2017毕业生合(3篇)
文目录
1 2017毕业生合
2 毕业生签合时注意什
3 毕业生租房合范
房屋租赁协议书租赁协议书范
(供居住租赁房屋参考)
甲方： (出租)
乙方： (承租)
双方友协商根合法国家政府房屋租赁关规定租赁房屋事达成协议
第部分 房屋概况
第1条 甲方保证乙方出租房屋系 ()拥完全权权设房屋项权利 (果房屋应增加：已意附书面意声明果委托租赁应房屋权受托委托协议书)
第2条 房屋法律概况
1房屋权证书登记： 身份证号码：
2房屋权证书编号：
3土权证书编号：
4房屋权证书登记房屋建筑面积：
5房屋面积：
6房屋附属建筑物房屋权设施：
第3条 出租房屋概况
(包括落址名称途间数建筑面积面积面墙壁质量家具设备等) 第二部分 租赁期限
第4条 房屋租赁期限： 年 月 日 年 月 日止遇情况应延：
1) 发生抗力事
2) 甲方非正常原逾期交付房屋
3) 非乙方原致房屋法居住
4) 双方协商致书面更改
第三部分 租金条款
第5条 租金月民币 元(写： 整)
第6条 租金季支付合生效日起十五日乙方应支付甲方1季度租金应季度月月底前付清季度租金(约定月年等支付租金日期)
第7条 租金支付点：
第8条 租金支付方式： (现金支票汇票转帐等)
第9条 甲方收取租金时应提供合法效发票否乙方权拒绝支付租金
第四部分 相关费
第10条 房屋租赁期间产生税收 承担租赁合效撤销变更变动非双方达成书面变更协议
第11条 租赁期间乙方正常生活需煤气费水电费电话费线电视费网络费等乙方承担环境卫生费治安费物业理费等 承担
第 12条 租赁期间房屋权乙方包括甲方权独立权房屋外墙屋顶空间房屋附属配套设施(行车位汽车车位)等
第五部分 房屋变更设立项权利
第13条 租赁期间甲方房产权转移第三方应提前3月书面通知乙方乙方等价格优先购买权房产权转移第三方该第三方成合然甲方享原甲方权利承担原甲方义务甲方承担合约定权利义务
第14条 租赁期间乙方欲房屋转租第三方须征甲方书面意取权第三方成合然乙方享原乙方权利承担原乙方义务乙方承担合约定权利义务
第15条 租赁期间甲方欲房屋设立抵押权须提前2月书面告知乙方乙方权决定否继续
承租乙方7日异议作视认甲方行乙方作出决定终止合租赁关系终止合通知书达甲方次日起计算
甲方没约定告知乙方乙方时单方面解合权力追究甲方违约责
第16条 甲方设立项权利征乙方意应提前1月书面告知乙方
第六部分 房屋修缮
第17条 租赁期间甲方应负责房屋正常维修委托承租方代行维修维修费甲方承担甲方应保证房屋满足乙方正常居住需
第18条 租赁期间房屋发生非乙方原造成然损坏损坏屋面漏水等影响乙方正常居住生活事甲方应接乙方通知日起7天予修缮超7天乙方权行修缮
第19条 租赁期间房屋倾倒危险严重妨碍乙方正常居住威胁乙方生命财产安全甲方应接乙方通知立进行修缮暂时补救果甲方怠慢予理睬采取维修保养措施力乙方退租代甲方修缮
第20条 房屋进行修缮费乙方抵销租金甲方索追究甲方违约责 第七部分 甲方权利义务
第21条 甲方保证实乙方解释说明房屋情况周边概况应包括房屋权属房屋维修次数物业理治安环境等实回答乙方相关咨询否视欺诈行
第22条 甲方未合规定时间乙方提供租赁房屋日乙方偿付违约金民币 元累计超3月租金
第23条 租赁期间甲方确需收回房屋住必须提前3月书面通知乙方解合甲方应支付违约金违约金剩余租期应交租金总额20计算
第 24条 租赁期间政府正常合法程序审批拆迁行国家拆迁条例拆迁关规定执行
第25条 乙方甲方许租房屋进行装修果甲方原致乙方合期限满搬出房屋时甲方承担违约责外应折价装修费次性支付乙方
折价装修费双方协商协商致县级民政府拆迁房屋装修费补偿高标准执行
第八部分 乙方权利义务
第26条 乙方合约定交付租金甲方正理拒收乙方负迟延交租责
第27条 租赁期间乙方需退房必须提前 月书面通知甲方双方协商致解合乙方应付甲方违约金违约金剩余租期应交租金总额20计算
第 28条 租赁期间乙方未甲方意改变房屋结构途意失造成租房屋设备毁损应负责恢复原状赔偿济损失乙方需装修墙安装窗防盗门等须事先征甲方意需政府审批应关部门批准方施工
第29条 乙方房屋装修安装设备物品合期满搬出时次折价转甲方双方法达成协议乙方应合期满日起7天行拆恢复房屋原状超7天甲方权偿保留行拆拆费乙方合理数额承担
第30条 根合约定提前终止合合期满乙方应收甲方正式书面通知日起15天搬出全部设备物件双方协商外乙方短期找房屋确实困难特殊情况甲方应允许乙方延期30天乙方应合约定租金次性交清租金搬迁7日房屋里余物双方约定视乙方放弃权甲方处理
第31条 租赁期满合解乙方逾期搬迁乙方应赔偿甲方受济损失
第32条 租赁期满乙方需续租应提前30天书面通知甲方甲方收书面通知日起30天应提出异议乙方协商续约接乙方书面通知日起30天甲方予书面答复视默认意乙方续租合动延长年30天期满次日起计
第33条 租赁期满乙方等租金优先承租权
第九部分 抗力例外
第34条 抗力意指预见避免克服客观然情况
第35条 抗力导致甲乙双方方履行完全履行协议约定关义务时甲乙双方相互承担违约责遇抗力方双方应抗力发生10日情况告方提供关部门证明抗力影响消合理时间方双方应继续履行合
第36条 抗力影响持续2月方均权单方面终止合
第37条 合履行期间非乙方原房屋发生漏水倒塌房屋认危房原致乙方法正常居住生活甲方维护修缮完毕前甲方应减免段日期租金
第38条 抗力致合法履行合然终止甲方应合终止日起十五天返乙方支付租金关问题国家相关规定处理
第十部分 通知
第39条 协议求方发出通知联系应中文书写通知专递交挂号信件公认快递服务图文传真发送方通知视效送达日期应述方法确定：
(1)专递交通知专交日视送达
(2)图文传真发送通知成功传送接收日第1工作日视送达
第十部分 争议解决
第40条 协议履行发生争议双方应协商解决协商成房屋法院诉讼 第十二部分 合生效
第41条 协议双方签日起生效合约定法律行政法规规定约定规定
第42条 甲方应国家规定办理房屋租赁证房屋租赁备案登记治安许证等国家规定应办理项手续果甲方协议双方签日起30天然没办理述手续乙方权解合 第十三部分 违约责
第43条 方未履行协议约定项条款均视违约
第44条 方收方具体说明违约情况书面通知应15日确认提出书面异议补充说明果15日予书面回答视接受书面通知述容情形甲乙双方应问题进行协商协商成协议争议条款解决违约方应承担违约行守约方造成济损失
第十四部分 索赔
第45条 果甲方非正原致合法履行甲方应返回乙方已交付租金乙方基信赖先期投入类费包括限乙方交付中介费乙方回搬迁费乙方已支付未支付产生装修费乙方正常居住生活需添加固定
设备安装费(：线电视安装费电话安装费电器安装费电线电表安装费中央空调通道安装费煤气道安装费网络安装费暖气安装费等)
第46条 果甲方非正原致合法履行甲方应合履行日起7天次性支付乙方补偿金民币 元(写： )作乙方间接损失补偿
第47条 果乙方非正原致合法履行乙方应合效日起7天次性支付甲方补偿金民币 元(写： )作乙方间接损失补偿否甲方权暂时扣留乙方已交付租金乙方基信赖先期投入类费(第45条含义)甲方予补偿
第48条 乙方逾期支付应支付租金逾期日起日应交付租金2甲方支付违约金违约金累计超3月租金乙方拖欠租金达60天甲方权收回房屋追究乙方违约责
第49条 甲方合约定交付房屋乙方逾期日起日乙方支付违约金民币 元违约金累计超3月租金甲方逾期交付房屋超60天乙方权单方面解合追究甲方责
第50条 果双方履行合中产生纠纷法协商致解决违约方应承担守约方维护权益支出包括限差旅费诉讼费取证费律师费等费
第十五部分 附
第51条 协议式陆份甲乙双方存二份税务部门份房屋租赁理部门份均具等法律效力
第 52条 协议未事宜双方协商作出补充规定补充规定协议具等效力补充规定合条款致补充规定准
第 53条 协议中法律指全国民代表会常委会制订颁布条文法规指行政法规方性法规规章指部门规章方政府制订规章
甲方签：(出租)
住址：
身份证件号码：
电话：
时间：
乙方签：(承租)
住址：
身份证件号码：
电话：
时间：
毕业生签合时注意什
2017毕业生合（2） | 返回目录
1必须清楚知道签约单位究竟单位
签协议时候清合双方通常劳动合会出现两方方单位方劳动者文中杨签署份劳动合三方合方杨方电视台方某公司(杨实际发生劳动关系公司)份劳动合签约体出某电视台杨签订该份合伊始没杨纳入电视台编制算
2轻信口头承诺
法律讲单位劳动者签订劳动合时出承诺应记载劳动合中鉴前社会应届毕业生市场供需关系应届毕业生求单位口头承诺劳动合列明现实毕业生应该签协议时问清关心问题
3明确违约责
般说应届毕业生单位签订劳动合会停止工作寻找旦单位没合约定履行话应届毕业生说失仅仅份工作时统招聘时机已错失寻找优秀工作机会明确违约责金额应届毕业生说非常重
4签订劳动合必须手持份
劳动合持时候会产生法律保障张权利
时作举证容二防止合容篡改果毕业生没持劳动合单位旦出现违约情况毕业生什证明违约呢
前市场毕业生业确较困难仅谴责利毕业生种业困难拒绝毕业生提供签订劳动合企图规避法律规定单位时更呼吁广毕业生寻找工作时应坚持必法律底线签负责
毕业生租房合范
2017毕业生合（3） | 返回目录
甲方(出租方)：
身份证号码：
乙方(承租方)：
身份证号码：
现甲乙双方充分解协商致达成租房合：
房屋坐落面积装修设施设备：
二租赁期限： 年 月 日 年 月 日
三租金交纳时间：月 元乙方应月付次先付住第次乙方应甲方房屋交付时房租付甲方第二次付租金乙方应提前月付清
四租房押金：乙方应签约时付甲方押金 元期结算余
五租赁期间约定事项：
1甲乙双方应提供真实效房产证身份证等证件
2甲方提供完房屋设施设备乙方应注意爱护破坏房屋装修结构设施设备否应价赔偿中非损坏应甲方修理
3水电煤气电话网络线电视等费物业电梯卫生费等费乙方支付入住日抄见：水度电度煤气度费乙方应时付清
4房屋限乙方乙方私转租改变性质供非法途租房乙方应立办租赁登记暂住口登记等手续发生非法事件乙方负果租赁期限甲方确需提前收回房屋时应事先商乙方意乙方造成损失应予赔偿
5合签订双方提前解租赁期遇抗力素导致法继续履行合合然终止双方互承担违约责
6甲乙双方约定乙方需开具房租发票产生税费乙方支付
7合未事宜双方协商解决作出补充条款补充条款合等效力双方果出现纠纷先友协商协商成民法院裁定
8租房合签(盖章)生效
9约定事项：
六违约责：
甲乙双方中方违约情况发生违约方应守约方支付违约金违约金元损失超违约金时须行追加赔偿
七合式两份甲乙两方执份具等法律效力
甲方(签)： 乙方：(签)：
联系电话： 联系电话：
年 月 日
应届毕业生租房合书范
毕业生合（4） | 返回目录
应届生租房子找工作
问题：选择什类型房子
根身条件选择类型租房讲究某租赁公司龙理告诉笔者济条件学生讲究生活舒适租单间配套室厅公房商品房合租二室厅三室厅公房区周边环境清静带身物品入住空调电话电视机甚电脑淋浴器道煤气家具等日常生活品现成然租金低济十分宽裕选城中村房子租住
点评：城中村环境较差良卫生惯学生言极方便学生租房时轻易相信马路广告应该找正规房屋中介公司租房时应先房子考察周边环境购物交通等否便利
问题二：什情况适宜合租
家住某区吕阿姨告诉笔者两年前出租套两房厅4名刚毕业学生年轻办事爽气然成交签约时发觉相细心反复细阅租赁协议中双方责权利执意增加补充条款：租赁期满承租权原价优先续租等
4名学生续约两次住两年半间市面房租价格呈涨势吕阿姨原价收租忖点吃亏佩服学生处世精明吕阿姨表示学毕业生处工作久积蓄渡期衣食住行项必须精细算合租房子节省开支彼应乐
点评：4年轻租房理签订协议时维权举措众踏进社会安身立业学毕业生条验出租房需季度支付房租数毕业生会选择合租方式减轻房租负担果陌生合租定互留身份证工作证等复印件联系电话核实方身份协商物业理水电煤气费分担问题保持必警惕避免必济损失
问题三：租房应该留意事
网查询租房信息首先应针性寻找提供租房信息服务专业网站样区房屋租赁市场供需概况总体握租房合应反复推敲学会法律手段保护身合法权益合中包含财物赔偿灾害损失等相关责条款逐条理解书面澄清万万失跌入文陷阱入住前应求房东面清点家居品椅子家具里缺角……白纸黑写明房东签房东确认水表电表具体数查明前房客否结清电话费扣款时候仔细核免明白付账单
二房屋租赁合书
出租方(简称甲方)：_________________________ ()
(授权代表)姓名：_________________________
国籍：____________________________
身份证：___________________
址：______________________
邮政编码：________ 联系电话：______ 传真：______电子邮件________________________
承租方(简称乙方)：_________________________ ()
(授权代表)姓名：_____________________________
国籍：_________________________________
身份证：___________________
址：_______________________
邮政编码：________ 联系电话：_______ 传真_______电子邮件_________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方列房屋租赁达成协议：
第条 房屋基情况
甲方房屋(简称该房屋)坐落________位第____层______ 〔套〕〔间〕房屋结构_________建筑面积_______方米(中实际建筑面积_______方米公部位公房屋分摊建筑面积_______方米)该房屋土权〔出〕〔划拨〕方式取该房屋面图见合附件该房屋附着设施见附件二〔房屋权证号土权证号〕〔房产权证号〕：__________
第二条 房屋途
该房屋途____________________ 双方约定外乙方改变房屋途
第三条 租赁期限
租赁期限____年___月___日___年___月___日止
第四条 租金
该房屋租金( 币)___万___千___百__拾__元整 租赁期间遇市场变化双方行协商调整租金标准外出租方理意调整租金
第五条 付款方式
方应合生效日甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整租金〔月〕〔季〕〔年〕结算乙方〔月〕〔季〕〔年〕第__月___日交付甲方
第六条 交付房屋期限
合生效日起____日该房屋交付乙方
第七条 甲方产权承诺
甲方保证出租该房屋没产权纠纷补充协议约定外关揭抵押债务税项租金等甲方均出租该房屋前办妥出租述未清事项甲方承担全部责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第八条 维修养护责
租赁期间甲方房屋附着设施隔 ____〔月〕〔年〕检查修缮次乙方应予积极协助阻挠施工 正常房屋修理费甲方承担日常房屋维修____方承担 乙方理善造成房屋相连设备损失维修费乙方承担责赔偿损失 租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
第九条 关装修改变房屋结构约定
乙方意损坏房屋设施需改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备需先征甲方书面意投资乙方理退租时约定外甲方权求乙方原状恢复甲方交纳恢复工程需费
第十条 关房屋租赁期间关费
房屋租赁期间费乙方支付乙方承担延期付款违约责：
1水电费
2煤气费
3电话费
4物业理费
5________________
6________________
租赁期果发生政府关部门征收合未列出项目该房屋关费均乙方支付
第十条 租赁期满
租赁期满合终止届时乙方须房屋退甲方乙方求继续租赁须提前____月书面甲方提出甲方合期满前____月乙方正式书面答复意继续租赁续签租赁合
第十二条 乙方责终止合约定
乙方列情形甲方终止合收回房屋造成甲方损失乙方负责赔偿：
1擅承租房屋转租
2擅承租房屋转转擅调换
3擅拆改承租房屋结构改变承租房屋途
4拖欠租金累计达____月
5利承租房屋进行违法活动
6意损坏承租房屋
7_____________________________
第十三条 提前终止合
租赁期间方提出终止合需提前_____月书面通知方双方协商签订终止合书终止合书签订前合效 国家建设抗力素出现合第十条规定情形甲方必须终止合时般应提前_____月书面通知乙方乙方济损失甲方予补偿
第十四条 登记备案约定
合生效日起_____日甲乙双方持合关证明文件______申请登记备案
第十五条 违约责
租赁期间双方必须信守合方违反合规定年度须方交纳年度租金_____作违约金乙方逾期未交付租金逾期日甲方权月租金____乙方加收滞纳金
第十六条 抗力
抗力原导致该房屋毁损造成损失双方互承担责
第十七条
合未事宜甲乙双方行议定签定补充协议补充协议合致补充协议准
第十八条 合效力
合附件均合分割部分合附件空格部分填写文印刷文具等效力 合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规执行
第十九条 争议解决
合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意提交中国国际济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁仲裁裁决终局双方均约束力
第二十条 合份数
合连附件___页式___份甲乙双方执份均具等 效力
甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________
授权代表(签)：________________ 授权代表(签)_________________________
________年______月______日
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文目录
1 2017毕业生合
2 毕业生签合时注意什
3 毕业生租房合范
房屋租赁协议书租赁协议书范
(供居住租赁房屋参考)
甲方： (出租)
乙方： (承租)
双方友协商根合法国家政府房屋租赁关规定租赁房屋事达成协议
第部分 房屋概况
第1条 甲方保证乙方出租房屋系 ()拥完全权权设房屋项权利 (果房屋应增加：已意附书面意声明果委托租赁应房屋权受托委托协议书)
第2条 房屋法律概况
1房屋权证书登记： 身份证号码：
2房屋权证书编号：
3土权证书编号：
4房屋权证书登记房屋建筑面积：
5房屋面积：
6房屋附属建筑物房屋权设施：
第3条 出租房屋概况
(包括落址名称途间数建筑面积面积面墙壁质量家具设备等) 第二部分 租赁期限
第4条 房屋租赁期限： 年 月 日 年 月 日止遇情况应延：
1) 发生抗力事
2) 甲方非正常原逾期交付房屋
3) 非乙方原致房屋法居住
4) 双方协商致书面更改
第三部分 租金条款
第5条 租金月民币 元(写： 整)
第6条 租金季支付合生效日起十五日乙方应支付甲方1季度租金应季度月月底前付清季度租金(约定月年等支付租金日期)
第7条 租金支付点：
第8条 租金支付方式： (现金支票汇票转帐等)
第9条 甲方收取租金时应提供合法效发票否乙方权拒绝支付租金
第四部分 相关费
第10条 房屋租赁期间产生税收 承担租赁合效撤销变更变动非双方达成书面变更协议
第11条 租赁期间乙方正常生活需煤气费水电费电话费线电视费网络费等乙方承担环境卫生费治安费物业理费等 承担
第 12条 租赁期间房屋权乙方包括甲方权独立权房屋外墙屋顶空间房屋附属配套设施(行车位汽车车位)等
第五部分 房屋变更设立项权利
第13条 租赁期间甲方房产权转移第三方应提前3月书面通知乙方乙方等价格优先购买权房产权转移第三方该第三方成合然甲方享原甲方权利承担原甲方义务甲方承担合约定权利义务
第14条 租赁期间乙方欲房屋转租第三方须征甲方书面意取权第三方成合然乙方享原乙方权利承担原乙方义务乙方承担合约定权利义务
第15条 租赁期间甲方欲房屋设立抵押权须提前2月书面告知乙方乙方权决定否继续
承租乙方7日异议作视认甲方行乙方作出决定终止合租赁关系终止合通知书达甲方次日起计算
甲方没约定告知乙方乙方时单方面解合权力追究甲方违约责
第16条 甲方设立项权利征乙方意应提前1月书面告知乙方
第六部分 房屋修缮
第17条 租赁期间甲方应负责房屋正常维修委托承租方代行维修维修费甲方承担甲方应保证房屋满足乙方正常居住需
第18条 租赁期间房屋发生非乙方原造成然损坏损坏屋面漏水等影响乙方正常居住生活事甲方应接乙方通知日起7天予修缮超7天乙方权行修缮
第19条 租赁期间房屋倾倒危险严重妨碍乙方正常居住威胁乙方生命财产安全甲方应接乙方通知立进行修缮暂时补救果甲方怠慢予理睬采取维修保养措施力乙方退租代甲方修缮
第20条 房屋进行修缮费乙方抵销租金甲方索追究甲方违约责 第七部分 甲方权利义务
第21条 甲方保证实乙方解释说明房屋情况周边概况应包括房屋权属房屋维修次数物业理治安环境等实回答乙方相关咨询否视欺诈行
第22条 甲方未合规定时间乙方提供租赁房屋日乙方偿付违约金民币 元累计超3月租金
第23条 租赁期间甲方确需收回房屋住必须提前3月书面通知乙方解合甲方应支付违约金违约金剩余租期应交租金总额20计算
第 24条 租赁期间政府正常合法程序审批拆迁行国家拆迁条例拆迁关规定执行
第25条 乙方甲方许租房屋进行装修果甲方原致乙方合期限满搬出房屋时甲方承担违约责外应折价装修费次性支付乙方
折价装修费双方协商协商致县级民政府拆迁房屋装修费补偿高标准执行
第八部分 乙方权利义务
第26条 乙方合约定交付租金甲方正理拒收乙方负迟延交租责
第27条 租赁期间乙方需退房必须提前 月书面通知甲方双方协商致解合乙方应付甲方违约金违约金剩余租期应交租金总额20计算
第 28条 租赁期间乙方未甲方意改变房屋结构途意失造成租房屋设备毁损应负责恢复原状赔偿济损失乙方需装修墙安装窗防盗门等须事先征甲方意需政府审批应关部门批准方施工
第29条 乙方房屋装修安装设备物品合期满搬出时次折价转甲方双方法达成协议乙方应合期满日起7天行拆恢复房屋原状超7天甲方权偿保留行拆拆费乙方合理数额承担
第30条 根合约定提前终止合合期满乙方应收甲方正式书面通知日起15天搬出全部设备物件双方协商外乙方短期找房屋确实困难特殊情况甲方应允许乙方延期30天乙方应合约定租金次性交清租金搬迁7日房屋里余物双方约定视乙方放弃权甲方处理
第31条 租赁期满合解乙方逾期搬迁乙方应赔偿甲方受济损失
第32条 租赁期满乙方需续租应提前30天书面通知甲方甲方收书面通知日起30天应提出异议乙方协商续约接乙方书面通知日起30天甲方予书面答复视默认意乙方续租合动延长年30天期满次日起计
第33条 租赁期满乙方等租金优先承租权
第九部分 抗力例外
第34条 抗力意指预见避免克服客观然情况
第35条 抗力导致甲乙双方方履行完全履行协议约定关义务时甲乙双方相互承担违约责遇抗力方双方应抗力发生10日情况告方提供关部门证明抗力影响消合理时间方双方应继续履行合
第36条 抗力影响持续2月方均权单方面终止合
第37条 合履行期间非乙方原房屋发生漏水倒塌房屋认危房原致乙方法正常居住生活甲方维护修缮完毕前甲方应减免段日期租金
第38条 抗力致合法履行合然终止甲方应合终止日起十五天返乙方支付租金关问题国家相关规定处理
第十部分 通知
第39条 协议求方发出通知联系应中文书写通知专递交挂号信件公认快递服务图文传真发送方通知视效送达日期应述方法确定：
(1)专递交通知专交日视送达
(2)图文传真发送通知成功传送接收日第1工作日视送达
第十部分 争议解决
第40条 协议履行发生争议双方应协商解决协商成房屋法院诉讼 第十二部分 合生效
第41条 协议双方签日起生效合约定法律行政法规规定约定规定
第42条 甲方应国家规定办理房屋租赁证房屋租赁备案登记治安许证等国家规定应办理项手续果甲方协议双方签日起30天然没办理述手续乙方权解合 第十三部分 违约责
第43条 方未履行协议约定项条款均视违约
第44条 方收方具体说明违约情况书面通知应15日确认提出书面异议补充说明果15日予书面回答视接受书面通知述容情形甲乙双方应问题进行协商协商成协议争议条款解决违约方应承担违约行守约方造成济损失
第十四部分 索赔
第45条 果甲方非正原致合法履行甲方应返回乙方已交付租金乙方基信赖先期投入类费包括限乙方交付中介费乙方回搬迁费乙方已支付未支付产生装修费乙方正常居住生活需添加固定
设备安装费(：线电视安装费电话安装费电器安装费电线电表安装费中央空调通道安装费煤气道安装费网络安装费暖气安装费等)
第46条 果甲方非正原致合法履行甲方应合履行日起7天次性支付乙方补偿金民币 元(写： )作乙方间接损失补偿
第47条 果乙方非正原致合法履行乙方应合效日起7天次性支付甲方补偿金民币 元(写： )作乙方间接损失补偿否甲方权暂时扣留乙方已交付租金乙方基信赖先期投入类费(第45条含义)甲方予补偿
第48条 乙方逾期支付应支付租金逾期日起日应交付租金2甲方支付违约金违约金累计超3月租金乙方拖欠租金达60天甲方权收回房屋追究乙方违约责
第49条 甲方合约定交付房屋乙方逾期日起日乙方支付违约金民币 元违约金累计超3月租金甲方逾期交付房屋超60天乙方权单方面解合追究甲方责
第50条 果双方履行合中产生纠纷法协商致解决违约方应承担守约方维护权益支出包括限差旅费诉讼费取证费律师费等费
第十五部分 附
第51条 协议式陆份甲乙双方存二份税务部门份房屋租赁理部门份均具等法律效力
第 52条 协议未事宜双方协商作出补充规定补充规定协议具等效力补充规定合条款致补充规定准
第 53条 协议中法律指全国民代表会常委会制订颁布条文法规指行政法规方性法规规章指部门规章方政府制订规章
甲方签：(出租)
住址：
身份证件号码：
电话：
时间：
乙方签：(承租)
住址：
身份证件号码：
电话：
时间：
毕业生签合时注意什
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1必须清楚知道签约单位究竟单位
签协议时候清合双方通常劳动合会出现两方方单位方劳动者文中杨签署份劳动合三方合方杨方电视台方某公司(杨实际发生劳动关系公司)份劳动合签约体出某电视台杨签订该份合伊始没杨纳入电视台编制算
2轻信口头承诺
法律讲单位劳动者签订劳动合时出承诺应记载劳动合中鉴前社会应届毕业生市场供需关系应届毕业生求单位口头承诺劳动合列明现实毕业生应该签协议时问清关心问题
3明确违约责
般说应届毕业生单位签订劳动合会停止工作寻找旦单位没合约定履行话应届毕业生说失仅仅份工作时统招聘时机已错失寻找优秀工作机会明确违约责金额应届毕业生说非常重
4签订劳动合必须手持份
劳动合持时候会产生法律保障张权利
时作举证容二防止合容篡改果毕业生没持劳动合单位旦出现违约情况毕业生什证明违约呢
前市场毕业生业确较困难仅谴责利毕业生种业困难拒绝毕业生提供签订劳动合企图规避法律规定单位时更呼吁广毕业生寻找工作时应坚持必法律底线签负责
毕业生租房合范
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甲方(出租方)：
身份证号码：
乙方(承租方)：
身份证号码：
现甲乙双方充分解协商致达成租房合：
房屋坐落面积装修设施设备：
二租赁期限： 年 月 日 年 月 日
三租金交纳时间：月 元乙方应月付次先付住第次乙方应甲方房屋交付时房租付甲方第二次付租金乙方应提前月付清
四租房押金：乙方应签约时付甲方押金 元期结算余
五租赁期间约定事项：
1甲乙双方应提供真实效房产证身份证等证件
2甲方提供完房屋设施设备乙方应注意爱护破坏房屋装修结构设施设备否应价赔偿中非损坏应甲方修理
3水电煤气电话网络线电视等费物业电梯卫生费等费乙方支付入住日抄见：水度电度煤气度费乙方应时付清
4房屋限乙方乙方私转租改变性质供非法途租房乙方应立办租赁登记暂住口登记等手续发生非法事件乙方负果租赁期限甲方确需提前收回房屋时应事先商乙方意乙方造成损失应予赔偿
5合签订双方提前解租赁期遇抗力素导致法继续履行合合然终止双方互承担违约责
6甲乙双方约定乙方需开具房租发票产生税费乙方支付
7合未事宜双方协商解决作出补充条款补充条款合等效力双方果出现纠纷先友协商协商成民法院裁定
8租房合签(盖章)生效
9约定事项：
六违约责：
甲乙双方中方违约情况发生违约方应守约方支付违约金违约金元损失超违约金时须行追加赔偿
七合式两份甲乙两方执份具等法律效力
甲方(签)： 乙方：(签)：
联系电话： 联系电话：
年 月 日
应届毕业生租房合书范
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应届生租房子找工作
问题：选择什类型房子
根身条件选择类型租房讲究某租赁公司龙理告诉笔者济条件学生讲究生活舒适租单间配套室厅公房商品房合租二室厅三室厅公房区周边环境清静带身物品入住空调电话电视机甚电脑淋浴器道煤气家具等日常生活品现成然租金低济十分宽裕选城中村房子租住
点评：城中村环境较差良卫生惯学生言极方便学生租房时轻易相信马路广告应该找正规房屋中介公司租房时应先房子考察周边环境购物交通等否便利
问题二：什情况适宜合租
家住某区吕阿姨告诉笔者两年前出租套两房厅4名刚毕业学生年轻办事爽气然成交签约时发觉相细心反复细阅租赁协议中双方责权利执意增加补充条款：租赁期满承租权原价优先续租等
4名学生续约两次住两年半间市面房租价格呈涨势吕阿姨原价收租忖点吃亏佩服学生处世精明吕阿姨表示学毕业生处工作久积蓄渡期衣食住行项必须精细算合租房子节省开支彼应乐
点评：4年轻租房理签订协议时维权举措众踏进社会安身立业学毕业生条验出租房需季度支付房租数毕业生会选择合租方式减轻房租负担果陌生合租定互留身份证工作证等复印件联系电话核实方身份协商物业理水电煤气费分担问题保持必警惕避免必济损失
问题三：租房应该留意事
网查询租房信息首先应针性寻找提供租房信息服务专业网站样区房屋租赁市场供需概况总体握租房合应反复推敲学会法律手段保护身合法权益合中包含财物赔偿灾害损失等相关责条款逐条理解书面澄清万万失跌入文陷阱入住前应求房东面清点家居品椅子家具里缺角……白纸黑写明房东签房东确认水表电表具体数查明前房客否结清电话费扣款时候仔细核免明白付账单
二房屋租赁合书
出租方(简称甲方)：_________________________ ()
(授权代表)姓名：_________________________
国籍：____________________________
身份证：___________________
址：______________________
邮政编码：________ 联系电话：______ 传真：______电子邮件________________________
承租方(简称乙方)：_________________________ ()
(授权代表)姓名：_____________________________
国籍：_________________________________
身份证：___________________
址：_______________________
邮政编码：________ 联系电话：_______ 传真_______电子邮件_________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方列房屋租赁达成协议：
第条 房屋基情况
甲方房屋(简称该房屋)坐落________位第____层______ 〔套〕〔间〕房屋结构_________建筑面积_______方米(中实际建筑面积_______方米公部位公房屋分摊建筑面积_______方米)该房屋土权〔出〕〔划拨〕方式取该房屋面图见合附件该房屋附着设施见附件二〔房屋权证号土权证号〕〔房产权证号〕：__________
第二条 房屋途
该房屋途____________________ 双方约定外乙方改变房屋途
第三条 租赁期限
租赁期限____年___月___日___年___月___日止
第四条 租金
该房屋租金( 币)___万___千___百__拾__元整 租赁期间遇市场变化双方行协商调整租金标准外出租方理意调整租金
第五条 付款方式
方应合生效日甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整租金〔月〕〔季〕〔年〕结算乙方〔月〕〔季〕〔年〕第__月___日交付甲方
第六条 交付房屋期限
合生效日起____日该房屋交付乙方
第七条 甲方产权承诺
甲方保证出租该房屋没产权纠纷补充协议约定外关揭抵押债务税项租金等甲方均出租该房屋前办妥出租述未清事项甲方承担全部责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第八条 维修养护责
租赁期间甲方房屋附着设施隔 ____〔月〕〔年〕检查修缮次乙方应予积极协助阻挠施工 正常房屋修理费甲方承担日常房屋维修____方承担 乙方理善造成房屋相连设备损失维修费乙方承担责赔偿损失 租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
第九条 关装修改变房屋结构约定
乙方意损坏房屋设施需改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备需先征甲方书面意投资乙方理退租时约定外甲方权求乙方原状恢复甲方交纳恢复工程需费
第十条 关房屋租赁期间关费
房屋租赁期间费乙方支付乙方承担延期付款违约责：
1水电费
2煤气费
3电话费
4物业理费
5________________
6________________
租赁期果发生政府关部门征收合未列出项目该房屋关费均乙方支付
第十条 租赁期满
租赁期满合终止届时乙方须房屋退甲方乙方求继续租赁须提前____月书面甲方提出甲方合期满前____月乙方正式书面答复意继续租赁续签租赁合
第十二条 乙方责终止合约定
乙方列情形甲方终止合收回房屋造成甲方损失乙方负责赔偿：
1擅承租房屋转租
2擅承租房屋转转擅调换
3擅拆改承租房屋结构改变承租房屋途
4拖欠租金累计达____月
5利承租房屋进行违法活动
6意损坏承租房屋
7_____________________________
第十三条 提前终止合
租赁期间方提出终止合需提前_____月书面通知方双方协商签订终止合书终止合书签订前合效 国家建设抗力素出现合第十条规定情形甲方必须终止合时般应提前_____月书面通知乙方乙方济损失甲方予补偿
第十四条 登记备案约定
合生效日起_____日甲乙双方持合关证明文件______申请登记备案
第十五条 违约责
租赁期间双方必须信守合方违反合规定年度须方交纳年度租金_____作违约金乙方逾期未交付租金逾期日甲方权月租金____乙方加收滞纳金
第十六条 抗力
抗力原导致该房屋毁损造成损失双方互承担责
第十七条
合未事宜甲乙双方行议定签定补充协议补充协议合致补充协议准
第十八条 合效力
合附件均合分割部分合附件空格部分填写文印刷文具等效力 合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规执行
第十九条 争议解决
合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意提交中国国际济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁仲裁裁决终局双方均约束力
第二十条 合份数
合连附件___页式___份甲乙双方执份均具等 效力
甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________
授权代表(签)：________________ 授权代表(签)_________________________
________年______月______日
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