公寓租赁协议
公寓租赁协议
出租方（甲方）：_______________________________
承租方（乙方）：_______________________________
根中华民国合法_____省房屋租赁条例实施细等关规定乙方租住甲方_____酒店式公寓事宜明确甲乙双方权利义务关系双方协商签订协议
第章 总
第条 甲方坐落_________街_________路_________号_________酒店式公寓_________楼_________房（建筑面积面积装修完整程度家具设备家居品附）出租乙方作居住
第二条 租赁期限_________天甲方_________年_________月_________日起述房租乙方_________年_______月_________日收回
第三条 乙方租住期间根租住时间享受协议规定优惠
甲方乙方提供酒店式家居服务甲方保证乙方公寓里身财物安全乙方提供贵重财物保服务甲方乙方实行住客理乙方甲方提供相关资料甲方承担保密责
第四条 甲方保证出租公寓具居住功符合国家消防安全规定关法律法规规章规定乙方保证租住公寓期间改变公寓途破坏房子结构保证行符合法律法规规章关政策规定遵守协议项约定
第五条 协议乙方甲方缴纳_________元押金生效
第二章 租金费交纳结算
第六条 乙方住公寓期间甲方交纳租金关服务费消费费
租金＝标准租金×优惠折扣率×租公寓面积
关服务费消费费包括：水费电费燃气费电话网络费送餐托婴文印等特殊费（费标准定）
甲方负责承担房产税出租公寓土费租赁理等政府税费
第七条 乙方租住房_________天付_________％房租住_________天享受_________％优惠价
乙方入住期 间月_________日甲方交纳月租金先付否甲方求立退房甲方收取租金必须出具税务机关监制收租证
第八条 乙方求提前退房时甲方根情况计算应付租金应付费
第三章 公寓维修转租
第九条 甲方出租公寓配备设施均属甲方甲方保证出租公寓配套设施安全符合关法律法规规章规定求
乙方应正常妥善保护公寓配套设施防止正常损坏
第十条 乙方事先未甲方书面意：
1公寓放置货物
2更动公寓电线道位置
3意更动配套设施摆放位置搬离出租公寓
4公寓安装隔墙隔板改变公寓部结构
第十条 乙方公寓程中发现公寓身部设施出现发生妨碍安全正常然损坏障时应时告知甲方采取效措施防止损失扩甲方应接乙方通知时进行维修条维修费甲方承担甲方维修期间乙方应积极配合阻挠施工
第十二条 乙方合理导致公寓设施损坏丢失发生障乙方应时告知甲方甲方采取措施进行必维修安装重新添置乙方承担维修安装重新添置费赔偿相应损失
第十三条 乙方确需公寓进行改建扩建装修甲方意报请政府关部门批准方进行甲乙双方应行签订书面协议
第十四条 未甲方书面意乙方出租公寓全部部分转租甲方意法定程序转租转租期限超租赁协议效期限乙方保证受转租转租公寓行转租条发生费乙方行承担
第十五条 甲方出售房屋须两月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第四章 协议转终止解续签
第十六条 未甲方书面意乙方协议转第三
乙方房屋转第三交换房间须甲方意居住天数连续计算
第十七条 协议动终止免责条件：
1发生抵抗力意外事件影响协议法履行
2市政建设需政府决定征 出租公寓土需拆出租公寓者需改建房屋
3甲方关公寓租赁效证件失效
发生述情形协议终止造成双方损失互承担责租金实际时间计算
第十八条 列情形甲方权终止协议通知乙方交回公寓甲方造成损失应乙方赔偿：
1乙方损坏公寓设施动赔偿甲方乙方租赁押金扣关费乙方时补足押金
2乙方逾期交房租
3未甲方意乙方擅改变出租公寓途擅公寓转租转转交换
4乙方违反协议约定擅改变公寓部设施部结构
5乙方公寓事违法违规行
第十九条 列情形乙方权求解协议迁离公寓时乙方权求甲方退预付消费金余额租赁押金：
1公寓固定设施发生然损坏乙方愿意承担损坏费时甲方时维修致乙方法继续租该公寓未时乙方安排适公寓
2乙方公寓里安全保障
3乙方相应服务
第二十条 协议期出现协议动终止情况甲方公寓进行核收结算乙方应付账款应返乙方预付金余额押金
乙方应期迁离公寓
乙方提前办理退房应提前通知甲方
第二十条 乙方协议期需继续租甲方公寓乙方应协议效期满前三日甲方提出续租求甲方协商致重新订立新协议原协议押金动转入新协议协议期满甲方继续出租公寓甲方没签订协议前乙方享房间优先承租权
第五章 违约责
第二十二条 甲方违反协议规定乙方造成损失甲方应乙方赔偿条赔款仅限乙方直接损失
第二十三条 乙方拖欠租金项费甲方权求乙方补足欠费时权收取滞纳金天滞纳金金额拖欠费总额计算
第二十四条 乙方擅出租公寓全部部分转租协议转该转租（）效乙方应甲方交付违约金违约金金额乙方违约期间应付租金________倍
第二十五条 甲 乙双方履行协议发生争议应协商解决协商成提请协议登记机关调解签约仲裁机机构申请仲裁
第六章 附
第二十六条 甲乙双方协议未事宜行协商作出补充协议补充协议违反中华民国法律法
规规章规定协议容相悖离补充协议协议具等效力
第二十七条 协议式两份甲乙双方执份协议双方签字乙方甲方交纳押金生效
出租方（甲方）：（盖章）______________
法定代表：（签名）__________________
联系电话：____________________________
银行账号：____________________________
委托代理（签章）：__________________
______________年_________月_________日
承租方（乙方）：（签名盖章）__________
址单位：__________________________
联系方式：____________________________
身份证号码：（附身份证复印件）________
______________年_________月_________日
协议登记机关（签章）：________________
______________年_________月_________日
协议效期限：________________________
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出租方（甲方）：_______________________________
承租方（乙方）：_______________________________
根中华民国合法_____省房屋租赁条例实施细等关规定乙方租住甲方_____酒店式公寓事宜明确甲乙双方权利义务关系双方协商签订协议
第章 总
第条 甲方坐落_________街_________路_________号_________酒店式公寓_________楼_________房（建筑面积面积装修完整程度家具设备家居品附）出租乙方作居住
第二条 租赁期限_________天甲方_________年_________月_________日起述房租乙方_________年_______月_________日收回
第三条 乙方租住期间根租住时间享受协议规定优惠
甲方乙方提供酒店式家居服务甲方保证乙方公寓里身财物安全乙方提供贵重财物保服务甲方乙方实行住客理乙方甲方提供相关资料甲方承担保密责
第四条 甲方保证出租公寓具居住功符合国家消防安全规定关法律法规规章规定乙方保证租住公寓期间改变公寓途破坏房子结构保证行符合法律法规规章关政策规定遵守协议项约定
第五条 协议乙方甲方缴纳_________元押金生效
第二章 租金费交纳结算
第六条 乙方住公寓期间甲方交纳租金关服务费消费费
租金＝标准租金×优惠折扣率×租公寓面积
关服务费消费费包括：水费电费燃气费电话网络费送餐托婴文印等特殊费（费标准定）
甲方负责承担房产税出租公寓土费租赁理等政府税费
第七条 乙方租住房_________天付_________％房租住_________天享受_________％优惠价
乙方入住期 间月_________日甲方交纳月租金先付否甲方求立退房甲方收取租金必须出具税务机关监制收租证
第八条 乙方求提前退房时甲方根情况计算应付租金应付费
第三章 公寓维修转租
第九条 甲方出租公寓配备设施均属甲方甲方保证出租公寓配套设施安全符合关法律法规规章规定求
乙方应正常妥善保护公寓配套设施防止正常损坏
第十条 乙方事先未甲方书面意：
1公寓放置货物
2更动公寓电线道位置
3意更动配套设施摆放位置搬离出租公寓
4公寓安装隔墙隔板改变公寓部结构
第十条 乙方公寓程中发现公寓身部设施出现发生妨碍安全正常然损坏障时应时告知甲方采取效措施防止损失扩甲方应接乙方通知时进行维修条维修费甲方承担甲方维修期间乙方应积极配合阻挠施工
第十二条 乙方合理导致公寓设施损坏丢失发生障乙方应时告知甲方甲方采取措施进行必维修安装重新添置乙方承担维修安装重新添置费赔偿相应损失
第十三条 乙方确需公寓进行改建扩建装修甲方意报请政府关部门批准方进行甲乙双方应行签订书面协议
第十四条 未甲方书面意乙方出租公寓全部部分转租甲方意法定程序转租转租期限超租赁协议效期限乙方保证受转租转租公寓行转租条发生费乙方行承担
第十五条 甲方出售房屋须两月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第四章 协议转终止解续签
第十六条 未甲方书面意乙方协议转第三
乙方房屋转第三交换房间须甲方意居住天数连续计算
第十七条 协议动终止免责条件：
1发生抵抗力意外事件影响协议法履行
2市政建设需政府决定征 出租公寓土需拆出租公寓者需改建房屋
3甲方关公寓租赁效证件失效
发生述情形协议终止造成双方损失互承担责租金实际时间计算
第十八条 列情形甲方权终止协议通知乙方交回公寓甲方造成损失应乙方赔偿：
1乙方损坏公寓设施动赔偿甲方乙方租赁押金扣关费乙方时补足押金
2乙方逾期交房租
3未甲方意乙方擅改变出租公寓途擅公寓转租转转交换
4乙方违反协议约定擅改变公寓部设施部结构
5乙方公寓事违法违规行
第十九条 列情形乙方权求解协议迁离公寓时乙方权求甲方退预付消费金余额租赁押金：
1公寓固定设施发生然损坏乙方愿意承担损坏费时甲方时维修致乙方法继续租该公寓未时乙方安排适公寓
2乙方公寓里安全保障
3乙方相应服务
第二十条 协议期出现协议动终止情况甲方公寓进行核收结算乙方应付账款应返乙方预付金余额押金
乙方应期迁离公寓
乙方提前办理退房应提前通知甲方
第二十条 乙方协议期需继续租甲方公寓乙方应协议效期满前三日甲方提出续租求甲方协商致重新订立新协议原协议押金动转入新协议协议期满甲方继续出租公寓甲方没签订协议前乙方享房间优先承租权
第五章 违约责
第二十二条 甲方违反协议规定乙方造成损失甲方应乙方赔偿条赔款仅限乙方直接损失
第二十三条 乙方拖欠租金项费甲方权求乙方补足欠费时权收取滞纳金天滞纳金金额拖欠费总额计算
第二十四条 乙方擅出租公寓全部部分转租协议转该转租（）效乙方应甲方交付违约金违约金金额乙方违约期间应付租金________倍
第二十五条 甲 乙双方履行协议发生争议应协商解决协商成提请协议登记机关调解签约仲裁机机构申请仲裁
第六章 附
第二十六条 甲乙双方协议未事宜行协商作出补充协议补充协议违反中华民国法律法
规规章规定协议容相悖离补充协议协议具等效力
第二十七条 协议式两份甲乙双方执份协议双方签字乙方甲方交纳押金生效
出租方（甲方）：（盖章）______________
法定代表：（签名）__________________
联系电话：____________________________
银行账号：____________________________
委托代理（签章）：__________________
______________年_________月_________日
承租方（乙方）：（签名盖章）__________
址单位：__________________________
联系方式：____________________________
身份证号码：（附身份证复印件）________
______________年_________月_________日
协议登记机关（签章）：________________
______________年_________月_________日
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