店铺房屋租赁合范
出租方(简称甲方)：________________________________________________
承租方(简称乙方)：________________________________________________
根中华民国合法等关法律法规明确双方权利义务关系甲乙双方协商致订立合
第条 房屋位置面积途
甲方位___________________________________________________________房屋面积______________方米租赁乙方仅作__________________________
第二条 租赁期限
()租赁期限____年________年____月____日起________年____月____日止(二)租赁期届满乙方需继续承租应租赁期届满日前90天甲方提出甲方意甲乙双方关租赁事项重新签订租赁合等条件乙方享优先承租权
第三条 租赁费相关事项
()甲乙双方议定房屋租赁费民币_________________________________________
________________________________________________________________________
(二)签订合时次性现金支付第年度租赁费年租赁费期日前90天次性现金支付年度租赁费甲方收款时应出具收款收载明租赁费起止时间
第四条 房屋维修建设
()乙方租赁期间享房屋附属设施权负责房屋相关设施维修维护
(二)乙方改变房屋安全结构开挖开凿墙体天花板板梁柱
(三)乙方正常需房屋进行装饰固定资产建设装饰建设规模范围工艺料等均必须事先甲方书面意方施工
(四)乙方必须合法生产营办齐关生产营许证环保许证消防许证等应办理证承担生产营程中济民事刑事等责甲方负述责
(五)乙方安全合理甲方房屋严格遵守项安全规章制度全面做防火防盗工作乙方理装修停租时搬迁拆造成房屋附属设施损坏灭失乙方应负责维修恢复原状费乙方承担法恢复原状造成甲方损失乙方负责赔偿赔偿范围包括限损失身产生相关费
(六)水电费卫生费政府理费房屋租赁税费等切费均乙方承担
(七)停租时吊顶板门窗墙面装饰水电外墙广告箱架等附属设施偿甲方乙方损坏拆
第五条 房屋原状相关设施
_________________________________________________________________________
第六条 约定事项
____________________________________________________________________________
第七条 违约责
()租赁期甲方未乙方意提前收回房屋甲方应合租赁费总额百分三十乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方承担赔偿责直达弥补乙方全部损失止
(二)租赁期乙方违反合约定致合法履行终止乙方应合租赁费总额百分三十甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方承担赔偿责直达弥补甲方全部损失止
(三)乙方逾期交纳应乙方负担费补交费外逾期天述费总额百分三十甲方支付违约金
(四)乙方逾期支付租赁费补交租赁费外逾期日乙方日租赁费三倍甲方支付违约金
(五)合提前终止效期届满乙方逾期房屋补交租赁费外逾期日应甲方支付原日租赁费三倍违约金乙方应承担赔偿逾期甲方造成损失
第八条 免责条款
抗力致方履行合时遇述抗力方应30日提供抗力详情合履行部分履行需延期履行理证明文件遭受抗力方免责租赁费实际时间结算
第九条 合生效终止
()合双方签字盖章乙方支付首期租赁款项生效
(二)乙方列情形甲方终止合收回房屋
1利房屋事非法活动损害公利益
2房屋存放危险物品
3未约定付清房屋租赁费
4逾期未交纳应乙方交纳项费
5未约定房屋性质房屋
6未甲方书面意拆改变动房屋结构
7损坏房屋附属设施没恢复原状
8房屋转租分租转交换
9空置房屋
(三)合提前终止效期届满乙方应终止日租赁期届满日迁离完毕承租房屋附属设施设备交甲方
(四)乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第十条 条款
()合未事宜相关法律法规执行双方协商致行签订补充协议补充协议合具等法律效力
(二)履行合发生争议双方法协商致时方民法院提起诉讼
(三)合式贰份甲乙双方执份
甲方(签章)：_______________________ 乙方(签章)：_______________________
联系电话：__________________________ 联系电话：__________________________
签订时间：________年______月______日 签订时间：_________年______月______日
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出租方(简称甲方)：________________________________________________
承租方(简称乙方)：________________________________________________
根中华民国合法等关法律法规明确双方权利义务关系甲乙双方协商致订立合
第条 房屋位置面积途
甲方位___________________________________________________________房屋面积______________方米租赁乙方仅作__________________________
第二条 租赁期限
()租赁期限____年________年____月____日起________年____月____日止(二)租赁期届满乙方需继续承租应租赁期届满日前90天甲方提出甲方意甲乙双方关租赁事项重新签订租赁合等条件乙方享优先承租权
第三条 租赁费相关事项
()甲乙双方议定房屋租赁费民币_________________________________________
________________________________________________________________________
(二)签订合时次性现金支付第年度租赁费年租赁费期日前90天次性现金支付年度租赁费甲方收款时应出具收款收载明租赁费起止时间
第四条 房屋维修建设
()乙方租赁期间享房屋附属设施权负责房屋相关设施维修维护
(二)乙方改变房屋安全结构开挖开凿墙体天花板板梁柱
(三)乙方正常需房屋进行装饰固定资产建设装饰建设规模范围工艺料等均必须事先甲方书面意方施工
(四)乙方必须合法生产营办齐关生产营许证环保许证消防许证等应办理证承担生产营程中济民事刑事等责甲方负述责
(五)乙方安全合理甲方房屋严格遵守项安全规章制度全面做防火防盗工作乙方理装修停租时搬迁拆造成房屋附属设施损坏灭失乙方应负责维修恢复原状费乙方承担法恢复原状造成甲方损失乙方负责赔偿赔偿范围包括限损失身产生相关费
(六)水电费卫生费政府理费房屋租赁税费等切费均乙方承担
(七)停租时吊顶板门窗墙面装饰水电外墙广告箱架等附属设施偿甲方乙方损坏拆
第五条 房屋原状相关设施
_________________________________________________________________________
第六条 约定事项
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第七条 违约责
()租赁期甲方未乙方意提前收回房屋甲方应合租赁费总额百分三十乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方承担赔偿责直达弥补乙方全部损失止
(二)租赁期乙方违反合约定致合法履行终止乙方应合租赁费总额百分三十甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方承担赔偿责直达弥补甲方全部损失止
(三)乙方逾期交纳应乙方负担费补交费外逾期天述费总额百分三十甲方支付违约金
(四)乙方逾期支付租赁费补交租赁费外逾期日乙方日租赁费三倍甲方支付违约金
(五)合提前终止效期届满乙方逾期房屋补交租赁费外逾期日应甲方支付原日租赁费三倍违约金乙方应承担赔偿逾期甲方造成损失
第八条 免责条款
抗力致方履行合时遇述抗力方应30日提供抗力详情合履行部分履行需延期履行理证明文件遭受抗力方免责租赁费实际时间结算
第九条 合生效终止
()合双方签字盖章乙方支付首期租赁款项生效
(二)乙方列情形甲方终止合收回房屋
1利房屋事非法活动损害公利益
2房屋存放危险物品
3未约定付清房屋租赁费
4逾期未交纳应乙方交纳项费
5未约定房屋性质房屋
6未甲方书面意拆改变动房屋结构
7损坏房屋附属设施没恢复原状
8房屋转租分租转交换
9空置房屋
(三)合提前终止效期届满乙方应终止日租赁期届满日迁离完毕承租房屋附属设施设备交甲方
(四)乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第十条 条款
()合未事宜相关法律法规执行双方协商致行签订补充协议补充协议合具等法律效力
(二)履行合发生争议双方法协商致时方民法院提起诉讼
(三)合式贰份甲乙双方执份
甲方(签章)：_______________________ 乙方(签章)：_______________________
联系电话：__________________________ 联系电话：__________________________
签订时间：________年______月______日 签订时间：_________年______月______日
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