家庭居室装饰装修施工协议(样式)
根中华民国合法建筑安装工程承包合条例中华民国消费者权益保护法中华民国价格法北京市保护消费合法权益条例中华民国建设部（1997）92号文家庭居室装饰装修理试行办法关法律法规规定原保护双方合法权益结合工程具体情况甲乙双方等友愿协商致基础达成协议遵守
发包方（简称甲方）：（业） 联络方式：
承包方（简称乙方）：（施工工程队负责）
身份证： 联络方式：
家庭住址： 家庭固定电话：
第条 工程概况
1． 装潢施工点：
2． 住房结构：钢筋混凝土房型____房____厅____套建筑面积约____方米
3． 承包方式： 清包工
4． 装饰施工容：甲方住房水电改造工程墙体改造窗套门套制作砖瓷砖铺贴吊顶安装顶面墙面涂料厨具洁具灯具安装储藏室家具造清洁工程搬运工程等装修工程中应包含工程（关搬运工程补充约定：甲方采购程中承诺免费前提力求装修材料供应商装修材料送货甲方房屋遇材料供应商坚持负责送货甲方住宅楼情况乙方负责该等装修材料搬运房屋）
5． 总价款：_约____元（包括清洁费搬运费）写（民币）：_____元整_
总价款根乙方实考察甲方房屋初步解需完成工程确定该总价款包含乙方承担装修工程中涉工甲方决定该房屋初定装修工程项目进行变更包含增加删减该总价款做变更
6． 工期：____年____月____日开工____年____月_____日竣工工期_约____天（ 规定工期指导工期保证施工质量原少工期应超工期15天遇甲方材料供应时等问题相应延竣工日期）双方协商工期延长达成致意见达成统意见执行（延长工期遇春节假期甲方允许乙方春节期间停工________天）
第二条 关乙方职责约定
1． 乙方（ ）装修期间承担施工工程队负责职责次装修工程质量工期负责乙方全面承担联络甲方提供材料需求现场理装修施工质量施工员等职责施工程中产生质量问题类应施工工程队承担甲方造成损失甲方针乙方（ ）提出赔偿
2． 乙方装修程中需保证全程现场进行施工理（陪甲方进行材料选购外遇特殊情况需甲方协商获认）
3． 乙方负责 负责组织装修员参合定义装修工程甲方乙方装修员施工水存疑义求乙方条件更换
第三条 关材料供应约定
1． 全部工程装修材料均甲方提供装修施工设备工具乙方提供
2． 甲方负责采购供应材料设备应符合设计求合格产品应时供应现场乙方必须协助甲方办理验收手续甲方供应材料设备发生质量问题规格差异乙方应时甲方书面提出甲方表示造成工程损失责甲方承担甲方供应材料抵现场甲乙双方验收乙方负责保组织施工保施工工艺造成材料损失乙方负责赔偿
3． 乙方必须负责进行材料搬运楼工作
4． 保证工程正常进行乙方必须少提前周书面甲方提出工序需购买材料清单便甲方周末采购材料甲方应时提供乙方需材料甲方提供材料延误造成工期延误甲方承担责乙方时必须提供致精确（＋ 510）需材料数量乙方材料估算错误导致材料重新购买材料退回交通费乙方承担者乙方负责运输退回供应商
5． 甲方采购供应装饰材料设备均应协议规定住宅装饰非甲方意乙方挪作乙方违反规定应挪材料设备价款双倍补偿甲方
第四条 关工程质量验收约定
1． 工程执行dbj086297住宅建筑装饰工程技术规程db31t301999住宅装饰装修验收标准市建设行政部门制定方标准质量评定验收标准
2． 工程甲方聘请设计师进行设计提供设计施工图纸特求（具体容见参见设计施工图纸）乙方负责关行业规定进行施工
3． 甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
4． 乙方原造成质量事返工费材料损失乙方承担
5． 施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目须提前乙方联系方进行该项目施工
6． 部分工序甲方材料供应厂家免费安装甲方安排单位安装（橱柜防火门台面ppr水等）甲方应事先安排时间通知乙方乙方应予配合避免造成整体工期延误
7． 工程验收－甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续 （参北京市方标准住宅装饰装修验收标准）
8． 工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收甲方接通知三日组织验收书面办理验收确认手续（见附件三工程竣工验收单）果甲方规定时间组织验收须时通知乙方定验收日期通竣工验收甲方应承认原竣工日期承担乙方费相关费
9． 工程保修期三年竣工验收确认日起算保修期乙方施工造成质量问题乙方条件进行维修承担相应材料费保修期属甲方造成损坏直正常乙方酌情收费保修期结束乙方负责长期甲方提供维修服务直甲方重新进行该房屋装修工程
第五条 关安全生产防火约定
1． 甲方提供施工求（见述第三条）乙方协商施工场应符合防火防事求包括电气线路煤气道水道畅通合格乙方施工中应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全遵守物业理部门装修指南（见附件）防止相邻居民住房道堵塞渗漏水停电物品毁坏等事发生遇述情况发生属甲方责甲方负责修复赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
2． 施工中涉改变房屋结构拆改承重墙加楼（）面荷载甲方物业理部门提出协商确认施工
3． 乙方应注意煤气安全确保登高施工安全保障等类安全保证提醒施工工程员注意安全产生事责完全乙方负责
第六条 关工程价款结算约定
1 工程款付款方式：双方认工程款付款时间表：
工程款付款时间表
┌──────────────────────┬──────┬──────────┐
│ 付款时间 │ 付款例 │ 金额 │
├──────────────────────┼──────┼──────────┤
│协议签订完毕正式开工十日 │10 │ 元│
├──────────────────────┼──────┼──────────┤
│水电线隐蔽工程通验收 │10 │ 元│
├──────────────────────┼──────┼──────────┤
│完成木工瓷砖铺贴等工程甲方验收通│20 │ 元│
├──────────────────────┼──────┼──────────┤
│完成粉刷油漆工程甲方验收通 │20 │ 元│
├──────────────────────┼──────┼──────────┤
│完成安装清洁工程甲方验收通 │10 │ 元│
├──────────────────────┼──────┼──────────┤
│竣工验收甲方验收通天 │20 │ 元│
├──────────────────────┼──────┼──────────┤
│保修尾款甲方入住3月 │10 │ 元│
├──────────────────────┼──────┼──────────┤
│合计 │100 │ 元│
└──────────────────────┴──────┴──────────┘
2．双方款项均应工程付款确认单签字确认（见附件四）
第七条 事项
1．甲方工作：
（1）甲方应开工天乙方进行现场交底乙方提供施工需水电等必备条件说明注意事项
（2）做施工中时公部位操作影响邻里关系等协调工作
2．乙方工作：
（1）参加甲方召集现场交底
（2）全权负责协议履行求组织施工保质保量期完成施工务保证工程质量情况更换员乙方应提前通知甲方取甲方意
第八条 违约责
1．甲方原逾期竣工逾期15天逾期天甲方乙方支付50元违约金甲方未协议约定时间付款逾期部分逾期期间期活期银行存款利率乙方支付利息
2．乙方原逾期竣工逾期15天逾期天乙方甲方支付50元违约金
3．甲方未办理关手续强行求乙方拆改原建筑承重结构设备线发生损失事（包括罚款）甲方负责承担责
4．乙方擅拆改原建筑承重结构设备线发生损失事（包括罚款）乙方负责承担责
5 工程未办理验收结算手续甲方提前擅动工程造成法验收损失甲方负责
5 工程关键节点未办理验收乙方提前进行阶段工程施工造成损失乙方负责
第九条 纠纷处理方式
工程质量双方发生争议时双方应量协商协商成时协议约定：
北京仲裁委员会申请仲裁
民法院提起诉讼
第十条 协议变更解
1．协议双方签字生效双方必须严格遵守方需变更协议容应协商致重新签订补充条款
2．施工程中方提出终止协议须方书面形式提出双方意办理清算手续订立终止协议协议解协议
3．乙方施工出现质量问题甲方条件提出中止协议需获乙方认
第十条 附
1．工程开工前甲方应房屋外门钥匙_1_交乙方施工队负责保工程竣工验收时甲方负责提供新锁_1_套乙方场负责安装交付
2．协议签订工程转包
3．协议式_2_份甲乙双方执份协议附件协议组成部分具等法律效力
第十二条 协议附件
附件：物业理部门装修指南(略)
附件二：设计施工图纸求(略)
附件三：工程竣工验收单
附件四：工程付款确认单
甲方（签字）： 乙方（签字）：
住 址： 住 址：
电 话： 电 话：
邮 编： 邮 编：
签订日期： 年 月 日
签订点：北京
附件三：
工 程 竣 工 验 收 单
甲方：___________
乙方：___________
┌────┬────────┬────────────────────┬────────┐
│ 日 期 │ 检验项目 │ 检 验 结 果 │ 检验签名 │
│ │ 名称 ├───────┬───────┬────┤ │
│ │ │ 合 格 │ 合 格 │ 补验 │ │
├────┼────────┼───────┼───────┼────┼────────┤
│ │ │ │ │ │ │
├────┼────────┼───────┼───────┼────┼────────┤
│ │ │ │ │ │ │
├────┼────────┼───────┼───────┼────┼────────┤
│ │ │ │ │ │ │
├────┼────────┴───────┴───────┴────┴────────┤
│验收意见│ 甲方： 乙方： │
│整体工程│ │
└────┴──────────────────────────────────────┘
注：（1）分项检验评定：合格√合格×补验合格√签名
年 月 日 附件四：
工 程 付 款 确 认 单
甲方： __________
乙方： __________
┌─────┬────────────┬────────────┬──────────┐
│ │ 日期 │ 金 额 │ 双方签字 │
├─────┼────────────┼────────────┼──────────┤
│ 1 │ │ 元│ │
├─────┼────────────┼────────────┼──────────┤
│ 2 │ │ 元│ │
├─────┼────────────┼────────────┼──────────┤
│ 3 │ │ 元│ │
├─────┼────────────┼────────────┼──────────┤
│ 4 │ │ 元│ │
├─────┼────────────┼────────────┼──────────┤
│ 5 │ │ 元│ │
├─────┼────────────┼────────────┼──────────┤
│ 6 │ │ 元│ │
├─────┼────────────┼────────────┼──────────┤
│ 7 │ │ 元│ │
├─────┼────────────┼────────────┼──────────┤
│ 8 │ │ 元│ │
├─────┼────────────┼────────────┼──────────┤
│ 合计 │ │ 元│ │
└─────┴────────────┴────────────┴──────────┘
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根中华民国合法建筑安装工程承包合条例中华民国消费者权益保护法中华民国价格法北京市保护消费合法权益条例中华民国建设部（1997）92号文家庭居室装饰装修理试行办法关法律法规规定原保护双方合法权益结合工程具体情况甲乙双方等友愿协商致基础达成协议遵守
发包方（简称甲方）：（业） 联络方式：
承包方（简称乙方）：（施工工程队负责）
身份证： 联络方式：
家庭住址： 家庭固定电话：
第条 工程概况
1． 装潢施工点：
2． 住房结构：钢筋混凝土房型____房____厅____套建筑面积约____方米
3． 承包方式： 清包工
4． 装饰施工容：甲方住房水电改造工程墙体改造窗套门套制作砖瓷砖铺贴吊顶安装顶面墙面涂料厨具洁具灯具安装储藏室家具造清洁工程搬运工程等装修工程中应包含工程（关搬运工程补充约定：甲方采购程中承诺免费前提力求装修材料供应商装修材料送货甲方房屋遇材料供应商坚持负责送货甲方住宅楼情况乙方负责该等装修材料搬运房屋）
5． 总价款：_约____元（包括清洁费搬运费）写（民币）：_____元整_
总价款根乙方实考察甲方房屋初步解需完成工程确定该总价款包含乙方承担装修工程中涉工甲方决定该房屋初定装修工程项目进行变更包含增加删减该总价款做变更
6． 工期：____年____月____日开工____年____月_____日竣工工期_约____天（ 规定工期指导工期保证施工质量原少工期应超工期15天遇甲方材料供应时等问题相应延竣工日期）双方协商工期延长达成致意见达成统意见执行（延长工期遇春节假期甲方允许乙方春节期间停工________天）
第二条 关乙方职责约定
1． 乙方（ ）装修期间承担施工工程队负责职责次装修工程质量工期负责乙方全面承担联络甲方提供材料需求现场理装修施工质量施工员等职责施工程中产生质量问题类应施工工程队承担甲方造成损失甲方针乙方（ ）提出赔偿
2． 乙方装修程中需保证全程现场进行施工理（陪甲方进行材料选购外遇特殊情况需甲方协商获认）
3． 乙方负责 负责组织装修员参合定义装修工程甲方乙方装修员施工水存疑义求乙方条件更换
第三条 关材料供应约定
1． 全部工程装修材料均甲方提供装修施工设备工具乙方提供
2． 甲方负责采购供应材料设备应符合设计求合格产品应时供应现场乙方必须协助甲方办理验收手续甲方供应材料设备发生质量问题规格差异乙方应时甲方书面提出甲方表示造成工程损失责甲方承担甲方供应材料抵现场甲乙双方验收乙方负责保组织施工保施工工艺造成材料损失乙方负责赔偿
3． 乙方必须负责进行材料搬运楼工作
4． 保证工程正常进行乙方必须少提前周书面甲方提出工序需购买材料清单便甲方周末采购材料甲方应时提供乙方需材料甲方提供材料延误造成工期延误甲方承担责乙方时必须提供致精确（＋ 510）需材料数量乙方材料估算错误导致材料重新购买材料退回交通费乙方承担者乙方负责运输退回供应商
5． 甲方采购供应装饰材料设备均应协议规定住宅装饰非甲方意乙方挪作乙方违反规定应挪材料设备价款双倍补偿甲方
第四条 关工程质量验收约定
1． 工程执行dbj086297住宅建筑装饰工程技术规程db31t301999住宅装饰装修验收标准市建设行政部门制定方标准质量评定验收标准
2． 工程甲方聘请设计师进行设计提供设计施工图纸特求（具体容见参见设计施工图纸）乙方负责关行业规定进行施工
3． 甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
4． 乙方原造成质量事返工费材料损失乙方承担
5． 施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目须提前乙方联系方进行该项目施工
6． 部分工序甲方材料供应厂家免费安装甲方安排单位安装（橱柜防火门台面ppr水等）甲方应事先安排时间通知乙方乙方应予配合避免造成整体工期延误
7． 工程验收－甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续 （参北京市方标准住宅装饰装修验收标准）
8． 工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收甲方接通知三日组织验收书面办理验收确认手续（见附件三工程竣工验收单）果甲方规定时间组织验收须时通知乙方定验收日期通竣工验收甲方应承认原竣工日期承担乙方费相关费
9． 工程保修期三年竣工验收确认日起算保修期乙方施工造成质量问题乙方条件进行维修承担相应材料费保修期属甲方造成损坏直正常乙方酌情收费保修期结束乙方负责长期甲方提供维修服务直甲方重新进行该房屋装修工程
第五条 关安全生产防火约定
1． 甲方提供施工求（见述第三条）乙方协商施工场应符合防火防事求包括电气线路煤气道水道畅通合格乙方施工中应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全遵守物业理部门装修指南（见附件）防止相邻居民住房道堵塞渗漏水停电物品毁坏等事发生遇述情况发生属甲方责甲方负责修复赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
2． 施工中涉改变房屋结构拆改承重墙加楼（）面荷载甲方物业理部门提出协商确认施工
3． 乙方应注意煤气安全确保登高施工安全保障等类安全保证提醒施工工程员注意安全产生事责完全乙方负责
第六条 关工程价款结算约定
1 工程款付款方式：双方认工程款付款时间表：
工程款付款时间表
┌──────────────────────┬──────┬──────────┐
│ 付款时间 │ 付款例 │ 金额 │
├──────────────────────┼──────┼──────────┤
│协议签订完毕正式开工十日 │10 │ 元│
├──────────────────────┼──────┼──────────┤
│水电线隐蔽工程通验收 │10 │ 元│
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│完成木工瓷砖铺贴等工程甲方验收通│20 │ 元│
├──────────────────────┼──────┼──────────┤
│完成粉刷油漆工程甲方验收通 │20 │ 元│
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│完成安装清洁工程甲方验收通 │10 │ 元│
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│竣工验收甲方验收通天 │20 │ 元│
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│保修尾款甲方入住3月 │10 │ 元│
├──────────────────────┼──────┼──────────┤
│合计 │100 │ 元│
└──────────────────────┴──────┴──────────┘
2．双方款项均应工程付款确认单签字确认（见附件四）
第七条 事项
1．甲方工作：
（1）甲方应开工天乙方进行现场交底乙方提供施工需水电等必备条件说明注意事项
（2）做施工中时公部位操作影响邻里关系等协调工作
2．乙方工作：
（1）参加甲方召集现场交底
（2）全权负责协议履行求组织施工保质保量期完成施工务保证工程质量情况更换员乙方应提前通知甲方取甲方意
第八条 违约责
1．甲方原逾期竣工逾期15天逾期天甲方乙方支付50元违约金甲方未协议约定时间付款逾期部分逾期期间期活期银行存款利率乙方支付利息
2．乙方原逾期竣工逾期15天逾期天乙方甲方支付50元违约金
3．甲方未办理关手续强行求乙方拆改原建筑承重结构设备线发生损失事（包括罚款）甲方负责承担责
4．乙方擅拆改原建筑承重结构设备线发生损失事（包括罚款）乙方负责承担责
5 工程未办理验收结算手续甲方提前擅动工程造成法验收损失甲方负责
5 工程关键节点未办理验收乙方提前进行阶段工程施工造成损失乙方负责
第九条 纠纷处理方式
工程质量双方发生争议时双方应量协商协商成时协议约定：
北京仲裁委员会申请仲裁
民法院提起诉讼
第十条 协议变更解
1．协议双方签字生效双方必须严格遵守方需变更协议容应协商致重新签订补充条款
2．施工程中方提出终止协议须方书面形式提出双方意办理清算手续订立终止协议协议解协议
3．乙方施工出现质量问题甲方条件提出中止协议需获乙方认
第十条 附
1．工程开工前甲方应房屋外门钥匙_1_交乙方施工队负责保工程竣工验收时甲方负责提供新锁_1_套乙方场负责安装交付
2．协议签订工程转包
3．协议式_2_份甲乙双方执份协议附件协议组成部分具等法律效力
第十二条 协议附件
附件：物业理部门装修指南(略)
附件二：设计施工图纸求(略)
附件三：工程竣工验收单
附件四：工程付款确认单
甲方（签字）： 乙方（签字）：
住 址： 住 址：
电 话： 电 话：
邮 编： 邮 编：
签订日期： 年 月 日
签订点：北京
附件三：
工 程 竣 工 验 收 单
甲方：___________
乙方：___________
┌────┬────────┬────────────────────┬────────┐
│ 日 期 │ 检验项目 │ 检 验 结 果 │ 检验签名 │
│ │ 名称 ├───────┬───────┬────┤ │
│ │ │ 合 格 │ 合 格 │ 补验 │ │
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│ │ │ │ │ │ │
├────┼────────┼───────┼───────┼────┼────────┤
│ │ │ │ │ │ │
├────┼────────┼───────┼───────┼────┼────────┤
│ │ │ │ │ │ │
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│验收意见│ 甲方： 乙方： │
│整体工程│ │
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注：（1）分项检验评定：合格√合格×补验合格√签名
年 月 日 附件四：
工 程 付 款 确 认 单
甲方： __________
乙方： __________
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│ │ 日期 │ 金 额 │ 双方签字 │
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│ 1 │ │ 元│ │
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│ 2 │ │ 元│ │
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│ 3 │ │ 元│ │
├─────┼────────────┼────────────┼──────────┤
│ 4 │ │ 元│ │
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│ 5 │ │ 元│ │
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│ 6 │ │ 元│ │
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│ 7 │ │ 元│ │
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│ 8 │ │ 元│ │
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│ 合计 │ │ 元│ │
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