新房屋租赁合范2018
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
甲乙双方列房屋租赁达成协议：
第条 房屋基情况
甲方房屋(简称该房屋)坐落 市 区 房间
第二条 房屋途
该房屋途租赁住房
双方约定外乙方意改变房屋途
第三条 租赁期限
租赁期限___年___月___日___年___月___日止
第四条 租金
该房屋月租金(民币) 百元整¥ 元
该房屋押金(民币) 百元整¥ 元
第五条 租赁期间房价调整
1 遇周边房租发生调整时甲方相应调整租金标准
2 甲方调整房租时应提前月通知乙方
3 房租调整双方通协商解决乙方接受时乙方应3天退房
第六条 付款方式
1乙方应 仟
2乙方应阶段租金期日提前10天预支付阶段租金租金甲方指定银行账户
3乙方未阶段租金期日提前10天预支付阶段租金甲方视乙方终止合甲方权收回房屋(第十条 违约责)行处理
4月租赁时间未满10天时半月计算超10天时整月计算
第七条 维修养护责
1日常房屋室设施维修费乙承担
乙方租赁期间负责理房屋室设施物品损失维修费乙方应承担赔偿损失责
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复行济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工
艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中种：
(1)附房屋装修甲方 (2)求乙方恢复原状 (3)乙方收取恢复工程实际发生费
租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门区规定承担全部责服甲方监督检查
第八条 关房屋租赁期间关费
房屋租赁期间费乙方支付：
1水电线电视宽带等费
2煤气费
3物业理费
4费
第九条 房屋押金 甲乙双方合签订日起乙方支付甲方(相月房租金额)作押金
第十条 租赁期满
1租赁期满乙方求继续租赁甲方优先意继续租赁
2租赁期满甲方未明确表示续租视意乙方继续承租
3租赁期限乙方明确表示租应提前月告知甲方时甲方扣乙方月租金作甲方补偿
4乙方交房时应保证房屋设施物品完损坏丢失乙方应时修复补充否甲方原价3—5倍价格押金中扣甲方验收合格时甲方应退乙方剩余租房款押金
5租赁期限甲方明确表示租应提前月告知乙方乙方交房时甲方验收合格时甲方应退乙方剩余时间已支付租房款押金
第十条 违约责
1租赁期间双方必须信守合乙方违反合规定甲方扣乙方缴纳月租金作违约金终止租赁合
2乙方擅承租房屋转甲方权责令停止转行终止租赁合时甲方扣乙方全部租赁金押金根事态严重性决定否移交公安机关
第十二条 抗力原导致该房屋毁损造成损失双方确认认乙方承担相应责
第十三条 合未事项甲乙双方行议定
合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
第十四条 交付房屋期限
甲方应合生效日起 3 日该房屋交付乙方
第十五条 约定
()开始租赁时水电煤气等表状况：
(1)水表现： 度(2)电表现： 度(3)煤气表现： 度
(4)租赁期满乙方应欠费加纳齐全甲方认
(二)甲方提供相应说明手册：
(1)物业理服务协议(1份)(2)住宅说明书(1份)(3)业手册(1份)(4)生活指南(1份)(5)家燃气采暖热水器说明书(1份)(含壁挂炉电源线)
(三)甲方提供乙方物品：
(1)入户门钥匙 防火门钥匙 单元门钥匙 道进钥匙
(2)写字台餐桌张沙发张茶床(18米×20米)张床(12米×20米)张圆凳4凳2
(3)租赁期满乙方应数物品交予甲方
(二)乙方应提供效证件复印件1份效联系方式
第十六条 合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方民法院起诉
第十七条 合甲乙双方签字日起生效式两份甲乙双方执份具等效力
甲 方(签章)： 乙方(签章)：
开户银行： 联系电话：
账 户： 址：
联系电话： 居住联系电话：
签订时间： 20 年___月___日 20 年___月___日
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出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
甲乙双方列房屋租赁达成协议：
第条 房屋基情况
甲方房屋(简称该房屋)坐落 市 区 房间
第二条 房屋途
该房屋途租赁住房
双方约定外乙方意改变房屋途
第三条 租赁期限
租赁期限___年___月___日___年___月___日止
第四条 租金
该房屋月租金(民币) 百元整¥ 元
该房屋押金(民币) 百元整¥ 元
第五条 租赁期间房价调整
1 遇周边房租发生调整时甲方相应调整租金标准
2 甲方调整房租时应提前月通知乙方
3 房租调整双方通协商解决乙方接受时乙方应3天退房
第六条 付款方式
1乙方应 仟
2乙方应阶段租金期日提前10天预支付阶段租金租金甲方指定银行账户
3乙方未阶段租金期日提前10天预支付阶段租金甲方视乙方终止合甲方权收回房屋(第十条 违约责)行处理
4月租赁时间未满10天时半月计算超10天时整月计算
第七条 维修养护责
1日常房屋室设施维修费乙承担
乙方租赁期间负责理房屋室设施物品损失维修费乙方应承担赔偿损失责
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复行济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工
艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中种：
(1)附房屋装修甲方 (2)求乙方恢复原状 (3)乙方收取恢复工程实际发生费
租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门区规定承担全部责服甲方监督检查
第八条 关房屋租赁期间关费
房屋租赁期间费乙方支付：
1水电线电视宽带等费
2煤气费
3物业理费
4费
第九条 房屋押金 甲乙双方合签订日起乙方支付甲方(相月房租金额)作押金
第十条 租赁期满
1租赁期满乙方求继续租赁甲方优先意继续租赁
2租赁期满甲方未明确表示续租视意乙方继续承租
3租赁期限乙方明确表示租应提前月告知甲方时甲方扣乙方月租金作甲方补偿
4乙方交房时应保证房屋设施物品完损坏丢失乙方应时修复补充否甲方原价3—5倍价格押金中扣甲方验收合格时甲方应退乙方剩余租房款押金
5租赁期限甲方明确表示租应提前月告知乙方乙方交房时甲方验收合格时甲方应退乙方剩余时间已支付租房款押金
第十条 违约责
1租赁期间双方必须信守合乙方违反合规定甲方扣乙方缴纳月租金作违约金终止租赁合
2乙方擅承租房屋转甲方权责令停止转行终止租赁合时甲方扣乙方全部租赁金押金根事态严重性决定否移交公安机关
第十二条 抗力原导致该房屋毁损造成损失双方确认认乙方承担相应责
第十三条 合未事项甲乙双方行议定
合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
第十四条 交付房屋期限
甲方应合生效日起 3 日该房屋交付乙方
第十五条 约定
()开始租赁时水电煤气等表状况：
(1)水表现： 度(2)电表现： 度(3)煤气表现： 度
(4)租赁期满乙方应欠费加纳齐全甲方认
(二)甲方提供相应说明手册：
(1)物业理服务协议(1份)(2)住宅说明书(1份)(3)业手册(1份)(4)生活指南(1份)(5)家燃气采暖热水器说明书(1份)(含壁挂炉电源线)
(三)甲方提供乙方物品：
(1)入户门钥匙 防火门钥匙 单元门钥匙 道进钥匙
(2)写字台餐桌张沙发张茶床(18米×20米)张床(12米×20米)张圆凳4凳2
(3)租赁期满乙方应数物品交予甲方
(二)乙方应提供效证件复印件1份效联系方式
第十六条 合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方民法院起诉
第十七条 合甲乙双方签字日起生效式两份甲乙双方执份具等效力
甲 方(签章)： 乙方(签章)：
开户银行： 联系电话：
账 户： 址：
联系电话： 居住联系电话：
签订时间： 20 年___月___日 20 年___月___日
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