住房贷款抵押合（二）
合编号：_________________
抵押（甲方）：_________________________
住：___________________________________
电话：___________________________________
邮政编码：_______________________________
开户金融机构账号：_____________________
抵押权（乙方）_________________________
住：___________________________________
法定代表（授权代理）：_____________
电话：___________________________________
邮政编码：_______________________________
确保乙方_____签订_____号款合（简称款合）履行甲方愿意权处分财产作抵押乙方审查意接受甲方财产抵押甲乙双方根关法律规定协商致约定条款：
第条 甲方抵押物清单列财产设定抵押
第二条 房产设定抵押产权情况
1．房产坐落：______________________________
2．号：____________________________________
3．土面积：________________________________
4．土年限 ：___________________________
5．土源：________________________________
6．土出（转划拨）合号：____________
7．国土ず牛_________________________
8．房屋建筑面积：____________________________
9．权份额 ：_____________________________
10．房屋权证号：_________________________
11．房屋预售买卖契约号：___________________
第三条 房产设定抵押抵押情况
1．抵押土期：________________________________
2．抵押土面积：________________________________
3．抵押土评估价值 ：___________________________
4．抵押房屋部位：________________________________
5．抵押房屋建筑面积：____________________________
6．抵押房屋评估总价值：__________________________
7．房产评估总价值：____________________________
第四条 甲方抵押担保贷款金额（写） ______元货款期限_______年____月____日________年____月_____日货款途 ___________
第五条 甲方保证抵押物法享权处分权
第六条 甲方合生效日抵押物权属证明文件交乙方抵押期间该抵押物权属证明文件乙方代保
甲方购期房作抵押款合生效日购房合抵押登记证明交乙方执取房屋权证房屋权证交乙方执
第七条 抵押担保范围：贷款金额（写）利息款应支付违约金（包括罚息）赔偿金实现贷款债权抵押权费（包括律师费诉讼费等）
第八条 合效力独立担保款合款合效影响合效力
第九条 合项关评估保险鉴定登记保等费均甲方承担
第十条 抵押期间甲方义务妥善保抵押物保持抵押物完损时接受乙方检查
第十条 甲方应办理抵押物抵押期间财产保险投保金额少全部贷款息总额财产保险第受益乙方保险单证乙方代保
第十二条 抵押期间抵押物发生投保范围损失者第三行导致抵押物价值减少保险赔偿金损害赔偿金应作抵押财产甲方存入乙方指定账户抵押期间甲方动
第十三条 款合效期甲方理中断撤销保险否乙方权代投保切费甲方负担
第十四条 抵押物价值减少甲方应30天乙方提供减少价值相担保办理符合合第十条约定保险手续
第十五条 抵押期间未乙方书面意甲方赠出售出租转抵押方式处分合项抵押物
第十六条 抵押期间乙方书面意甲方转抵押物价款应优先乙方提前清偿担保债权
第十七条 土权设定抵押土权抵押期间未乙方书面意甲方设定抵押土行建造定着物乙方书面意甲方建造定着物该定着物抵押乙方意甲方设定抵押土建造房屋预售预售房屋面积限制建筑______方米甲方预售出房产权情况列出清册报送乙方备案乙方权制止甲方继续预售房屋
第十八条 款合履行期限届满款未清偿债务乙方权抵押物折价者拍卖变卖抵押物价款优先受偿实现抵押权
第十九条 发生列情况乙方权提前处分抵押物实现抵押权停止发放款合项贷款者提前收回款合项已发放贷款息：
1．甲方宣告破产解散
2．甲方违反合第六条第十条第十条第十二条第十三条第十四条第十五条约定义务发生严重违约行
3．款合履行期间款死亡宣告失踪丧失民事行力致乙方贷款债权落空者款款合第十三条第3项约定违约情形等
第二十条 甲方隐瞒抵押物存争议查封扣压已设定抵押权等情况乙方造成济损失应乙方支付款合项贷款金额____％违约金违约金足弥补乙方损失甲方应足部分予赔偿述违约金赔偿金甲方未承担抵押担保责贷款金利息费乙方权直接甲方存款账户中资金予抵销
第二十条 乙方法处分抵押物价款列序分配：
1．支付处分抵押物需费
2．清偿款欠乙方贷款利息
3．清偿款欠乙方贷款金违约金（包括罚息）赔偿金等
4．支付费
第二十二条 合效期甲乙方擅变更解合
第二十三条 约定事项：
1．甲方违反合愿接受强制执行
2．____________________________________________________
3．____________________________________________________
第二十四条 合发生争议协商达成致意见应乙方民法院提起诉讼
第二十五条 合抵押物清单中抵押物均办理登记日起生效
第二十六条 合正式二份甲乙双方执份副____份
甲方（公章印章）：________________ 乙方（公章）：____________________
法定代表（签字）：__________ 法定代表（签字）：______________
____________年_________月_________日 _________年__________月_________日
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抵押权（乙方）_________________________
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确保乙方_____签订_____号款合（简称款合）履行甲方愿意权处分财产作抵押乙方审查意接受甲方财产抵押甲乙双方根关法律规定协商致约定条款：
第条 甲方抵押物清单列财产设定抵押
第二条 房产设定抵押产权情况
1．房产坐落：______________________________
2．号：____________________________________
3．土面积：________________________________
4．土年限 ：___________________________
5．土源：________________________________
6．土出（转划拨）合号：____________
7．国土ず牛_________________________
8．房屋建筑面积：____________________________
9．权份额 ：_____________________________
10．房屋权证号：_________________________
11．房屋预售买卖契约号：___________________
第三条 房产设定抵押抵押情况
1．抵押土期：________________________________
2．抵押土面积：________________________________
3．抵押土评估价值 ：___________________________
4．抵押房屋部位：________________________________
5．抵押房屋建筑面积：____________________________
6．抵押房屋评估总价值：__________________________
7．房产评估总价值：____________________________
第四条 甲方抵押担保贷款金额（写） ______元货款期限_______年____月____日________年____月_____日货款途 ___________
第五条 甲方保证抵押物法享权处分权
第六条 甲方合生效日抵押物权属证明文件交乙方抵押期间该抵押物权属证明文件乙方代保
甲方购期房作抵押款合生效日购房合抵押登记证明交乙方执取房屋权证房屋权证交乙方执
第七条 抵押担保范围：贷款金额（写）利息款应支付违约金（包括罚息）赔偿金实现贷款债权抵押权费（包括律师费诉讼费等）
第八条 合效力独立担保款合款合效影响合效力
第九条 合项关评估保险鉴定登记保等费均甲方承担
第十条 抵押期间甲方义务妥善保抵押物保持抵押物完损时接受乙方检查
第十条 甲方应办理抵押物抵押期间财产保险投保金额少全部贷款息总额财产保险第受益乙方保险单证乙方代保
第十二条 抵押期间抵押物发生投保范围损失者第三行导致抵押物价值减少保险赔偿金损害赔偿金应作抵押财产甲方存入乙方指定账户抵押期间甲方动
第十三条 款合效期甲方理中断撤销保险否乙方权代投保切费甲方负担
第十四条 抵押物价值减少甲方应30天乙方提供减少价值相担保办理符合合第十条约定保险手续
第十五条 抵押期间未乙方书面意甲方赠出售出租转抵押方式处分合项抵押物
第十六条 抵押期间乙方书面意甲方转抵押物价款应优先乙方提前清偿担保债权
第十七条 土权设定抵押土权抵押期间未乙方书面意甲方设定抵押土行建造定着物乙方书面意甲方建造定着物该定着物抵押乙方意甲方设定抵押土建造房屋预售预售房屋面积限制建筑______方米甲方预售出房产权情况列出清册报送乙方备案乙方权制止甲方继续预售房屋
第十八条 款合履行期限届满款未清偿债务乙方权抵押物折价者拍卖变卖抵押物价款优先受偿实现抵押权
第十九条 发生列情况乙方权提前处分抵押物实现抵押权停止发放款合项贷款者提前收回款合项已发放贷款息：
1．甲方宣告破产解散
2．甲方违反合第六条第十条第十条第十二条第十三条第十四条第十五条约定义务发生严重违约行
3．款合履行期间款死亡宣告失踪丧失民事行力致乙方贷款债权落空者款款合第十三条第3项约定违约情形等
第二十条 甲方隐瞒抵押物存争议查封扣压已设定抵押权等情况乙方造成济损失应乙方支付款合项贷款金额____％违约金违约金足弥补乙方损失甲方应足部分予赔偿述违约金赔偿金甲方未承担抵押担保责贷款金利息费乙方权直接甲方存款账户中资金予抵销
第二十条 乙方法处分抵押物价款列序分配：
1．支付处分抵押物需费
2．清偿款欠乙方贷款利息
3．清偿款欠乙方贷款金违约金（包括罚息）赔偿金等
4．支付费
第二十二条 合效期甲乙方擅变更解合
第二十三条 约定事项：
1．甲方违反合愿接受强制执行
2．____________________________________________________
3．____________________________________________________
第二十四条 合发生争议协商达成致意见应乙方民法院提起诉讼
第二十五条 合抵押物清单中抵押物均办理登记日起生效
第二十六条 合正式二份甲乙双方执份副____份
甲方（公章印章）：________________ 乙方（公章）：____________________
法定代表（签字）：__________ 法定代表（签字）：______________
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