外汇商品房抵押贷款合
贷款（抵押权）：_________
法定址：_________
电话：_________
法定代表：_________
款（抵押）：_________
电话：_________
住址：_________
效身份证编号：_________
款购买_________（称房产商）_________（称房产）贷款申请贷款根中华民国民法通中华民国合法交通银行关业务办法规定双方协商意订立条款遵守
第条 贷款币种金额期限
1．1 贷款币种：_________
1．2 贷款高额_________元（写_________）整
1．3 贷款期限：_________年_________月_________日_________年_________月_________日止分_________期等额
第二条 利率利息计算
2．1 贷款利率伦敦银行业拆放利率加_________百分点（libor＋_________％）期计息日_________libor_________贷款利率libor笔放款第计息期libor该贷款发放日liborlibor采_________月浮动
2．2 贷款利息贷款实际发放天数计收360天年
2．3 结息方式：_________
第三条 贷款条件
3．1 款必须贷款提供列资料：
（1）房产抵押贷款申请书贷款申请资料
（2）房产商签订预购房屋合正购房契约
（3）房产商出具购房预付款证
3．2 款贷款指定银行开立购房专户关购房费均通该帐户结算
第四条 提款
款撤销授权贷款根预购房合规定贷款收房产商付款通知书动贷款划入房产商贷款处开立帐户记款帐户款发出付款通知书
第五条 款
5．1 款应遵合1．3条款规定时偿
5．2 次款日前十五天款应期贷款支付利率存入购房专户贷款款期日动购房专户中扣款项须事先通知款
第六条 提前款
6．1 款果提前偿部分全部贷款必须三十天前书面通知贷款
6．2 提前款限款期序倒序进行抵期贷款期款
6．3 款提前款应贷款支付提前款金额05％1％补偿金
（1）款贷款足年（含年）提前款应贷款缴付提前款金额百分补偿金
（2）款获超年提前款应贷款缴付提前款金额05％补偿金
第七条 手续费费
7．1 手续费：贷款合签订款应合签订_________日贷款支付贷款金额_________％手续费
7．2 购房贷款程中涉契税保险法律手续抵押登记抵押物处置等费均款支付
7．3 款违约行贷款遭受损失产生切关费均款承担
第八条 保险
款必须贷款规定时间指定险种_________保险公司办妥抵押物保险手续投保金额低抵押物总价值投保期限应长贷款期限1－3月保险单正须注明贷款第受益保险单正送交贷款
第九条 款保证
9．1 保证合规定时金额付息
9．2 贷款提供切资料真实伪装隐瞒事实
9．3 抵押房产损毁原均须负责赔偿贷款损失
第十条 贷款责
10．1 合关规定准时提供贷款予款该贷款购房者名义转入房产商贷款处帐户
10．2 款合规定付清贷款总额利息应付款项抵押房产买卖契约房产权证书交款
第十条 违约处理
11．1 列事项构成违约：
（1）款付息日款日未未足额支付应金应付利息造成贷款逾期欠息
（2）款失执行合力某事件发生合执行成违法
（3）款违反合附件条款
11．2 违约处置：
（1）款发生述11．1（1）行时贷款款违约日起逾期欠息金额原定利率基础加收20％罚息
（2）款发生述11．1（1）／11．1（3）行时贷款书面通知违约日起60天款纠正款发生11．1（2）行贷款权宣布全部贷款期时求款偿已发放贷款金额利息
第十二条 适法律
合适中华民国法律解释
第十三条 合生效
需款贷款签字公证处公证生效合修改补充须双方签署书面协议
贷款（抵押权）（盖章）：_________ 款（抵押）（签字）：_________
负责（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
┌──────────────────────────────────┐
│ 鉴（公）证意见： │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ 办 ： 鉴（公）证机关（章） │
│ │
│ 年 月 日 │
│ │
│ │
│（注：国家规定外鉴（公）证实行愿原） │
│ │
└──────────────────────────────────┘
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贷款（抵押权）：_________
法定址：_________
电话：_________
法定代表：_________
款（抵押）：_________
电话：_________
住址：_________
效身份证编号：_________
款购买_________（称房产商）_________（称房产）贷款申请贷款根中华民国民法通中华民国合法交通银行关业务办法规定双方协商意订立条款遵守
第条 贷款币种金额期限
1．1 贷款币种：_________
1．2 贷款高额_________元（写_________）整
1．3 贷款期限：_________年_________月_________日_________年_________月_________日止分_________期等额
第二条 利率利息计算
2．1 贷款利率伦敦银行业拆放利率加_________百分点（libor＋_________％）期计息日_________libor_________贷款利率libor笔放款第计息期libor该贷款发放日liborlibor采_________月浮动
2．2 贷款利息贷款实际发放天数计收360天年
2．3 结息方式：_________
第三条 贷款条件
3．1 款必须贷款提供列资料：
（1）房产抵押贷款申请书贷款申请资料
（2）房产商签订预购房屋合正购房契约
（3）房产商出具购房预付款证
3．2 款贷款指定银行开立购房专户关购房费均通该帐户结算
第四条 提款
款撤销授权贷款根预购房合规定贷款收房产商付款通知书动贷款划入房产商贷款处开立帐户记款帐户款发出付款通知书
第五条 款
5．1 款应遵合1．3条款规定时偿
5．2 次款日前十五天款应期贷款支付利率存入购房专户贷款款期日动购房专户中扣款项须事先通知款
第六条 提前款
6．1 款果提前偿部分全部贷款必须三十天前书面通知贷款
6．2 提前款限款期序倒序进行抵期贷款期款
6．3 款提前款应贷款支付提前款金额05％1％补偿金
（1）款贷款足年（含年）提前款应贷款缴付提前款金额百分补偿金
（2）款获超年提前款应贷款缴付提前款金额05％补偿金
第七条 手续费费
7．1 手续费：贷款合签订款应合签订_________日贷款支付贷款金额_________％手续费
7．2 购房贷款程中涉契税保险法律手续抵押登记抵押物处置等费均款支付
7．3 款违约行贷款遭受损失产生切关费均款承担
第八条 保险
款必须贷款规定时间指定险种_________保险公司办妥抵押物保险手续投保金额低抵押物总价值投保期限应长贷款期限1－3月保险单正须注明贷款第受益保险单正送交贷款
第九条 款保证
9．1 保证合规定时金额付息
9．2 贷款提供切资料真实伪装隐瞒事实
9．3 抵押房产损毁原均须负责赔偿贷款损失
第十条 贷款责
10．1 合关规定准时提供贷款予款该贷款购房者名义转入房产商贷款处帐户
10．2 款合规定付清贷款总额利息应付款项抵押房产买卖契约房产权证书交款
第十条 违约处理
11．1 列事项构成违约：
（1）款付息日款日未未足额支付应金应付利息造成贷款逾期欠息
（2）款失执行合力某事件发生合执行成违法
（3）款违反合附件条款
11．2 违约处置：
（1）款发生述11．1（1）行时贷款款违约日起逾期欠息金额原定利率基础加收20％罚息
（2）款发生述11．1（1）／11．1（3）行时贷款书面通知违约日起60天款纠正款发生11．1（2）行贷款权宣布全部贷款期时求款偿已发放贷款金额利息
第十二条 适法律
合适中华民国法律解释
第十三条 合生效
需款贷款签字公证处公证生效合修改补充须双方签署书面协议
贷款（抵押权）（盖章）：_________ 款（抵押）（签字）：_________
负责（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
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│ 鉴（公）证意见： │
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│ 办 ： 鉴（公）证机关（章） │
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│（注：国家规定外鉴（公）证实行愿原） │
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