企业租赁经营合同（样式二）

企业租赁营合(样式二)
　　出租方　　　　　　　
　　承租方　　　　　　　
　　承租营者
　　租赁企业名称
　　址：　　　　　　　　　　　　　　
　　者性质：
　　账号：　　　　　　　　　　　　　　
　　营范围：
　　出租方承租方根　　　　　　　　　　　　　　　 协商签订合
　　租赁企业概况
　　1 资产总额：
　　中：流动资产　　　　　
　　固定资产净值　　　　　
　　形递延资产　　　　　
　　资产
　　2 负债总额：
　　中：流动负债　　　　
　　长期负债
　　3 者权益：
　　中：实收资
　　资公积
　　盈余公积
　　未分配利润
　　4 生产营情况：
　　二租赁期限：　　年　　　　　　　起　　　　　　　止
　　三交接手续　
　　维护国家企业承租合法权益确保企业者权益完整督促双方法履行租赁合签订租赁合前租赁期间年度决算租赁合终止时必须审计（会计）事务验证核准租赁企业资产负债损益情况审计报告明细表数额进行清交结算审计查证报告清交（结算）表作合附件
　　四营目标承租方承租期必须完成列指标：
　　1 总产值　　　元中：　 年　 元　年　元　年　　元
　　2 实现利润　　元中：　 年　 元　年　元　年　　元
　　3
　　4
　　五租金
　　1 租金数额：
　　2 租金计算办法：
　　3 租金交付期限交付办法：
　　六租赁收入分配
　　1 承租期间收入列序分配：弥补前年度亏损法纳税提取法定公积金公益金特种基金租赁费承租方奖励基金福利基金盈余公积金
　　2 承租方年承租方数额　　 ％　 元支付余部分作风险基金留存承租方权支配承租期满时结清承租方具体方法　　　　　　　　
　　3 承租营者合伙承租成员租赁期间预支生活费数额　　　 预支办法　　　 　
　　4　　　　　　　　　　　　　　
　　七企业租赁前债权债务遗留亏损处理：
　　八担保
　　1 承租方提供列财产作抵押：现金　　 元　　 　　　折旧　　 元
　　总额计　　 元
　　2　　　 愿作承租方保证提供列财产作担保：　　 总额　　　 元
　　3　　　 愿作承租方保证提供列财产作担保：　　　 总额　　　 元
　　九双方权利义务
　　出租方权：
　　1 出租权时数承租收取租金
　　2 出租权监督企业产品方
　　3 出租权维护企业职工合法权益
　　承租方权：
　　1 承租企业营理权利
　　（1）机构设置权
　　（2）事免权
　　（3）专业技术员聘权
　　（4）奖惩招辞退职工权
　　（5）选工资形式定工资标准奖金分配权
　　出租方义务：
　　1 出租应根承租请求积极协助解决营活动中困难问题
　　2 出租应合规定保障承租合法权益
　　承租方义务：
　　1 承租必须关规定缴纳种税费统筹基金中包括国家源交通重点建设基金
　　2 承租必须保证租赁厂房设备完设备理关规定设备进行定期维护保养出租意转租转包营合终止时承租应保证租赁固定资产净值减少
　　3 承租应价值　　 元财产作抵押抵押物租赁营期间权处分权抵押物应申请家庭财产保险抵押金应交出租方存入银行利息承租
　　十合变更解
　　1 承租营理善者重决策失误工厂造成连续年亏损重损失时出租解合负违约责保留承租求赔偿权利　
　　2 出租违反合规定干扰承租营理活动承租法继续营者承租合法收入保障时承租权解合求出租承担违约责
　　十违约责
　　1 租赁双方应全面实行履行合履行完全履行合应负违约责中华民国合法关政策规定执行
　　2 承租期缴纳租金应承担违约责支付年租金　　％违约金日万分　　支付滞纳金
　　3 承租力支付租金应风险保证金支付风险保证金足缴纳租金承租应抵押物抵押金（保证保证金）折抵租金
　　合伙承租合伙负连带责
　　4 承租期满承租质量交租赁财产承租应赔偿损失支付缺少数量价值　　　％违约金
　　5 出租违反合规定应承担违约责承租造成济损失应赔偿实际损失支付年租金　　％违约金
　　十二租赁期满资产退验收
　　十三争议解决方式
　　双方合发生争议时应协商解决协商解决成时列第　　　种方法解决：
　　1 　　　 仲裁委员会申请仲裁
　　2 　　　 民法院起诉
　　十四合　　　时起生效
　　合正式三份出租方承租方执份工商局鉴证备案份副式　　　份　　
　　附件：
　　1 企业概况材料　　　　份
　　2
　　3　　　
　　出租方（公章）　　　　　　　　　　　　　承租方（公章）
　　址：　　　　　　　　　　　　　　　　　址：
　　法定代表（签章）　　　　　　　　　　　承租营者（签章）
　　代理（签章）
　　承租方保证（签章）　　
　　1
　　2
　　工商理部门鉴证意见：　　
　　鉴证签字　　　　　　　　　　　　　　　
　　鉴证机关盖章
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