店面房出租合同

店面房出租合
　　出租方（称甲方）：
　　承租方（称乙方）：
　　根中华民国合法相关规定双方友协商甲方拥门面房出租乙方事达成协议：
　　租赁门面描述
　　1甲方拥座落 市 车城道三段(国道321线) 街 6号商住楼 号门面房出租乙方营该门面建筑面积 方米
　　2 甲方必须保证出租房屋享完全权保证该房屋房屋范围土权没抵押担保
　　二租赁房屋途
　　1乙方租赁房屋商业门面
　　2乙方甲方承诺：租赁期限未事先征甲方书面意乙方擅改变门面原结构途乙方收转费装修材料费装修费等
　　三租赁期限
　　合租赁期 年 年 月 日起 年 月 日止
　　四租金支付方式
　　1第 年租金 元民币写 圆整
　　2租赁期租赁门面产生水电卫生费物业理费面费理费维修费政府租赁物征收关税项营活动产生切费乙方负责行承担乙方负责行关部门交纳乙方应期足额缴交述应缴费乙方欠费造成甲方追缴时甲方权乙方追缴
　　3保证合履行乙方合签订日甲方支付履约保证金 元民币写 圆整租赁期满乙方违约行保证金甲方计利息全额退乙方
　　4乙方擅改变门面原结构拆穿门面间墙壁未事先征甲方书面意拆通墙壁乙方合签订日甲方支付履约保证金 5000 元民币写 圆整拆通二墙壁乙方合签订日甲方支付履约保证金 10000 元民币写 圆整拆期满续租装修材料费乙方理恢复原貌乙方违约行保证金甲方计利息全额退乙方
　　5租金年计算年收付乙方年期20日前年度租金现金转帐方式次交付甲方甲方收款应提供乙方效收款证
　　6租金时物价周围门市租金涨幅作适调整第二年起租金年年度增加 元（第二年 元第三年 元第四年 元………）
　　五甲方权利义务
　　1甲方应乙方支付第年租金日述房屋钥匙交付乙方
　　2甲方必须保证出租乙方门面够事商业营
　　3租赁期满乙方未续租甲方权收回房屋移动拆设备设施乙方乙方应租赁期满10日搬离乙方收转费装修材料费装修费等
　　六乙方权利义务
　　1乙方合约定房屋承担门面然损耗赔偿责
　　2乙方破坏门面原体结构基础权根营业需述房屋进行装修甲方干涉
　　3乙方营程中产生费税收债务均乙方行承担
　　4乙方利述房屋事非法营违法犯罪活动
　　5协议第四条约定支付租金
　　七续租
　　租赁期满甲方意续租乙方等条件优先租权必须租赁期满前二月甲方提出书面申请双方根合约定情形结合实际情况重新协商签订新租赁合
　　八合变更解
　　1乙方列情况甲方权解合
　　（1） 未约定期限交付租金超 10天
　　（2） 租赁期未甲方书面认意擅改变租赁房屋结构途甲方书面通知限定时间未修复
　　（3） 租赁期未甲方书面认意擅转租转承租房屋
　　（4）乙方租赁期间事非法营违法犯罪活动
　　2甲方列情形乙方权解合：
　　（1）甲方交付者迟延交付租赁房屋10天
　　（2）乙方承租期间甲方该房屋房屋范围土第三方发生纠纷甲方第三间纠纷涉该房屋房屋范围土致乙方法正常营业超10天
　　（3） 租赁房屋体结构存缺陷危安全
　　3租赁期限列情况双方均变更解合：
　　（1）甲乙双方协商致书面变更解合
　　（2）抗力素致房屋附属设施严重受损致合继续履行
　　（3）租赁期间乙方承租房屋征收征拆迁
　　（4）震台风洪水战争等抗力素导致该房屋附属设施损坏造成合客观继续履行
　　九违约责赔偿
　　1符合合第八条第12项约定非违约方权解合权求违约方年租金日万分五支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿方济损失
　　2乙方违约求返回押金赔偿足部分损失
　　3租赁期满乙方应期交该房屋乙方未甲方意逾期交甲方关求乙方年租金日万分五支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿济损失
　　十房屋返时状态
　　1甲方意乙方续租外乙方应合租期届满____日应返该房屋未甲方意逾期返房屋逾期日乙方应________元方米甲方支付该房屋占费
　　2乙方合约定返该房屋时应甲方验收认相互结清费方办理退租手续
　　十约定
　　1合未事宜甲乙双方补充协议方式行约定补充协议合分割部分合具等法律效力
　　2甲乙双方特殊情况需提前终止合必须提前月通知方双方意方
办理手续甲方违约负责退乙方相应期限房租外需支付乙方述金额（未期限房租金）违约金反乙方违约甲方权退租金
　　3合甲乙双方签字盖章日起成立
　　合式二份甲乙双方执份
　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
　　联系址： 联系址：
　　电话： 电话：
　　证件号： 证件号：
　　产权证号： 代表代理：
　　营业执号
　　居住址： 居住址：
　　签约日期： 签约日期：
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