文目录
1 2017车位租赁合
2 车位租赁合
3 停车位租赁合
4 车位租赁合(通版)
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出租方(简称甲方):
承租方(简称乙方):
甲乙双方友协商着互惠互利原特制定租赁事项:
甲方车位:停车场车位
二乙方车辆型号:
车辆型号车牌号码车姓名车辆颜色备 注
三承租方式:
1甲方 层 号 车位租予乙方
2双方意租金 元月(写: )甲方权根政府部门指导价规定收费标准调整收费
3甲方提供金色家园智卡壹张供乙方停车住宅智系统出入编号: 收取押金 元张(合终止时证退回)工费 元张
4付费方式:乙方必须月25日前缴交月租金逾期视作动放弃继续租该车位理处权动中止智卡功禁止乙方车辆进入
四甲方权利义务:
1甲方权法循章区交通车辆进行理制定车场车辆理条例
2甲方权禁止高度超2米车辆漏油漏水车辆进入停车场
3甲方权需事前通知警告乙方违章车辆锁扣拖走处理引致费果乙方负责
4甲方应安排车场理员24时值班智化监控理
5甲方应负责停车场消防设施清洁卫生处良状态
五乙方权利义务:
1签订租赁协议书时必须示金色家园智卡提供车身份证明车辆行驶证等复印件
2乙方必须购买车辆全部保险时车辆锁贵重物品车辆出入证切勿放置车否造成车辆遗失(包括车物品)意外损坏甲方负赔偿责
3乙方办理月租停车出入证该车辆享者月限次数出入停车场权利
4乙方必须车辆停放指定车位界线否造成切责果乙方承担
5乙方租指定车位车辆占乙方权求甲方协助撤离甲方应量配合提供
6乙方必须遵出入证专车专制度禁止转交换超期
7乙方利车位作途(:装卸堆积物件维修车辆等)
8乙方应觉爱护停车场公设施卫生
9乙方应觉时缴纳停车位租金
六协议式两份双方持份签生效未事宜双方行商订
出租方(甲方): 承租方(乙方):
代 表: 住 宅 单 元:
联 系 电 话: 联 系 电 话:
签 署 日 期:
车位租赁合
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甲方 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
甲方意合项停车位称停车位乙方偿乙方保证交纳相关费求停车位甲乙双方友协商停车位租赁事宜达成合兹信守
第条停车位位置面积 停车位位 xx 市 xx 路 x 号 xx 区(简称区) 停车位(车位号码开发商排序准) 该车位长 米宽 米左侧□停车位□墙体□: 右侧□停车位□墙体□: 适停放车辆类型轿车甲方应确保停车位处适租状态 第二条租赁期限 乙方租停车位期限 年 年 月 日起 年 月 日止乙方甲方支付全部停车位租赁费甲方意 年 月日前停车位交予乙方 第三条停车位租赁费物业理费 1车位租赁费 (1)金额 乙方租赁停车位 壹 年应甲方支付租赁费民币元(写 rmb 元)该租赁费□包含□包含区物业理单位收取停车理费 (2)交付期限方式 乙方应合签订日次性甲方全额交付年度停车位租赁费年度租赁费年度周期开始首月 5 日前交付 2物业理 (1)区物业理公司收取停车位理费□甲方□乙方承担费标准 壹 年 元承担停车位理费方应时足额缴纳费否发生纠纷果应费承担方负责 (2)乙方意区物业理公司车库场(包括合项车位)负保洁维修保养秩序线路指引标志等物业理责遵区物业理规定执行发生争议需甲方予协调乙方应时通知甲方甲方应时予处理确保停车位处适租状态 第四条停车位 1乙方更改停车位途乙方停车位应遵守区物业理单位停车场相关规定该等规定乙方义务行解 2乙方已考察停车位乙方保证停车辆超车位空间限额长宽高停车场面承受压力求停放车辆水投影面积停车位面积保证妨碍相邻车位符合停车位求 3
乙方停放车辆生物留置乙方车辆外附装危险物品包括易燃易爆腐蚀性毒害性放射性等违反国家规定物品存放易腐烂性物品产生切责乙方承担区物业理单位权认疑车辆进行检查乙方应协助检查阻挠
4未甲方意乙方停车位转租转第三否甲方权解合
5乙方应物业理单位规定进出时间车位乙方车辆进入停车场应立停放停车位造成道路通道堵塞 6乙方离开车辆时应包括锁防盗锁关闭电路锁门窗等谨慎检查义务车物品丢失责甲方关乙方物业理公司索赔甲方应证实乙方车位合法租赁方
7乙方停车场乱扔废弃物义务油品泄露强酸强碱等原导致车位污损进行清洁维修乙方漏油车辆开进停车场 第五条双方责 1乙方停车场受损失乙方应行造成损害方索赔 2乙方停车位车辆进出停车场停车位停放损害合法权益乙方原造成方损害乙方应赔偿 第六条保险 乙方应停车位停放车辆行投保包括车辆盗抢险等保险甲方义务停车位停放车辆投保 第七条续 合期限届满前乙方欲继续应届满前十日甲方提出双方行签订车位租赁合 第八条购买 (1)合期限甲方权出售停车场停车位 (2)甲方出售停车位甲方应少提前 10
日出售价格付款求等通知乙方乙方等条件享停车位优先购买权乙方应甲方通知日起 10 日书面答复甲方否意甲方通知求购买停车位乙方意购买逾期未答复逾期未明确答复意甲方通知求购买视乙方放弃优先购买权甲方权行出售停车位 (3)乙方放弃停车位优先购买权合终止乙方应立交停车位甲方应息退未发生停车位租赁费
第九条违约责 1甲方责 甲方逾期交付停车位甲方原造成乙方法停车位日应承担停车位月租赁费千分三违约金逾期达十五日乙方权解合甲方应返未期间车位租赁费时甲方应应返车位租赁费 5%乙方支付违约赔偿金
2乙方责 1乙方未合约定期交纳项费逾期日应承担应交纳款项千分三违约金逾期达十五日未全额交纳甲方权解合收回车位 2乙方原合解乙方应承担车位租赁费总额 5%违约赔偿金 3乙方应合关规章制度约定操作规程停放车辆符合合关规章制度规定停放车辆甲方权求乙方限期改正逾期乙方未改正甲方权解合乙方应承担切责 第十条免责条款 合期抗力原震战争等然灾害政府决策导致该停车场丧失功合然终止甲乙双方承担责 第十条争议解决 双方合发生争议应协商解决协商成时方该车位民法院起诉 第十二条附 1
合甲乙双方盖章签日起生效合正式二份双方执份具等法律效力 2未事宜双方行协商订立书面补充协议 3约定:
甲方: 乙方: (签) (签) 联系方式: 联系方式: 时间: 年 月 日
停车位租赁合
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出租: _________
法定代表:_________ 联系电话:_________
委托代理:_________ 联系电话:_________
址:_________
承租:_________
法定代表:_________ 身份证:_________
通讯址:_________
邮政编码:_________ 联系电话:_________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定出租承租等愿公协商致基础停车位租赁事宜达成协议:
第条 项目建设
出租取座落_________块国土权该块花园名称:_________承租租
赁该花园停车位(简称该车位)租赁期限_________年_________月_________日_________年_________月_________日止
第二条 基情况
该车位第条规定项目中第_________幢_________层该车位编号_________(该车位面图见附件)
第三条 租金
出租承租约定该车位租金总额_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元民币整(写)
第四条 付款方式
出租意承租次性方式付款
第五条 逾期付款责
承租未约定时间付款列方式处理:
1逾期90日约定应付款期限届满次日起实际支付应付款日止承租日计算出租支付逾期应付款万分五违约金实际支付应付款日起5日出租支付违约金合继续履行
2逾期超90日出租权解合出租解合承租已交租金予退承租愿意继续履行合出租意合继续履行约定应付款期限届
满次日起实际支付应付款日止承租日计算出租支付逾期应付款万分五违约金
第六条 交付条件
()出租应_________年_________月_________日前承租交付该车位
(二)该车位交付时应符合列第12 项列条件:
1该车位楼栋已取规划验收批准文件建筑工程竣工验收回执
2该车位位置已划线
第七条 逾期交付责
抗力外出租未第十条约定期限条件该车位交付承租列方式处理:
1逾期90日约定交付期限届满次日起实际交付日止出租日计算承租支付已交付车位价款万分五违约金合继续履行
2逾期超90日承租权退车位承租退车位出租应退车位通知送达日起5日退全部已付款承租全部已付款2承租支付违约金承租求继续履行合合继续履行交付期限届满次日起实际交付日止出租日计算承租支付已付款万分五违约金
第八条 交接手续
验收交接时双方应签署车位交接单
第九条 承诺
承租该车位期间擅改变途该车位楼栋建筑体结构承重结构合补充协议附件约定者外承租该车位期间权权利该车位关部位设施部位房屋分摊面积承担义务 出租擅改变该车位关部位设施性质
第十条 物业理
出租法选聘物业理企业:_________该企业规定办理相应停车理服务备案手续理期间物业理企业收取停车理服务费提供停车物业理服务
第十条 争议解决方式
合履行程中发生争议双方事协商解决协商成列第_________种方式解决:
1提交_________仲裁委员会仲裁
2法民法院起诉
第十二条 未事项双方行签订补充协议合变更解应采书面形式合附件补充协议合具等法律效力
第十三条 合双方签盖章日起生效式三份具等法律效力中出租两份承租份
出租(签章):_________ 承租(签章):_________
代理(签章):_________ 代表(签章):_________
签订时间:_________年_________月_________日 签订时间:_________年_________月_________日
附件
():该车位面图 (略)
车位租赁合(通版)
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日常理点
1制定完善停车场车衣理制度遵执行
2定期检查停车场配置足够消防栓等灭火器械通防火带整车场分割成干防火区域车员易燃易爆物品烟火等涉安全切事项严格关提高警惕性杜绝隐患
3合理分配车员防火区域划定负责时负责车衣租赁回收工作
4时泊车长时间停车采区域分隔便识理时设计租赁车卡
车卡背面注明相关事项:收费标准车辆基信息量避免事纠纷停车场应配置显著车衣收费标准
5车员辆进入车场车辆作适检查注意车辆否撞刮等迹象面套车衣做现场记录车签确认进减少必纠纷动礼貌提醒车贵重物品留车时阻止闲杂员进入车场
6车衣租赁实施刷卡消磁制度领取车衣时进行刷卡离开停车场时进行刷卡确保车衣丢失时统计停车时间计算消费金额
7长期停车交车衣费车辆停车场理部规定予发函提醒实施锁车处理车强拖走交交警部门进行处罚
二车场车衣理规定租赁协议
车衣租赁程中停车场理中心应车时签定停车场车衣理规定承诺书[二]停车场车衣租赁协议书明确双方责义务
[]停车场车衣理规定承诺书
1停车场进出存放机动车辆驾驶员均应遵守规定服车场理员理指挥指定位置停放车辆觉维护场秩序
2车辆入场时驾驶员须规定觉出示车衣租赁卡闸机辨认时租车辆须闸机弹取出时租车票栏杆抬起方入场停放
3入场机动车应确保清洁卫生脏污泥泞机动车停车场权禁止入停放车衣权力
4入场停放车衣机动车辆应停车卡车员指定区域停放异区异位停放否停车场权指定位置停放车辆拖适点车承担切费
5停放停车场车辆必须锁车门车窗现金重文件贵重物品车物品停车场负保责
6易燃易爆剧毒等危险物品严禁带入车场否处罚款承担引起切责
7车辆离场士驾驶移动场车辆时车场理员权进行理检查驾驶员理拒绝否驾驶员须承担引致切责发现租赁车衣遗失损坏理员权利进行询问调查
查更:
车位租赁合范
区车位租赁协议范
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