿费指委托提供部分提供相应员房屋资料设备设施时应补偿费
1117 方指委托监理双方指委托监理第三方指委托监理外关方
1118 书面形式指信件数电文（包括电报电传传真电子数交换电子邮件）等形表现载容形式
1119 监理相关服务期限指合协议书中约定监理提供监理相关服务期限
1120 天指第天零时第二天零时时间
1121 抗力指委托监理订立合时预见工程施工程中避免发生克服然灾害社会性突发事件震海啸瘟疫水灾骚乱暴动战争专条款约定情形
12 解释
合中文书写解释说明合专条款约定两种语言文字时应中文准
13 合文件组成解释序
组成合列文件彼应相互解释互说明合专条款约定外合文件解释序：
（1）合协议书
（2）中标通知书（适招标工程）委托书（适非招标工程）
（3）投标函投标函附录
（4）投标文件中拟投入监理相关服务员设备计划监理纲相关服务方案（适招标工程）监理相关服务建议书（适非招标工程）
（5）合专条款
（6）合通条款
（7）工程适监理相关服务关规范规程合文件
双方签订补充协议文件发生矛盾歧义时属类容文件新签署准招标工程补充协议背离合实质性容
14 通知
合关通知均应采书面形式送达方时生效收件应签收回复
15 保密
双方泄露方申明保密资料泄露实施工程关第三方提供保密资料保密事项保密期限合专条款中约定
16 著作权
监理编制文件拥著作权
监理单独联合出版关监理相关服务资料合专条款约定外果监理合履行期间合终止两年出版涉工程关监理相关服务资料应征委托意
2 监理义务
21 监理相关服务工程范围服务容
211 监理相关服务工程范围合专条款中约定
212 合专条款约定外监理容指监理根法律法规工程建设标准勘察设计文件合施工阶段建设工程质量进度造价进行控制合信息进行理工程建设相关方关系进行协调履行法定合约定建设工程安全生产理职责
213合专条款约定外委托委托列容应作监理相关服务容：
2131保修期定期回访调查确认缺陷原责检查缺陷修复质量
2132委托求监理外出考察
2133委托求监理进行材料设备检测
2134委托求监理组织相关咨询证会聘请相关专家
2135相关服务容合专条款中约定
22 监理相关服务
221 监理包括：
（1）适法律法规部门规章
（2）工程关标准
（3）工程设计关文件
（4）合委托第三方签订实施工程关合
（5）国家市监理服务规范规程
双方根工程行业特点合专条款中补充约定具体监理
222 相关服务合专条款中约定
23 项目监理相关服务机构员
231 监理应根合约定组建满足工作需项目监理相关服务机构配备必检测设备项目监理相关服务机构员应具相应资格条件
232 合履行程中总监理工程师重岗位监理员应保持相稳定保证监理工作正常进行
233 监理根工程进展工作需调整项目监理相关服务机构员监理更换总监理工程师时应提前7天委托书面报告委托意方更换监理更换项目监理相关服务监理员应相资格力员换通知委托
234 监理应时更换列情形监理员：
（1）胜岗位职责
（2）严重违反职业道德
（3）严重失行
（4）违法行履行职责
（5）涉嫌犯罪
（6）合专条款约定情形
235 委托权求监理更换胜职工作项目监理相关服务机构员
24 履行职责
监理应遵循职业道德准行规范严格法律法规工程建设关标准合履行职责
241 合约定监理相关服务范围委托承包提出意见求监理应时处置回复委托承包间发生合争议时监理应协调委托承包协商解决
242 委托承包间合争议提交仲裁机构仲裁民法院审理时监理应提供必证明资料
243 监理应合专条款约定授权范围处理委托承包签订合变更事宜果变更超授权范围应书面形式报委托批准
紧急情况保护财产身安全监理发出指令未事先报委托批准时应发出指令24时书面形式报委托
244 合专条款约定外监理发现承包员胜职工作权求承包予更换
245 监理实施监理程中发现存安全事隐患应求承包整改情况严重应求承包暂时停止施工时报告委托承包拒整改者停止施工监理应时关部门报告
25 守法诚信
监理工作员实施工程关第三方处获济利益
26保险
监理应法律法规规定派驻现场监理相关服务机构员办理相关保险保证现场监理员安全
27 提交报告
监理应合专条款约定种类时间份数委托提交监理相关服务报告
28 文件资料
合履行期监理应现场保留工作图纸报告记录监理工作相关文件工程竣工应档案理规定监理关文件档
29 委托财产
监理免费合专条款中约定委托提供员房屋设备设施合专条款约定外委托提供设备设施属委托财产监理应妥善保合终止时设备设施清单提交委托合专条款约定时间方式移交
3．委托义务
31 告知
委托应委托承包签订合中明确监理总监理工程师授予项目监理相关服务机构权限变更应时通知承包
32 提供资料
委托应合专条款约定免费监理提供工程关资料合履行程中委托应时监理提供工程关新资料
33 提供工作条件
委托应监理完成监理相关服务提供必条件
331 委托应合专条款约定提供相应员房屋设备设施供监理免费委托提供部分提供相应员房屋资料设备设施时应进行补偿
332 委托应负责协调工程建设中外部关系监理履行合提供必外部条件
34 委托代表
委托应授权名熟悉工程情况代表负责监理联系委托应委托代表姓名职责书面告知监理委托更换委托代表时应提前7天通知监理
委托代表姓名合专条款中明确
35 委托意见求
合约定监理相关服务工作范围委托承包意见求应通知监理监理承包发出相应指令
36 答复
委托应合专条款约定时间监理书面形式提交求做出决定事宜予书面答复逾期未答复视委托认
37 支付
委托应合约定监理支付酬金
38 合理化建议奖励
监理服务程中提出合理化建议委托获济效益委托应予奖励奖励金额确定方法合专条款中约定
39 保障监理权利
委托应保证监理履行合正常行合授予工程监督理相应权利
4 违约
41 监理违约
411 监理违约情形
4111 监理明确表示者行表明履行合义务履行义务符合约定
4112 监理违反合约定监理相关服务部分转分包
4113 违反合专条款约定情形
412 监理违约责
4121 监理违反合约定第63款约定时间拒绝改正委托权解合
4122监理违反合约定委托造成损失监理应赔偿委托损失赔偿金额确定方法合专条款中约定监理承担部分赔偿责承担赔偿金额双方协商确定
42 委托违约
421 委托违约情形
4211 明确表示者行表明履行合义务履行义务符合约定
4212 未合约定支付酬金
4213 违反合专条款约定情形
422 委托违约责
4221 委托违反合约定造成监理济损失应监理赔偿赔偿金额确定方法合专条款中约定
4222委托未期支付酬金超28天应支付逾期付款利息监理第632项解合逾期付款利息述方法确定：
逾期付款利息＝期应付酬金总额×中国民银行发布期类贷款利率×拖延支付天数
43 外责
非监理原监理错发生工程质量事安全事工期延误等造成损失监理承担违约责
抗力导致合全部部分履行时双方承担造成损失损害
5 支付
51 支付货币
合专条款约定外酬金均民币支付
52 首付款
合专条款约定外委托应双方签订合14天监理支付首付款额度签约监理酬金20
53 中期支付
531监理酬金
委托采总价均分期支付方式月监理支付监理酬金具体支付方式合专条款中约定
532相关服务酬金
相关服务酬金合约定工日费根实际工作时间支付具体支付方式合专条款中约定
533附加工作酬金
附加工作酬金双方确定月支付具体支付方式合专条款中约定
534补偿费
补偿费支付方法合专条款中约定
535合理化建议奖励
监理提出合理化建议奖励金额支付方法合专条款中约定
536竣工支付
工程竣工验收时委托累计支付酬金例应少合约定酬金总90
委托未约定支付监理签署工程竣工验收移交竣工文件
537支付申请
监理应合约定支付周期结束7天书面形式委托提交支付申请书支付申请书应说明期应付酬金费总额细目金额
支付申请书应包括容：
（1）截次付款周期应支付酬金
（2）根第4142款确定违约金赔偿金
（3）根第534项约定补偿费
（4）根第535项约定应支付合理化建议奖励
（5）根第62款应增加扣减变更金额
（6）根合应增加扣减金额
538支付时限
合专条款约定外委托应收监理支付申请7天予审批批复14天监理支付酬金
54 争议部分付款
委托监理提交支付申请书异议时应收监理提交支付申请书7天书面形式监理发出异议通知异议部分款项应期支付异议部分款项第7条约定办理
55 结算
工程竣工监理相关服务结算价款合文件约定结算方法进行调整工程竣工结算28天次性支付剩余监理相关服务酬金
6 合生效变更终止
61 生效
法律规定合专条款约定外委托监理法定代表授权代理合协议书签字盖单位章合生效
62变更
621 附加工作
合专条款约定外履行合程中发生情形视附加工作委托应监理支付附加工作酬金列第6214目情形外附加工作酬金确定方法：
a 非监理原工程工期延长列方法确定：
附加工作酬金增加监理相关服务时间（天）×正常工作酬金÷合协议书约定监理相关服务期限（天）
b 实际情况发生变化导致履行中合全部部分中止监理完成善工作恢复服务前准备工作工作酬金列方法确定：
附加工作酬金善准备工作时间（天）×正常工作酬金÷合协议书约定监理相关服务期限（天）
6211 抗力外非监理原工程工期延长
6212非监理原监理相关服务受延误阻碍暂停
6213实际情况发生变化监理完成全部部分工作监理进行善工作恢复服务准备工作监理恢复服务时间超28天
6214监理相关服务容增加附加工作酬金应该增加容占正常工作范围监理相关服务容例计算具体例双方根增加容通协商确定
622 合签订遇工程相关法律法规标准颁布修订双方应遵执行引起监理相关服务范围时间酬金变化双方应通协商进行相应调整
623非监理原工程投资额（建筑安装工程费）增加正常工作酬金应方法调整：
正常工作酬金增加额工程投资（建筑安装工程费）增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（建筑安装工程费）
624非监理原工程投资额（建筑安装工程费）减少正常工作酬金应方法调整：正常工作酬金减少额＝工程投资（建筑安装工程费）减少额×正常工作酬金÷工程概算投资额（建筑安装工程费）非监理原监理相关服务容减少正常工作酬金应作相应调整调整减少金额减少容占正常工作范围监理相关服务容例计算具体例双方根减少容通协商确定
工程投资额（建筑安装工程费）监理相关服务容未发生变化工程提前竣工减少监理酬金
625 方提出变更请求时双方协商致进行变更
63 暂停履行解
631 委托发出通知
监理发生第411项情况时委托应通知监理限期改正委托发出通知7天没收监理书面形式合理解释7天发出解合通知通知达监理时合解
632 监理发出通知
委托发生列情况时监理委托发出解合通知通知达委托时合解委托应监理相关服务酬金支付合解日
6321 监理合专条款中约定支付日起28天未收委托合约定应付酬金委托发出催付通知委托接通知14天未支付未提出监理接受延期支付安排监理委托发出暂停工作通知行暂停全部部分工作暂停工作14天监理未获委托应付酬金委托合理答复监理发出解合通知
6322 合效期非监理原导致工程施工全部部分暂停委托书面形式通知监理求暂停全部部分工作监理应立安排停止工作开支减抗力外导致监理遭受损失应委托予补偿
暂停部分监理相关服务暂停时间超182天监理发出解合约定该部分义务通知暂停全部工作暂停时间超182天监理发出解合通知
633 双方协商致
合效期双方法预见控制原导致合全部部分法继续履行继续履行已意义双方协商致解合监理部分义务解前监理应作出合理安排开支减
解合解监理部分义务导致监理遭受损失法免责情况外应委托予补偿补偿金额双方协商确定
634 抗力导致合暂停解
抗力致合履行部分履行时方应立书面通知方暂停解合
64 终止
641 列条件成时合权利义务告终止：
（1）第63款约定双方解合
（2）监理完成合约定全部工作
642合权利义务终止合约定关结算清理争议解决方式条款然效
7 争议解决
71协商
双方应着诚信原协商解决彼间争议
72调解
果双方14天双方商定时间解决合争议提交合专条款约定事达成协议选定调解进行调解
73仲裁诉讼
双方均权调解直接合专条款约定仲裁机构申请仲裁辖权民法院提起诉讼
第三部分 合专条款
1 定义解释
13 合文件组成解释序
13组成合文件文件：
15 保密
委托申明保密事项期限：工程竣工日前外泄露委托提供种资料委托代表姓名联系方式期限：签订监理合日起工程竣工验收合格日止
监理申明保密事项期限：工程竣工日前外泄露监理工程编制文件工程监理员姓名联系方式期限：签订监理合日起工程竣工验收合格日止
第三方申明保密事项期限： 工程竣工日前外泄露第三方提供相关工程资料第三方理机构员姓名联系方式期限：签订合日起工程竣工验收合格日止
2 监理义务
21 监理相关服务工程范围服务容
211 监理相关服务工程范围包括：施工阶段监理具体包括建设工程投资质量进度造价进行控制合信息进行理工程建设相关方关系进行协调履行法定合约定建设工程安全生产理职责
2135相关服务容：
22 监理相关服务
221 监理：
222 相关服务：国家方关工程建设法律法规工程建设技术规程标准规范批准工程项目前提条件签订合设计图纸
23 项目监理相关服务机构员
234 更换监理员情形：监理未投标文件承诺派驻监理员
24 履行职责
243 监理授权范围：施工合约定容执行
涉工程延期 1 天（）金额 0 万元变更监理需请示委托承包发布变更通知
27 提交报告
监理应提交报告种类（包括监理规划监理月报约定专项报告）时间份数：
①监理规划：签订工程监理合收工程施工合工程设计文件14日提交
②监理月报：编制周期月26日月25日月7日前提交
③监理组织召开会议（含监理例会专题工例会）纪：会议48时提交
④监理竣工验收报告竣工验收7日提交
述文件均提交1份委托时特殊求委托求执行
29 委托财产
委托提供员房屋设备设施：
委托提供房屋设备设施权属：
合终止监理应 天移交委托免费提供设备设施移交 方式时间
3 委托义务
32 提供资料
委托免费监理提供工程关资料：工程开工批件施工图纸工程招标文件等
34 委托代表
委托代表：
36 答复
委托意 7 天监理书面提交求作出决定事宜予书面答复
38 合理化建议奖励
监理提出合理化建议奖励金额列方法确定：
奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额率
奖励金额率 1
4 违约
41 监理违约
4113 监理违约情形：①未委托意监理擅更换总监理工程师专业监理工程师②监理责期未认真履行职责工程质量进度造价安全发生问题委托造成济损失
4122监理赔偿金额列方法确定： ①监理擅更换总监理工程师专业监理工程师行（指委托造成济损失行）应进行赔偿②监理责期失职委托造成损失应进行赔偿赔偿损失[累计赔偿额超监理报酬总数（扣税）]：赔偿金直接济损失×报酬率（扣税金）
42 委托违约
4213 委托违约情形：
4221 委托赔偿金额列方法确定：赔偿损失[累计赔偿额超监理报酬总数（扣税）]＝直接济损失×报酬率（扣税金）
5 支付
52 首付款
委托应双方签订合30日监理支付签约监理酬金30作首付款
53 中期支付
531 监理酬金
监理酬金具体支付方式：监理单位进场工作工程竣工验收合格结算评审完成根发改价格2007670号文件评审结果进行重新计算委托监理支付计算剩余全部监理酬金
532 相关服务酬金
相关服务酬金具体支付方式：
533附加工作酬金
附加工作酬金具体支付方式：
534 补偿费
补偿费支付方法：
535合理化建议奖励
合理化建议奖励支付方法：
7 争议解决
72 调解
合争议进行调解时提交 （调解）进行调解
73 仲裁诉讼
合争议终解决方式列第 （2） 种方式
（1）提请 仲裁委员会进行仲裁
（2） 北京市谷区 民法院提起诉讼
8 补充条款
81监理费建设工程监理相关服务收费理规定（发改价格2007670号）计算超出规定收费标准范围
82监理单位未规定时审核审批相关工程款项擅处理工程变更（含设计变更）造成损失监理单位承担相应损失
83监理员应遵守职业操守工程监理程中违反规定徇私舞弊等监理单位承担相应责造成损失监理单位承担相应损失
附件 ：工程监理廉政责书
工程项目名称：
工程项目址：
建设单位（甲方）：
监理单位（乙方）：
加强工程建设中廉政建设规范工程建设监理委托委托双方项活动防止发生种谋取正利益违法违纪行保护国家集体事合法权益根国家关工程建设法律法规廉政建设责制规定特订立廉政责书
第条 甲乙双方责
（）应严格遵守国家关市场准入项目招标投标工程建设工程监理市场活动关法律法规相关政策廉政建设项规定
（二）严格执行建设工程项目监理合文件觉合办事
（三）业务活动必须坚持公开公公正诚信透明原（法律法规规定者外）获取正利益损害国家集体方利益违反工程建设理施工安装规章制度
（四）发现方业务活动中违规违纪违法行应时提醒方情节严重应级部门纪检监察司法等关机关举报
第二条 甲方责
甲方领导事该建设工程项目工作员工程建设事前事中事应遵守规定：
（）准乙方相关单位索接受回扣礼金价证券贵重物品处费感谢费等
（二）准乙方相关单位报销应甲方支付费
（三）准求暗示接受乙方相关单位装修住房婚丧嫁娶配偶子女工作安排出国（境）旅游等提供方便
（四）准参加影响公正执行公务乙方相关单位宴请健身娱乐等活动
（五）准乙方相关单位介绍配偶子女亲属参甲方工程项目合关监理分包项目等活动准乙方相关单位介绍配偶子女亲属参项目工程合关设备材料工程分包劳务等济活动理乙方相关单位推荐分包单位求购买项目工程合规定外材料设备等
第三条 乙方责
应甲方相关单位保持正常业务交关法律法规程序开展业务工作严格执行工程建设方针政策尤关勘察设计建筑施工安装强制性标准规范监理法规认真履行监理职责遵守规定：
（）准理甲方相关单位工作员索接受赠送礼金价证券贵重物品回扣处费感谢费等
（二）准理甲方相关单位报销应方支付费
（三）准接受暗示甲方相关单位装修住房婚丧嫁娶配偶子女工作安排出国（境）旅游等提供方便
（四）准违反合约定甲方相关单位提供通信交通工具高档办公品
（五）准理甲方相关单位组织影响公正执行公务宴请健身娱乐等活动
第四条 违约责
（）甲方工作员违反责书第二条责行理权限关法律法规规定予纪政纪处分组织处理涉嫌犯罪移交司法机关追究刑事责乙方单位造成济损失应予赔偿
（二）乙方工作员违反责书第三条责行理权限关法律法规规定予纪政纪处分组织处理涉嫌犯罪移交司法机关追究刑事责甲方单位造成济损失应予赔偿
第五条 责书作工程监理合附件工程监理合具等法律效力双方签署立生效
第六条 责书效期双方签署日起该工程项目竣工验收合格时止
第七条 责书式四份甲乙双方执份送交甲乙双方监督单位份
（页正文）
甲方单位：（盖章） 乙方单位：（盖章）
法定代表： 法定代表：
址： 址：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
甲方监督单位（盖章） 乙方监督单位（盖章）
年 月 日 年 月 日
附件二：北京市建设工程监理单位法定代表授权书
北京市建设工程
监理单位法定代表授权书
兹授权 （姓名）担 （工程名称监理单位项目负责该工程项目监理工作实施组织理国家北京市关法律法规标准规范履行职责法该工程项目设计年限工程质量承担相应终身责
法定代表承担授权授权范围履行职责产生法律责授权书授权日起生效
授权基情况
姓名
身份证编号
电话
户籍
注册证书
编号
类
专业
期限
备注
授权签字：
授权单位名称（公章）：
法定代表（签字）：
授权日期： 年 月 日
附件三：北京市建设工程监理单位项目负责工程质量终身责承诺书
北京市建设工程监理单位
项目负责工程质量终身责
承
诺
书
工程名称：
监理单位：
法定代表：
项目负责：
承诺信息
姓名
身份证编号
电话
户籍
注册
证书
编号
类
专业
期限
备注
填写说明
承诺书采白色A4纸双面印文字容黑色签字抄写部分应蓝黑钢笔签字笔抄写部分字迹工整盖章应关规定签盖红色蓝色印章承诺书载明容应清晰涂改承诺书复印件效
二工程建设期间单位法定代表项目负责发生变更应规定办理变更手序继续签署承诺书规定提交关单位质量终身责范围变更日期实际情况进行界定
三承诺书应分提交工程质量监督机构建设监理等单位建设工程竣工验收合格建设单位规定承诺书移交城建档案理部门单位留存承诺书单位关规定进行理
四承诺书应建设单位时组织关单位集中张贴工程项目部会议室等公场明显位置进行公示备查
承诺书
（身份证编号 ）受 单位（法定代表： ）授权担 （工程名称）监理单位项目负责（总监理工程师）该工程项目监理工作实施组织理法该工程项目设计年限工程质量承担相应终身责严格遵守职业道德代表监理单位作出郑重承诺：
严格建筑法建设工程质量理条例中华民国城乡规划法建设工程监理规范等国家北京市关建设工程法律法规标准规范文件规定工程设计文件合约定认真履行监理单位项目负责职责义务保证违反法律法规标准规范降低建设工程监督质量标准
二持符合规定效执业资格注册证书符合注册许范围聘单位资质等级许范围进行执业保证名义执业员名代超越许范围执业保证建设施工单位串通弄虚作假降低工程质量
三建立健全质量理体系规定合约定配备工程项目规模特点技术难度相适应具备相应资格力监理员履行监理职责落实监理责保证监理员岗履职具备相应资格力监理员
四组织编制监理规划审批监理实施细签发工程开工令暂停令复工令等重工作保证委托代办
五严格落实涉结构安全试块试件关材料见证取样送检制度组织施工单位取样封样送检工作进行见证保证见证程弄虚作假
六严格审查施工单位报审质量文件资料履行隐藏工程分部分项竣工预验收竣工验收等质量验收职责审查难收合格保证予认签字
七愿意接受政府建设部门关单位检查考核指导保证存问题隐患求整改规定接受处理
承诺（签字） 法定代表（签字） 单位盖章（公章）
盖执业印章 年 月 日
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