房屋租赁合签订双方均意擅解合符合国合法规定情形房东出租权房屋租赁合期前解合包括种情形分两类:
()约定解
事协商致解合双方签订房屋租赁合时提前合中约定提前解合情况者双方履行合规定程中形成约定解合新合两种情况发生双方约定解合条件时出租提前解合
(二)法定解
合法规定情形发生时事双方否存解合约定出租提前解合
1发生抗力致合目实现履行合程中发生责承租事致房屋面积全部毁损雷击发生火烧毁房屋情况出租提前解合
2承租没约定方式者房屋性质房屋承租未约定方式者房屋性质房屋致房屋受损失出租提前解合
3承租擅转租房屋承租没通出租意房屋转租第三出租提前解合
4承租支付租金承租没正理未支付者迟延支付租金出租求承租合理期限支付果承租逾期支付出租解合
5双方租赁期限没约定者约定明确双方房屋租赁期限没约定者约定明确视定期租赁双方均时解合出租解合应合理期限前通知承租
承租提前解房屋租赁合时
解房屋租赁合
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