酒店委托经营合同

酒店委托营合
　　根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方友协商着愿等公诚实信原签订承包营合：
　　 承包营事项：
　　1承包营标：甲方购买商品房甲乙双方签定编号：　　 号
　　商品房买卖合中涉商品房址：
　　建筑面积：　　　　　O（该面积遇调整终发包拥该房屋房屋权证中标注面积准）资产金额（商品房价款）　　　　　　　　　元发包乙方酒店营
　　2承包营期限：期限十年　　年　　月　　日起　　年　　月　　日止
　　3承包金额支付方式：
　　（１）乙方承包营资产金额　　　　　　　　元１０％作年承包金支付甲方
　　（２）承包金三月支付次乙方承包营期开始时便先付甲方首期租金类推三月承包金额：资产金额　　　　　元×１０％÷１２月×３月＝　　　　　元
　　二 约定事项
　　１确保酒店统定位统规划统理统营甲方意乙方损坏房屋体结构前提房屋进行统装修装修费乙方承担
　　２乙方应法营负盈亏乙方通租赁合作营委托营营等种渠道采种模式承包营酒店甲方干涉
　　３甲乙双方规定缴纳签订合引起税费
　　４承包营期间物业理费水费电费采暖费维修等费乙方承担
　　三 甲方权利义务
　　1承包营期甲方享期足额收取承包金权利
　　2 承包营期甲方张房屋占权权收益权（承包金外）甲方享房屋权干涉乙方独承包营酒店权利
　　3 承包营期甲方享该房屋限处分权甲方转房屋甲方必须第三方书面乙方承诺承认履行该合前提方转该房屋说甲方处分该房屋必须保证乙方继续享合期承包营权乙方没约束力乙方权继续营权
　　4 甲方转该房屋须三月前书面通知乙方等条件乙方享优先购买权
　　5 承包营期甲方权合涉房屋进行抵押继承必须影响合全面履行
前提书面形式通知乙方该房屋抵押权继承必须乙方书面承诺继续履行合
　　四 乙方权利义务
　　1承包营期乙方负合规定时足额甲方支付承包金义务
　　2承包营期乙方承包房屋享占权权收益权转租权营权理等权利
　　3承包营期乙方权损害建筑结果前提房屋进行装修权外墙通道等公部位安放广告牌广告灯箱
　　4根酒店营需乙方权承包楼层进行面布局调整承包营期满乙方应恢复原状交甲方
　　五 违约责
　　１方均单方修改者解合否视违约违约方应守约方赔偿全部济损失外应赔偿守约方造成切间接损失守约方求继续履行合应继续履行合
　　2甲方抵押转继承等产权变更导致合履行困难增加乙方愿意解合情况甲方应赔偿乙方造成切济损失包括合履行获利益损失
　　3甲方擅干预乙方正常营活动甲方应赔偿乙方造成济损失包括获利益损失
　　4乙方逾期支付承包金逾期日日万分三支付违约金
　　六 合变更解终止
　　1合变更解终止需双方签订书面协议否效
　　2 遇抗力致合法履行中止合履行抗力影响超三月消时双方终止合双方均追究方责
　　七 争议解决方式
　　合引起争议双方协商解决协商成方均承包营民法院提起诉讼
　　八 承包营期满双方相关约定：
　　1合承包营期满甲乙双方行协商合作方式费
　　2合承包营期满乙方应房屋甲方保证该房屋正常状态
　　九 附
　　1 合未事宜双方签订补充协议补充协议合具等法律效力补充协议合发生矛盾时补充协议准
　　2 合通信址联系电话变更双方应时通知方怠通知影响合履行应承担相应责
　　3 合双方签字盖章日起生效
　　4 合式三份甲方持份乙方持两份
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