普通住房租赁合范
普通住房租赁合范
出租甲方_____________________
承租乙方_____________________
证件编号_______________________
证件编号_______________________
联系址_______________________
联系址_______________________
联系电话_______________________
联系电话_______________________
根中华民国合法相关法律规定甲方双方等协商租赁事宜签订合
第条 房屋坐落址
出租方出租商铺坐落址_________号建筑面积_________方米
第二条 租赁期限
租期_________年_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止
第三条 租金押金
1年租金民币_________元整_________元
2第二年起租金年年度增加_________元第二年_________元第三年_________元第四年_________元
3租金月缴交乙方须月DD日前月租金交甲方甲方收取租金开具普通收款收乙方作证甲方负责提供税金发票税金乙方支付
4必须约定出租方缴纳租金拖欠租金出租方予承租方_________天宽限期第_________天开始出租方权承租方天实欠租金_________加收滞纳金
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方房屋交承租方承租方装修修缮出租方概负责承租方出租方门市承租方破坏已装修部分房屋架构
第五条 项费缴纳
1物业理费承租方行物业理公司交纳
2水电费承租方行缴纳水表表底数_________度电表底数_________度度数费承租方承担直合期满
3维修费租赁期间承租方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁包括门窗水电等维修费承租方负责
4该房屋进行商业活动产生项费均承租方缴纳中包括承租方已申请安装电话宽带线电视等设备费
第六条 租赁柜台营活动中出租方应履行列义务
1必须制作租赁柜台标志监督承租方承租柜台者场明显处悬挂者张贴
2监督承租方遵守营场项规章制度承租方违反法律法规损害消费者权益行时报告关部门
3准柜台出售柜台原营范围符反承租
4违反城市规划城市理规定擅商店门前占道设置柜台包括店行设置妨碍顾客出入柜台禁止出租予撤销
5准承租方提供银行帐号票证服务员标牌
6准承租方非法营提供方便
第七条 租赁柜台营活动中承租方应履行列义务
1超出核准登记营范围
2必须承租柜台者场明显处悬挂者张贴租赁柜台标志
3私转租转承租柜台出租方名义事营活动
4文明营礼貌客出售商品时明码标价出售商品消费者提供正式销售证
5销售假伪劣商品腐烂变质损健康食品销售厂名厂址商品事违反国家法律法规损害消费者权益活动
6必须税务部门规定办理纳税登记法纳税提前停租应原纳税机关办理注销税务登记缴清税款等关手续
7禁止转出卖出租涂改租赁营许证营业执
8觉接受工商税务物价卫生城市理等部门监督检查服出租方指导理执行营业场理关规章制度
第八条 出租方承租方变更
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效承租出卖房屋须3月前通知承租等条件承租优先购买权
2租赁期间承租方欲租赁房屋转租第三方必须事先书面出租方申请第三方书面确认征出租方书面意取权第三方成合然承租方享原承租方权利承担原承租方义务
第九条 违约金违约责
1出租方承租方没违反合情况提前解合租视出租方违约负责赔偿违约金_________元
2承租方出租方没违反合情况提前解合视承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元
3承租方违反合擅承租房屋转应支付违约金_________元造成承租房屋损坏应负责赔偿
第十条 续租
1承租方求租赁期满继续租赁该处商铺应租赁期满前_________日书面通知出租方出租方应租赁期满前否意续租作出书面答复出租方意续租双方应重新订立租赁合租赁期满前出租方未作出书面答复视出租方意续租租期定期租金合
2租赁期满承租方违约行享等条件商铺优先租赁权
第十条 合中止
承租列情形出租方中止合收回房屋
1承租方擅房屋转租转转
2承租方利承租房进行非法活动损害公利益
3承租方拖欠租金累计达30天赔偿违约金_________元
第十二条 合终止
1合期限届满双方续签合
2双方通书面协议解合
3抗力致合目实现
4委托期限届满前事方明确表示行表明履行合义务
5事方迟延履行合义务催告合理期限未履行
6事违约违法行致合目实现
7_________
第十三条 免责条件
租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责租赁期间承租方抗力然灾害导致租赁房屋承租方需立书面通知出租方
第十四条 争议处理方式
1合受中华民国法律辖进行解释
2合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决
1提交_________仲裁委员会仲裁
2法_________民法院起诉
第十五条 通知
1根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________书信传真电报面送交等方式传递方式法送达方采取公告送达方式
2方通讯址______________________________________________________
3方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第十六条 解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第十七条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定双方达成书面补充合合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第十八条 合效力
合双方双方法定代表授权代表签字加盖单位公章合专章日起生效效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日
合正式_________份双方执_________份具等法律效力
出租方盖章_________ 承租方盖章_________
法定代表签字_________ 法定代表签字_________
联系电话_________ 联系电话_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点_________
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根中华民国合法相关法律规定甲方双方等协商租赁事宜签订合
第条 房屋坐落址
出租方出租商铺坐落址_________号建筑面积_________方米
第二条 租赁期限
租期_________年_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止
第三条 租金押金
1年租金民币_________元整_________元
2第二年起租金年年度增加_________元第二年_________元第三年_________元第四年_________元
3租金月缴交乙方须月DD日前月租金交甲方甲方收取租金开具普通收款收乙方作证甲方负责提供税金发票税金乙方支付
4必须约定出租方缴纳租金拖欠租金出租方予承租方_________天宽限期第_________天开始出租方权承租方天实欠租金_________加收滞纳金
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方房屋交承租方承租方装修修缮出租方概负责承租方出租方门市承租方破坏已装修部分房屋架构
第五条 项费缴纳
1物业理费承租方行物业理公司交纳
2水电费承租方行缴纳水表表底数_________度电表底数_________度度数费承租方承担直合期满
3维修费租赁期间承租方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁包括门窗水电等维修费承租方负责
4该房屋进行商业活动产生项费均承租方缴纳中包括承租方已申请安装电话宽带线电视等设备费
第六条 租赁柜台营活动中出租方应履行列义务
1必须制作租赁柜台标志监督承租方承租柜台者场明显处悬挂者张贴
2监督承租方遵守营场项规章制度承租方违反法律法规损害消费者权益行时报告关部门
3准柜台出售柜台原营范围符反承租
4违反城市规划城市理规定擅商店门前占道设置柜台包括店行设置妨碍顾客出入柜台禁止出租予撤销
5准承租方提供银行帐号票证服务员标牌
6准承租方非法营提供方便
第七条 租赁柜台营活动中承租方应履行列义务
1超出核准登记营范围
2必须承租柜台者场明显处悬挂者张贴租赁柜台标志
3私转租转承租柜台出租方名义事营活动
4文明营礼貌客出售商品时明码标价出售商品消费者提供正式销售证
5销售假伪劣商品腐烂变质损健康食品销售厂名厂址商品事违反国家法律法规损害消费者权益活动
6必须税务部门规定办理纳税登记法纳税提前停租应原纳税机关办理注销税务登记缴清税款等关手续
7禁止转出卖出租涂改租赁营许证营业执
8觉接受工商税务物价卫生城市理等部门监督检查服出租方指导理执行营业场理关规章制度
第八条 出租方承租方变更
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效承租出卖房屋须3月前通知承租等条件承租优先购买权
2租赁期间承租方欲租赁房屋转租第三方必须事先书面出租方申请第三方书面确认征出租方书面意取权第三方成合然承租方享原承租方权利承担原承租方义务
第九条 违约金违约责
1出租方承租方没违反合情况提前解合租视出租方违约负责赔偿违约金_________元
2承租方出租方没违反合情况提前解合视承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元
3承租方违反合擅承租房屋转应支付违约金_________元造成承租房屋损坏应负责赔偿
第十条 续租
1承租方求租赁期满继续租赁该处商铺应租赁期满前_________日书面通知出租方出租方应租赁期满前否意续租作出书面答复出租方意续租双方应重新订立租赁合租赁期满前出租方未作出书面答复视出租方意续租租期定期租金合
2租赁期满承租方违约行享等条件商铺优先租赁权
第十条 合中止
承租列情形出租方中止合收回房屋
1承租方擅房屋转租转转
2承租方利承租房进行非法活动损害公利益
3承租方拖欠租金累计达30天赔偿违约金_________元
第十二条 合终止
1合期限届满双方续签合
2双方通书面协议解合
3抗力致合目实现
4委托期限届满前事方明确表示行表明履行合义务
5事方迟延履行合义务催告合理期限未履行
6事违约违法行致合目实现
7_________
第十三条 免责条件
租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责租赁期间承租方抗力然灾害导致租赁房屋承租方需立书面通知出租方
第十四条 争议处理方式
1合受中华民国法律辖进行解释
2合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决
1提交_________仲裁委员会仲裁
2法_________民法院起诉
第十五条 通知
1根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________书信传真电报面送交等方式传递方式法送达方采取公告送达方式
2方通讯址______________________________________________________
3方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第十六条 解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第十七条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定双方达成书面补充合合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第十八条 合效力
合双方双方法定代表授权代表签字加盖单位公章合专章日起生效效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日
合正式_________份双方执_________份具等法律效力
出租方盖章_________ 承租方盖章_________
法定代表签字_________ 法定代表签字_________
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