房屋租赁合同（二）

房屋租赁合（二）
　　出租：___________________简称甲方 
　　承租：___________________简称乙方
　　调剂房屋余缺甲方愿意产权（理权）属房屋出租乙方双方根__________市（县）关房产理规定充分协商特订立合便遵守
　　第条  出租房屋坐落址：_____________________________________________________
　　第二条  房屋名称规格质量：_________________________________________________
　　第三条  租赁期限    
　　租期 ______年 ______月______年______月______日起  ______年______月______日止    
　　甲方应合规定时间标准出租房屋时交乙：居住
　　第四条  租金租金交纳期限：
　　乙方月甲方缴纳租金民币____________元整甲方应出具收租金月______天交清交租金点___________
　　（房屋租金租赁双方房屋民政府规定私房屋租金标准协商议定没
规定标准租赁双方根公合理原参房屋租金实际水协商议定出租意抬高租金）
　　第五条  出租承租变更
　　1．租赁期间甲方房产权转移第三方必征乙方意应通知乙方房产权转移第三方该第三方成合然甲方享原甲方权利承担原甲方义务
　　2．租赁期间乙方欲房屋转第三方必须征甲方意取权第三方成合然乙方享原乙方权利承担原乙方义务
　　第六条  甲方责
　　1．甲方未合规定时间乙方提供租赁房屋应延迟期间乙方应交租金______％计算乙方偿付违约金
　　2．租赁期间出租房屋维修甲方负责租赁房屋发生重然损坏倾倒危险甲方修缮时乙方退租代甲方修缮修缮费收抵消租金
　　3．出租房屋房产税土费甲方负担
　　4．租赁期间甲方确需收回房屋住必须提前______月书面通知乙方解合甲方应付乙方违约金违约金剩余租期应交租金总额______％计算
　　第七条  乙方责
　　1．乙方约交付租金甲方正理拒收乙方负迟延交租责乙方果拖欠租金应中国民银行延期付款规定甲方偿付违约金乙方拖欠租金达______月甲方乙方履约金（乙方付履约金）中扣租金收回出租房屋
　　2．租赁期间房屋理费水电费乙方负担
　　3．租赁期间乙方确特殊情况需退房必须提前______月书面通知甲方解合应付甲方违约金违约金剩余租期应交租金总额______％计算    
　　4．租赁期间乙方擅改变房屋结构途乙方意失造成租房屋设备毁损应负责恢复原状赔偿济损失乙方需装修墙窗须事先征甲方意房屋修缮理部门批准方施工乙方租房屋装修墙窗格花板壁电器等物迁出时次折价甲方行拆应恢复房屋原状
　　5．租赁期满合解乙方必须时搬出全部物件搬迁______日房屋里余物视乙方放弃权甲方处理
　　6．租赁期满合解乙方逾期搬迁乙方应赔偿甲方受损失必时甲方民法院起诉申请执行
　　第八条  合期满甲方租赁房屋需继续出租出卖乙方享优先权
　　第九条  房屋抗力然灾害导致毁损合然终止互承担责
　　第十条  合争议解决方式：合履行程中发生争议双方事协商解决工商行政理部门调解协商调解成列第______种方式解决：
　　（）提交 ____________仲裁委员会仲裁
　　（二）法民法院起诉
　　第十条  约定事项：____________________________________________________________
　　第十二条  合未事宜须双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
　　合式二份甲乙双方执份合副式______ 份交____________市（县）房局街道办事处……等单位留存份
　　出租（单位）：（盖章）______________
　　址：__________________________________
　　工作单位：______________________________
　　承租（单位）：（盖章） _____________
　　址：__________________________________
　　工作单位：______________________________
　　____________年__________月__________日订
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