厂房出租合同

厂房出租合协议书

　　出租方（甲方）
　　承租方（乙方）
　　根国家关规定甲乙双方愿等互利基础甲方合法拥厂房出租乙方关事宜双方达成协议签定合：
　　 出租厂房情况
　　甲方出租乙方厂房座落 租赁建筑面积 方米厂房类型 结构
　　二 厂房起付日期租赁期限
　　1厂房装修日期 月 月 日起 月 日止装修期间免收租费
　　2厂房租赁 年 月 日起 年 月 日止租赁期 年
　　3租赁期满甲方权收回出租厂房乙方应期乙方需继续承租应租赁期满前三月甲方提出书面求甲方意重新签订租赁合
　　三 租金保证金支付方式
　　1甲乙双方约定该厂房租赁日方米建筑面积租金民币 元月租金民币 元年租金 元
　　2第年年租金变第二年起递增率3—5
　　3甲乙双方旦签订合乙方应甲方支付厂房租赁保证金保证金月租金租金应预付三月支付日期支付月5日前甲方支付租金
　　四 费
　　1租赁期间该厂房发生水电煤气电话等通讯费乙方承担收收发票时应三天付款
　　2租赁期间乙方应月缴纳物业理费日方米物业理费民币 元
　　五厂房求维修责
　　1 租赁期间乙方发现该厂房附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知3日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担
　　2 租赁期间乙方应合理爱护该厂房附属设施乙方合理致该厂房附属设施损坏发生障乙方应负责维修乙方拒维修甲方代维修费乙方承担
　　3 租赁期间甲方保证该厂房附属设施处正常安全状态甲方该厂房进行检查养护应提前3日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该厂房影响
　　4 乙方需装修者增设附属设施设备应事先征甲方书面意规定须关部门审批应甲方报请关部门批准方进行
　　六厂房转租
　　1 乙方租赁期间该厂房转租需事先征甲方书面意果擅中途转租转甲方退租金保证金
　　2 租赁期满该厂房时应符合正常状态
　　七租赁期间关约定
　　1 租赁期间甲乙双方应遵守国家法律法规利厂房租赁进行非法活动
　　2 租赁期间甲方权督促协助乙方做消防安全卫生工作
　　3 租赁期间厂房抗拒原市政动迁造成合法履行双方互承担责
　　4 租赁期间乙方根营特点进行装修原破坏原房结构装修费乙方负租赁期满乙方承担甲方作补偿
　　5 租赁期间甲方乙方偿提供 门电话需 门电话费乙方理
　　6 租赁期间乙方应时支付房租应支付切费拖欠付满月甲方权增收5滞纳金权终止租赁协议
　　7 租赁期满甲方继续出租该房时乙方享优先权期满出租乙方应期搬迁否造成切损失果乙方承担
　　八条款
　　1 租赁期间甲方提前终止合违约应赔偿乙方三月租金租赁期间乙方提前退租违约应赔偿甲方三月租金
　　2 租赁期间产权证问题影响乙方正常营造成损失甲方负切责予赔偿
　　3 甲方代办理营业执等关手续费乙方承担
　　4 租赁合签订企业名称变更甲乙双方盖章签字确认原租赁合条款变继续执行合期满
　　5 供电局甲方收取电费时甲方计划电收取千瓦电贴费 元时收取甲方实际电电费甲方乙方样收取计划电贴费实际电电费
　　九合未事宜甲乙双方必须法协商解决
　　十合式肆分双方执贰分合盖章签字生效
　　出租方： 　　 承租方：
　　授权代表： 　　 授权代表：
　　开户银行： 　　 开户银行：
　　帐号：　　 帐号：
　　电话： 　　 电话：

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