餐饮房屋租赁合同

餐饮房屋租赁合
　　出租： （简称甲方）　　
　　承租： （简称乙方）　　
　　甲乙双方着等互利愿老实信原友协商双方衡宇租赁事宜告竣致特订立合资配合遵守　　
　　租赁物址：　　
　　二租面积：建筑物面积约计 方米租赁物隶属行动措施设备详见交接清
　　单：　　
　　三租赁物途：餐饮业　　
　　四租赁刻日：计 年 年 月 日起 年 月 日止　　
　　五房钱尺度：第年年房钱易币 元第二年房钱 元整第三年房钱 元整　　
　　六甲标目乙方供现水电行动措施甲方收取水电费尺度区供水供电部门现实收费执行乙方必需时交纳　　
　　七付款体例：采预交结算法租房费年结算次合签定日次性付清年租房费年 月 日次性支出　　
　　八履约保证：　　
　　1乙标目甲方缴纳风险典质金 元整期满退场 日息退　　
　　2租赁期乙方应正营甲方协助乙方点营需工商卫生消防等切营业手续乙方章缴纳税费全数承担点营属证件切费年检抽检等费　　
　　3租赁时代甲方负责租赁物缮治乙方应爱护衡宇行动措施设备损坏体结构乙方原造成租赁衡宇（含部设备行动措施）毁损乙方应负责维修抵偿　　
　　4租赁期乙方应消防部门求行设置消防行动措施严酷遵守消防治安部门关划定签定消防责书乙方班时刻发生消防事情治安事务乙方承担济责易事责　　
　　九违约责：　　
　　1双方协商商定违约金年房钱30　　
　　2租赁期乙方甲方赞成租赁衡宇转租第三方否乙方应承担违约责　　
　　3乙方承租期未合商定时刻缴付房钱时天月房钱03缴纳滞纳金时跨越十五天缴纳房钱甲方单方解合乙方应承担违约责　　
　　4租赁期乙方般改变营途规模变换需双方协商赞成否乙方应承担违约责　　
　　5甲方未合商定时刻交付时天甲方应月房钱03乙方偿付违约金　　
　　十合变换解终止：　　
　　1甲乙双方协商赞成解合　　
　　2乙方身原需解合时应提前两月书面形式通知甲方甲方赞成否应十日书面回函乙方乙方片面解租赁合属违约行甲方权该衡宇收回究查乙方违约责　　
　　3成抗力实现合目合解　　
　　4装修装修附加部门解合合履行完毕乙方应完整衡宇整体移交甲方拆衡宇装修部门　　
　　5双方协商赞成解终止合乙方结清房租电费方两天搬迁完毕否违约处　　
　　6租赁期满租赁合然终止甲方权收回衡宇乙方求续租必需租赁期满两月前书面通知甲方甲方赞成头签定租赁合　　
　　十合合中华易国合法发生纠缠双方协商友解决协商效提交租赁物址法院审理　　
　　十二合壹式贰份双方执壹份双方代表签字盖章起头生效未事宜双方签定填补谈合具齐截法令效力　　
　　甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 　　
　　代表： 代表：　　
　　签约日期： 年 月 日　　
　　签约址：　　
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