简单个人房屋租赁合同范本

简单房屋租赁合范
　　出租方(甲方)：______________
　　_____年___月___日出生身份证号码：______________________________
　　_____年___月___日出生身份证号码：______________________________
　　承租方(乙方)：______________
　　_____年___月___日出生身份证号码：______________________________
　　甲乙双方房屋租赁事宜达成协议：
　　甲方位湖南省永州市____________________________号三楼房屋出租乙方居住租赁期限XX年7月17日XX年7月17日计12月
　　二层楼月租金民币400元现年结算收取民币4000元整租金需合生效24时次性全额交清(含保证金费)
　　三提供乙方台吹油烟机房间设施收取乙方保证金500元租赁期满房间设施切完保证金租赁期满全额退(发生障损坏请参考第六条)
　　四乙方租赁期间水费电费取暖费燃气费电话费卫生费乙方居住产生费乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费
　　五乙方意损坏房屋设施需装修改造需先征甲方意承担装修改造费租赁结束时乙方须房屋设施恢复原状
　　六租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知10日进行维修中乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责价赔偿者维修费(维修费应保证金中扣)
　　七甲方意乙方续租外租赁期满3日甲乙双方均提出意见默认乙方续租层楼(时间7月18日开始计算)年租模式转月租模式(月底清帐费市价准)时合法律效力时间延甲乙双方签租赁合前
　　八乙方返该房屋应符合正常状态返时应甲方验收认相互结清应承担费
　　九租赁期满前乙方求继续租赁须提前半月月甲方提出甲方收乙方求1520天答复意继续租赁续签租赁合等条件乙方享优先租赁权利(甲乙双方均提出意见参考方第七条)
　　附：重事宜
　　①解合条件
　　甲乙双方意租赁期列情形合终止双方互承担责：
　　()该房屋社会公利益法征
　　(二)该房屋城市建设需法列入房屋拆迁许范围
　　(三)该房屋租赁期间抗力导致毁损灭失
　　(四)___________________________________________________
　　②甲乙双方意列情形方书面通知方解合违反合方应方月租金两倍支付违约金方造成损失支付违约金足抵付损失应赔偿造成损失违约金差额部分：
　　()甲方交付该房屋符合合约定致实现租赁目甲方交付房屋存缺陷危乙方安全　(二)乙方未征甲方意改变房屋居住途致房屋损坏
　　(三)乙方原造成房屋体结构损坏
　　(四)乙方擅转租该房屋转该房屋承租权交换承租房屋
　　(五)乙方擅增加承租住均承租建筑面积面积低规定标准
　　(六)___________________________________________________
　　③违约责
　　()该房屋交付时存缺陷影响乙方正常甲方应交付日起15日进行修复逾期修复甲乙双方商议减少租金变更关租金条款
　　(二)租赁期间非合规定情况甲方擅解合提前收回该房屋甲方应提前收回天数租金两倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
　　(三)乙方未征甲方书面口头意者超出甲方书面意口头意范围求装修房屋者增设附属设施甲方求乙方赔偿损失
　　(四)租赁期间非合规定情况乙方中途擅退租乙方应提前退租天数租金两倍甲方支付违约金违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
　　④解决争议方式
　　合属中华民国法律法规辖
　　甲乙双方履行合程中发生争议应甲乙双方友协商解决协商解决成双方意选择列第二种方式解决：
　　()提交永州仲裁委员会仲裁
　　(二)提请民法院仲裁
　　(合2份甲乙双方执1份双方签字日起生效)
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
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