房屋特定物双方应租赁合中明确约定标物质量数量质量指房屋部构造建材相应配套设施等数量指房屋面积间数等房屋租赁合条款出租方收取租金果出租方约定交付标物交付标物符合约定条件例房屋面积合约定误差应视出租方交付标物瑕疵承租求追究方违约责采取书面形式通知方求解合双方协商减少租金变更合容
公司租房合范
出租方:________
承租方:________
根中华民国济合法关规定明确出租方承租方权利义务关系双方协商致签订合
第条
房屋座落间数面积房屋质量房屋设备设施
第二条租赁期限
租赁期________年零________月出租方________年________月________日起出租房屋交付承租方________年________月________日收回
承租列情形出租终止合收回房屋:
1承租擅房屋转租转转
2承租利承租房屋进行非法活动损害公利益
3承租拖欠租金累计达________月
租房合期满终止时承租期确实法找房屋出租应酌情延长租赁期限承租方逾期搬迁出租方权民法院起诉申请执行出租方受损失承租方负责赔偿合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权
第三条
租金租金交纳期限租金标准交纳期限国家________规定执行(国家没统规定条出租方承租方协商确定意抬高)
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋出租义务出租房屋设备应隔________月(年)认真检查修缮次保障承租居住安全正常出租维修房屋时承租应积极协助阻挠施工出租确实力修缮承租协商合修届时承租付出修缮费充抵租金出租分期偿
第五条出租方承租方变更
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效
2出租出卖房屋须3月前通知承租等条件承租优先购买权
3承租需第三互换住房时应事先征出租意出租应支持承租合理求
第六条违约责
1出租方未前述合条款规定承租交付合求房屋负责赔偿________元
2出租方未时交付出租房屋供承租负责偿付违约金________元
3出租方未时(未求)修缮出租房屋负责偿付违约金________元造成承租方员身受伤害财物受毁负责赔偿损失
4承租方逾期交付租金应时数补交外应支付违约金________元
5承租方违反合擅承租房屋转应支付违约金________元造成承租房屋毁坏应负责赔偿
第七条免责条件
房屋抗力原导致毁损造成承租方损失双方互承担责
第八条争议解决方式
合范履行中发生争议双方应协商解决协商成时方均工商局济合仲裁委员会申请调解仲裁民法院起诉
第九条合范约定事项
第十条合范未事宜律中华民国济合法关规定合双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
合范正式2份出租方承租方执1份合范副________份送________单位备案
出租方(盖章)承租方(盖章):鉴(公)证意见
址:________址:________
法定代表(签名):________法代表(签名):________
委托代理(签名):________委托代理(签名):________
开户银行:________________开户银行:________________办________
帐号:________________帐号:________________
电话:________________电话:________________鉴(公)证机关________
电挂:________________电挂:________________(章)
邮政编码:________________邮政编码:________________
签约点:________________签约时间:________年________月________日
效期限________年________月________日
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