广州学建筑安装工程施工合（建筑装修维修修缮）
合编号：___________
签订点：______________________________________
发包方（甲方）：________________________________
承包方（乙方）：________________________________
中华民国合法建筑安装工程承包合条例规定甲方招标文件乙方投标文件结合工程具体情况双方达成协议
第条 工程概况
1．1 工程名称：______________________________________
1．2 工程点：______________________________________
1．3 承包范围： 甲方招标文件设计图纸说明资料等
1．4 承包方式：______________________________________
1．5 工期：工程________年______月_____日开工________年______月______日竣工
1．6 工程质量：国家广东省建筑安装工程甲方招标文件规定质量标准验收
1．7 合价款：民币____________________元（写）
第二条 甲方工作
2．1 开工前_____天乙方提供确认施工图纸做法说明 1 份乙方进行施工现场交底全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物部分腾空房屋滞留家具陈设等采取保护措施乙方提供施工需水电气电讯等设备说明注意事项办理施工涉种申请批件等手续
2．2 指派________甲方代表负责合履行工程质量进度进行监督检查联系协办理验收变更登记关事项手续
2．3 确实需拆改原建筑物结构设备线负责关部门办理相应审批手续
2．4 协调关部门做现场保卫消防垃圾处理等工作承担相应费
第三条 乙方工作
3．1 指派_____乙方驻工代表负责合履行求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责项事宜
3．2 严格执行施工规范安全操作规程防火安全规定环境保护规定严格图纸作法说明进行施工做项质量检查记录参加竣工验收编制工程结算
3．3 遵守国家方政府关部门施工现场理规定妥善保护施工现场周围建筑设备线古树名木受损坏做施工现场保卫垃圾清运等工作处理施工带扰民问题周围单位（住户）关系
3．4 施工中未甲方意关部门批准意拆改原建筑物结构种设备线
3．5 工程竣工未移交甲方前负责现场切设施工程成品进行保护
第四条 关工期约定
4．1 甲方求乙方工期提前竣工时应征乙方意乙方支付提前完工采取措施费
4．2 甲方原造成乙方期完成工程工期延
4．3 乙方责期开工中途停工影响工期工期延
4．4 设计变更非乙方原造成停电停水停气抗力素影响导致停工8时（周累计计算）工期相应延
第五条 关工程质量验收约定
5．1 工程建筑装饰装修工程质量验收规范（gb50210XX）等国家制订施验收规范甲方招标文件设计求质量评定验收标准甲乙双方遇质量求技术指标标准相互抵触异议事项甲方招标投标文件中关质量求技术指标较优胜原选择确定该项约定标准
5．2 工程质量应达国家质量评定合格（优良）标准
5．3 甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续乙方应提前3天书面通知甲方验收甲方时参加隐蔽工程中间工程验收乙方行验收甲方应予承认甲方求复验时乙方应求办理复验复验合格甲方应承担复验费造成停工工期延复验合格复验返工费乙方承担工期予延乙方未通知甲方行
验收甲方予承认事项甲方求复验时乙方应承担引起损失费贻误工期责
5．4 乙方原造成质量事返工费乙方承担工期延
5．5 工程竣工乙方应通知甲方验收甲方接验收通知 10 日组织验收办理验收移交手续甲方规定时间未组织验收需时通知乙方定验收日期甲方应承认竣工日期承担乙方费相关费
第六条 关工程价款结算约定
6．1 双方商定合价款采列第_____种方式：
（1）固定价格
（2）固定价格加____包干风险系数计算包干风险包括____________容
（3）调价格：详见合第十条
6．2 合生效甲方分3次表支付总额_______________元工程价款
拨款分 3次进行
拨款 100
金 额 (元)
工程完成30时（乙方应提交项发票支付资料时甲方交付合价款5计款履约保证金）
30％
工程完成50
20％
验收合格支付竣工结算余款
50％
6．3 工程竣工验收合格年乙方提出工程结算验收结算关资料送交甲方甲方接述资料______天审查完毕期未提出异议视意______天结清尾款退履约保证金
第七条 关材料供应约定
7．1 乙方采购材料设备符合质量求规格差异应禁止已工程造成损失乙方负责
7．2 乙方负责采购工程需材料供应施工场
7．3 材料设备应附出厂合格证方材料设备异议应进行检验检验合格检验费持异议方承担否采购方承担
第八条 关安全生产防火约定
8．1 乙方施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程建筑安装工安全操作规程中华民国消防条例相关法规规范
8．2 乙方施工生产程中违反关安全操作规程消防条例导致发生安全火灾事乙方应承担引发切济损失果责
第九条 奖励违约责
9．1 甲方原导致延期开工中途停工甲方应补偿乙方停工窝工造成损失停工窝工天甲方支付乙方____________元甲方合约定拨付款拖期天付款额_________支付滞纳金
9．2 乙方原逾期竣工逾期天乙方支付甲方 ____________元违约金逾期三十天甲方权终止合乙方应合价款30％甲方支付违约金外全额退甲方已预付款项利息
9．3 乙方应妥善保护甲方提供设备现场堆放家具陈设工程成品造成损失应价赔偿
9．4 甲方未办理手续擅意拆改原建筑物结构设备线发生损失事（包括罚款）甲方负责承担损失
9．5 未甲方意乙方擅拆改原建筑物结构设备线发生损失事（包括罚款）乙方负责承担损失
9．6 未办理验收手续甲方提前擅动造成损失甲方负责
9．7 方原合法继续履行时应通知方办理合终止协议责方赔偿方造成济损失
第十条 合争议解决方式
合履行程中发生争议事双方协商解决协商成列方式序解决：
1．提交广州仲裁委员会仲裁
2．法广州市番禺区民法院起诉
第十条约定
11．1 甲方指派代表现场签发变更增加工程项目签证作合甲乙双方结算特殊需变更增加工程项目须甲方出具正式书面文件乙方施工该文件甲方结算乙方必须设计施工图纸甲方审定施工图预算中容施工施工程中施工水电等切费乙方负责
11．2 工程竣工验收合格项目没调整增减投标价结算工程量减少扣相应减少金额结算变更增加工程量变更增加部分投标书中单价投标单价实际工程量结算变更增加部分投标书中没单价工程实际工程量XX年广东省安装工程综合定额浮______结算合未涉事项双方协商致签订协议解决
11．3 工程竣工验收合格保修期二年保修费乙方负责
11．4 工程约定工程质量保修金（合履约保证金）工程总结算价款5保修金工程竣工验收合格壹年三十天付清发包保修金全数返承包承包须建安工程规定广州市政府关部门规定承担保修责
第十二条附
12．1 工程需进行保险时未事宜双方应订协议
12．2 合式六份甲方执四份乙方执二份
12．3 合履行完成动终止
12．4 合附件：
12．4．1 施工图纸作法说明
12．4．2 工程项目览表
12．4．3 工程预算书
12．4．4 会议纪
12．4．5 设计变更
甲方（盖章）：____________
法定代表：______________
乙方（盖章）：____________
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合编号：___________
签订点：______________________________________
发包方（甲方）：________________________________
承包方（乙方）：________________________________
中华民国合法建筑安装工程承包合条例规定甲方招标文件乙方投标文件结合工程具体情况双方达成协议
第条 工程概况
1．1 工程名称：______________________________________
1．2 工程点：______________________________________
1．3 承包范围： 甲方招标文件设计图纸说明资料等
1．4 承包方式：______________________________________
1．5 工期：工程________年______月_____日开工________年______月______日竣工
1．6 工程质量：国家广东省建筑安装工程甲方招标文件规定质量标准验收
1．7 合价款：民币____________________元（写）
第二条 甲方工作
2．1 开工前_____天乙方提供确认施工图纸做法说明 1 份乙方进行施工现场交底全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物部分腾空房屋滞留家具陈设等采取保护措施乙方提供施工需水电气电讯等设备说明注意事项办理施工涉种申请批件等手续
2．2 指派________甲方代表负责合履行工程质量进度进行监督检查联系协办理验收变更登记关事项手续
2．3 确实需拆改原建筑物结构设备线负责关部门办理相应审批手续
2．4 协调关部门做现场保卫消防垃圾处理等工作承担相应费
第三条 乙方工作
3．1 指派_____乙方驻工代表负责合履行求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责项事宜
3．2 严格执行施工规范安全操作规程防火安全规定环境保护规定严格图纸作法说明进行施工做项质量检查记录参加竣工验收编制工程结算
3．3 遵守国家方政府关部门施工现场理规定妥善保护施工现场周围建筑设备线古树名木受损坏做施工现场保卫垃圾清运等工作处理施工带扰民问题周围单位（住户）关系
3．4 施工中未甲方意关部门批准意拆改原建筑物结构种设备线
3．5 工程竣工未移交甲方前负责现场切设施工程成品进行保护
第四条 关工期约定
4．1 甲方求乙方工期提前竣工时应征乙方意乙方支付提前完工采取措施费
4．2 甲方原造成乙方期完成工程工期延
4．3 乙方责期开工中途停工影响工期工期延
4．4 设计变更非乙方原造成停电停水停气抗力素影响导致停工8时（周累计计算）工期相应延
第五条 关工程质量验收约定
5．1 工程建筑装饰装修工程质量验收规范（gb50210XX）等国家制订施验收规范甲方招标文件设计求质量评定验收标准甲乙双方遇质量求技术指标标准相互抵触异议事项甲方招标投标文件中关质量求技术指标较优胜原选择确定该项约定标准
5．2 工程质量应达国家质量评定合格（优良）标准
5．3 甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续乙方应提前3天书面通知甲方验收甲方时参加隐蔽工程中间工程验收乙方行验收甲方应予承认甲方求复验时乙方应求办理复验复验合格甲方应承担复验费造成停工工期延复验合格复验返工费乙方承担工期予延乙方未通知甲方行
验收甲方予承认事项甲方求复验时乙方应承担引起损失费贻误工期责
5．4 乙方原造成质量事返工费乙方承担工期延
5．5 工程竣工乙方应通知甲方验收甲方接验收通知 10 日组织验收办理验收移交手续甲方规定时间未组织验收需时通知乙方定验收日期甲方应承认竣工日期承担乙方费相关费
第六条 关工程价款结算约定
6．1 双方商定合价款采列第_____种方式：
（1）固定价格
（2）固定价格加____包干风险系数计算包干风险包括____________容
（3）调价格：详见合第十条
6．2 合生效甲方分3次表支付总额_______________元工程价款
拨款分 3次进行
拨款 100
金 额 (元)
工程完成30时（乙方应提交项发票支付资料时甲方交付合价款5计款履约保证金）
30％
工程完成50
20％
验收合格支付竣工结算余款
50％
6．3 工程竣工验收合格年乙方提出工程结算验收结算关资料送交甲方甲方接述资料______天审查完毕期未提出异议视意______天结清尾款退履约保证金
第七条 关材料供应约定
7．1 乙方采购材料设备符合质量求规格差异应禁止已工程造成损失乙方负责
7．2 乙方负责采购工程需材料供应施工场
7．3 材料设备应附出厂合格证方材料设备异议应进行检验检验合格检验费持异议方承担否采购方承担
第八条 关安全生产防火约定
8．1 乙方施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程建筑安装工安全操作规程中华民国消防条例相关法规规范
8．2 乙方施工生产程中违反关安全操作规程消防条例导致发生安全火灾事乙方应承担引发切济损失果责
第九条 奖励违约责
9．1 甲方原导致延期开工中途停工甲方应补偿乙方停工窝工造成损失停工窝工天甲方支付乙方____________元甲方合约定拨付款拖期天付款额_________支付滞纳金
9．2 乙方原逾期竣工逾期天乙方支付甲方 ____________元违约金逾期三十天甲方权终止合乙方应合价款30％甲方支付违约金外全额退甲方已预付款项利息
9．3 乙方应妥善保护甲方提供设备现场堆放家具陈设工程成品造成损失应价赔偿
9．4 甲方未办理手续擅意拆改原建筑物结构设备线发生损失事（包括罚款）甲方负责承担损失
9．5 未甲方意乙方擅拆改原建筑物结构设备线发生损失事（包括罚款）乙方负责承担损失
9．6 未办理验收手续甲方提前擅动造成损失甲方负责
9．7 方原合法继续履行时应通知方办理合终止协议责方赔偿方造成济损失
第十条 合争议解决方式
合履行程中发生争议事双方协商解决协商成列方式序解决：
1．提交广州仲裁委员会仲裁
2．法广州市番禺区民法院起诉
第十条约定
11．1 甲方指派代表现场签发变更增加工程项目签证作合甲乙双方结算特殊需变更增加工程项目须甲方出具正式书面文件乙方施工该文件甲方结算乙方必须设计施工图纸甲方审定施工图预算中容施工施工程中施工水电等切费乙方负责
11．2 工程竣工验收合格项目没调整增减投标价结算工程量减少扣相应减少金额结算变更增加工程量变更增加部分投标书中单价投标单价实际工程量结算变更增加部分投标书中没单价工程实际工程量XX年广东省安装工程综合定额浮______结算合未涉事项双方协商致签订协议解决
11．3 工程竣工验收合格保修期二年保修费乙方负责
11．4 工程约定工程质量保修金（合履约保证金）工程总结算价款5保修金工程竣工验收合格壹年三十天付清发包保修金全数返承包承包须建安工程规定广州市政府关部门规定承担保修责
第十二条附
12．1 工程需进行保险时未事宜双方应订协议
12．2 合式六份甲方执四份乙方执二份
12．3 合履行完成动终止
12．4 合附件：
12．4．1 施工图纸作法说明
12．4．2 工程项目览表
12．4．3 工程预算书
12．4．4 会议纪
12．4．5 设计变更
甲方（盖章）：____________
法定代表：______________
乙方（盖章）：____________
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