2016年最新的房屋租赁合同范本

2016年新房屋租赁合范
　　出(转)租(简称甲方)： 身份证号： 址： 联系电话：
　　承(受转)租(简称乙方)： 身份证号： 单位址： 联系电话：
　　房屋情况甲方坐落 市 居住房出租乙方
　　第条租赁期限房屋租赁期限XX年 月 日起XX年 月 日止
　　租赁期届满乙方需继续承租该房屋时应提前壹月甲方协商
　　第二条 租金支付方式期限21 甲乙双方参考 市XX年住宅房屋指导租金约定套计算租金壹套月租金 元民币写：
　　22 甲乙双方约定季预付租金首付三月三月届满时乙方甲方预付三月租金类推甲方收预付租金时乙方开具收条
　　23乙方延期预付租金时应支付拖欠租金外应应预付租金次日起实际交付拖欠租金日止日3元甲方支付违约金(城市房屋租赁理办法第22条)
　　第三条 解合 乙方拖欠预付租金(应预付日开始计算)累计包括断续达十五日甲方解合甲乙双方约定甲方开具收条日期计算拖欠预付租金超出十五日时合动终止乙方应支付实际搬出日止累计拖欠租金外日3元甲方支付违约金(城市房屋租赁理办法第22条)
　　第四条押金费41甲方交付该房屋时乙方甲方支付押金 元甲方收取押金应乙方开具收条乙方退房时扣应乙方交纳费余额返乙方
　　42租赁期间该房屋发生费(水电清洁煤气通讯物业线电视取暖费等)乙方承担乙方行交付租赁期间未甲方书面意乙方拆改房屋甲方解合乙方承担房局壹千元拆改费
　　第五条订立合方式 合签字前甲方应明示房原件身份证原件乙方应明示身份证工作证学生证原件复印件交甲方
　　第六条房屋维修 租赁期甲方应保证出租房屋安全正常发生障甲方找房局进行维修乙方应合理水煤气供暖设备特乙方水道倾固体物品等维修期间会乙方造成便
　　第七条房屋转租 甲乙双方约定房屋转转租乙方擅转转租时转转租房屋造成损坏乙方赔偿损失(合法224条)乙方擅转转租时甲方解合乙方承担违约责
　　第八条解合 甲方承诺乙方违约合租赁期间甲方提前解合甲方违约时支付乙方壹月房租违约金乙方提前退房违约时支付甲方壹月房租违约金
　　甲乙双方约定①合租赁期届满甲乙双方没续签新合时甲乙双方约定甲方收回房屋乙方超期居住应支付房租外逾期日支付甲方3元违约金
　　②抗力政府新实施种法规已乙方造成损失甲方乙方没赔偿责(民法107条)遇拆迁消息拆迁公告时合动终止
　　③甲乙双方现场查供暖设备水电视煤气灶具门窗热水器淋浴器衣柜床 等切完水道畅通乙方造成损坏应出资修复述物品外甲方添加物品
　　④乙方退房时应房屋恢复房屋交付时甲方片(XX年 月 日)状态
　　⑤乙方饲养动物引起邻居治安理处罚法第75条报警时甲方法协调
　　⑥租赁期满合解合动终止乙方退房时乙方应3日搬出全部物件搬迁3日房屋里余物视乙方放弃权甲方处理
　　⑦乙方防止火灾义务
　　⑧年取暖费甲方已预付乙方入住前应甲方支付入住日 年 月 日3月15日止 月取暖费 元月支付甲方 元线电视费取暖期半月前乙方应供暖单位交纳取暖费取暖期遇乙方退房时甲方剩余月日计算退乙方余取暖费
　　⑨乙方应注意控制电视日常生活噪音噪音引起邻居治安理处罚法第58条警察报警时甲方法协调
　　违约责 乙方违反合第七条擅转租时乙方转租违约日起算15日支付甲方肆千元民币违约金
　　处理争议方式 合履行程中发生争议甲乙双方应协商解决协商成时民法院提起诉讼诉讼费民法院诉讼收费办法第19条规定(案件受理费败诉事负担双方责双方分担)
　　合甲乙双方签字时生效
　　合式六份甲乙双方持份交派出份交房局三份具等效力
　　甲方签字签章 乙方签字签章
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