天津租房合协议
出租(简称甲方)：_________________
承租(简称乙方)：_________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法等关法律法规甲乙双方遵循愿等公诚实信原协商致达成条款：
第条 房屋情况
11 甲方座落_________区县_________路道街_________房屋出租乙方该出租房屋面积_________方米(建筑面积面积)产：单位产(私产公产)结构：转混房屋类型：层(房层高层)设计途：居住(生产营)房屋权证号日_________号码_________
12 房屋交付时装修家具设备情况返回时状态违约责(附件1)
第二条 租赁途
21 乙方承租房屋_________(选项)(居住商业服务业办公工业约定)
22 乙方应该约定途房屋利承租房屋进行法活动乙方改变房屋途应征甲方书面意规定报房产行政部门批准未甲方书面意乙方擅改变房屋途甲方解合求乙方赔偿损失
23 乙方承租房屋居住居室(间)居住数超_________违反约定甲方解合
第三条 租赁期限交付日期
31 房屋租赁期限______年_____月_____日前出租房屋交付乙方甲方延期交付房屋乙方权第_____种约定追究甲方违约责：
1合继续履行甲方应交付房屋次日起实际交付日止第日_________元身乙方支付违约金
2解合超应交付日期______月乙方解合求甲方次性支付_________元违约金约定违约金足抵付乙方损失甲应否赔偿超违约金部分损失
3__________________________________________________________
32 租赁期届满时甲方权收回房屋乙方应期返乙方需继续承担该房屋时应提前_____月甲方协商甲方求返房屋乙方逾期返租赁届满次日起实际返房屋日止乙方支付租金外应日________元甲方支付违约金
第四条 租金支付方式期限
41 甲乙双方列第______种方式计算租金
1建筑面积计算租金方米(月租金日租金)日__________________元(民币)
2面积计算租金方米(月租金日租金)日__________________元(民币)
3套计算租金套(月租金日租金)日__________________元(民币)
42 乙方列______种方式支付租金
1月支付租金付款时间___________________________
2季支付租金付款时间___________________________
3年支付租金付款时间___________________________
4_________________________________________________
43 乙方延期支付租金甲方友述第_____种约定追究乙方违约责：
1合继续履行乙方支付拖欠租金外应应交租金次日起实际交付拖欠租金日止日_________元乙方支付违约金
2解合超应交付日期______月甲方解合乙方应支付累计拖欠租金外应解合日起实际交付拖欠租金日止日_________元甲方付违约金
3____________________________________________________________
第五条 押金费
51 甲方交付该房屋时乙方甲方支付押金押金日_________元甲方收取押金应乙方开具收条租
赁关系终止时甲方甲方收取押金产生利息抵应乙方承担_________费外剩余部分乙方
52 租赁期间该房屋发生费(水电煤气通讯物业理线电视供热费等)中_________________费_________承担关费均_________承担
第六条 房屋维修
61 租赁期甲方应保证出租房屋安全乙方应合理承租房屋附属设备
62 租赁期间乙方折改房屋应预先征甲方书成意拉规定报房产行政部门批准未甲方书面意乙方折改房屋甲方解合求乙方赔偿损失乙方装修房屋增加设备应预先征甲方书面意商定增加装修设备属维修责(附件2)未甲方书面意乙方闭装修房屋增加设备固房屋设备损坏甲方求乙方修复赔偿损失
63 房屋原附属设备乙方正常发生损坏双方列第______种方式承担维修责
1甲方负责出租房屋原附属设备维修承担维修费乙方发现房屋原附属设备损坏障时应时通知甲方修复甲方应接天乙方通知______日进行维修乙方应予协助逾期维修乙方代日维修甲方承担维修费逾期维修造成损失
2乙方负责承租房屋原附属设备维修承担维修费甲方应予协助
3_______________________________________________________________
第七条 房屋转租出售
71 甲方意乙方承租房屋转租第三转租期限超合约定终止日期乙方转租甲乙双方租赁合继续效未甲方意乙方转租甲方解合求乙方赔偿损失
72 甲方租赁期限出售乙方承租房屋时应提前三月通知乙方等条件乙方优先购买
第八条 提前解合
81 租赁期间非合约定情况甲方解合提前收回房屋甲方应乙方支付违约金_________元约定违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿超违约金部分损失
82 租赁期间非合约定情况乙方解合乙方应甲方支付违约金_________元约定情况约定违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿超违约金部分损失
83 _____________________________________________________________
第九条 条款
91 租赁期间甲方抵押该房屋须书面通知乙方
92 合未事宜营双方行订立补充条款(附件3)附件1附件3合分割部分具等效力
93 合履行程发生争议甲乙双方应协商解决协商成时列第______种方式处理
1民法院提起诉讼
2_________仲裁委员会申请仲裁
94 全连附件_______页式________份甲乙双方登记备案机关执份余备具等效力
甲方(签章)：_______________ 乙方(签章)：______________
委托代理(签章)：_________ 委托代理(签章)：________
_________年_______月_______日 ________年_______月_______日
合登记备案情况：审查合系甲乙双方应签订符合天津市房屋租赁理关规定准予登记备案
登记备案机关(章)：____________
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出租(简称甲方)：_________________
承租(简称乙方)：_________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法等关法律法规甲乙双方遵循愿等公诚实信原协商致达成条款：
第条 房屋情况
11 甲方座落_________区县_________路道街_________房屋出租乙方该出租房屋面积_________方米(建筑面积面积)产：单位产(私产公产)结构：转混房屋类型：层(房层高层)设计途：居住(生产营)房屋权证号日_________号码_________
12 房屋交付时装修家具设备情况返回时状态违约责(附件1)
第二条 租赁途
21 乙方承租房屋_________(选项)(居住商业服务业办公工业约定)
22 乙方应该约定途房屋利承租房屋进行法活动乙方改变房屋途应征甲方书面意规定报房产行政部门批准未甲方书面意乙方擅改变房屋途甲方解合求乙方赔偿损失
23 乙方承租房屋居住居室(间)居住数超_________违反约定甲方解合
第三条 租赁期限交付日期
31 房屋租赁期限______年_____月_____日前出租房屋交付乙方甲方延期交付房屋乙方权第_____种约定追究甲方违约责：
1合继续履行甲方应交付房屋次日起实际交付日止第日_________元身乙方支付违约金
2解合超应交付日期______月乙方解合求甲方次性支付_________元违约金约定违约金足抵付乙方损失甲应否赔偿超违约金部分损失
3__________________________________________________________
32 租赁期届满时甲方权收回房屋乙方应期返乙方需继续承担该房屋时应提前_____月甲方协商甲方求返房屋乙方逾期返租赁届满次日起实际返房屋日止乙方支付租金外应日________元甲方支付违约金
第四条 租金支付方式期限
41 甲乙双方列第______种方式计算租金
1建筑面积计算租金方米(月租金日租金)日__________________元(民币)
2面积计算租金方米(月租金日租金)日__________________元(民币)
3套计算租金套(月租金日租金)日__________________元(民币)
42 乙方列______种方式支付租金
1月支付租金付款时间___________________________
2季支付租金付款时间___________________________
3年支付租金付款时间___________________________
4_________________________________________________
43 乙方延期支付租金甲方友述第_____种约定追究乙方违约责：
1合继续履行乙方支付拖欠租金外应应交租金次日起实际交付拖欠租金日止日_________元乙方支付违约金
2解合超应交付日期______月甲方解合乙方应支付累计拖欠租金外应解合日起实际交付拖欠租金日止日_________元甲方付违约金
3____________________________________________________________
第五条 押金费
51 甲方交付该房屋时乙方甲方支付押金押金日_________元甲方收取押金应乙方开具收条租
赁关系终止时甲方甲方收取押金产生利息抵应乙方承担_________费外剩余部分乙方
52 租赁期间该房屋发生费(水电煤气通讯物业理线电视供热费等)中_________________费_________承担关费均_________承担
第六条 房屋维修
61 租赁期甲方应保证出租房屋安全乙方应合理承租房屋附属设备
62 租赁期间乙方折改房屋应预先征甲方书成意拉规定报房产行政部门批准未甲方书面意乙方折改房屋甲方解合求乙方赔偿损失乙方装修房屋增加设备应预先征甲方书面意商定增加装修设备属维修责(附件2)未甲方书面意乙方闭装修房屋增加设备固房屋设备损坏甲方求乙方修复赔偿损失
63 房屋原附属设备乙方正常发生损坏双方列第______种方式承担维修责
1甲方负责出租房屋原附属设备维修承担维修费乙方发现房屋原附属设备损坏障时应时通知甲方修复甲方应接天乙方通知______日进行维修乙方应予协助逾期维修乙方代日维修甲方承担维修费逾期维修造成损失
2乙方负责承租房屋原附属设备维修承担维修费甲方应予协助
3_______________________________________________________________
第七条 房屋转租出售
71 甲方意乙方承租房屋转租第三转租期限超合约定终止日期乙方转租甲乙双方租赁合继续效未甲方意乙方转租甲方解合求乙方赔偿损失
72 甲方租赁期限出售乙方承租房屋时应提前三月通知乙方等条件乙方优先购买
第八条 提前解合
81 租赁期间非合约定情况甲方解合提前收回房屋甲方应乙方支付违约金_________元约定违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿超违约金部分损失
82 租赁期间非合约定情况乙方解合乙方应甲方支付违约金_________元约定情况约定违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿超违约金部分损失
83 _____________________________________________________________
第九条 条款
91 租赁期间甲方抵押该房屋须书面通知乙方
92 合未事宜营双方行订立补充条款(附件3)附件1附件3合分割部分具等效力
93 合履行程发生争议甲乙双方应协商解决协商成时列第______种方式处理
1民法院提起诉讼
2_________仲裁委员会申请仲裁
94 全连附件_______页式________份甲乙双方登记备案机关执份余备具等效力
甲方(签章)：_______________ 乙方(签章)：______________
委托代理(签章)：_________ 委托代理(签章)：________
_________年_______月_______日 ________年_______月_______日
合登记备案情况：审查合系甲乙双方应签订符合天津市房屋租赁理关规定准予登记备案
登记备案机关(章)：____________
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