商铺委托营合
根中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础甲方决定通成世纪广场铺位委托营期限委托乙方营具体委托事项约定：
第条：委托营场
商铺坐落位置： （基情况商品房销售合示准）
商铺建筑面积： 方米 商铺面积： 方米 商铺总价款： 万元
购房合号：
第二条：委托营方式
甲方意合效期涉商铺营理切事项均委托乙方处理意乙方名义事商铺营理切活动
第三条：具体委托营事项
1乙方聘请国外商业专家专业零售动产理公司合作营理
2乙方权行确定调整商铺营范围营模式
3保证甲方约定利益前提乙方独立处理切商铺营关外事务
第四条：委托营期限
合约定商场铺位委托营期限： 年乙方正式营业(包括招商期间四月试营业时间) 年 月 日 时起开始计算 年 月 日时止
第五条：双方权利义务
1甲方委托营期间权约定时间金额乙方收取商铺营回报收益双方约定：
回报利益货币（民币）方式收支
乙方合约定委托营期限开始日（ 年 月 日）起满三月(先付租)次半月结算日甲方支付次商铺营回报利益（含税）商铺营回报利益计算方式：
商铺营年回报利益商铺总房价数×7
2商铺回报额支付期限：甲乙双方约定签定已生效商品房买卖合实际成交合金额定例作委托营理期间回报额购房合金额7 支付年租金
商铺营回报利益届时甲方行委托营合书乙方直接入甲方揭银行帐户甲方指定银行帐户（指未办理揭）
3委托营期间甲方意乙方规模营品牌效益需第三方合作营意乙方
营需商铺进行重新分割布局委托营期满时甲乙双方继续维持委托营关系时乙方承诺该商铺恢复原状态
4甲乙双方约定委托营期间切营活动均名义进行产生济法律责均乙方承担甲方干涉乙方营活动
5甲方应积极配合乙方营理活动乙方提供切正常营活动必须条件（应时提供房屋权证书身份证明必须签字盖章类手续）
6商铺营理活动产生项税费乙方法纳税义务全部税费乙方承担甲方委托营（租金）产生项税费甲方法纳税义务甲方行承担
7委托营期间关商铺房屋设备设施正常维护需维护费物业理费水电费营理费广告费等费乙方承担
8委托营期商铺产权属甲方乙方商铺处分权乙方商铺实行正常营活动外销售抵押商铺侵犯商铺权行
9合委托营期限届满时甲方需出售租赁行委托营等条件乙方享优先购买承租营权
10商铺财产外保险甲方出资投保受益甲方
11委托营期限甲方发生产权转移行时产权受方须继续履行合约定权利义务
第六条：违约责
1乙方逾期甲方支付商铺营回报利益甲方权求乙方约履行乙方逾期5工作日未支付第六工作日起逾期日三月商铺营回报利益万分三乙方加收滞纳金
2合执行期间甲乙双方提前终止合履行方原致合法正常履行视违约违约方赔偿方造成损失
第七条：抗力
遇抗力责乙方原造成商铺损失灭失乙方应时甲方说明情况乙方负修复赔偿责遇投保财产损失灭失关赔偿责认定保险公司理赔调查结果准〈投保法〉关法律规定予赔偿
第八条：业委员会合期满商定
合正式履行期间乙方会关方面召集商场业成立业委员会合委托营期满前三月重营决策合续签事宜乙方业委员会洽商确定
第九条：争议解决
合履行程中发生争执双方事协商解决协商未成方式解决：
1提交
2 民法院起诉
第十条：生效
合中未事宜合双方协商形成书面补充约定事项书面补充约定准
合式六份甲方执贰份乙方执贰份开发商执贰份具等法律效力合甲乙双方签字日起生效
甲方：
代表：
乙方：
代表
年 月 日
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根中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础甲方决定通成世纪广场铺位委托营期限委托乙方营具体委托事项约定：
第条：委托营场
商铺坐落位置： （基情况商品房销售合示准）
商铺建筑面积： 方米 商铺面积： 方米 商铺总价款： 万元
购房合号：
第二条：委托营方式
甲方意合效期涉商铺营理切事项均委托乙方处理意乙方名义事商铺营理切活动
第三条：具体委托营事项
1乙方聘请国外商业专家专业零售动产理公司合作营理
2乙方权行确定调整商铺营范围营模式
3保证甲方约定利益前提乙方独立处理切商铺营关外事务
第四条：委托营期限
合约定商场铺位委托营期限： 年乙方正式营业(包括招商期间四月试营业时间) 年 月 日 时起开始计算 年 月 日时止
第五条：双方权利义务
1甲方委托营期间权约定时间金额乙方收取商铺营回报收益双方约定：
回报利益货币（民币）方式收支
乙方合约定委托营期限开始日（ 年 月 日）起满三月(先付租)次半月结算日甲方支付次商铺营回报利益（含税）商铺营回报利益计算方式：
商铺营年回报利益商铺总房价数×7
2商铺回报额支付期限：甲乙双方约定签定已生效商品房买卖合实际成交合金额定例作委托营理期间回报额购房合金额7 支付年租金
商铺营回报利益届时甲方行委托营合书乙方直接入甲方揭银行帐户甲方指定银行帐户（指未办理揭）
3委托营期间甲方意乙方规模营品牌效益需第三方合作营意乙方
营需商铺进行重新分割布局委托营期满时甲乙双方继续维持委托营关系时乙方承诺该商铺恢复原状态
4甲乙双方约定委托营期间切营活动均名义进行产生济法律责均乙方承担甲方干涉乙方营活动
5甲方应积极配合乙方营理活动乙方提供切正常营活动必须条件（应时提供房屋权证书身份证明必须签字盖章类手续）
6商铺营理活动产生项税费乙方法纳税义务全部税费乙方承担甲方委托营（租金）产生项税费甲方法纳税义务甲方行承担
7委托营期间关商铺房屋设备设施正常维护需维护费物业理费水电费营理费广告费等费乙方承担
8委托营期商铺产权属甲方乙方商铺处分权乙方商铺实行正常营活动外销售抵押商铺侵犯商铺权行
9合委托营期限届满时甲方需出售租赁行委托营等条件乙方享优先购买承租营权
10商铺财产外保险甲方出资投保受益甲方
11委托营期限甲方发生产权转移行时产权受方须继续履行合约定权利义务
第六条：违约责
1乙方逾期甲方支付商铺营回报利益甲方权求乙方约履行乙方逾期5工作日未支付第六工作日起逾期日三月商铺营回报利益万分三乙方加收滞纳金
2合执行期间甲乙双方提前终止合履行方原致合法正常履行视违约违约方赔偿方造成损失
第七条：抗力
遇抗力责乙方原造成商铺损失灭失乙方应时甲方说明情况乙方负修复赔偿责遇投保财产损失灭失关赔偿责认定保险公司理赔调查结果准〈投保法〉关法律规定予赔偿
第八条：业委员会合期满商定
合正式履行期间乙方会关方面召集商场业成立业委员会合委托营期满前三月重营决策合续签事宜乙方业委员会洽商确定
第九条：争议解决
合履行程中发生争执双方事协商解决协商未成方式解决：
1提交
2 民法院起诉
第十条：生效
合中未事宜合双方协商形成书面补充约定事项书面补充约定准
合式六份甲方执贰份乙方执贰份开发商执贰份具等法律效力合甲乙双方签字日起生效
甲方：
代表：
乙方：
代表
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