中介买卖合范
根国家关法律法规市相关规定甲（卖方）乙（买方）丙（中介）三方愿等协商致基础丙方接受甲乙方委托促成甲乙方订立房产买卖合完成服务事项达成致订立合
▲该条合目委托出售方买受方中介方三方签署保证三方权利义务明晰助中介阳光操作
注意：三方事必须身份证（营业执）致姓名（名称）
第条 标基情况价款
▲该条容房屋基状况描述中权房屋座落丘号产权证号建筑面积土证号房屋源填写容须产权证土证载致中注意权证列名状况夫妻房改房中家庭受托方应求委托实提供情况取书面意
第二条 委托事项
1甲方委托丙方出售_______________房产代办_______________等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）
2乙方委托丙方购买_______________房产代办_______________等相关事宜（①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土证）
▲代办事宜选择选中部分全选买卖双方应利益角度出发需委托事项选择清楚
第三条 甲方义务
1保证出售房屋权属真实符合国家南京市房屋市交易政策法规关规定房屋财产出售房屋异议
2协助乙方办理该房产交易户手续提供相应证件资料
3房产买卖契约中约定交付日期腾空房屋完保留应交付乙方附属设施原装修
4房屋交付前负责户口迁出结清水电气线电视电话物等费
5合约定期支付佣金代办费
▲该条法律责事必须知晓违背述条款须承担相应法律责1须房屋真实情况实告知受托尤瑕疵情况（含权利瑕疵房屋身瑕疵）否查封等情况应慎重2尤提供资料应真实3原先约定房屋状况交付4户口应时迁出水电气线电视电话物等费交易手续办结前次结清避免日纠纷5佣金代办费合约定数额时间交付
第四条 乙方义务
1房产买卖契约中约定房款支付方式期限支付定金房款
2根合约定委托代办事项时支付佣金代办费
3根委托事项乙方应__________前类资料备齐交予丙方时丙方代缴____________ （①契税②交易服务费③抵押理费④项权证费）等约计民币_______________元交予丙方丙方乙方实结算退少补
▲第12款乙方必须履行法律义务第3款备齐资料时间乙方必须明确承诺需代缴费须根需选择清楚总额填写正确丙方接受费时务必开具收收条结算相应
第五条 丙方义务
1认真履行甲乙方委托事项亲完成甲乙方委托代办项服务
2丙方派______________纪负责该房产居间活动委托期限办理委托事项
3根专业知识工作验丙方解标情况实告知委托时委托事项办理进展情况委托通报
4委托资料予保密未委托意泄露
5处理委托事务取财产应时转交委托
6出示国家规定收费标准收取相关费
▲该条1首先求受托必须亲完成受托事项合效期非方协商致转委托2中介公司须委派具合法纪身份公司员工负责该委托事项3受托应解关标状况办理状况实告知双方事尤隐瞒已知房屋瑕疵4受托中介程中解委托情况资料负保密义务5处理受托事务中手委托财产应时移交相关委托6受托应营场公示国家规定收费标准严格标准收取费
第六条 房款支付转付
甲乙方商议第___________种方式支付房款：
()根房产买卖契约中房款支付时间方式双方行办理房款支付
(二)双方房款转付交予丙方丙方列方式进行操作：
1乙方签定房产买卖契约日定金民币_______________元交丙方保存
2乙方签定房产买卖契约合________工作日_____________（首期款全部房款）计民币_______________元交丙方保存
3甲乙双方完成_______________（①交易户签字 ②乙方领取产权证）____________日丙方售房款________计民币_______________元转付甲方
4银行放贷乙方补足购房款双方完成房屋交接手续甲方结清房屋交付前水电气线电视电话物等费三日丙方余款次性转付甲方
（三）三方约定：
▲该条付款方式约定（）双方行结清受托关（二）受托转交该方式四步骤逐项步骤选择受托先收取定金首付款（全部房款）转付首批房款（含定金）手续办完转付余款空格须填写明确尤注意钱款中笔均须交付书面手续尤注意定金作合担保定金罚适定金例高三三方事约定方式三方行约定须明确操作
第七条 房屋交付
1甲方应乙方领取产权证________ 天200_____年_____月_____日前腾空房屋书面通知乙方丙方办理交付具体时间
2乙方接述书面通知期该房屋办理验收该房屋毁损灭失风险乙方承担
3甲乙丙三方参加房屋交付手续甲方合约定移交房屋附属设施保留原装潢甲乙方交接钥匙签署房屋交接单丙方见证签字
▲委托交付义务规定时间必须明确填写建议乙丙方接书面通知时
时办理交接验收受托交接单见证时定全面审出入时更正否承担连带责
第八条 佣金代办费支付标准方式
()丙方完成合约定甲方委托代办事项甲方列第_______种方式计算丙方支付佣金代办费：
1该房产售房款_____具体数额民币_________元
2委托代办事项支付代办费计民币___________元
(二) 丙方完成合约定乙方委托事项乙方列第_______种方式计算丙方支付佣金代办费：
1该房产售房款_____具体数额民币__________元
2代办产权证费___________元代办土证费___________元代办抵押贷款项权证费___________元计民币___________元
述费甲乙方应___________前支付丙方
(三) 丙方根合约定收取佣金代办费未促成合收取相关费超国家规定收费标准
▲该条受托收费约定甲乙方规定交易惯支付佣金交易惯收取方
规定收取双方（）两种方式选确定没划（二）选112选须注意收费须列明尤注意钱款中笔均须交付书面手续（三）未促成合收取费促成交易避免必费
第九条 违约责
() 三方商定丙方列情形应承担违约责：
1正理履行合
2串通损害甲乙方利益
3意隐瞒提高委托标利差
4失影响甲乙方交易
(二) 三方商定甲乙方列情形应承担违约责：
1正理履行合
2未合约定提供必文件配合造成丙方法履行合
3相互串通损害丙方利益
4未合约定支付佣金代办费
5造成丙方法完成委托事项行
(三) 三方商定述违约行方选择列第_________条约定金额作违约金分支付守约方违约方守约方造成济损失守约方法律法规关规定追偿
1约定违约金___________元
2标额_________％计民币___________元
▲条违约责规定明确三方须遵守违约金支付约定准两种方式选择须约定清楚须提示果买卖双方已选择适定金罚买卖双方时适违约金中介公司间定金约定适违约金
第十条 争议解决方式
三方履行合程中发生争议三方协商解决工商行政理部门调解协商调解成合约定列第________项进行解决：
1_________仲裁委员会仲裁
2法民法院提起诉讼
▲该条纠纷解决提供工商理部门调解解决渠道外选择选中选1项须明确指定某仲裁委员会选择南京市仲裁委员会须注意果选择仲裁事放弃法院起诉司法救济权利
第十条 约定
合容变更未事项三方协商致签订补充协议补充协议应采取书面形式合具等法律效力合补充协议空格部分填写文字印刷文字具等效力
▲补充协议合等效力须三方事签章签署日期
第十二条 合生效
合甲乙双方签字丙方盖章生效合式_________份甲乙丙三方执_________份
▲该条约定事签章生效方签章生效
甲方： 乙方： 丙方：(签章)
身份证号码： 身份证号码： 营业执注册号：
资质证书编号：
委托代理： 委托代理： 执业纪：
联系电话： 联系电话： 执业纪资格证书号：
住址： 住址： 联系电话：
二oo 年 月 日
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根国家关法律法规市相关规定甲（卖方）乙（买方）丙（中介）三方愿等协商致基础丙方接受甲乙方委托促成甲乙方订立房产买卖合完成服务事项达成致订立合
▲该条合目委托出售方买受方中介方三方签署保证三方权利义务明晰助中介阳光操作
注意：三方事必须身份证（营业执）致姓名（名称）
第条 标基情况价款
▲该条容房屋基状况描述中权房屋座落丘号产权证号建筑面积土证号房屋源填写容须产权证土证载致中注意权证列名状况夫妻房改房中家庭受托方应求委托实提供情况取书面意
第二条 委托事项
1甲方委托丙方出售_______________房产代办_______________等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）
2乙方委托丙方购买_______________房产代办_______________等相关事宜（①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土证）
▲代办事宜选择选中部分全选买卖双方应利益角度出发需委托事项选择清楚
第三条 甲方义务
1保证出售房屋权属真实符合国家南京市房屋市交易政策法规关规定房屋财产出售房屋异议
2协助乙方办理该房产交易户手续提供相应证件资料
3房产买卖契约中约定交付日期腾空房屋完保留应交付乙方附属设施原装修
4房屋交付前负责户口迁出结清水电气线电视电话物等费
5合约定期支付佣金代办费
▲该条法律责事必须知晓违背述条款须承担相应法律责1须房屋真实情况实告知受托尤瑕疵情况（含权利瑕疵房屋身瑕疵）否查封等情况应慎重2尤提供资料应真实3原先约定房屋状况交付4户口应时迁出水电气线电视电话物等费交易手续办结前次结清避免日纠纷5佣金代办费合约定数额时间交付
第四条 乙方义务
1房产买卖契约中约定房款支付方式期限支付定金房款
2根合约定委托代办事项时支付佣金代办费
3根委托事项乙方应__________前类资料备齐交予丙方时丙方代缴____________ （①契税②交易服务费③抵押理费④项权证费）等约计民币_______________元交予丙方丙方乙方实结算退少补
▲第12款乙方必须履行法律义务第3款备齐资料时间乙方必须明确承诺需代缴费须根需选择清楚总额填写正确丙方接受费时务必开具收收条结算相应
第五条 丙方义务
1认真履行甲乙方委托事项亲完成甲乙方委托代办项服务
2丙方派______________纪负责该房产居间活动委托期限办理委托事项
3根专业知识工作验丙方解标情况实告知委托时委托事项办理进展情况委托通报
4委托资料予保密未委托意泄露
5处理委托事务取财产应时转交委托
6出示国家规定收费标准收取相关费
▲该条1首先求受托必须亲完成受托事项合效期非方协商致转委托2中介公司须委派具合法纪身份公司员工负责该委托事项3受托应解关标状况办理状况实告知双方事尤隐瞒已知房屋瑕疵4受托中介程中解委托情况资料负保密义务5处理受托事务中手委托财产应时移交相关委托6受托应营场公示国家规定收费标准严格标准收取费
第六条 房款支付转付
甲乙方商议第___________种方式支付房款：
()根房产买卖契约中房款支付时间方式双方行办理房款支付
(二)双方房款转付交予丙方丙方列方式进行操作：
1乙方签定房产买卖契约日定金民币_______________元交丙方保存
2乙方签定房产买卖契约合________工作日_____________（首期款全部房款）计民币_______________元交丙方保存
3甲乙双方完成_______________（①交易户签字 ②乙方领取产权证）____________日丙方售房款________计民币_______________元转付甲方
4银行放贷乙方补足购房款双方完成房屋交接手续甲方结清房屋交付前水电气线电视电话物等费三日丙方余款次性转付甲方
（三）三方约定：
▲该条付款方式约定（）双方行结清受托关（二）受托转交该方式四步骤逐项步骤选择受托先收取定金首付款（全部房款）转付首批房款（含定金）手续办完转付余款空格须填写明确尤注意钱款中笔均须交付书面手续尤注意定金作合担保定金罚适定金例高三三方事约定方式三方行约定须明确操作
第七条 房屋交付
1甲方应乙方领取产权证________ 天200_____年_____月_____日前腾空房屋书面通知乙方丙方办理交付具体时间
2乙方接述书面通知期该房屋办理验收该房屋毁损灭失风险乙方承担
3甲乙丙三方参加房屋交付手续甲方合约定移交房屋附属设施保留原装潢甲乙方交接钥匙签署房屋交接单丙方见证签字
▲委托交付义务规定时间必须明确填写建议乙丙方接书面通知时
时办理交接验收受托交接单见证时定全面审出入时更正否承担连带责
第八条 佣金代办费支付标准方式
()丙方完成合约定甲方委托代办事项甲方列第_______种方式计算丙方支付佣金代办费：
1该房产售房款_____具体数额民币_________元
2委托代办事项支付代办费计民币___________元
(二) 丙方完成合约定乙方委托事项乙方列第_______种方式计算丙方支付佣金代办费：
1该房产售房款_____具体数额民币__________元
2代办产权证费___________元代办土证费___________元代办抵押贷款项权证费___________元计民币___________元
述费甲乙方应___________前支付丙方
(三) 丙方根合约定收取佣金代办费未促成合收取相关费超国家规定收费标准
▲该条受托收费约定甲乙方规定交易惯支付佣金交易惯收取方
规定收取双方（）两种方式选确定没划（二）选112选须注意收费须列明尤注意钱款中笔均须交付书面手续（三）未促成合收取费促成交易避免必费
第九条 违约责
() 三方商定丙方列情形应承担违约责：
1正理履行合
2串通损害甲乙方利益
3意隐瞒提高委托标利差
4失影响甲乙方交易
(二) 三方商定甲乙方列情形应承担违约责：
1正理履行合
2未合约定提供必文件配合造成丙方法履行合
3相互串通损害丙方利益
4未合约定支付佣金代办费
5造成丙方法完成委托事项行
(三) 三方商定述违约行方选择列第_________条约定金额作违约金分支付守约方违约方守约方造成济损失守约方法律法规关规定追偿
1约定违约金___________元
2标额_________％计民币___________元
▲条违约责规定明确三方须遵守违约金支付约定准两种方式选择须约定清楚须提示果买卖双方已选择适定金罚买卖双方时适违约金中介公司间定金约定适违约金
第十条 争议解决方式
三方履行合程中发生争议三方协商解决工商行政理部门调解协商调解成合约定列第________项进行解决：
1_________仲裁委员会仲裁
2法民法院提起诉讼
▲该条纠纷解决提供工商理部门调解解决渠道外选择选中选1项须明确指定某仲裁委员会选择南京市仲裁委员会须注意果选择仲裁事放弃法院起诉司法救济权利
第十条 约定
合容变更未事项三方协商致签订补充协议补充协议应采取书面形式合具等法律效力合补充协议空格部分填写文字印刷文字具等效力
▲补充协议合等效力须三方事签章签署日期
第十二条 合生效
合甲乙双方签字丙方盖章生效合式_________份甲乙丙三方执_________份
▲该条约定事签章生效方签章生效
甲方： 乙方： 丙方：(签章)
身份证号码： 身份证号码： 营业执注册号：
资质证书编号：
委托代理： 委托代理： 执业纪：
联系电话： 联系电话： 执业纪资格证书号：
住址： 住址： 联系电话：
二oo 年 月 日
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