新住房款合样
款合应该包含容
1款种类
款种类款方行业属性款途资金源运方式进行划分针种类款国家信贷政策贷款限额利率等方面规定体现区择优扶持信贷原款合定订明款种类款合必少条款
2款币种
款币种款合标种类款合标民币外包括外币美元日元欧元等货币种类款利率款合应货币种类明确规定
3款途
款途指款范围容贷款生产生产程中种生产素相结合规定贷款方款途款种类条件决定银行严格规定种款途监督贷款情况利保证国家产业政策实施国民济协调发展时利保证贷款安生性
4款数额
款数额指贷货币数量少合必须数量条款标没数量合法履行没数量事权利义务法确定款合没款数
额法确定贷货币少失计算贷利息没款数额条款款合便成立
5款利率
利率指定时期款利息款金率利率高低确定贷双方事权利义务少关重款合没利率条款
6款期限
款期限指贷双方关规定合中约定款期限款期限应款种类款性质款途分确定款合中事订立款期限必须具体明确全面确保款合利履行
7款方式
款方式指款采取种结算方式款返贷款款般采次结清分期分批偿果分期情况应明确具体时间具体金额等
8违约责
违约责指事履行合义务时应承担法律责果款合中缺少违约责条款事违约行失法律约束事权利失保障合履行受严重影响款合中约定违约责条款督促事时正确全面履行合保护事权益重意义
合范
贷款(甲方)：_______________________
款(乙方)：_______________________
甲方乙方根关法律法规等愿基础明确责恪守信签订合
第章 贷款金额期限利率
第条 甲方根乙方申请审查意乙方发放住房贷款(称贷款)金额民币_______________________(写)_________________(写)
第二条 贷款乙方购买坐落_________市(县)_________区(镇)路(街)_________号_________房间现(期)房物业建筑面积_________方米乙方理贷款挪作
第三条 贷款期限_______年_______月_______年_______月_______日起_______年_______月_______日止
第四条 贷款利率根国家关规定确定月息千分利息放款日起计算遇国家贷款利率调整规定执行甲方行通知乙方
第二章 贷款发放
第五条 乙方撤销授权甲方__________号___________号担保合生效(登记备案)乙方
购楼款名义贷款分_________次划入售房者甲方开立账户购买合第二条列房产
(1)_________年_________月_________日金额________________元
(2)_________年_________月_________日金额________________元
(3)_________________________________________________________
第六条 合签订贷款发放前乙方售房者该房产关质量条件权属等事宜发生纠纷合告中止甲方视述纠纷解决情况年决定否解继续履行合
第七条 贷款发放款售房者该房产关质量条件权属等事宜发生纠纷均贷款关款合应正常履行
第三章 贷款
第八条 甲乙双方商定___________起乙方列方式贷款息：______________
第九条 乙方月贷款息应款日起月_________日期金额_________元_________期乙方季贷款息应款日起季度第_________月_________日期金额_________元_________期_________乙方_________贷款息应款日起_________期金额_________元_________期
第十条 乙方应甲方开设存款账户保证期款日前存入期足额付息存款时授权甲方期款日该存款账户中第八条规定方法扣收贷款息
第十条 乙方应期偿贷款息未约定时间甲方国家规定逾期贷款日计收万分_______罚息
第十二条 乙方期支付贷款利息时甲方乙方未支付利息计收复利
第十三条 乙方需提前款提前款额应期应付息整倍数款日______日前书面通知甲方甲方确认撤销作修改合补充通知
第十四条 乙方提前部分贷款息提前款部分合第四条规定方法计收贷款利息计退提前部分贷款利息
第十五条 乙方次性提前全部贷款息甲方计良乙方提前款部分贷款利息
第十六条 非列事项已甲方感满意情况获完满解决否甲方权项项事情发生时宣布合提前期求乙方立提前偿部分全部贷款息(包括逾期利息)须正行述权利引起损失负责：
(1)乙方违反合条款
(2)乙方丧失民事行力宣告失踪宣告死亡死亡继承受遗赠
(3)乙方继承受遗赠财产代拒绝乙方履行偿贷款息义务
(4)乙方连续三付款期合期累计六付款期未时偿贷款息
(5)根_________号担保合约定担保(物)发生变致担保须提前履行义务甲方提前处分抵(质)押物
(6)乙方发生影响甲方贷款息行
第十七条 发生合项第十六条第(1)(2)(3)(4)(6)项规定情形时致甲方宣布款合提前期合关_________号担保合时期贷款权求保证提前履行保证义务提前处分担保物
第四章 合变更
第十八条 乙方合项债务转第三应甲方书面意受甲方重新签订款合前合继续效
第十九条 甲乙双方方需变更合条款均须书面通知方双方协商致达成书面意见时征担保书面意
第五章 争议解决
第二十条 履行合产生纠纷双方应友协商解决协商解决成甲乙双方选择列方式解决
(1)提交_________民法院诉讼解决
(2)提交_________仲裁委员会裁决
第二十条 争议未获解决期间争议事项外方应继续履行合规定条款
第六章 费
第二十二条 合关费实际支出中包括(限)法律手续费公证费房产户手续费相关税费全部乙方负责支付
第二十三条 乙方合规定付足应付款项费甲方决定途径方式追索切引起费乙方负责甲方保障身利益先行垫付费甲方权时乙方追讨甲方实际支付日起计收活期存款利息
第二十四条 甲乙双方商定条款：______________________________
第二十五条 合式_________份具等效力_________方执份
第二十六条 合甲乙双方签字盖章_________号_________号担保合生效(登记备案)日起生效
甲方(盖章)：_________ 乙方(签章)：_________
负责(签字)：_______ 款住：___________
贷款住：___________ 电话：_________________
电话：_________________ 身份证号码：___________
传真：_________________ 存款账号：_____________
邮政编码：_____________ 邮政编码：_____________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_____________ 签订点：_____________
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1款种类
款种类款方行业属性款途资金源运方式进行划分针种类款国家信贷政策贷款限额利率等方面规定体现区择优扶持信贷原款合定订明款种类款合必少条款
2款币种
款币种款合标种类款合标民币外包括外币美元日元欧元等货币种类款利率款合应货币种类明确规定
3款途
款途指款范围容贷款生产生产程中种生产素相结合规定贷款方款途款种类条件决定银行严格规定种款途监督贷款情况利保证国家产业政策实施国民济协调发展时利保证贷款安生性
4款数额
款数额指贷货币数量少合必须数量条款标没数量合法履行没数量事权利义务法确定款合没款数
额法确定贷货币少失计算贷利息没款数额条款款合便成立
5款利率
利率指定时期款利息款金率利率高低确定贷双方事权利义务少关重款合没利率条款
6款期限
款期限指贷双方关规定合中约定款期限款期限应款种类款性质款途分确定款合中事订立款期限必须具体明确全面确保款合利履行
7款方式
款方式指款采取种结算方式款返贷款款般采次结清分期分批偿果分期情况应明确具体时间具体金额等
8违约责
违约责指事履行合义务时应承担法律责果款合中缺少违约责条款事违约行失法律约束事权利失保障合履行受严重影响款合中约定违约责条款督促事时正确全面履行合保护事权益重意义
合范
贷款(甲方)：_______________________
款(乙方)：_______________________
甲方乙方根关法律法规等愿基础明确责恪守信签订合
第章 贷款金额期限利率
第条 甲方根乙方申请审查意乙方发放住房贷款(称贷款)金额民币_______________________(写)_________________(写)
第二条 贷款乙方购买坐落_________市(县)_________区(镇)路(街)_________号_________房间现(期)房物业建筑面积_________方米乙方理贷款挪作
第三条 贷款期限_______年_______月_______年_______月_______日起_______年_______月_______日止
第四条 贷款利率根国家关规定确定月息千分利息放款日起计算遇国家贷款利率调整规定执行甲方行通知乙方
第二章 贷款发放
第五条 乙方撤销授权甲方__________号___________号担保合生效(登记备案)乙方
购楼款名义贷款分_________次划入售房者甲方开立账户购买合第二条列房产
(1)_________年_________月_________日金额________________元
(2)_________年_________月_________日金额________________元
(3)_________________________________________________________
第六条 合签订贷款发放前乙方售房者该房产关质量条件权属等事宜发生纠纷合告中止甲方视述纠纷解决情况年决定否解继续履行合
第七条 贷款发放款售房者该房产关质量条件权属等事宜发生纠纷均贷款关款合应正常履行
第三章 贷款
第八条 甲乙双方商定___________起乙方列方式贷款息：______________
第九条 乙方月贷款息应款日起月_________日期金额_________元_________期乙方季贷款息应款日起季度第_________月_________日期金额_________元_________期_________乙方_________贷款息应款日起_________期金额_________元_________期
第十条 乙方应甲方开设存款账户保证期款日前存入期足额付息存款时授权甲方期款日该存款账户中第八条规定方法扣收贷款息
第十条 乙方应期偿贷款息未约定时间甲方国家规定逾期贷款日计收万分_______罚息
第十二条 乙方期支付贷款利息时甲方乙方未支付利息计收复利
第十三条 乙方需提前款提前款额应期应付息整倍数款日______日前书面通知甲方甲方确认撤销作修改合补充通知
第十四条 乙方提前部分贷款息提前款部分合第四条规定方法计收贷款利息计退提前部分贷款利息
第十五条 乙方次性提前全部贷款息甲方计良乙方提前款部分贷款利息
第十六条 非列事项已甲方感满意情况获完满解决否甲方权项项事情发生时宣布合提前期求乙方立提前偿部分全部贷款息(包括逾期利息)须正行述权利引起损失负责：
(1)乙方违反合条款
(2)乙方丧失民事行力宣告失踪宣告死亡死亡继承受遗赠
(3)乙方继承受遗赠财产代拒绝乙方履行偿贷款息义务
(4)乙方连续三付款期合期累计六付款期未时偿贷款息
(5)根_________号担保合约定担保(物)发生变致担保须提前履行义务甲方提前处分抵(质)押物
(6)乙方发生影响甲方贷款息行
第十七条 发生合项第十六条第(1)(2)(3)(4)(6)项规定情形时致甲方宣布款合提前期合关_________号担保合时期贷款权求保证提前履行保证义务提前处分担保物
第四章 合变更
第十八条 乙方合项债务转第三应甲方书面意受甲方重新签订款合前合继续效
第十九条 甲乙双方方需变更合条款均须书面通知方双方协商致达成书面意见时征担保书面意
第五章 争议解决
第二十条 履行合产生纠纷双方应友协商解决协商解决成甲乙双方选择列方式解决
(1)提交_________民法院诉讼解决
(2)提交_________仲裁委员会裁决
第二十条 争议未获解决期间争议事项外方应继续履行合规定条款
第六章 费
第二十二条 合关费实际支出中包括(限)法律手续费公证费房产户手续费相关税费全部乙方负责支付
第二十三条 乙方合规定付足应付款项费甲方决定途径方式追索切引起费乙方负责甲方保障身利益先行垫付费甲方权时乙方追讨甲方实际支付日起计收活期存款利息
第二十四条 甲乙双方商定条款：______________________________
第二十五条 合式_________份具等效力_________方执份
第二十六条 合甲乙双方签字盖章_________号_________号担保合生效(登记备案)日起生效
甲方(盖章)：_________ 乙方(签章)：_________
负责(签字)：_______ 款住：___________
贷款住：___________ 电话：_________________
电话：_________________ 身份证号码：___________
传真：_________________ 存款账号：_____________
邮政编码：_____________ 邮政编码：_____________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_____________ 签订点：_____________
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