租赁营合(样式二)
第章 总
第条 订立合双方：
＿＿＿＿＿＿＿＿公司简称出租
＿＿＿＿＿＿＿＿合伙简称承租
第二条 根出租公开招标承租投标答辩评标委员会评标＿＿＿＿合伙确定中标承租出租承租双方招标标底确定基容特订立合
第三条 ＿＿＿＿＿厂租赁营然全民制企业改变原财政税收渠道
第四条 ＿＿＿＿＿厂租赁营必须贯彻执行国家项法律法规法令
第五条 ＿＿＿＿＿厂营范围产品方原应符合＿＿＿＿行业特点发展规划
第六条 ＿＿＿＿＿厂租赁营应成独立核算章纳税营负盈亏具改造发展力法
第二章 租赁期限财产租金
第七条 ＿＿＿＿＿厂租赁营期限＿＿＿＿年＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止
第八条 ＿＿＿＿＿厂财产＿＿＿＿元中：固定资产＿＿＿＿元流动资金＿＿＿元租承租营
第九条 租金定＿＿＿＿元分＿＿＿＿年缴纳
中：
＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元
＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元
＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元
……
第十条 租金应交年度年三十日银行划拨次付清
第十条 出租＿＿＿＿＿厂发展需租金收入返回承租作扩
生产资金应相应增加租金承租应做专款专
第十二条 承租租赁固定资产应提取低＿＿＿＿％折旧基金＿＿＿＿％修理基金必须做专款专
第十三条 ＿＿＿＿＿厂租赁营前债务出租清偿
第十四条 承租＿＿＿＿＿厂投资产权承租租赁期满带走折价承租
第三章 承租权利义务
第节 承租权利
第十五条 承租＿＿＿＿＿厂租赁营期间法定代表然厂长合伙租赁承租代表法代表副厂长
第十六条 承租租赁财产完全权
第十七条 承租＿＿＿＿＿厂营完全权
第十八条 承租＿＿＿＿＿厂营理权利：
１．机构设置权
２．事免权
３．专业技术员聘权
４．奖惩招辞退职工权
５．选工资形式定工资标准奖金分配权
第十九条 ＿＿＿＿＿厂纳税剩余利润承租支配分配办法承租职工商量决定
第二十条 承租租赁月开始停发工资奖金保留原工资级享受国家统晋级权档案工资允许计入成
承租生活费月预支预支标准超企业职工均收入＿＿＿％剩余部分留作承租
风险保证金租赁期满次（分期）提取预支年结算次果预支总额承租收入时扣减年度预支额度弥补
第二十条 承租租赁设备中闲置技术性落旧设备提出处理意见出租意办理手续进行更新改造
第二节 承租义务
第二十二条 承租必须关规定缴纳种税费统筹基金中包括国家源交通重点建设基金
第二十三条 承租必须期数缴纳税金
第二十四条 承租必须保证租赁厂房设备完设备理关规定设备进行定期维护保养出租意转租转包营
合终止时承租应保证租赁固定资产净值减少
承租应租赁厂房设备进行财产保险
第二十五条 承租必须保障＿＿＿＿＿厂职工合法权益应提高济效益前提断提高职工均收入断改善职工劳动条件福利遇
第二十六条 承租应价值＿＿＿元财产作抵押抵押物租赁营期间权处分权抵押物应申请家庭财产保险抵押金应交出租方存入银行利息承租
第四章 出租权利义务
第节 出租权利
第二十七条 出租权时数承租收取租金
第二十八条 出租权监督租赁财产受损害
第二十九条 出租权监督＿＿＿＿＿厂产品方
第三十条 出租＿＿＿＿＿厂财务监督审计权
第三十条 出租＿＿＿＿＿厂产品质量检查权
第三十二条 出租权维护＿＿＿＿＿厂职工合法权益
第二节 出租义务
第三十三条 出租应根承租请求积极协助解决营活动中困难问题
第三十四条 出租违反合规定干涉承租营权干扰承租营理活动
第三十五条 出租调＿＿＿＿＿厂设备物资
第三十六条 出租应合规定保障承租合法权益
第五章 合变更解终止
第三十七条 合生效具法律约束力方意变更解需变更解合时应双方协商致达成书面协议
第三十八条 合履行期间果国家政策合签订时发生较变化时（指国家企业分配方面变化影响企业留利例变化）受影响方提出变更解合
第三十九条 承租营理善者重决策失误工厂造成连续年亏损重损失时出租解合负违约责保留承租求赔偿损失权利
第四十条 出租违反合规定干扰承租营理活动承租法继续营者承租合法收入保障时承租权解合求出租承租违约责
第四十条 抗力原合法完全履行者法履行时候双方协商变更解合
第四十二条 租赁期满合行终止
租赁期满三十日承租＿＿＿＿＿厂固定资产流动资产评估表债权债务衡表交出租审核出租会财政税务银行审计等关部门代表进行审核审核误租赁双方代表签字承租离职
第四十三条 租赁期满＿＿＿＿＿厂租赁营时承租等条件优先承租权利
第六章 违约责
第四十四条 租赁双方应全面实际履行合履行完全履行合应负违约责中华民国合法关条款处理
第四十五条 承租期缴纳租金应承担违约责支付年租金＿＿％违约金日万分＿＿＿支付滞纳金
第四十六条 承租力支付租金应风险保证金支付风险保证金足缴纳租金承租应抵押物抵押金（保证保证金）折抵租金
合伙承租合伙负连带责
第四十七条 承租期满承租质量交租赁财产承租应赔偿损失支付缺少数量价值＿＿＿％违约金
第四十八条 出租违反合规定应承担违约责承租造成济损失应赔偿直接损失支付年租金＿＿＿％违约金
第四十九条 租赁双方发生纠纷应协商调解解决协商调解成民法院起诉
第七章 附
第五十条 承租代表发生意外事合伙根合伙协议行推选承租代表
第五十条 出租租赁营方案招标书承租投标书答辩材料均合组成部分合正文具等法律效力合正文矛盾处合正文准
第五十二条 合出租方代表承租方代表签字＿＿＿＿市公证处公证生效
第五十三条 合正三份出租承租＿＿＿＿市公证处执份副干份报＿＿＿＿市济委员会＿＿＿＿＿市济体制改革委员会＿＿＿＿＿市财政局劳动局税务局审计局工商行政理局中国民银行＿＿＿＿市分行中国工商银行＿＿＿＿市分行关部门备案
出租代表：＿＿＿＿＿＿（签字）
承租代表：＿＿＿＿＿＿（签字） ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日订立
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第章 总
第条 订立合双方：
＿＿＿＿＿＿＿＿公司简称出租
＿＿＿＿＿＿＿＿合伙简称承租
第二条 根出租公开招标承租投标答辩评标委员会评标＿＿＿＿合伙确定中标承租出租承租双方招标标底确定基容特订立合
第三条 ＿＿＿＿＿厂租赁营然全民制企业改变原财政税收渠道
第四条 ＿＿＿＿＿厂租赁营必须贯彻执行国家项法律法规法令
第五条 ＿＿＿＿＿厂营范围产品方原应符合＿＿＿＿行业特点发展规划
第六条 ＿＿＿＿＿厂租赁营应成独立核算章纳税营负盈亏具改造发展力法
第二章 租赁期限财产租金
第七条 ＿＿＿＿＿厂租赁营期限＿＿＿＿年＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止
第八条 ＿＿＿＿＿厂财产＿＿＿＿元中：固定资产＿＿＿＿元流动资金＿＿＿元租承租营
第九条 租金定＿＿＿＿元分＿＿＿＿年缴纳
中：
＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元
＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元
＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元
……
第十条 租金应交年度年三十日银行划拨次付清
第十条 出租＿＿＿＿＿厂发展需租金收入返回承租作扩
生产资金应相应增加租金承租应做专款专
第十二条 承租租赁固定资产应提取低＿＿＿＿％折旧基金＿＿＿＿％修理基金必须做专款专
第十三条 ＿＿＿＿＿厂租赁营前债务出租清偿
第十四条 承租＿＿＿＿＿厂投资产权承租租赁期满带走折价承租
第三章 承租权利义务
第节 承租权利
第十五条 承租＿＿＿＿＿厂租赁营期间法定代表然厂长合伙租赁承租代表法代表副厂长
第十六条 承租租赁财产完全权
第十七条 承租＿＿＿＿＿厂营完全权
第十八条 承租＿＿＿＿＿厂营理权利：
１．机构设置权
２．事免权
３．专业技术员聘权
４．奖惩招辞退职工权
５．选工资形式定工资标准奖金分配权
第十九条 ＿＿＿＿＿厂纳税剩余利润承租支配分配办法承租职工商量决定
第二十条 承租租赁月开始停发工资奖金保留原工资级享受国家统晋级权档案工资允许计入成
承租生活费月预支预支标准超企业职工均收入＿＿＿％剩余部分留作承租
风险保证金租赁期满次（分期）提取预支年结算次果预支总额承租收入时扣减年度预支额度弥补
第二十条 承租租赁设备中闲置技术性落旧设备提出处理意见出租意办理手续进行更新改造
第二节 承租义务
第二十二条 承租必须关规定缴纳种税费统筹基金中包括国家源交通重点建设基金
第二十三条 承租必须期数缴纳税金
第二十四条 承租必须保证租赁厂房设备完设备理关规定设备进行定期维护保养出租意转租转包营
合终止时承租应保证租赁固定资产净值减少
承租应租赁厂房设备进行财产保险
第二十五条 承租必须保障＿＿＿＿＿厂职工合法权益应提高济效益前提断提高职工均收入断改善职工劳动条件福利遇
第二十六条 承租应价值＿＿＿元财产作抵押抵押物租赁营期间权处分权抵押物应申请家庭财产保险抵押金应交出租方存入银行利息承租
第四章 出租权利义务
第节 出租权利
第二十七条 出租权时数承租收取租金
第二十八条 出租权监督租赁财产受损害
第二十九条 出租权监督＿＿＿＿＿厂产品方
第三十条 出租＿＿＿＿＿厂财务监督审计权
第三十条 出租＿＿＿＿＿厂产品质量检查权
第三十二条 出租权维护＿＿＿＿＿厂职工合法权益
第二节 出租义务
第三十三条 出租应根承租请求积极协助解决营活动中困难问题
第三十四条 出租违反合规定干涉承租营权干扰承租营理活动
第三十五条 出租调＿＿＿＿＿厂设备物资
第三十六条 出租应合规定保障承租合法权益
第五章 合变更解终止
第三十七条 合生效具法律约束力方意变更解需变更解合时应双方协商致达成书面协议
第三十八条 合履行期间果国家政策合签订时发生较变化时（指国家企业分配方面变化影响企业留利例变化）受影响方提出变更解合
第三十九条 承租营理善者重决策失误工厂造成连续年亏损重损失时出租解合负违约责保留承租求赔偿损失权利
第四十条 出租违反合规定干扰承租营理活动承租法继续营者承租合法收入保障时承租权解合求出租承租违约责
第四十条 抗力原合法完全履行者法履行时候双方协商变更解合
第四十二条 租赁期满合行终止
租赁期满三十日承租＿＿＿＿＿厂固定资产流动资产评估表债权债务衡表交出租审核出租会财政税务银行审计等关部门代表进行审核审核误租赁双方代表签字承租离职
第四十三条 租赁期满＿＿＿＿＿厂租赁营时承租等条件优先承租权利
第六章 违约责
第四十四条 租赁双方应全面实际履行合履行完全履行合应负违约责中华民国合法关条款处理
第四十五条 承租期缴纳租金应承担违约责支付年租金＿＿％违约金日万分＿＿＿支付滞纳金
第四十六条 承租力支付租金应风险保证金支付风险保证金足缴纳租金承租应抵押物抵押金（保证保证金）折抵租金
合伙承租合伙负连带责
第四十七条 承租期满承租质量交租赁财产承租应赔偿损失支付缺少数量价值＿＿＿％违约金
第四十八条 出租违反合规定应承担违约责承租造成济损失应赔偿直接损失支付年租金＿＿＿％违约金
第四十九条 租赁双方发生纠纷应协商调解解决协商调解成民法院起诉
第七章 附
第五十条 承租代表发生意外事合伙根合伙协议行推选承租代表
第五十条 出租租赁营方案招标书承租投标书答辩材料均合组成部分合正文具等法律效力合正文矛盾处合正文准
第五十二条 合出租方代表承租方代表签字＿＿＿＿市公证处公证生效
第五十三条 合正三份出租承租＿＿＿＿市公证处执份副干份报＿＿＿＿市济委员会＿＿＿＿＿市济体制改革委员会＿＿＿＿＿市财政局劳动局税务局审计局工商行政理局中国民银行＿＿＿＿市分行中国工商银行＿＿＿＿市分行关部门备案
出租代表：＿＿＿＿＿＿（签字）
承租代表：＿＿＿＿＿＿（签字） ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日订立
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