中国银行个人商业用房借款合同

中国银行商业房款合
　　合编号：_______年_______字第_______号
　　款姓名：____________________________
　　住：__________________________________
　　身份证号码：____________________________
　　电话：__________________________________
　　邮政编码：______________________________
　　开户银行账号：________________________
　　贷款：________________________________
　　住：__________________________________
　　法定代表（负责）：________________
　　电话：__________________________________
　　邮政编码：______________________________
　　款（称甲方）：__________________
　　贷款（称乙方）：__________________
　　签订点：______________________________
　　甲方乙方申请款乙方审查意发放贷款维护甲乙双方利益明确权利义务甲乙双方关法律规定协商致订立合遵守执行
　　第条　款金额
　　甲方乙方款______（币）______佰______拾______万______仟元整
　　第二条　款期限
　　甲方款期限______月（贷款发放日起算）
　　第三条　款利率计息方法
　　款利率（月／年）息__________结息合履行期间贷款期限年合利率计息遇法定利率调整利率变贷款期限年遇法定利率调整年初开始相应利率档次执行新利率水贷款利息贷款发放日起计算
　　第四条　款途
　　贷款________________________未贷款意款改变款途
　　第五条　合称债务指款应贷款偿支付全部款项包括贷款金利息罚息费违约金赔偿金切款项
　　第六条　提款方式
　　甲方款乙方转账形式划入甲方账户（开发商）乙方开立存款账户提取现金
　　第七条　款方式
　　合项贷款息采____________________（等额息款法／等额金款法）
　　第八条　款计划
　　甲方贷款发放次月开始月偿贷款息月款日 日
　　甲方款采第 种方法：
　　1．采等额息款法现行利率甲方月应贷款息__________元
　　2．采等额金款法甲方分次贷款息应：
　　第_________年月__________________元　　　第_________年月__________________元
　　第_________年月__________________元　　　第_________年月__________________元
　　第_________年月__________________元　　　第_________年月__________________元
　　第_________年月__________________元　　　第_________年月__________________元
　　第_________年月__________________元　　　第_________年月__________________元
　　第_________年月__________________元　　　第_________年月__________________元
　　第_________年月__________________元　　　第_________年月__________________元
　　第_________年月__________________元　　　第_________年月__________________元
　　第_________年月__________________元　　　第_________年月__________________元
　　第九条　贷款担保
　　合项全部债务采第____种方式担保：
　　1．__________________提供连带责款保证行签订保证合编号__________________
　　2．_________________提供抵押担保行签订抵押合编号__________________
　　3．__________________提供质押担保行签订质押合编号__________________
　　合履行期间保证财务状况恶化原导致偿债力明显降抵押物质押物贬值毁损灭失致担保力明显减弱丧失时贷款权求款更换保证提供新抵押物质押物担保合项债务
　　第十条　提前款
　　1．款需提前款必须款日前____天提出书面申请款计划变更须双方达成书面协议
　　2．贷款意提前款部分贷款权提前款金额____（例）计收损失补偿金
　　3．贷款意提前款部分款求次提
　　第十条　甲乙双方权利义务
　　1．甲方权求乙方合约定发放贷款
　　2．甲方应合规定款计划款期限贷款息
　　3．甲方应乙方求定期提供关济收入证明
　　4．乙方权检查监督贷款情况
　　5．乙方权约定款日甲方开立乙方存款账户直接划款
　　第十二条　合变更解
　　合生效甲乙方擅变更解合求变更合容解合方须书面形式提前1月通知方未达成协议前原合继续效
　　第十三条　违约责
　　1．甲方未合约定途款乙方权违约部分违约期间________计收违约金
　　2．甲方未合规定贷款息乙方权逾期贷款逾期期间________计（加）收利息
　　3．合效期甲方发生列情况乙方权停止发放尚未划付贷款已发放贷款立期收回：
　　3．1　甲方未合规定途贷款
　　3．2　甲方逾期未付金利息超____日
　　3．3　甲方逾期未付款项总额达____元民币
　　3．4　甲方合项发生违约事件
　　3．5　甲方拒绝阻挠乙方贷款情况进行监督检查
　　3．6　甲方乙方提供虚假证明材料
　　3．7　甲方法济组织签订损乙方权益合协议
　　3．8　保证抵押质押违反保证抵押质押合抵押物质押物意外毁损足清偿合项贷款息时甲方法落实符合乙方求新抵押
　　3．9　甲方死亡失踪丧失民事行力继承受遗赠者继承受遗赠监护拒绝履行款合
　　3．10　甲方发生足影响偿债力行
　　第十四条　费
　　合关费________________法律规定外
　　第十五条　合争议解决方式
　　甲乙双方履行合中发生争议双方协商解决协商成采取列第________种方式解决：
　　1．合签订民法院起诉
　　2．　　仲裁委员会提出仲裁
　　协商诉讼期间合涉争议部分条款双方需履行
　　第十六条　甲乙双方约定事项
　　1．甲方违反合愿接受强制执行
　　2． ____________________________
　　3． ____________________________
　　第十七条　合未事宜国家关法律法规金融规章执行
　　第十八条　合甲乙双方签字盖章生效合项贷款息全部清偿完毕终止
　　第十九条　合正式____份甲乙双方执份副____份
　　甲方：（签字盖章）________________
　　___________年__________月_________日
　　乙方：（公章）______________________
　　法定代表：（签字）________________
　　（受权签字）                    
　　___________年__________月_________日
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