南京市租房合范
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根国家关法律法规市关规定甲乙双方愿等互利基础协商致甲方合法拥房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜订立合
房屋座落面积装修设施
11甲方合法拥座落市________区(县)_____________出租乙方
12甲方出租乙方该房屋建筑面积_______方米
13该房屋现装修设施状况双方合附件<>中加列明双方约定外该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
二租赁途
21合签订前甲方已乙方出示该房屋房屋权属证书
22乙方甲方承诺租赁该房屋仅作_____________
23租赁期限未征甲方书面意乙方擅改变该房屋途
三租赁期限
31该房屋租赁期____月200__年_月_日起200_年_月_日止
32租赁期满甲方权收回全部出租房屋乙方应期交乙方求续租必须租赁期满前月甲方提出书面意甲方意重新签订租赁合
四租金支付方式
41该房屋月租金总计民币_________元(写：______万____仟____佰____拾____元整)
42该房屋租金支付方式_________________________________乙方逾期支付租金逾期天乙方需月租金03支付滞纳金
五费 乙方租赁期限水电煤气电话费等费乙方关规定行负担
六房屋修缮责
61租赁期限甲方应保证出租房屋安全乙方应爱护合理承租房屋附属设施乙方造成房屋设施损坏乙方应立负责修复予济赔偿
62房屋已装修设施外乙方求重新装修变更原设施应事先征甲方书面意租赁期满根原书面约定求恢复原状乙方必须恢复原状验收认方办理退租手续
63该房屋维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责
64甲方维修房屋附属设施应提前七天书面通知乙方乙方应积极协助配合乙方阻挠甲方进行维修产生果概乙方负责
65抗力原导致房屋损坏造成乙方损失双方互承担责
七转租约定
71甲乙双方合补充条款中约定外乙方租赁期限须事先征甲方书面意方承租该房屋部分全部转租
72乙方转租该房屋订立转租合应符合规定：
(1) 转租合终止日期超合规定终止日期
(2) 转租期间乙方享承担转租合规定权利义务外应继续履行合规定义务
(3) 转租期间合发生变更解终止时转租合应相应变更解终止
八变更解合条件
81租赁期限非列情况变更者解合：
(1) 甲方乙方特殊原双方协商致意甲方提前收回乙方提前退交部分者全部该房屋
(2) 出现非甲方情况该房屋设施正常运行水电煤等正常供应中断中断期次超七天乙方认严重影响正常房屋
(3) 乙方违反合约定甲方提出十五天乙方未予纠正
(4) 抗力素致该房屋附属设施损坏合继续履行
(5) 租赁期间该房屋市区(县)政府关部门批准动迁司法行政机关法限制房产权利出现法律法规禁止非甲方责情况
82变更解合求变更解合方应动方提出变 更解合方遭受损失合(81条)第(4)第(5)款法免责外应方负责赔偿
九乙方责 91租赁期乙方列行甲方权终止合收回该房屋造成甲方损失乙方应予赔偿
(1) 未甲方书面意擅该房屋转租转
(2) 未甲方书面意擅拆改变动房屋结构损坏房屋甲方书面通知 限定时间未纠正修复
(3) 擅改变合规定租赁途利该房屋进行违法违章活动
(4) 拖欠租金累计月
92租赁期限乙方逾期交付水电煤气费逾期天应述费 03支付滞纳金逾期达两月甲方采取停止供应权利造成切果乙方行承担
93租赁期限乙方未甲方意中途擅退租乙方应月租金两倍 甲方支付违约金支付违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
94租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期天应甲方 支付原日租金两倍违约金
十甲方责
101甲方未合约定时间交付该房屋供乙方逾期天甲方 应月租金03乙方偿付违约金逾期七天视甲方履行合甲方应述规定支付违约金外支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
102 租赁期限甲方非合第九条第1款规定情况擅解合 提前收回该房屋甲方应月租金两倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
103 乙方原退租甲方根乙方实际居住天数计算租金剩 余租金()返违约金合相关条款执行
十条款
111合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附 件均合分割部分合具等效力
112甲乙双方签署合时具完全民事行力权利义务 责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
113甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商成时 见证方南京爱家房屋租赁置换限公司协助双方南京市仲裁委员会申请仲裁该房屋区民法院起诉
114合(正)连附件式三份甲乙双方见证方南京爱家房 屋租赁置换限公司执份均具等效力
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份证号码： 身份证号码：
址： 址：
电话： 电话：
代表(代理)： 代表(代理)：
见证方：南京爱家房屋租赁置换限公司
代表(代理)： 签约日期：200 年 月 日
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出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根国家关法律法规市关规定甲乙双方愿等互利基础协商致甲方合法拥房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜订立合
房屋座落面积装修设施
11甲方合法拥座落市________区(县)_____________出租乙方
12甲方出租乙方该房屋建筑面积_______方米
13该房屋现装修设施状况双方合附件<>中加列明双方约定外该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
二租赁途
21合签订前甲方已乙方出示该房屋房屋权属证书
22乙方甲方承诺租赁该房屋仅作_____________
23租赁期限未征甲方书面意乙方擅改变该房屋途
三租赁期限
31该房屋租赁期____月200__年_月_日起200_年_月_日止
32租赁期满甲方权收回全部出租房屋乙方应期交乙方求续租必须租赁期满前月甲方提出书面意甲方意重新签订租赁合
四租金支付方式
41该房屋月租金总计民币_________元(写：______万____仟____佰____拾____元整)
42该房屋租金支付方式_________________________________乙方逾期支付租金逾期天乙方需月租金03支付滞纳金
五费 乙方租赁期限水电煤气电话费等费乙方关规定行负担
六房屋修缮责
61租赁期限甲方应保证出租房屋安全乙方应爱护合理承租房屋附属设施乙方造成房屋设施损坏乙方应立负责修复予济赔偿
62房屋已装修设施外乙方求重新装修变更原设施应事先征甲方书面意租赁期满根原书面约定求恢复原状乙方必须恢复原状验收认方办理退租手续
63该房屋维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责
64甲方维修房屋附属设施应提前七天书面通知乙方乙方应积极协助配合乙方阻挠甲方进行维修产生果概乙方负责
65抗力原导致房屋损坏造成乙方损失双方互承担责
七转租约定
71甲乙双方合补充条款中约定外乙方租赁期限须事先征甲方书面意方承租该房屋部分全部转租
72乙方转租该房屋订立转租合应符合规定：
(1) 转租合终止日期超合规定终止日期
(2) 转租期间乙方享承担转租合规定权利义务外应继续履行合规定义务
(3) 转租期间合发生变更解终止时转租合应相应变更解终止
八变更解合条件
81租赁期限非列情况变更者解合：
(1) 甲方乙方特殊原双方协商致意甲方提前收回乙方提前退交部分者全部该房屋
(2) 出现非甲方情况该房屋设施正常运行水电煤等正常供应中断中断期次超七天乙方认严重影响正常房屋
(3) 乙方违反合约定甲方提出十五天乙方未予纠正
(4) 抗力素致该房屋附属设施损坏合继续履行
(5) 租赁期间该房屋市区(县)政府关部门批准动迁司法行政机关法限制房产权利出现法律法规禁止非甲方责情况
82变更解合求变更解合方应动方提出变 更解合方遭受损失合(81条)第(4)第(5)款法免责外应方负责赔偿
九乙方责 91租赁期乙方列行甲方权终止合收回该房屋造成甲方损失乙方应予赔偿
(1) 未甲方书面意擅该房屋转租转
(2) 未甲方书面意擅拆改变动房屋结构损坏房屋甲方书面通知 限定时间未纠正修复
(3) 擅改变合规定租赁途利该房屋进行违法违章活动
(4) 拖欠租金累计月
92租赁期限乙方逾期交付水电煤气费逾期天应述费 03支付滞纳金逾期达两月甲方采取停止供应权利造成切果乙方行承担
93租赁期限乙方未甲方意中途擅退租乙方应月租金两倍 甲方支付违约金支付违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
94租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期天应甲方 支付原日租金两倍违约金
十甲方责
101甲方未合约定时间交付该房屋供乙方逾期天甲方 应月租金03乙方偿付违约金逾期七天视甲方履行合甲方应述规定支付违约金外支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
102 租赁期限甲方非合第九条第1款规定情况擅解合 提前收回该房屋甲方应月租金两倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
103 乙方原退租甲方根乙方实际居住天数计算租金剩 余租金()返违约金合相关条款执行
十条款
111合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附 件均合分割部分合具等效力
112甲乙双方签署合时具完全民事行力权利义务 责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
113甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商成时 见证方南京爱家房屋租赁置换限公司协助双方南京市仲裁委员会申请仲裁该房屋区民法院起诉
114合(正)连附件式三份甲乙双方见证方南京爱家房 屋租赁置换限公司执份均具等效力
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份证号码： 身份证号码：
址： 址：
电话： 电话：
代表(代理)： 代表(代理)：
见证方：南京爱家房屋租赁置换限公司
代表(代理)： 签约日期：200 年 月 日
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