门面房租赁合
出租方：（简称甲方）
承租方：（简称乙方）
根合法关规定明确出租方承租方权利义务关系双方协商致签订合
第条租赁房屋概况
1乙方甲方租赁××路××号底层×开间房屋建筑面积×××方米场××方米（详见建筑面图示）原房屋附属设施设备见附设备设施清单
2乙方甲方租赁房屋查设备设施等物品均完损满足乙方正常求
3乙方租赁房屋计×间甲方提供明电源07kw×间计××kw明电源乙方私扩装接容量引起切损失乙方承担
4乙方租赁房屋×间卫生间（卫生间设施见设施清单）×水表乙方责加保损坏乙方必须加维修更换
5乙方租赁房屋×电表×煤气表费乙方行承担
6乙方必须行安装电表水表月总表贴水电差额度水表电表安装乙方支付水电表押金须支付电费押金
7建筑面图建筑部附属设施设备清单合二附件合具等法律效力
第二条房屋途
乙方甲方租赁房屋途作商业营营××乙方应行办理营业执做关三废处理
第三条租赁期限
1租赁期×年甲方××××年××月×日起交付乙方乙方××××年××月×日撤离房屋甲方收回
2租赁结束乙方欲续租应书面方式租期结束前两月提出续租申请等条件乙方优先租赁权乙方未条规定提出续租申请视放弃续租优先租赁权双方未合期月前达成续租合视乙方放弃续租
第四条租金租金交纳期限
（）租金间单位计算
1第周年租金间月××××元计租合计年租金民币××万元（写×××）
2第二周年租金间月××××元计租合计年租金民币××万元（写×××）
3第三周年租金间月××××元计租合计年租金民币××万元（写×××）
4年分两次付款次付六月房租××××年××月×日前第次付款第五月中旬前第二次付款年度付款日期年度
（二）乙方应甲方支付租赁保证金金额×月租金合签订日支付合终止时保证金抵充应乙方承担费违约金外余额退乙方
第五条租赁期间租赁财产维修保养
1甲方房屋出租期间应保证乙方正常情况房屋漏渗甲方提供电水煤气卫生设施正常（供电公司水公司煤气公司原停电停水停气外线突然事外）
2甲方计划出租房屋进行修理时乙方应予配合阻挠乙方阻挠甲方承担房屋设施正常责造成甲方损失应赔偿甲方受损失
3乙方应爱护房屋设备附属设施擅改变拆乙方营活动中须扩电量水量气量租赁范围添置设备装修时须事先甲方提出书面申请提供方案装修图征甲方书面意关部门意方实行（政府部门审批手续乙方行办理）提供申请书方案图装修图甲方书面意作
合附件合具等法律效力时作甲方收回房屋时乙方应甲方交房屋质量验收标准
4导致房屋损坏乙方责甲方提供时标准三日进行修复乙方行法修复三日予修复甲方行修理费乙方承担
5合终止（包括甲方规定提前收回房屋）乙方撤离时隔墙卷帘门拆乙方扩容设施装潢搬移影响价值乙方乙方应三日搬移超三日甲方
6乙方承租门面墙擅开门需开门需甲方公安关部门意方（审批手续乙方办理）否甲方权时终止合房租退乙方损失负
7租赁期发生环境卫生费治安费等等种费全部乙方负责
第六条租赁关系变更
1乙方承租房屋挪作转租乙方违反条款甲方权时终止合收回房屋乙方应支付甲方违约金民币（租期1年10月租金租期2年20月租金租期3年30月租金类推）确特殊原必须事先征甲方书面意方转租
遇情况合解乙方必须条件甲方指定时间撤离甲方权时收回房屋
1）乙方前述约定方法途正常建筑
2）擅建筑转租
3）逾期十天足额交纳租金水电煤气费
4）乙方租赁建筑事政府法律法令政策允许活动损害公利益
政府原甲方力抗拒原（动迁包括房产项目开发）导致甲方法继续履行合双方承担责乙方必须条件甲方指定时间撤离
第七条违约责
1乙方中途终止合须甲方支付违约金双方商定：乙方推荐续租第三方乙方甲方偿付违约金月房屋租金续租第三方乙方甲方偿付剩房屋租期全部租金
2乙方逾期（包括合正常期甲方规定提前收回房屋）租赁房屋补交占期间租金外应甲方偿付违约金双方商定违约金标准：期租赁房屋第月（月月计算）二月房屋租金逾期第二月（二月二月计算）没偿付违约金四月房屋租金逾期第三月（三月三月计算）偿付违约金六月房屋租金类推
3乙方违反合第六条第1）3）4）款甲方权时终止合收回房屋乙方应甲方支付违约金（金额剩房屋租期全部租金低贰万元）
4乙方保维修保造成财产损坏丢失乙方应三日负责修复赔偿甲方损失
5乙方擅拆改房屋结构设备等财产乙方应甲方支付违约金民币贰万元三日恢复原状时负责赔偿甲方造成损失
第八条争议解决方式
合未事宜合法关规定双方协商作出补充规定协商成时双方均房屋民法院起诉
合式贰份甲乙双方执壹份出租方（全称）：承租方（全称）：签约日期：年月日
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出租方：（简称甲方）
承租方：（简称乙方）
根合法关规定明确出租方承租方权利义务关系双方协商致签订合
第条租赁房屋概况
1乙方甲方租赁××路××号底层×开间房屋建筑面积×××方米场××方米（详见建筑面图示）原房屋附属设施设备见附设备设施清单
2乙方甲方租赁房屋查设备设施等物品均完损满足乙方正常求
3乙方租赁房屋计×间甲方提供明电源07kw×间计××kw明电源乙方私扩装接容量引起切损失乙方承担
4乙方租赁房屋×间卫生间（卫生间设施见设施清单）×水表乙方责加保损坏乙方必须加维修更换
5乙方租赁房屋×电表×煤气表费乙方行承担
6乙方必须行安装电表水表月总表贴水电差额度水表电表安装乙方支付水电表押金须支付电费押金
7建筑面图建筑部附属设施设备清单合二附件合具等法律效力
第二条房屋途
乙方甲方租赁房屋途作商业营营××乙方应行办理营业执做关三废处理
第三条租赁期限
1租赁期×年甲方××××年××月×日起交付乙方乙方××××年××月×日撤离房屋甲方收回
2租赁结束乙方欲续租应书面方式租期结束前两月提出续租申请等条件乙方优先租赁权乙方未条规定提出续租申请视放弃续租优先租赁权双方未合期月前达成续租合视乙方放弃续租
第四条租金租金交纳期限
（）租金间单位计算
1第周年租金间月××××元计租合计年租金民币××万元（写×××）
2第二周年租金间月××××元计租合计年租金民币××万元（写×××）
3第三周年租金间月××××元计租合计年租金民币××万元（写×××）
4年分两次付款次付六月房租××××年××月×日前第次付款第五月中旬前第二次付款年度付款日期年度
（二）乙方应甲方支付租赁保证金金额×月租金合签订日支付合终止时保证金抵充应乙方承担费违约金外余额退乙方
第五条租赁期间租赁财产维修保养
1甲方房屋出租期间应保证乙方正常情况房屋漏渗甲方提供电水煤气卫生设施正常（供电公司水公司煤气公司原停电停水停气外线突然事外）
2甲方计划出租房屋进行修理时乙方应予配合阻挠乙方阻挠甲方承担房屋设施正常责造成甲方损失应赔偿甲方受损失
3乙方应爱护房屋设备附属设施擅改变拆乙方营活动中须扩电量水量气量租赁范围添置设备装修时须事先甲方提出书面申请提供方案装修图征甲方书面意关部门意方实行（政府部门审批手续乙方行办理）提供申请书方案图装修图甲方书面意作
合附件合具等法律效力时作甲方收回房屋时乙方应甲方交房屋质量验收标准
4导致房屋损坏乙方责甲方提供时标准三日进行修复乙方行法修复三日予修复甲方行修理费乙方承担
5合终止（包括甲方规定提前收回房屋）乙方撤离时隔墙卷帘门拆乙方扩容设施装潢搬移影响价值乙方乙方应三日搬移超三日甲方
6乙方承租门面墙擅开门需开门需甲方公安关部门意方（审批手续乙方办理）否甲方权时终止合房租退乙方损失负
7租赁期发生环境卫生费治安费等等种费全部乙方负责
第六条租赁关系变更
1乙方承租房屋挪作转租乙方违反条款甲方权时终止合收回房屋乙方应支付甲方违约金民币（租期1年10月租金租期2年20月租金租期3年30月租金类推）确特殊原必须事先征甲方书面意方转租
遇情况合解乙方必须条件甲方指定时间撤离甲方权时收回房屋
1）乙方前述约定方法途正常建筑
2）擅建筑转租
3）逾期十天足额交纳租金水电煤气费
4）乙方租赁建筑事政府法律法令政策允许活动损害公利益
政府原甲方力抗拒原（动迁包括房产项目开发）导致甲方法继续履行合双方承担责乙方必须条件甲方指定时间撤离
第七条违约责
1乙方中途终止合须甲方支付违约金双方商定：乙方推荐续租第三方乙方甲方偿付违约金月房屋租金续租第三方乙方甲方偿付剩房屋租期全部租金
2乙方逾期（包括合正常期甲方规定提前收回房屋）租赁房屋补交占期间租金外应甲方偿付违约金双方商定违约金标准：期租赁房屋第月（月月计算）二月房屋租金逾期第二月（二月二月计算）没偿付违约金四月房屋租金逾期第三月（三月三月计算）偿付违约金六月房屋租金类推
3乙方违反合第六条第1）3）4）款甲方权时终止合收回房屋乙方应甲方支付违约金（金额剩房屋租期全部租金低贰万元）
4乙方保维修保造成财产损坏丢失乙方应三日负责修复赔偿甲方损失
5乙方擅拆改房屋结构设备等财产乙方应甲方支付违约金民币贰万元三日恢复原状时负责赔偿甲方造成损失
第八条争议解决方式
合未事宜合法关规定双方协商作出补充规定协商成时双方均房屋民法院起诉
合式贰份甲乙双方执壹份出租方（全称）：承租方（全称）：签约日期：年月日
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