场租协议书范
出租：________________（简称甲方）
承租：________________（简称乙方）
根中华民国合法________________等关法律法规规定双方租赁场事________________关事宜协商达成协议：
第条 租赁场
乙方承租甲方_________（层／厅）_________号场面积_________方米_____________
第二条 租赁期限
_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止计_________年_________月
免租期_________年_________月_________日起_________年_________月_________日
第三条 续租
协议续租适第_________种方式：
1．乙方意租赁期满续租应提前________日书面通知甲方甲方应租赁期满
前否意续租进行书面答复甲方意续租双方应重新签订租赁协议租赁期满前甲方未做出书面答复视甲方意续租租期定期租金标准协议
2．租赁期满乙方违约行享等条件场优先租赁权乙方意续租应租赁期满前_________日书面通知甲方乙方违约行否续租甲方决定
第四条 租金
租金_________元实行_________（年／半年／季／月）支付制_________（现金／支票／汇票）租金支付方式签协议_________日乙方交_________元_________年交租金_________元然次交纳
第五条 保证金
否收取保证金双方协商约定
第六条 保险
1．甲方负责投保范围：公责险火灾险_______________________
2．乙方行投保范围：______________________________
第七条 甲方权利义务
1．法制订关治安消防卫生电营业时间等容项规章制度负责监督实施
2．协助级行政理机关违反关规定乙方进行监督教育整顿
3．应约定乙方提供场相关配套设施营条件保障乙方正常
4．明确约定外干涉乙方正常营活动
5．____________________________________________
第八条 乙方权利义务
1．权监督甲方履行协议约定项义务
2．觉遵守甲方法制订项规章制度索票索证制度服甲方监督理
3．应期支付租金承担项税费
4．应爱护合理场项设施需改动应先征甲方意造成损坏应承担修复赔偿责
5．场转第三租户交换场应先征甲方书面意规定办理相关手续出租转转营业执
6．应甲方求提供关企业备案资料
7．建筑物外立面建筑物部非乙方承租场范围广告发布权甲方未甲方意乙方形式述范围进行广告宣传
8．租赁期间乙方改变租赁物途
9．____________________________________________
第九条 协议解
乙方列情形甲方权解协议乙方应_________标准支付违约金：
1．未约定途场甲方_________次书面通知未改正
2．进行违法活动累计达_________次新闻媒体曝光造成恶劣影响
3．场擅转租转转第三租户交换场
4．逾期_________日未支付租金水电_________等费
5．违反保证金协议关约定
6．未甲方意连续_________日未开展营活动
7．____________________________________________
甲方乙方身原需提前解协议应提前_________日书面通知方协商致办理解租赁手续________标准方支付违约金甲方身原提前解协议约定支付违约金外应减收相应租金退保证金利息
第十条 违约责
1．甲方未约定提供场水电等设施条件致乙方正常应减收相应租金乙方权求甲方继续履行协议解协议求甲方赔偿相应损失
2．甲方未约定投保致乙方相应损失法赔偿甲方应承担赔偿责
3．乙方未约定支付租金水电等费应日甲方支付迟延租金费_________％违约金
4．___________________________________
第十条 免责条款
抗力责双方原场适租时甲方应减收相应租金果场法复原协议动解应退乙方保证金利息双方互承担违约责
第十二条 专设施场维修保养
1．乙方租赁期间享租赁物属设施专权乙方应负责租赁物专设施维护保养年审保证协议终止时专设施运行状态租赁物甲方甲方检查监督权
2．乙方租赁物附属物负妥善维护责种出现障危险应时消避免切发生隐患
3．乙方租赁期限应爱护租赁物乙方造成租赁物损坏乙方应负责维修费乙方承担
4．租赁期限乙方须租赁物进行装修改建须事先甲方提交装修改建设计方案甲方意时须政府关部门申报意装修改建方案公部分相
邻户影响甲方该部分方案提出异议乙方应予修改改建装修费乙方承担
5．乙方装修改建方案租赁物结构造成影响应甲方原设计单位书面意方进行
第十三条 租赁场交
租赁期满未续约协议解等原提前终止乙方应租赁期满协议终止_________日租赁场甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方拒交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
第十四条 声明保证
甲方：
1．甲方家法设立合法存续企业权签署力履行协议
2．甲方签署履行协议需切手续均已办妥合法效
3．签署协议时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行协议产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4．甲方签署协议需部授权程序均已完成协议签署甲方法定代表授权代表协议生效协议双方具法律约束力
乙方：
1．乙方家法设立合法存续企业权签署力履行协议
2．乙方签署履行协议需切手续均已办妥合法效
3．签署协议时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行协议产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4．乙方签署协议需部授权程序均已完成协议签署乙方法定代表授权代表协议生效协议双方具法律约束力
第十五条 保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密（技术信息营信息商业秘密）予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限 _____年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第十六条 抗力
协议称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
抗力事件发生导致协议法履行时遇抗力方应立事情况书面告知方
应_________天提供事详情协议履行者需延期履行书面资料双方认协商终止协议暂时延迟协议履行
第十七条 通知
1．根协议需发出全部通知双方文件协议关通知求等必须书面形式采_________（书信传真电报面送交等方式）传递方式法送达方采取公告送达方式
2．方通讯址：____________________________________________
3．方变更通知通讯址应变更日起_____日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第十八条 争议处理
1．协议受_________国法律辖进行解释
2．协议履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第____种方式解决
（1）提交________________仲裁委员会仲裁
（2）法民法院起诉
第十九条 解释
协议理解解释应协议目文原义进行协议标题仅阅读方便设应影响协议解释
第二十条 补充附件
协议未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议协议附件补充协议均协议分割组成部分协议具等法律效力
第二十条 协议效力
协议双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期_________年 _____________年_________月_________日_________年_________月_________日协议正式_________份双方执_________份具等法律效力协议副_________份送_________留存份
甲方（盖章）：____________
授权代表（签字）：______
_________年_______月____日
签订点：________________
乙方（盖章）：____________
授权代表（签字）：______
_________年_______月____日
签订点：________________
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出租：________________（简称甲方）
承租：________________（简称乙方）
根中华民国合法________________等关法律法规规定双方租赁场事________________关事宜协商达成协议：
第条 租赁场
乙方承租甲方_________（层／厅）_________号场面积_________方米_____________
第二条 租赁期限
_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止计_________年_________月
免租期_________年_________月_________日起_________年_________月_________日
第三条 续租
协议续租适第_________种方式：
1．乙方意租赁期满续租应提前________日书面通知甲方甲方应租赁期满
前否意续租进行书面答复甲方意续租双方应重新签订租赁协议租赁期满前甲方未做出书面答复视甲方意续租租期定期租金标准协议
2．租赁期满乙方违约行享等条件场优先租赁权乙方意续租应租赁期满前_________日书面通知甲方乙方违约行否续租甲方决定
第四条 租金
租金_________元实行_________（年／半年／季／月）支付制_________（现金／支票／汇票）租金支付方式签协议_________日乙方交_________元_________年交租金_________元然次交纳
第五条 保证金
否收取保证金双方协商约定
第六条 保险
1．甲方负责投保范围：公责险火灾险_______________________
2．乙方行投保范围：______________________________
第七条 甲方权利义务
1．法制订关治安消防卫生电营业时间等容项规章制度负责监督实施
2．协助级行政理机关违反关规定乙方进行监督教育整顿
3．应约定乙方提供场相关配套设施营条件保障乙方正常
4．明确约定外干涉乙方正常营活动
5．____________________________________________
第八条 乙方权利义务
1．权监督甲方履行协议约定项义务
2．觉遵守甲方法制订项规章制度索票索证制度服甲方监督理
3．应期支付租金承担项税费
4．应爱护合理场项设施需改动应先征甲方意造成损坏应承担修复赔偿责
5．场转第三租户交换场应先征甲方书面意规定办理相关手续出租转转营业执
6．应甲方求提供关企业备案资料
7．建筑物外立面建筑物部非乙方承租场范围广告发布权甲方未甲方意乙方形式述范围进行广告宣传
8．租赁期间乙方改变租赁物途
9．____________________________________________
第九条 协议解
乙方列情形甲方权解协议乙方应_________标准支付违约金：
1．未约定途场甲方_________次书面通知未改正
2．进行违法活动累计达_________次新闻媒体曝光造成恶劣影响
3．场擅转租转转第三租户交换场
4．逾期_________日未支付租金水电_________等费
5．违反保证金协议关约定
6．未甲方意连续_________日未开展营活动
7．____________________________________________
甲方乙方身原需提前解协议应提前_________日书面通知方协商致办理解租赁手续________标准方支付违约金甲方身原提前解协议约定支付违约金外应减收相应租金退保证金利息
第十条 违约责
1．甲方未约定提供场水电等设施条件致乙方正常应减收相应租金乙方权求甲方继续履行协议解协议求甲方赔偿相应损失
2．甲方未约定投保致乙方相应损失法赔偿甲方应承担赔偿责
3．乙方未约定支付租金水电等费应日甲方支付迟延租金费_________％违约金
4．___________________________________
第十条 免责条款
抗力责双方原场适租时甲方应减收相应租金果场法复原协议动解应退乙方保证金利息双方互承担违约责
第十二条 专设施场维修保养
1．乙方租赁期间享租赁物属设施专权乙方应负责租赁物专设施维护保养年审保证协议终止时专设施运行状态租赁物甲方甲方检查监督权
2．乙方租赁物附属物负妥善维护责种出现障危险应时消避免切发生隐患
3．乙方租赁期限应爱护租赁物乙方造成租赁物损坏乙方应负责维修费乙方承担
4．租赁期限乙方须租赁物进行装修改建须事先甲方提交装修改建设计方案甲方意时须政府关部门申报意装修改建方案公部分相
邻户影响甲方该部分方案提出异议乙方应予修改改建装修费乙方承担
5．乙方装修改建方案租赁物结构造成影响应甲方原设计单位书面意方进行
第十三条 租赁场交
租赁期满未续约协议解等原提前终止乙方应租赁期满协议终止_________日租赁场甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方拒交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
第十四条 声明保证
甲方：
1．甲方家法设立合法存续企业权签署力履行协议
2．甲方签署履行协议需切手续均已办妥合法效
3．签署协议时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行协议产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4．甲方签署协议需部授权程序均已完成协议签署甲方法定代表授权代表协议生效协议双方具法律约束力
乙方：
1．乙方家法设立合法存续企业权签署力履行协议
2．乙方签署履行协议需切手续均已办妥合法效
3．签署协议时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行协议产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4．乙方签署协议需部授权程序均已完成协议签署乙方法定代表授权代表协议生效协议双方具法律约束力
第十五条 保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密（技术信息营信息商业秘密）予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限 _____年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第十六条 抗力
协议称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
抗力事件发生导致协议法履行时遇抗力方应立事情况书面告知方
应_________天提供事详情协议履行者需延期履行书面资料双方认协商终止协议暂时延迟协议履行
第十七条 通知
1．根协议需发出全部通知双方文件协议关通知求等必须书面形式采_________（书信传真电报面送交等方式）传递方式法送达方采取公告送达方式
2．方通讯址：____________________________________________
3．方变更通知通讯址应变更日起_____日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第十八条 争议处理
1．协议受_________国法律辖进行解释
2．协议履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第____种方式解决
（1）提交________________仲裁委员会仲裁
（2）法民法院起诉
第十九条 解释
协议理解解释应协议目文原义进行协议标题仅阅读方便设应影响协议解释
第二十条 补充附件
协议未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议协议附件补充协议均协议分割组成部分协议具等法律效力
第二十条 协议效力
协议双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期_________年 _____________年_________月_________日_________年_________月_________日协议正式_________份双方执_________份具等法律效力协议副_________份送_________留存份
甲方（盖章）：____________
授权代表（签字）：______
_________年_______月____日
签订点：________________
乙方（盖章）：____________
授权代表（签字）：______
_________年_______月____日
签订点：________________
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