付款合4篇
文目录
1 付款合
2 关延期付款合协议
3 分期付款买卖合中权保留条款设立
4 装修合付款方式
案情：XX年12月7日朱先生海某室装潢设计限公司签订海市家庭居室装饰装修施工合约定装修公司朱先生房屋进行装修承包方式包工包料总价款闭口价28800元工期XX年12月8日XX年1月15日止朱先生应工期半油漆工进场前支付工程款95竣工验收合格天付清工程款装修公司约进场施工朱先生支付装修公司装修款2万元工程基完工时装修公司擅增加原报价单外工程量料朱先生索工程款
朱先生非常满起诉法院求：
1确认双方签订海市家庭居室装修装修施工合效
2装修公司朱先生返装修款2万元
3已实际完成工程质量验收合格工程成价实结算
装修公司称系争工程已XX年1月15日交付朱先生施工存质量问题工程量增减均朱先生求做朱先生应合约定支付剩余工程款装修公司提出反诉求判令朱先生支付尚欠工程款27505元
审理程中查明系争工程造价法院事申请委托专业机构工程造价进行
审价终形成司法鉴定意见书结：系争工程已完成总造价40072元中合项目1789562元超工程量项目24724元合外项目21929元
朱先生认超工程量合外项目装修公司未取意情况擅进行施工该部分审价结认装修公司认部分装修工程工费高海市行业标准应公司实际投入标准进行计算
法庭释明朱先生决定变更诉讼请求放弃第第二条诉讼请求求法院确定系争工程造价鉴定结中合项目金额1789562元意加封阳台增加费5639元
法院审理认审价部门出具司法鉴定意见书程序合法容客观公正应予认定工程量增加减少工程总造价应实予调整系争工程总造价确定40072元朱先生仅仅支付2万元尚欠工程欠款XX2元应装修公司支付朱先生然提出工程质量问题未提供确凿证予证明成拒付装修公司工程款合法理
法院终判决：朱先生装修公司支付尚欠工程款XX2元
解析：首先朱先生纠纷发生选择合效作诉讼请求妥合否效事单方面意思决定案争议焦点装修公司朱先生索远超28800元工程价款超合工程价款双方没明确约定金额容易产生纠纷装饰装修合纠纷案件中诉反诉合审理情形较常见
案中法院终工程造价司法鉴定结作裁判确定朱先生应该金额支付工程款鉴定结中工程量根现场实测数进行计算审价工程质量进行鉴定朱先生没够提供效证证明工程质量存问题抗辩理未采信果朱先生够施工环节验收结果进行拍摄取证参海市住宅装饰装修验收新标准进行说理应会取更诉讼效果外果朱先生初够合中约定增加工程量均需取业意方施工未业意工程量增加业权拒绝支付工程款更保护权益
关延期付款合协议
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延期付款协议
购货单位(称乙方)：_________________
址：___________________________________
邮码：___________________________________
电话：___________________________________
法定代表：_____________________________
职务：___________________________________
受托单位(称丙方)：_________________
址：___________________________________
邮码：___________________________________
电话：___________________________________
法定代表：_____________________________
职务：___________________________________
承兑单位(称丁方)：_________________
址：___________________________________
邮码：___________________________________
电话：___________________________________
法定代表：_____________________________
职务：___________________________________
乙丙丁三方执行财托第____号财产信托基协议中关延期付款规定进步明确权利义务特补充订立条款：
乙方暂时力支付货款求分期付款丙方意接受财产信托相应提供融资代乙方先供货单位垫付货款丁方意承担付款担保责签发银行承兑汇票
二乙方延付货款期限____________年____月分____次清具体款日期金额：
第次偿日期：_______年____月____日金额________元
第二次偿日期：_______年____月____日金额_______元
第三次偿日期：________年____月____日金额________元
第四次偿日期：________年____月____日金额________元
三丙方财产信托基协议第4条规定收供货单位递交发票运单等交易单证转送丁方丁方通知督促乙方5日办妥银行承兑申请手续前条分期款日期金额相应签发银行承兑汇票时送达丙方
四丙方垫付信托财产货款视乙方贷款银行贷款收息办法6‰月利率直接乙方收取融资利息
五乙方应银行承兑汇票期日前规定承兑票款足额交存丁方备丁方期兑付乙方时交存丁方签发空头支票规定乙方处票面金额1罚金外动乙方银行帐户划收承兑票款延付期间月6‰利息利息金额2罚息
六丙方承兑汇票期日通银行代付报单直接丁方划收承兑票款收回融资丁方应条件支付承兑款项
乙方：____________________
代表：__________________
________年______月______日
丙方：____________________
代表：__________________
________年______月______日
丁方：____________________
代表：__________________
________年______月______日
分期付款买卖合中权保留条款设立
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历史进入市场济繁荣时代市场济信济信济极促进交易活跃济繁荣济交中讲求诚信社会提倡诚信然诚信背风险信济质特征交易双方利益实现存着时间差意味着实现利益方承载着定交易风险作信供方式分期付款买卖买受尚未支付全部价款情况出卖已标物权转移买受
出卖须商品出卖定时期收回全部价款必须承担买受济状况恶化(破产)等原履行者愿履行支付价款义务风险效避免者防止类风险发生出卖常常选择分期付款买卖合中订立权保留条款权保留制度物权效力担保债权风险实践中确实起效果该项制度属非典型性担保方式国目前立法现状尚完善立法机关草拟中华民国担保法程中考虑中国目前信欠缺权保留制度实际操作尚定难度暂作出规定留学说继续研究司法裁判建立调整规范形成法解释学称明知漏洞
文法律实务角度起草分期付款买卖合中设立权保留条款需注意理实践问题提出拙见仅供行交流实践操作鉴
权保留概念传统担保制度较
权保留指买卖合(尤分期付款买卖合)中买受先占标物双方事约定条件(通常指价款部全部清偿)成前出卖保留标物权条件成权移转买受制度
担保方式数种种适合分期付款买卖呢笔者认权保留制度结意味着民法传统担保制度分期付款买卖结合断理讲传统担保制度保障出卖价金债权实现实际分期付款买卖合中出卖根买受信风险握选择单独适权保留者设立权保留外选择保证担保抵押担保质押担保增加责责财产防范信风险发生种制度相较言权保留制度优势明显具体说保证制度言保证易寻觅愿意提供保证系偿徒增交易费保证制度难摆脱法确定责财产阴影质权制度运出卖难脱保质物累交易外标物设定负担势必影响物权利质押中股权质押中股市变质权相稳定矛盾出质带利益损失代价抵押制度已制度设计效益偏爱方面抵押权设定手续较麻烦方面抵押权实行手续相烦琐效率高切实际权保留制度必求必求诸物设定实行烦琐方便快捷权基础债担保出卖身份受保护法律位牢固买受觉物加强买受价金债务意识敦促履行剩余债务买受破产情况设立权保留财产计入破产财产出卖直接行取回权已清偿欠债务权保留制度兼顾交易安全性效率性分期付款买卖交易中广泛运二者影形权保留制度发展动分期付款买卖广泛利
二权保留制度立法现状
权保留制度源远流长追溯古罗马十二表法第六表第8条规定： 出卖物品交付非买受付清价款提供担保满足出卖求权转移容现代权保留极相似国现行立法言追溯中华民国民法通第72条高民法院关贯彻执行干问题意见(试行)第84条认权保留制度雏形中华民国合法第133134条作进步规定中第133条规定：标物权标物交付时起转移法律规定者事约定外第134条规定：事买卖合中约定买受未履行支付价款者义务标物权属出卖值注意：合法第134条规定指导性条款非强制性条款事选择适该条款约定标物权转移条件该法条表述权保留约定附条件定限制应买受违约前提总说国目前立法权保留制度基础性引子尚足构成整权保留制度
三权保留设立表述
国权保留制度立法完善尚实践探索中权保留分期付款买卖交易出卖方权益保护显重分期付款买卖合中设立权保留条款针标物分期付款买卖正确合理表述变极重许实际案例已表明正合中权保留条款约定模糊清相互矛盾导致诉讼失利出卖造成法挽回济损失然权保留表述没固定格式笔者实践中摸索思考提出指导性意见仅供参考
笔者认：
第设立时应考虑标物性质根买受取标物途选择适简单权
保留者扩张权保留简单权保留指卖方保留权仅标物身扩张权保留指卖方保留权标物身外买方处分该标物货物出售标物制成产品销售取收益标物途权保留约定应区工程车辆分期付款买卖例买受取工程车目通工程车者出租工程车获收益买卖合中选择适简单权保留甚买卖双方合中约定买受标物行转变卖赠普通商品批发买卖分期付款交易中买受购买商品目取商品转生产挣取中间利润种分期付款买卖出卖限制转物权流动现实符合订立合目种买卖出卖选择扩张权保留宜
第二文表述应量法条表述相致量选择未履行支付未时支付等否定词语量避免肯定语言表述支付完全部价款类表述前述权保留约定条件定限制保护买受合法权益保障正期权防止出卖滥权保留条款法律求该约定必须买受违约前提违约前提权保留约定应视效约定
第三文表述量法言法语语意明确含糊前间矛盾事旦行权保留权利会诉诸法院果该表述语意清权 表述成法定处理权会发生歧义成争议焦点诉讼带必麻烦建议应量涵外延明确法言法语表述中出现前相矛盾情况前句讲标物权交付时转移句讲买受未支付全部价款标物属出卖设立权保留效排权交付时转移般法律规定然里存理问题法律防止出卖滥权保留权力非明示求该约定应买受违约前提约定买受未履行支付价款者
义务标物权属出卖问题分期付款买卖中买受履行支付货款义务分期进行前约履行义务意味着违约尚未出现违约情况标物应谁呢然出卖根合相性买受权保留效排权交付时转移相矛盾实务中效排该理缺陷设立权保留条款表述中应买受未时支付全部货款类表述宜
四取回权设立行
笔者认分期付款买卖合中约定权保留时应约定出卖享取回权权保留约定取回权设立相互相成权保留制度重容取回权出卖行权保留权利求取回权种力救济权司法程序行完成
取回权行合效力影响问题国立法没作出规定国立法立场中德国分期付款买卖法第五条规定出卖基保留权取回标物时解契约认出卖行取回权必须解合美国统商法典问题认取回权行前提债务履行迟延未赋予担保(出卖)解合权利取回制度意旨实现合非解合学者称实现合简单救济法 笔者认国未立法应承认取回权行独立存价值否认合解间必然联系宜出卖取回标物买卖合然存价金请求权尚未超时效出卖请求买受付价金时返标物样处理利维护合稳定性限度促成交易避免事交易意图轻易受挫出卖保留权目保障价金债权出卖基保留权取回标物者目满足未偿价金债权
出卖标物取回该标物法拍卖价金应先抵充费次充利息充原剩余应返买受足出卖权继续追偿鉴国目前立法现状笔者建议：合事设立权保留时应述问题加明确约定防止诉讼争议出现 五解权设立行 事约定单方行解权条件条件成时享解权方事选择行行述笔者认权保留分期付款买卖合中出卖约行取回权解合代价出卖选择解合者求买受实际履行合义务承担违约责解权行应该书面形式作出送达方事时生效然解权行应时解方享催告权合解效力问题国法律未作明确规定般认应恢复原状回合订立时状态出卖取回标物受领价款应返买受买受标物代价致损害应负赔偿责出卖实际济损失难估算没统标准者估算费成较高实际诉讼带麻烦避免该麻烦发生建议订立合时事前约定解合损失赔偿计算方法时约定该条款受合解影响
六权保留相关问题研究
() 权保留外效力
权保留情况出卖继续享标物权买受享期权效力言般没异议作合事应受效合拘束权保留约定合买卖双方合事均拘束力果出卖者买受权保留标物行转会出现权保留外效力问题般观点认动产动产买卖权保留否登记抗善意第三法办理登记抗善意第三否
笔者前观点没异议观点持法笔者认应区情况定：出卖物二卖问题标物动产动产果动产第三没恶意法办理户手续抗买受买受遭受损失出卖提出果动产动产标物般买受占出卖指示交付方式标物第三时第三善意买受指标物权期权消灭指示交付场合受应该承担更高调查义务买受标物转问题果标物动产第三实际实现办理户登记抗出卖果标物动产根买受取标物途根合分允许转允许转种情况善意第三均抗出卖
(二) 权保留买卖中标物风险转移问题
国现行合法第142条已明确规定：标物毁损灭失风险标物交付前出卖承担交付买受承担法律规定者事约定外标物风险转移问题国奉行交付义非权义然排事约定权保留买卖中样标物风险转移未约定交付时转移然合法第143147条特殊情况风险转移问题作出较全面规定权保留买卖中标物风险转移问题样效里敖述
(三) 权保留优先权体现问题 权保留条款设立出卖言处买受法宣告破产出卖享破产取回权避免作普通债权破产取回权指破产理占属破产财团财产该财产权利破产清算程序破产理占财产中取回财产权利权保留优先权里充分体现
权保留优先权体现效抗买受债权申请民法院扣押该保留财产高民法院关民法院民事执行中查封扣押冻结财产规定第18条规定：执行购买第三财产已支付部分价款实际占该财产第三合约定保留权申请执行已第三支付剩余价款者第三书面意剩余价款该财产变价款中优先支付民法院查封扣押冻结第三法解合民法院应该准许已采取查封扣押冻结措施应该解民法院申请执行申请执行执行支付价款形成该第三债权里权保留优先权体现出卖权提出第三执行异议权选择接收申请执行代付意该财产变价款中优先支付者法解合权利
结语
法律实务中分期付款买卖合中设立权保留需思考问题远止笔者述权保留性质问题买受期权问题权保留登记公示问题标物权保留担保物权设立突问题等等鉴笔者学识尚浅精力限留工作学中继续探讨文中难免错误足处请行读者批评指正时笔者希久着国立法完善权保留问题探讨话题
装修合付款方式
付款合（4） | 返回目录
首先应建筑理工商行政部门编制规范装饰装修合文保证公公正
次通常约定付款方式现金支付
付款时间分四次：
第次合签定支付额合总金额40
第二次客厅饭厅吊顶厨卫墙砖水电改造布线等完成支付额合总金额40
第三次木工泥工基完工漆工进场支付额总金额15
第四次双方验收合格三日支付总金额5
分期付款例安排装饰行业惯例装修费首款例般超装修费总额50笔费购买装饰材料支付施工队首期工费装饰公司营理方式求业支付例差507075付款前消费者首先装饰公司签订效家庭装饰工程施工合首期装修宽付施工队进驻工开始施工
工程进行半第次质量验收业25—30二期款付装饰公司付款前装饰公司定保证解决质量问题消费者确定没质量问题支付二期款
施工完毕质量验收合格业支付5—10尾款笔尾款支付容易出现问题业装饰工程存着装饰材料符质量出现问题工期长等问题拒绝支付尾款实问题根合解决果装修前合签订较严密避免纠纷发生
工程竣工现场清理干净客户须保留工程总额5作质量保证金半年支付余工程尾款竣工验收完毕甲乙双方感满意次性支付装修公司
装修付款注意事项
1次付款前验收质量否合格
装修款般分首期二期款尾款业分三次支付二期款尾款支付前施工质量进行检验消费者提供更完善服务装饰公司三次付款改次付款样次付款前公司会工程进行相应质量检查期付款减少业支付压力时进步保证施工质量
2避免受骗
先装修付款背着竞争加剧装饰公司推出先装修付款特色服务消费者心目中先装修付款代表着先进行装修工程支付装修款甚工程完毕支付款项某装饰公司营者眼中先装修付款变味欺骗消费者位装修公司会签订合业付首期款提出重新签合增加款项等消费者找装饰公司做装修时定问清楚付款什含义事先协商期增收款项决算超预算等避免装修公司欺骗行
3盲目相信分期付款优势
目前先装修付款装修陷阱0首付装修装修陷阱付款方式中家装公司颇流行采分期付款家装公司者施工队消费者装修付款例
讨价价种付款方式目业觉没付款压力时装修质量质量保障业士表示样付款方式真正避免装修陷阱旦遇施工质量差信誉低规范家装公司消费者蒙受更损失
目前装修市场成熟缺乏资金实力家装公司提出先装修付款分期付款等付款方式定提高警惕免装修带麻烦施工队会消费者熟悉环节偷工减料甚仓促完工期快收取装修费旦消费者提出质疑施工队会耗工磨工延误工期拖延业入住时间求业缴纳费
综述业装修时装修公司签订正规家装合细项合中列明明确双方职责权利工程项目中出现增项部分明确规定
查更：
汽车行业预付款没双倍返义务
逾期付款利息买卖合纠纷中适
汽车分期付款买卖合范
分期付款买卖确定基价值
分期付款买卖合中利息全部价款
买卖合付款期限确定
分期付款买卖合背陷阱
新机器分期付款买卖合书样
分期付款买卖合风险规避
分期付款买卖合中权保留条款
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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文目录
1 付款合
2 关延期付款合协议
3 分期付款买卖合中权保留条款设立
4 装修合付款方式
案情：XX年12月7日朱先生海某室装潢设计限公司签订海市家庭居室装饰装修施工合约定装修公司朱先生房屋进行装修承包方式包工包料总价款闭口价28800元工期XX年12月8日XX年1月15日止朱先生应工期半油漆工进场前支付工程款95竣工验收合格天付清工程款装修公司约进场施工朱先生支付装修公司装修款2万元工程基完工时装修公司擅增加原报价单外工程量料朱先生索工程款
朱先生非常满起诉法院求：
1确认双方签订海市家庭居室装修装修施工合效
2装修公司朱先生返装修款2万元
3已实际完成工程质量验收合格工程成价实结算
装修公司称系争工程已XX年1月15日交付朱先生施工存质量问题工程量增减均朱先生求做朱先生应合约定支付剩余工程款装修公司提出反诉求判令朱先生支付尚欠工程款27505元
审理程中查明系争工程造价法院事申请委托专业机构工程造价进行
审价终形成司法鉴定意见书结：系争工程已完成总造价40072元中合项目1789562元超工程量项目24724元合外项目21929元
朱先生认超工程量合外项目装修公司未取意情况擅进行施工该部分审价结认装修公司认部分装修工程工费高海市行业标准应公司实际投入标准进行计算
法庭释明朱先生决定变更诉讼请求放弃第第二条诉讼请求求法院确定系争工程造价鉴定结中合项目金额1789562元意加封阳台增加费5639元
法院审理认审价部门出具司法鉴定意见书程序合法容客观公正应予认定工程量增加减少工程总造价应实予调整系争工程总造价确定40072元朱先生仅仅支付2万元尚欠工程欠款XX2元应装修公司支付朱先生然提出工程质量问题未提供确凿证予证明成拒付装修公司工程款合法理
法院终判决：朱先生装修公司支付尚欠工程款XX2元
解析：首先朱先生纠纷发生选择合效作诉讼请求妥合否效事单方面意思决定案争议焦点装修公司朱先生索远超28800元工程价款超合工程价款双方没明确约定金额容易产生纠纷装饰装修合纠纷案件中诉反诉合审理情形较常见
案中法院终工程造价司法鉴定结作裁判确定朱先生应该金额支付工程款鉴定结中工程量根现场实测数进行计算审价工程质量进行鉴定朱先生没够提供效证证明工程质量存问题抗辩理未采信果朱先生够施工环节验收结果进行拍摄取证参海市住宅装饰装修验收新标准进行说理应会取更诉讼效果外果朱先生初够合中约定增加工程量均需取业意方施工未业意工程量增加业权拒绝支付工程款更保护权益
关延期付款合协议
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延期付款协议
购货单位(称乙方)：_________________
址：___________________________________
邮码：___________________________________
电话：___________________________________
法定代表：_____________________________
职务：___________________________________
受托单位(称丙方)：_________________
址：___________________________________
邮码：___________________________________
电话：___________________________________
法定代表：_____________________________
职务：___________________________________
承兑单位(称丁方)：_________________
址：___________________________________
邮码：___________________________________
电话：___________________________________
法定代表：_____________________________
职务：___________________________________
乙丙丁三方执行财托第____号财产信托基协议中关延期付款规定进步明确权利义务特补充订立条款：
乙方暂时力支付货款求分期付款丙方意接受财产信托相应提供融资代乙方先供货单位垫付货款丁方意承担付款担保责签发银行承兑汇票
二乙方延付货款期限____________年____月分____次清具体款日期金额：
第次偿日期：_______年____月____日金额________元
第二次偿日期：_______年____月____日金额_______元
第三次偿日期：________年____月____日金额________元
第四次偿日期：________年____月____日金额________元
三丙方财产信托基协议第4条规定收供货单位递交发票运单等交易单证转送丁方丁方通知督促乙方5日办妥银行承兑申请手续前条分期款日期金额相应签发银行承兑汇票时送达丙方
四丙方垫付信托财产货款视乙方贷款银行贷款收息办法6‰月利率直接乙方收取融资利息
五乙方应银行承兑汇票期日前规定承兑票款足额交存丁方备丁方期兑付乙方时交存丁方签发空头支票规定乙方处票面金额1罚金外动乙方银行帐户划收承兑票款延付期间月6‰利息利息金额2罚息
六丙方承兑汇票期日通银行代付报单直接丁方划收承兑票款收回融资丁方应条件支付承兑款项
乙方：____________________
代表：__________________
________年______月______日
丙方：____________________
代表：__________________
________年______月______日
丁方：____________________
代表：__________________
________年______月______日
分期付款买卖合中权保留条款设立
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历史进入市场济繁荣时代市场济信济信济极促进交易活跃济繁荣济交中讲求诚信社会提倡诚信然诚信背风险信济质特征交易双方利益实现存着时间差意味着实现利益方承载着定交易风险作信供方式分期付款买卖买受尚未支付全部价款情况出卖已标物权转移买受
出卖须商品出卖定时期收回全部价款必须承担买受济状况恶化(破产)等原履行者愿履行支付价款义务风险效避免者防止类风险发生出卖常常选择分期付款买卖合中订立权保留条款权保留制度物权效力担保债权风险实践中确实起效果该项制度属非典型性担保方式国目前立法现状尚完善立法机关草拟中华民国担保法程中考虑中国目前信欠缺权保留制度实际操作尚定难度暂作出规定留学说继续研究司法裁判建立调整规范形成法解释学称明知漏洞
文法律实务角度起草分期付款买卖合中设立权保留条款需注意理实践问题提出拙见仅供行交流实践操作鉴
权保留概念传统担保制度较
权保留指买卖合(尤分期付款买卖合)中买受先占标物双方事约定条件(通常指价款部全部清偿)成前出卖保留标物权条件成权移转买受制度
担保方式数种种适合分期付款买卖呢笔者认权保留制度结意味着民法传统担保制度分期付款买卖结合断理讲传统担保制度保障出卖价金债权实现实际分期付款买卖合中出卖根买受信风险握选择单独适权保留者设立权保留外选择保证担保抵押担保质押担保增加责责财产防范信风险发生种制度相较言权保留制度优势明显具体说保证制度言保证易寻觅愿意提供保证系偿徒增交易费保证制度难摆脱法确定责财产阴影质权制度运出卖难脱保质物累交易外标物设定负担势必影响物权利质押中股权质押中股市变质权相稳定矛盾出质带利益损失代价抵押制度已制度设计效益偏爱方面抵押权设定手续较麻烦方面抵押权实行手续相烦琐效率高切实际权保留制度必求必求诸物设定实行烦琐方便快捷权基础债担保出卖身份受保护法律位牢固买受觉物加强买受价金债务意识敦促履行剩余债务买受破产情况设立权保留财产计入破产财产出卖直接行取回权已清偿欠债务权保留制度兼顾交易安全性效率性分期付款买卖交易中广泛运二者影形权保留制度发展动分期付款买卖广泛利
二权保留制度立法现状
权保留制度源远流长追溯古罗马十二表法第六表第8条规定： 出卖物品交付非买受付清价款提供担保满足出卖求权转移容现代权保留极相似国现行立法言追溯中华民国民法通第72条高民法院关贯彻执行干问题意见(试行)第84条认权保留制度雏形中华民国合法第133134条作进步规定中第133条规定：标物权标物交付时起转移法律规定者事约定外第134条规定：事买卖合中约定买受未履行支付价款者义务标物权属出卖值注意：合法第134条规定指导性条款非强制性条款事选择适该条款约定标物权转移条件该法条表述权保留约定附条件定限制应买受违约前提总说国目前立法权保留制度基础性引子尚足构成整权保留制度
三权保留设立表述
国权保留制度立法完善尚实践探索中权保留分期付款买卖交易出卖方权益保护显重分期付款买卖合中设立权保留条款针标物分期付款买卖正确合理表述变极重许实际案例已表明正合中权保留条款约定模糊清相互矛盾导致诉讼失利出卖造成法挽回济损失然权保留表述没固定格式笔者实践中摸索思考提出指导性意见仅供参考
笔者认：
第设立时应考虑标物性质根买受取标物途选择适简单权
保留者扩张权保留简单权保留指卖方保留权仅标物身扩张权保留指卖方保留权标物身外买方处分该标物货物出售标物制成产品销售取收益标物途权保留约定应区工程车辆分期付款买卖例买受取工程车目通工程车者出租工程车获收益买卖合中选择适简单权保留甚买卖双方合中约定买受标物行转变卖赠普通商品批发买卖分期付款交易中买受购买商品目取商品转生产挣取中间利润种分期付款买卖出卖限制转物权流动现实符合订立合目种买卖出卖选择扩张权保留宜
第二文表述应量法条表述相致量选择未履行支付未时支付等否定词语量避免肯定语言表述支付完全部价款类表述前述权保留约定条件定限制保护买受合法权益保障正期权防止出卖滥权保留条款法律求该约定必须买受违约前提违约前提权保留约定应视效约定
第三文表述量法言法语语意明确含糊前间矛盾事旦行权保留权利会诉诸法院果该表述语意清权 表述成法定处理权会发生歧义成争议焦点诉讼带必麻烦建议应量涵外延明确法言法语表述中出现前相矛盾情况前句讲标物权交付时转移句讲买受未支付全部价款标物属出卖设立权保留效排权交付时转移般法律规定然里存理问题法律防止出卖滥权保留权力非明示求该约定应买受违约前提约定买受未履行支付价款者
义务标物权属出卖问题分期付款买卖中买受履行支付货款义务分期进行前约履行义务意味着违约尚未出现违约情况标物应谁呢然出卖根合相性买受权保留效排权交付时转移相矛盾实务中效排该理缺陷设立权保留条款表述中应买受未时支付全部货款类表述宜
四取回权设立行
笔者认分期付款买卖合中约定权保留时应约定出卖享取回权权保留约定取回权设立相互相成权保留制度重容取回权出卖行权保留权利求取回权种力救济权司法程序行完成
取回权行合效力影响问题国立法没作出规定国立法立场中德国分期付款买卖法第五条规定出卖基保留权取回标物时解契约认出卖行取回权必须解合美国统商法典问题认取回权行前提债务履行迟延未赋予担保(出卖)解合权利取回制度意旨实现合非解合学者称实现合简单救济法 笔者认国未立法应承认取回权行独立存价值否认合解间必然联系宜出卖取回标物买卖合然存价金请求权尚未超时效出卖请求买受付价金时返标物样处理利维护合稳定性限度促成交易避免事交易意图轻易受挫出卖保留权目保障价金债权出卖基保留权取回标物者目满足未偿价金债权
出卖标物取回该标物法拍卖价金应先抵充费次充利息充原剩余应返买受足出卖权继续追偿鉴国目前立法现状笔者建议：合事设立权保留时应述问题加明确约定防止诉讼争议出现 五解权设立行 事约定单方行解权条件条件成时享解权方事选择行行述笔者认权保留分期付款买卖合中出卖约行取回权解合代价出卖选择解合者求买受实际履行合义务承担违约责解权行应该书面形式作出送达方事时生效然解权行应时解方享催告权合解效力问题国法律未作明确规定般认应恢复原状回合订立时状态出卖取回标物受领价款应返买受买受标物代价致损害应负赔偿责出卖实际济损失难估算没统标准者估算费成较高实际诉讼带麻烦避免该麻烦发生建议订立合时事前约定解合损失赔偿计算方法时约定该条款受合解影响
六权保留相关问题研究
() 权保留外效力
权保留情况出卖继续享标物权买受享期权效力言般没异议作合事应受效合拘束权保留约定合买卖双方合事均拘束力果出卖者买受权保留标物行转会出现权保留外效力问题般观点认动产动产买卖权保留否登记抗善意第三法办理登记抗善意第三否
笔者前观点没异议观点持法笔者认应区情况定：出卖物二卖问题标物动产动产果动产第三没恶意法办理户手续抗买受买受遭受损失出卖提出果动产动产标物般买受占出卖指示交付方式标物第三时第三善意买受指标物权期权消灭指示交付场合受应该承担更高调查义务买受标物转问题果标物动产第三实际实现办理户登记抗出卖果标物动产根买受取标物途根合分允许转允许转种情况善意第三均抗出卖
(二) 权保留买卖中标物风险转移问题
国现行合法第142条已明确规定：标物毁损灭失风险标物交付前出卖承担交付买受承担法律规定者事约定外标物风险转移问题国奉行交付义非权义然排事约定权保留买卖中样标物风险转移未约定交付时转移然合法第143147条特殊情况风险转移问题作出较全面规定权保留买卖中标物风险转移问题样效里敖述
(三) 权保留优先权体现问题 权保留条款设立出卖言处买受法宣告破产出卖享破产取回权避免作普通债权破产取回权指破产理占属破产财团财产该财产权利破产清算程序破产理占财产中取回财产权利权保留优先权里充分体现
权保留优先权体现效抗买受债权申请民法院扣押该保留财产高民法院关民法院民事执行中查封扣押冻结财产规定第18条规定：执行购买第三财产已支付部分价款实际占该财产第三合约定保留权申请执行已第三支付剩余价款者第三书面意剩余价款该财产变价款中优先支付民法院查封扣押冻结第三法解合民法院应该准许已采取查封扣押冻结措施应该解民法院申请执行申请执行执行支付价款形成该第三债权里权保留优先权体现出卖权提出第三执行异议权选择接收申请执行代付意该财产变价款中优先支付者法解合权利
结语
法律实务中分期付款买卖合中设立权保留需思考问题远止笔者述权保留性质问题买受期权问题权保留登记公示问题标物权保留担保物权设立突问题等等鉴笔者学识尚浅精力限留工作学中继续探讨文中难免错误足处请行读者批评指正时笔者希久着国立法完善权保留问题探讨话题
装修合付款方式
付款合（4） | 返回目录
首先应建筑理工商行政部门编制规范装饰装修合文保证公公正
次通常约定付款方式现金支付
付款时间分四次：
第次合签定支付额合总金额40
第二次客厅饭厅吊顶厨卫墙砖水电改造布线等完成支付额合总金额40
第三次木工泥工基完工漆工进场支付额总金额15
第四次双方验收合格三日支付总金额5
分期付款例安排装饰行业惯例装修费首款例般超装修费总额50笔费购买装饰材料支付施工队首期工费装饰公司营理方式求业支付例差507075付款前消费者首先装饰公司签订效家庭装饰工程施工合首期装修宽付施工队进驻工开始施工
工程进行半第次质量验收业25—30二期款付装饰公司付款前装饰公司定保证解决质量问题消费者确定没质量问题支付二期款
施工完毕质量验收合格业支付5—10尾款笔尾款支付容易出现问题业装饰工程存着装饰材料符质量出现问题工期长等问题拒绝支付尾款实问题根合解决果装修前合签订较严密避免纠纷发生
工程竣工现场清理干净客户须保留工程总额5作质量保证金半年支付余工程尾款竣工验收完毕甲乙双方感满意次性支付装修公司
装修付款注意事项
1次付款前验收质量否合格
装修款般分首期二期款尾款业分三次支付二期款尾款支付前施工质量进行检验消费者提供更完善服务装饰公司三次付款改次付款样次付款前公司会工程进行相应质量检查期付款减少业支付压力时进步保证施工质量
2避免受骗
先装修付款背着竞争加剧装饰公司推出先装修付款特色服务消费者心目中先装修付款代表着先进行装修工程支付装修款甚工程完毕支付款项某装饰公司营者眼中先装修付款变味欺骗消费者位装修公司会签订合业付首期款提出重新签合增加款项等消费者找装饰公司做装修时定问清楚付款什含义事先协商期增收款项决算超预算等避免装修公司欺骗行
3盲目相信分期付款优势
目前先装修付款装修陷阱0首付装修装修陷阱付款方式中家装公司颇流行采分期付款家装公司者施工队消费者装修付款例
讨价价种付款方式目业觉没付款压力时装修质量质量保障业士表示样付款方式真正避免装修陷阱旦遇施工质量差信誉低规范家装公司消费者蒙受更损失
目前装修市场成熟缺乏资金实力家装公司提出先装修付款分期付款等付款方式定提高警惕免装修带麻烦施工队会消费者熟悉环节偷工减料甚仓促完工期快收取装修费旦消费者提出质疑施工队会耗工磨工延误工期拖延业入住时间求业缴纳费
综述业装修时装修公司签订正规家装合细项合中列明明确双方职责权利工程项目中出现增项部分明确规定
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