中国银行商业房贷款质押合范
合编号：________年______字第_______号
出质(甲方)：____________________
身份证号码：________________________
址：______________________________
电话：______________________________
开户金融机构账号：________________
质权(乙方)：____________________
法定址：__________________________
法定代表负责：________________
电话：______________________________
确保_________年_________字第_________号款合(简称款合)履行甲方愿意权处分财产作质押乙方审查意接受甲方质押甲乙双方根关法律规定协商致订立合遵守执行
第条 甲方担保债权乙方____年____字号____款合________发放贷款金金额____(币)_____佰____拾____万____仟元整贷款期限_________年_________月_________日_________年_________月_________日
第二条 甲方质物清单(附)列财产设定质押
第三条 甲方保证质押财产法享权处分权
第四条 甲方应_______年______月______日质押物权利证交付乙方占时乙方支付保费_________元
第五条 质押担保范围：款合项贷款金______(币)______佰______拾______万______仟元整利息款应支付违约金(包括罚息)赔偿金质物保费实现贷款债权质权费(包括诉讼费律师费等)
第六条 合项评估鉴定登记保等费均甲方承担
第七条 合效力独立担保款合款合效撤销影响合效力
第八条 质押期间乙方妥善保质押物义务乙方错导致质押物价值减少应：
(1)款全部履行款合债务乙方甲方赔偿
(2)款未全部履行款合债务乙方赔偿责未履行款合债务部分全部抵消
第九条 非乙方错导致质押物价值减少甲方应30天乙方提供减少价值相担保
第十条 质押期间未乙方书面意甲方赠转兑现质押方式处分合项质押物
第十条 质押期间乙方书面意甲方转兑现质押物价款应优先乙方提前清偿担保债权
第十二条 甲方债权存款单价证券出质兑现日期先款日期乙方权选择列种方式处理：
1期兑现提前清偿贷款
2转换定期储蓄存单继续质押
3乙方认等额债权存款单调换期债券存款单
第十三条 款合履行期限届满款未清偿债务乙方权质押物折价拍卖变卖兑现质押物价款优先受偿实现质权
第十四条 发生列情况乙方权提前处分质押物实现质权停止发放款合项贷款者提前收回款合项已发放贷款息：
1甲方宣告破产解散
2甲方违反合第九条第十条第十条约定发生严重违约行
3款合履行期间款死亡宣告失踪丧失民事行力致乙方贷款债权落空款款合第_________条约定违约情形等
第十五条 甲方隐瞒质押物存争议查封扣押已设定抵押权等情况乙方造成济损失应乙方支付款合项贷款金额_________违约金违约金足弥补乙方损失甲方应足部分予赔偿述违约金赔偿金甲方未承担抵押担保责贷款息费乙方权直接甲方存款账户中资金予抵消
第十六条 乙方法处分质押物价款列序分配：
1支付处分质押财产需费
2清偿款欠乙方贷款利息
3清偿款欠乙方金违约金(包括罚息)赔偿金等
4支付费
第十七条 合效期甲乙方擅变更解合需变更解合时应双方协商致达成书面协议协议未达成前合条款然效
第十八条 合发生争议甲乙双方通协商解决协商成乙方民法院起诉
第十九条 合甲乙双方签字盖章生效
第二十条 质押期限合生效日起款合项贷款息罚息违约金赔偿金等全部偿清完毕止
第二十条 约定事项
1甲方违反合愿接受强制执行
2 ____________________________________
3 ____________________________________
第二十二条 合正式二份甲乙双方执份
甲方：(盖章)______________________
法定代表：(签字)________________
(受权代理)
____________年_________月_________日
乙方：(公章)______________________
法定代表：(签字)________________
(受权代理)
____________年_________月_________日
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合编号：________年______字第_______号
出质(甲方)：____________________
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质权(乙方)：____________________
法定址：__________________________
法定代表负责：________________
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确保_________年_________字第_________号款合(简称款合)履行甲方愿意权处分财产作质押乙方审查意接受甲方质押甲乙双方根关法律规定协商致订立合遵守执行
第条 甲方担保债权乙方____年____字号____款合________发放贷款金金额____(币)_____佰____拾____万____仟元整贷款期限_________年_________月_________日_________年_________月_________日
第二条 甲方质物清单(附)列财产设定质押
第三条 甲方保证质押财产法享权处分权
第四条 甲方应_______年______月______日质押物权利证交付乙方占时乙方支付保费_________元
第五条 质押担保范围：款合项贷款金______(币)______佰______拾______万______仟元整利息款应支付违约金(包括罚息)赔偿金质物保费实现贷款债权质权费(包括诉讼费律师费等)
第六条 合项评估鉴定登记保等费均甲方承担
第七条 合效力独立担保款合款合效撤销影响合效力
第八条 质押期间乙方妥善保质押物义务乙方错导致质押物价值减少应：
(1)款全部履行款合债务乙方甲方赔偿
(2)款未全部履行款合债务乙方赔偿责未履行款合债务部分全部抵消
第九条 非乙方错导致质押物价值减少甲方应30天乙方提供减少价值相担保
第十条 质押期间未乙方书面意甲方赠转兑现质押方式处分合项质押物
第十条 质押期间乙方书面意甲方转兑现质押物价款应优先乙方提前清偿担保债权
第十二条 甲方债权存款单价证券出质兑现日期先款日期乙方权选择列种方式处理：
1期兑现提前清偿贷款
2转换定期储蓄存单继续质押
3乙方认等额债权存款单调换期债券存款单
第十三条 款合履行期限届满款未清偿债务乙方权质押物折价拍卖变卖兑现质押物价款优先受偿实现质权
第十四条 发生列情况乙方权提前处分质押物实现质权停止发放款合项贷款者提前收回款合项已发放贷款息：
1甲方宣告破产解散
2甲方违反合第九条第十条第十条约定发生严重违约行
3款合履行期间款死亡宣告失踪丧失民事行力致乙方贷款债权落空款款合第_________条约定违约情形等
第十五条 甲方隐瞒质押物存争议查封扣押已设定抵押权等情况乙方造成济损失应乙方支付款合项贷款金额_________违约金违约金足弥补乙方损失甲方应足部分予赔偿述违约金赔偿金甲方未承担抵押担保责贷款息费乙方权直接甲方存款账户中资金予抵消
第十六条 乙方法处分质押物价款列序分配：
1支付处分质押财产需费
2清偿款欠乙方贷款利息
3清偿款欠乙方金违约金(包括罚息)赔偿金等
4支付费
第十七条 合效期甲乙方擅变更解合需变更解合时应双方协商致达成书面协议协议未达成前合条款然效
第十八条 合发生争议甲乙双方通协商解决协商成乙方民法院起诉
第十九条 合甲乙双方签字盖章生效
第二十条 质押期限合生效日起款合项贷款息罚息违约金赔偿金等全部偿清完毕止
第二十条 约定事项
1甲方违反合愿接受强制执行
2 ____________________________________
3 ____________________________________
第二十二条 合正式二份甲乙双方执份
甲方：(盖章)______________________
法定代表：(签字)________________
(受权代理)
____________年_________月_________日
乙方：(公章)______________________
法定代表：(签字)________________
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____________年_________月_________日
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