商品购销合范4篇
文目录
1 商品购销合范
2 商品购销合陷阱
3 纺织品商品购销总合范
4 标准商品购销合范
合
供方：____________
需方：____________
供需双方着等互利协商致原签订合资双方信守执行
第条 商品名称种类规格单位数量
品名 种类 规格 单位 数量 备注
第二条 商品质量标准
商品质量标准选择列第__项作标准：
1附商品样作合附件
2商品质量____标准执行(副品超__)
3商品质量双方议定
第三条 商品单价合总金额
1商品定价供需双方意____定价执行原料材料生产条件发生变化需变动价格时应供需双方协商否造成损失违约方承担济责
2单价合总金额：_________
第四条 包装方式包装品处理_______
(种商品规定种包装方式包装材料规格包装品货出售原须退方包装品应铁路规定订明回空方法时间作规定)
第五条 交货方式
1交货时间：_________
2交货点：_________
3运输方式：_________
第六条 验收方法__________
(交货点时间根商品种类规定验收处理方法)
第七条 预付货款
(根商品决定否预付货款金额)
第八条 付款日期结算方式_______
第九条 运输保险_________
(根实际情况需委托方代办运输手续者应合中订明保证货物途中安全代办运输单位应根具体情况代投保运输险)
第十条 运输费负担________
第十条 违约责
1需方延付货款付款供方货方造成损失应偿付方批货款总价__违约金
2供方提前延期交货交货足数量者供方应偿付需方批货款总值__违约金需方交货期限收货拒收合格商品应偿付供方批货款总值__违约金意方提出增减合数量变动交货时间应提前通知方征意否应承担济责
3供方发货品合规格质量霉烂等情况需方权拒绝付款(已付款应订明退款退货办法)须先行办理收货手续代保立通知供方发生切费损失供方负责供方求代处理须负责迅速处理免造成更损失处理方法双方协商决定
4约定违约金视违约损失赔偿双方没约定违约金者预先赔偿额计算方法损失赔偿额应相违约造成损失包括合履行获利益超违反合方订立合时应预见违反合造成损失
第十二条 事方抗力履行合时应时通知方合理期限提供关机构出具证明全部部分免该方事责
第十三条 合执行中发生纠纷签订合双方协商解决时民法院提出诉讼(申请___仲裁机构仲裁解决)
第十四条 合执行期间履行需修改必须双方意互相换文订合方效
需方：_____(盖章) 供方：______(盖章)
法定代表：______(盖章) 法定代表：____(盖章)
开户银行帐号：_______ 开户银行帐号：______
____年__月__日
合二
合编号：
甲方(供应商)_______________________________________
乙方(零售商)_______________________________________
根中华民国合法关法律行政法规规定甲乙双方遵循等愿公诚实信原商品进货购销事宜协商订立合
订购商品
1商品种类品名品牌规格生产厂厂名厂址等级质量标准包装求计量单位单价等详见合附件：
商品种类 商品名称 商标 规格 型号 生产厂家 计量单位 数量 质量求 包装求 单价 总价
合计民币金额(写)
事项：
2甲乙双方合签订时应提供营业执税务登记证等身体资格证明甲方时提交关商品生产代理批发进口许等关附文件购买价格权保密乙方拒绝接收相关文件
3述商品价格已双方确认原材料价格生产营成市场供求关系等变化导致合期商品价格变化求价格变动方应提前15工作日通知方方书面确认方调价价格变动确认日起生效适确认日新订单
4乙方合中列商品特指定原料样式等专门条件时需签订合时甲方提交指示说明书样式说明书
5甲方提供商品外包装应符合中华民国相关法律法规规定中文标明产品名称生产厂厂名厂址规格等级采产品标准质量检验合格证明说明生产日期安全期者失效期警示标志说明等商品应正规条形码便pos 机识条形码商品应附件事项中说明时乙方购买部条形码贴商品外包装
6甲方应保证提供商品质量符合合订单约定质量标准甲方提供关商品质量说明应符合该说明质量求质量求明确国家标准行业标准履行国家标准行业标准通常标准者符合合目特定标准履行
二委托代理
1甲方指派——委托代理乙方指派——委托代理
2合甲乙双方委托代理业务环节中签署种文件单作双方签订履行合效证
3双方变更撤换委托代理应书面形式提前7工作日通知方委派撤换委托代理通知书作合附件
三订货
1乙方甲方订货应提前3工作日——工作日发出订单双方约定订单形式：
(1)传真 (2)订货合 (3)____________
2订单应明确商品名称生产厂厂名厂址规格计量单位品牌质量产数量单价交货时间交货点等具体容
3甲方收订单应2工作日否接受订单予明确答复答复形式订单形式致予答复视接受订单答复中订单具体容修改乙方应2
工作日表示否接受乙方接受视订单效乙方予答复视接受修改订单
4订单订单答复电子网络传输载体应发送合指定网址电子邮箱传真订货合等书面文载体应加盖订货单位公章代理签方效
四交货验收
1甲方应订单列明商品约定时间运输方式交付乙方指定点
2乙方应妥善安排工作员货12 时订单商品种类规格产数量包装等进行初步验收出具收货证商品符合合订单求拒绝接收特殊情况法12 时验收完毕应出具收货验收证时告知验收完毕具体时间
3乙方已验收商品发现存质量问题应质量保证期提出质量保证期收货发现质量问题24 月提出否视商品质量符合约定供应商知道者应知道提供商品符合约定受前述提出异议时间限制
质量异议应书面形式甲方提出甲方应收异议10 工作日予书面答复否视认
五商品促销
1乙方根企业营战略制定商品促销计划加速商品周转销售
2甲方根身产品状况选择参加促销活动时乙方支付促销服务费者予商品价格优惠
3双方应促销方式促销期间乙方提供服务容甲方支付服务费支付办法等具体事宜行签订促销服务协议
六商品退换
1双方确定商品价格时应商品退换损耗问题予充分考虑甲方选择退换货类型_____：
(1)接受退换货 (2)接受全部退换货 (3)条件退换货(4)商品总价值 ——损耗范围接受退换货
2选择条件退换货前提保持乙方合理库存利商品周转双方意：
第____种条件时甲方意更换商品：
(1)残次品 (2) __ __
第____种条件时甲方接受乙方退货：
(1)残次品 (2)产品存质量问题(3)
存保质期效期商品乙方应保质期效期尚存三分期限提出退换货(特殊商品行约定)
3乙方退换货应甲方发出书面退换货通知甲方应收通知5工作日 工作日退换商品进行核实书面确认15工作日 工作日负责更换者收回清退商品逾期答复书面确认未15工作日 工作日负责更换者收回清退商品乙方权行处置该商品帐结算时予扣
七帐结算
1双方确认结算方式_____：(1)扣率结算方式(2)货款关费收取分开结算方式
2采第1 条第(1)(2)种方式结算双方应合中明确帐结算周期
(1)商品销售周期甲乙双方确认帐周期：月_____次具体帐日期月 日帐日前3 工作日甲方应进货销售退货等清单载明数量数额乙方提供商品帐单乙方持相关单进行核核误签确认确认视认商品帐单容
(2)双方确认结算周期：a10日b15日c30日d45日 e60日
3商品种类确定帐周期结算周期具体商品帐周期结算周期者帐结算办法行制作协议附件附件中列明
4乙方应力建立利便捷障碍结算机制结算期满甲方持商品帐单增值税发票求乙方足额支付货款
5双方确定付款方式 ：(1)现金(2)转账支票(3)电汇(4)_______
八知识产权保护
甲方应保证提供商品存知识产权瑕疵甲方供应商侵犯第三方专利权商标专权著作权商业秘密权益产生争议乙方造成济损失时甲方应承担全部责承担发生种费
九违约责
1甲乙双方均应全面履行合约定方违约方造成损失应承担赔偿责
2甲方未已确认订单容发货应负责更换补足造成交货延迟延迟1工作日应支付延迟交货金额万分五违约金延迟3工作日支付违约金外乙方权取消该批次订单累计5次迟延交货乙方权解合
3乙方未合约定期限结算延迟1工作日应日支付应结算金额万分五违约金延迟30工作日支付违约金外甲方权解合
4甲方商品质量问题导致消费者退货者乙方受关政府部门查处甲方应积极参调查处理赔偿乙方造成全部济损失情节严重乙方商誉造成严重损害乙方权解合
十合解
1方非方违约提出解合均应提前30工作日书面形式通知方合双方协商确定日期解甲方提出解合已支付种促销服务费乙方予返乙方提出解合应合实际履行期例甲方退已收取种促销服务费
2方出现情形时方权需预先告知书面通知方式解合合通知送达日解乙方提出解合已收取种促销服务费予返甲方提出解合乙方应合实际履行期例甲方退已收取种促销服务费：
(1)存合第九条第234 款约定严重违约行时
(2)受政府行政部门吊销营业执停业处分丧失合法营身份资格情况发生时
(3)申请破产进入清算程序陷入力偿付债务资抵债状态充分理认财务状况恶化该性时
(4)未方意合权利义务全部部分转第三方
(5)增值税般纳税资格取消时
3合解双方应合第七条约定方式进行帐结算
十合期限
1合效期___年___月___日起___年___月___日止___年
2合期满前1月双方意继续合作应重新签订新合未签订新合乙方然达订单甲方接受视原合动延
十二争议解决方式
合项发生争议双方应协商解决协商成第___种方式处理：
(1)___________________仲裁委员会申请仲裁
(2)___________________民法院提起诉讼
十三促销服务费
甲乙双方协商约定乙方甲方提供服务项目 容 期限 乙方收取促销服务费项目 标准 数额 途方式
十四
1合涉通知应书面形式确认通知方通邮局挂号信特快专递等形式寄达合约定址通知方工作员签收视送达
2合附件合效组成部分双方约定解释序进行解释
3合变更补充双方应行签订补充协议
4合双方法定代表委托代理签署加盖单位公章合专章生效
5合式 份双方执 份具等法律效力
甲方：__________________________(盖章)
法定代表：_________________ 委托代理：__________________
身份证号码：________________ 电话号码：____________________
传真号码：____________________ 电子邮件：_____________________
开户银行：____________________ 银行帐号：____________________
税务登记号：___________________
乙方：__________________________(盖章)
法定代表：_________________ 委托代理：__________________
身份证号码：________________ 电话号码：____________________
传真号码：____________________ 电子邮件：_____________________
开户银行：____________________ 银行帐号：____________________
税务登记号：___________________
商品购销合陷阱
商品购销合范（2） | 返回目录
弄清楚签合
()买受——购房
房选房情侣两口子起进行子女父母挑选父母子女早作算亲戚朋友陪签订商品房买卖合时候商品房
买卖合面填写买受必须明确栏填写名份合承担责然享房屋权利
买受栏填写名：
1成房屋产权证记载
2需交付首付申请贷款
3遇方违约时追究方责
4旦违反合约定承担违约责
5取产权证前合证明房产属财产
(二)出卖——开发商
开发商楼盘开发者楼盘产权购房购买房屋够开发商手中分割获产权二开发商签约您够利接收房屋获产权
确定您签约开发商呢
第签合前请您首先审查商品房买卖合出卖商品房预售许证记载销售单位否致商品房预售许证记载销售单位楼盘开发商
第二您查验营业执正网查出卖栏填写营业执注册号企业资质证书号法定代表否属实
第三您核商品房买卖合出卖国土权证记载土权否相
第四果现房您核商品房买卖合出卖房屋权证记载权否致
(三)代理
房选房签约交房程中您常会遇开发商代理开发商会销售事务委托专门销售公司房产纪机构进行面代理您应该注意：
1弄清楚您谁签约
开发商权利力房屋转您您应该开发商签约具体说商品房买卖合出卖栏填写单位否开发商否预售许证记载售房单位
2谨慎代理签约
中华民国民法通规定代理应该代理权限代理名义实施民事法律行样代理代理代理行承担民事责
果商品房买卖合出卖栏填写单位开发商销售公司房产纪机构签约付款时请定三思行避免付钱签约开发商说未签订份合情况发生
3查验房产纪机构资质
开发商通常会委托房产纪机构作代理部分区房产纪机构进行年度资质审查颁发房产纪机构资质证书房产纪机构资质划分级通常级纪机构注册资较雄厚业员求较高二三级纪机构条件逐渐降低通房产纪机构资质证书级记载初步判断房产纪机构实力
时应注意查验房产纪机构资质证书否年检
4求查授权委托书
代理代理机构没委托书超越委托书授权委托范围签订合开发商追认开发商承担民事责否开发商承担责
开发商时会委托销售公司作商品房买卖合出卖购房者签合时关键问题合中明确：旦房屋出现问题谁负责应开发商房产终负责
旦遇开发商委托代理代理机构进行销售购房定清委托书中开发商委托权限范围果出卖授权代理代理机构代表开发商签购房定仔细审查授权书正时求该授权书作合附件
5索开发商签盖章收款证
交付前款定索收款证定索开发商签盖章收款证证明前款已开发商收取免发生代理房款私吞情况
(四)投资商发展商承建商
常广告宣传材料出现没权利签订商品房买卖合
二广告沙盘楼书样板间商品房买卖合
购房朋友心目中房屋停留五光十色广告沙盘楼书展现出梦幻状态考虑开发商刻意夸张销售员信口承诺通电脑特技色彩夸张调整例等方法炮制出梦幻房屋实际交付房屋间差距旦交房时候会购房房屋广告沙盘楼书样板间致表示满甚引起纠纷诉讼
广告沙盘楼书样板间身商品房买卖合非您写合里面成商品房买卖合组成部分
高民法院关审理商品房买卖合纠纷案件适法律干问题解释第3条规定开发商广告中商品房开发规划范围房屋相关设施作说明允诺具体确定商品房买卖合订立房屋价格确定重影响应视约该说明允诺未载入商品房买卖合应视合容事违反应承担违约责表明广告条款视合容时符合条件广告容视合容：
(1)商品房开发规划范围关房屋相关设施广告条款
(2)广告条款容具体确定
(3)商品房买卖合订立房屋价格确定重影响
证明条款时符合三条件举证难度较例购房者难证明广告容否属开发规划范围
样板间果您没仔细记录样板间项数交房时候样板间已踪影查证您法证明交房屋样板间致
更况开发商会文件角落里面写诸图例仅作示意途修改恕行通知房产商广告容正确性完整性作出保证负责切资料均政府批准图法律文件准类免责文
付述情况唯方法：求开发商您认重容写进商品房买卖合写进合您权利求开发商履行
三签约前应审查文件
果签订认购书前您已仔细审查种文件里做审查然需相关重文件编号颁发机构仔细记载商品房买卖合中
果签订认购书前您没机会审查种文件开发商承诺日提供请您签订商品房买卖合前前面介绍方法仔细审查文件
四商品房买卖合范
签订商品房买卖合时候开发商会出份写着xx市建委制xx市工商局监制样合面政府统编号求您签直接告诉间接暗示份合更改时候请您吓住
()范非改
合事合意结果事签订合容违反法律法律会加干预政府出台合示范文印制统合仅推荐非强迫更限制事决定
开发商改合范拟定已填空合条款容损害购房者利益剥夺购房者权利遇样情况定意妥协
(二)范具体容需细化
示范文范合起示范作里面条款需双方进步约定果考虑周全轻易签署会陷入动
保障事选择权合文中设空格空白行购房签合时定注意合空白处容进行选择空格空行部位填写需删添加容作约定补充协议形式行约定时应划掉空格空行部位避免留患合中涉选择行约定容优先示范文中固定条款
(三)仔细阅读范条文签
范条文涉双方切身权利义务条款仔细阅读否旦签承担责
尤合中空白处已开发商填写情况样容仅代表房产商方意愿购房权接受
清楚方求开发商予解释
合条款含义清楚方定求开发商予解释必时候开发商解释写合免糊里糊涂丧失权益
(四)利方力争修改
开发商购房处等谈判位开发商会拒绝签约挟拒绝提出范进行修改遇样情况应理力争号召购房者谈判删利条款
(五)事先准备份示范文
建议您买房子前准备份示范文签商品房买卖合时候出房产商提供您合做没偷梁换柱
五补充
认购签约整程中开发商时会出张纸片求您签纸片
请您视法律纸片补充协议容商品房买卖合容作出修改变更起诉法院法官会认定种修改变更效力
纸片签前请您仔细阅读面条款解条款含义果果难接受坚决拒绝免增添麻烦准条款够专业律师咨询限度保护合法权益
六避免模糊约定
模糊约定终导致购房者权益受损房产商广告中表示卧室采中空玻璃购房者咨询时候销售员回答卧室整窗户玻璃中空购房者没求房产商写合条款等交房时购房者发现卧室窗户面部分中空面普通玻璃等等时候果诉法院法院约定明驳回购房者诉讼请求合没约定整玻璃窗中空没证够证明位销售员作出承诺
购房者定力商品房买卖合中条款含义约定清楚避免模糊约定样切实保障利益商品房买卖合容太想问题约定清楚谈容易
七难生效合
()效商品房买卖合
1方欺诈胁迫手段订立合损害国家利益
2恶意串通损害国家集体者第三利益
例开发商第三恶意串通行订立商品房买卖合房屋交付第三导致购房者法取房屋购房者权请求确认开发商第三订立商品房买卖合效
3合法形式掩盖非法目
4损害社会公利益
5违反法律行政法规强制性规定
发生五种情况商品房买卖合然效您完全必履行方求您履行法院会支持方请求
6销售员没代理权超越代理权者代理权终止代理名义订立合
通常遇样情况您发出通知询问开发商否愿意事负责果开发商1月予理睬明确表示拒绝您起诉代理求赔偿果开发商表示愿意事负责商品房买卖合效开发商约定房屋交付您通常情况没处开发商会选择种做法
7出卖未取商品房预售许证明买受订立商品房预售合
说果您买开发商没取商品房预售许证房子表明房屋终法办理产权证时候法院起诉求法院确认商品房买卖合效起诉前开发商没取商品房预售许证您求定会支持
(二)商品房买卖合效果
商品房买卖合需继续履行开发商(第b种情况应销售员)应返已交付购房款赔偿损失
(三)撤销商品房买卖合
1重误解订立
2订立合时显失公
3方欺诈胁迫手段者危方违背真实意思情况订立合
例开发商意隐瞒没取商品房预售许证明事实者提供虚假商品房预售许证明意隐瞒售房屋已抵押事实意隐瞒售房屋已出卖第三者拆迁补偿安置房屋事实
果遇情况合没约定您权请求民法院者仲裁机构变更者撤销商品房买卖合种撤销权必须您知道存述事日起1年行
撤销商品房买卖合履行开发商应返购房者已交付购房款赔偿利息损失(包括支付律师代理费差旅费等必费)
八解合权利
()约定解
商品房买卖合购房者开发商约定结果果双方愿意达成解合协议解商品房买卖合
(二)法定解
约定解需征双方事意情况果方已违约合继续履行守约方百害利守约方单方面求解合法律列举守约方单方面解合情况：
1商品房买卖合订立出卖未告知买受该房屋抵押第三
2商品房买卖合订立出卖该房屋出卖第三
3出卖订立商品房买卖合时意隐瞒没取商品房预售许证明事实者提供虚假商品房预售许证明
4出卖订立商品房买卖合时意隐瞒售房屋已抵押事实
5出卖订立商品房买卖合时意隐瞒售房屋已出卖第三者拆迁补偿安置房屋事实
6房屋体结构质量合格交付者房屋交付房屋体结构质量核验确属合格
7房屋质量问题严重影响正常居住
8出卖交付房屋套建筑面积者建筑面积商品房买卖合约定面积符面积误差绝值超出3
9出卖迟延交付房屋催告3月合理期限未履行
10商品房买卖合约定者城市房产开发营理条例第33条规定办理房屋权登记期限届满超1年出卖原导致购房法办理房屋权登记
(三)解权行期限
事双方约定解权行期限行解权果没约定应解权发生日起1年行逾期行解权消灭
(四)解权行方法
果没特约定行解权需通知方合通知达方时解果方异议请求民法院者仲裁机构确认解合效力
(五)合解果
合解尚未履行终止履行已履行根履行情况购房请求返已付购房款利息赔偿损失请求出卖承担超已付购房款倍赔偿责提示
(六)忘记解贷款合保险合
开发商签订商品房买卖合外购房者时会银行保险公司分签订贷款合保险合果您已通知开发商解商品房买卖合定忘记时通知银行保险公司办理解贷款合保险合相关手续否然承担款责支付必保费
九追究开发商违约责
()彻底办法：退房
退房种彻底办法开发商关联法律购房者求退房关键处断绝开发商间合关系提出样种请求：
1宣布商品房买卖合效
2解商品房买卖合
3撤销商品房买卖合
三种方法适条件行方法法律果等详见前面两问题
(二)坚决办法：继续履行
合事间法律事取消定进行底果您房子实满意开发商没兑现您坚决求开发商继续合约定履行必时候诉诸法律
时候请您注意首先开发商作出书面通知求开发商继续履行保险办
法直接拟通知交开发商工作员然请签表明已收通知记时记录位工作员头衔找级较高理销售部等销售员样流动频繁
果方坚决签收办法：查找开发商址发封挂号信记保留回执
通知中开发商继续履行限定时限时限果开发商没履行您法院求判决开发商履行合
(三)奈办法：修理改进
果毛病您想退房采取种奈办法具体方式口头求方修理改进果口头方式面介绍发书面通知方式
开发商会楼盘委托物业公司理提出求时候定咬住方放松免作皮球踢踢
(四)万办法：索赔
您选择采面种方法方违约您求方进行赔偿种方法万
根您合中约定索赔方法：
种情况商品房买卖合中约定果开发商……(开发商违约情况)应购房赔偿xxx元违约金(已交付房款xx)种情况开发商违约您求开发商约定数额进行赔偿果方理直气壮法院起诉
种情况商品房买卖合约定果开发商……(开发商违约情况)应赔偿购房造成损失果种情况您首先准备材料证明存损失证发票类
(五)追究责情况：抗力
现实生活中总会发生家法预见法避免克服情况典型震战争遇样情况方想履行心力果求方承担违约责未免太公法律规定果发生类似事件(法律名词做抗力)未履行合事免违约责
开发商商品房买卖合中抗力范围限扩逃避责说约定施工中遇异常困难重技术问题时解决市政配套批准安装出现延误属抗力开发商免责等问题开发商开发楼盘初应解决算作抗力遇样约定请争取删
外开发商约定某特殊情况免违约责样条款应争取删
双方位等条件删时候法做请您三思否签订份合毕竟开发商顾虑会合中增加类条款日难保会发生情况
十忽视合附件
商品房买卖合面会附加文件请附件忽视文件合条款概括性规定细节法描述恰恰细节关系购房者终舒适方便合附件补充种足意义说合附件应该越详越具体越
合附件商品房买卖合机组成部分您商品房买卖合签名前定仔细阅读附件中句话
合附件般包括容：
1房屋面图整楼栋中位置图
2部位房屋分摊建筑面积构成说明
3该商品房取抵押权意销售证明抵押事相关约定
4计价方式房款约定
5付款方式期限约定
6装饰设备标准约定
果您认文件应该写合求文件作附件附商品房买卖合
十谁先签
商品房买卖合双方签署存谁先签问题通常情况售楼员会求购房先签然说走领导签盖章种做法会令您处利境
合必须双方签生效合签订非全时生效合时生效取决双方事约定
果商品房买卖合中写合双方签日起生效先签方处利境签方签张合效果属种情况购房特注意避免先签保留动权公做法双方现场时签
果商品房买卖合中写合合备案日起生效谁先签果样种情况购房者应保证时办理合备案问题部分介绍
十二网签约
买卖行更加透明化部分区已开始实行网签约制度房屋交易实行网签约网公示
北京XX年1月1日起市民通北京市建设网房产交易理网查询现房项目楼盘房屋销售状态成交均价等信息网签约签约购房印商品房买卖合时设置密码合号登录北京市房产交易理网查询购房屋网签约情况联网印商品房现房买卖合成办理产权证必文件明年起购房者网查询现房楼盘房屋销售状态成交价等实行现房网签约买卖行更加透明化
()网公布5种信息
1商品房现房项目相关信息包括房屋权证号房屋权名称房屋坐落发证日期土权证号土途年限
2楼盘表信息包括楼栋层数总建筑面积
3套房屋房号建筑面积(XX年1月1日申请办理房屋权初始登记房屋)
4颜色楼盘房屋已认购已签约未签约状态进行标示
5退房情况
(二)网签约户意改
防止房屋炒作现房买卖网签约时认购签约购房名称意变更购房者定事先考虑合签谁名
(三)商品房买卖合原件
双方事根实际情况决定合原件份数签订合时认真核确保份合容致原情况买受应少持份合原件
(四)开发商违规行公示
果房产商违规行理台信系统公示严重会停止该开发企业网签约系统运行
(五)网签约流程
现房合网认购网签约程序参商品房预售合网签约相关规定程序执行考虑购买现房特殊性购房者流程执行避免受骗
网签约流程图：
1房
购房者求开发商提供项目土证建设工程规划许证建设规划许证建设工程施工许证产权证原件尤注意土证项权利栏否记载
2查询
通北京市建设网房产交易理网查询现房项目楼盘房屋销售状态成交均价等信息
3验收
着开发商提供质量分户验收表委托律师相关专业士房屋现场验收
4签约前
签订协议时定考虑清楚买房名称防止房屋炒作规定网签约时认购签约购房名称意变更
5注册
现房销售方网签约前须市建委办理户注册手续补录销售项目初始登记相关信息方签约
6签约
签订现房合仔细斟酌条款避免商品房买卖合条款陷入开发商设计圈套请关律师参签约
纺织品商品购销总合范
商品购销合范（3） | 返回目录
供方：
需方：
第条 切实贯彻执行济合法规保证购销合严肃执行签订总合总合适日百货文化品钟表眼镜鞋帽纺织品针棉织品服装劳防品丝绸等九类商品商商购销业务具体品类(种)成交需签订具体商品购销分合供需双方根身特点制订表格式购销合总合签订具体购销合总原总合未事宜
双方协商致签订补充协议总合具体商品购销分合补充协议均具法律效力补充协议具体商品购销分合变更总合约定条款补充协议具体商品购销分合致时补充协议准
第二条 合签订双方须严肃履行方确发生济合法第二十七条规定情况需变更解合须合期前十五天书面形式方提出(含合变更手续)方应接通知十五天书面(电报)答复逾期答复视默认变更解合方遭受损失责方赔偿新协议未达成前原具体合然效
需方指定花色品种规格生产商品安排生产双方需严格执行合般予变更需变更产生损失需方负担供方期质量指定求履行合损失供方负担
第三条 购销合商品价格必须遵守国家关物价理规定商品双方协商优惠办法协商订价
签订合成交商品作价标准均正品价副品等级品差幅扣率惯例作价执行合暂定价(参考价)商品允许差幅1015执行(差率具体合中规定)合中规格差价中档(等)作单价成交实际发货时规格分作价
合规定交(提)货期限遇国家方行政部门调整价格书面通知需方便作交货时(指运出)作价
逾期交货遇价格调时原价执行遇价格调时新价执行逾期提货遇价格调时新价执行遇价格调时原价执行调整价格发生差价购销双方行结算
第四条 异商品供应价格均车船交货价装车装船前费供方负担装车装船费运费列张单分割需方负担城货单位(包括外省驻单位)厂库直拨商品工厂送货需方提承运单位关收费规定收取合理运输费运输保险费需方承担运费负担双方协商办法办理
第五条 商品质量国家标准专业标准国家标准专业标准执行述标准生产厂企业标准执行生产厂企业标准双方协商确定供方应认真检验严格关保证商品质量
果商品质量符合标准般情况应允许退货属特殊情况供需双方协调解决
第六条 商品包装必须牢固供方应保障商品运输途中安全需方商品包装特殊求双方应具体合中注明增加包装费需方负担
第七条 执行合交货日期供方开单日准工厂直接送车站码头商品工厂交货日准合规定交货日期前十天交货日期终十五天开单供应作提前逾期交货需方求分批交货供方认予分批均衡交货
供方供应商品双方约定者外异供方代办托运需方提应持加盖财务印章提证明提货费需方理城工厂直送部分外均需方货款结算七天提(遇节假日延)超期未提部分需方负责仓储费
受交通运输影响造成延期需方求暂缓发货超三十天作迟延履行合处理
第八条 效期限商品效期尚存三分二供方发货效期尚存三分二供方应征需方意发货
第九条 供方应双方商定合理运输路线工具达站(港)委托承运单位发运货物力求装足容量吨位节约费
方需变更运输路线工具达站(港)时应时通知方进行协商取致意见办理发运协商达成致意见前然原合执行
需方提出改变运输路线工具达站(港)增加费需方负担确特殊情况双方协商解决供方改变运输路线工具达站(港)未需方意增加费应供方负担
第十条 商品取发运证明时起权转移需方运输途中发生丢失短少残损等事需方负责承运部门保险公司索赔非供方错供方提出索赔供方应积极提供关资料协助需方索赔需方接收商品时必须派现场监卸清点件
检查包装发现问题应时承运部门索取规定记录证明立详细检查收货物十天关责方提出索赔责属供方需方应收该批货物十五天供方提出索赔逾期提视验收误供方应接索赔通知十五天查明情况予答复逾期答复视作认赔
关单未货行货需方应先承运部门具结接收立通知供方供方接通知十五日答复属发错(串)运商品需方行动做详细记录妥保收货十日通知供方发生切费供方负担
供方委托承运单位发运商品均应民保险公司投保综合运输险商品运输途中遭受损失时需方保险公司国水路铁路货物运输保险条款(试行)规定手续程序期限申请办理索赔
第十条 商品外包装完整拆包发现溢缺残损串错商品质量等问题需方应货九十天(单商品价值2千元十五天)供方提出查询发现商品霉烂变质应收货物三十天通知供方逾期均视验收误
接收进口商品外贸库存转销商品关系外贸查询查询期需方收货六十天逾期供方受理
需方供方提出查询时应填写查询单货单混列查询单容应包括唛头品名规格单价装箱单开单日期货日期溢缺数量残损程度合号码生产厂名供应发货单号码(调拨单)等资料保存实物供方应接
查询单十五日作出答复项容填写完整种商品混列供方供货供方求需方重新填写查询单
减少部分查询业务张供应发货单列品种损失五元残损十元均作查询处理(零配件外)笨重商品(缝纫机头部件等残品)查询需方残品直接寄运工厂查询单寄交供方单注明寄运日期
需方收货时发现差错(错发发部分)合严重质量问题等情况属供方责需退货时应收货三十天通知供方逾期供方受理时需方擅退货商品运回供方供方收通知十五天应予答复提出处理意见逾期答复需方视意退货逾期退货属供方责退货损失均需方负担
第十二条 商品货款运杂费保险费等款项结算中国民银行关结算办法规定办理货款结算实行验单付款需方理拒付逾期付款拖欠货款应关银行部门规定交纳滞纳金开户行连货款划供方
需方变更开户银行帐户名称帐号应合规定交货期限前三十天书面(电报)通知供方未期通知通知错误影响结算需方应负逾期付款责
供需双方商定货款结算书面特殊规定外采第 种方式(1托收承付<行订货款结算协议书>2款发货3银行汇票4商业汇票)
第十三条 方违反合应负违约责方支付违约金违约方造成损失超违约金应进行赔偿补偿违约金足部分方求继续履行合应继续履行
1供方履行合应需方偿付违约金般商品违约金交货部分货款总值 (15间确定)需方特定求商品违约金货款总值 (1030间确定)
2供方逾期交货中国民银行关延期付款规定逾期交货部分货款总值计算需方偿付逾期交货违约金
3供方提前交货交错发货造成需方代保期实际支付费应供方负担
4需方未供方意擅退货应供方偿付违约金般商品违约金退货部分货款总值 (15间确定)特定求商品违约金退货部分货款总值 (1030间确定)退货途中运输等费需方负担
5需方逾期提货逾期付款中国民银行关延期付款规定逾期提货逾期付款部分货款总值计算供方偿付逾期提货逾期付款违约金
6需方承担提供供方货点接货等误造成切损失承担供方运输部门处理需方提出错误异议支付切费承担代供方保商品保善造成损失
违约金赔偿金保费应明确责十天偿付否逾期付款处理方行扣发货物拒付货款充抵
第十四条 供需双方履行合发生纠纷时应着顾全局相互谅解精神时协商解决协商成时方均商业部门济纠纷调解暂行规定关商业济纠纷调解机构申请调解济合仲裁机关申请仲裁民法院起诉
第十五条 总合式两份双方执份
第十六条 总合双方法定代表委托代理签加盖公章合章生效效期限 年 月 日 年 月 日期满双方异议总合动延长年方需变更解总合须期满前月书面通知方总合效期签订具体购销分合求总合办理
总合附件涉日期收件签收日期邮局戳记日期准时间期限计算均包括数
具体商品购销分合般货单格式(见附件12)特殊求制格式
九 年 月 日
供方盖章 需方盖章
法定代表委托代理签 法定代表委托代理签
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
址： 址：
邮政编码： 邮政编码：
电报挂号： 电报挂号：
电话： 电话：
标准商品购销合范
商品购销合范（4） | 返回目录
商品销售指商品生产企业通货币结算出售营商品转移权取销售收入交易行商品销售核算样企业采核算方法账务处理
标准商品购销合范
销货方：________(简称甲方)
购货方：________(简称乙方)
签约时间：______________
签约点：______________
第条 购销双方协商交易活动必须履行合条款具体品类(种)需签订货成交单作购销合附件合中未事宜双方协商需补充条款附协议书
视合附件合附件合具等效力双方确认信函传真电子邮件等作合组成部分具合效力
签订成交单级规定计划分配成交外余商品律采取选购样成交方式
第二条 合签订擅变更解甲方遇抗拒原确实法履行合乙方市场发生骤变防止原双方协商意予变更解合提出方应提前通知方合变更通知单寄方办理变更解合手续
乙方指定花色品种规格生产商品安排生产双方需严格执行合需变更产生损失乙方负担甲方期质量指定求履行合损失甲方负担
第三条 成交单中商品价格双方事商议决定国家定价决定
签订合时确定价格困难暂定价格成交幅度双方商定
国家定价商品合规定交(提)货期限遇国家方行政部门调整价格交货(指运出)时价格执行
逾期交货遇价格调时原价执行遇价格调时新价执行逾期提货遇价格调时新价执行遇价格调时原价执行调整价格发生差价购销双方行结算
第四条 运输方式运输费等费双方事协商决定
第五条 类商品质量标准甲方严格执行合规定质量标准保证商品质量
第六条 商品包装必须牢固甲方应保障商品运输途中安全乙方商品包装特殊求双方应具体合中注明增加包装费乙方负担
第七条 商品调拨应做均衡时合期商品考虑3∶3∶4例分批发货季节性商品承运部门规定迟早日期次发货令商品零配件数量较少品种次发货
第八条 效期限商品效期23甲方发货效期23甲方应征乙方意发货
第九条 甲方应乙方确定合理运输路线工具达站(港)委托承运单位发运力求装足容量吨位节约费
方需变更运输路线工具达站时应时通知方进行协商取致意见办理发运影响合期限违约处理
第十条 商品达承运部门时起权属乙方运输途中发生丢失缺少残损等责事乙方负责承运部门交涉赔偿需甲方协助时甲方应积极提供关资料乙方接收商品时发现问题应时承运部门索取规定记录证明立详细检查时关责方提出索赔关单未货行货乙方先承运部门具
结接收时立通知甲方甲方接通知5日答复属发错运商品乙方应做详细记录妥保收货10日通知甲方行动发生切费甲方负担
第十条 商品外包装完整发现溢缺残损串错商品质量等问题货半年(贵重商品7天)责确属甲方乙方甲方提出查询
发现商品霉烂变质应30天通知甲方双方研究明确责损失责方负担
接收进口商品外贸库存转销商品关系外贸查询查询期乙方收货60天逾期甲方受理
乙方甲方提出查询时应填写查询单货单混列查询单容应包括唛头品名规格单价装箱单开单日期货日期溢缺数量残损程度合号码生产厂名调拨单号等资料保留实物甲方接查询单10日作出答复30天处理完毕
减少部分查询业务张调拨单列品种损溢2元残损5元均做查询处理(零件外)笨重商品查询(缝纫机头部件等残品)乙方残品直接寄运工厂查询单寄交甲方单注明寄运日期
第十二条 商品货款运杂费等款项结算购销双方应中国民银行结算办法规定商定适宜结算方式时妥善办理
货款结算中遵守结算纪律坚持钱货两清原分期付款应成交单注明固定购销关系国营供销合作社商业企业异货款结算采托收承付结算方式情况明交易单位采信证结算方式先收款付货
第十三条 甲乙双方方违约行应负违约责方支付违约金违约方遭受损失违约金足抵补损失时应支付赔偿金补偿差额违约金分高者低造成损失事请求民法院者仲裁机构予适减少者增加
1甲乙两方签订具体合求方未履行未完全履行合时应方支付违约合货款总值______违约金遇双方协商办理变更解合手续违约处理
2提商品甲方未期发货应负逾期交货责承担乙方支付实际费乙方未期提货应中国民银行关延期付款规定逾期提货部分货款总值计算甲方偿付逾期提货违约金承担甲方实际支付保费
3甲方提前交货交错发货造成乙方代保期实际支付费应甲方负担乙方逾期付款应民银行关逾期付款规定甲方偿付逾期付款违约金
4应偿付违约金赔偿金保保养费种济损失应明确责10天
动汇方否逾期付款处理方行扣发货物扣付货款充抵
第十四条 甲乙两方履行合发生纠纷时应时协商解决协商成时方均仲裁机构申请仲裁民法院起诉(两者选)
第十五条 合式4份甲乙两方执2份送交民银行关部门监督执行
第十六条 合(协议)双方签章法生效效期1年期满双方异议合动延长涉日期收件签收日期邮局戳记日期准
销货方(甲方)签章：________ 购货方(乙方)签章：______
开户银行：______________ 开户银行：______________
帐号：__________________ 帐号：__________________
电话：__________________ 电话：__________________
________年____月____日
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货物商品购销合范
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贸易合：百货文化品商品购销合
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文目录
1 商品购销合范
2 商品购销合陷阱
3 纺织品商品购销总合范
4 标准商品购销合范
合
供方：____________
需方：____________
供需双方着等互利协商致原签订合资双方信守执行
第条 商品名称种类规格单位数量
品名 种类 规格 单位 数量 备注
第二条 商品质量标准
商品质量标准选择列第__项作标准：
1附商品样作合附件
2商品质量____标准执行(副品超__)
3商品质量双方议定
第三条 商品单价合总金额
1商品定价供需双方意____定价执行原料材料生产条件发生变化需变动价格时应供需双方协商否造成损失违约方承担济责
2单价合总金额：_________
第四条 包装方式包装品处理_______
(种商品规定种包装方式包装材料规格包装品货出售原须退方包装品应铁路规定订明回空方法时间作规定)
第五条 交货方式
1交货时间：_________
2交货点：_________
3运输方式：_________
第六条 验收方法__________
(交货点时间根商品种类规定验收处理方法)
第七条 预付货款
(根商品决定否预付货款金额)
第八条 付款日期结算方式_______
第九条 运输保险_________
(根实际情况需委托方代办运输手续者应合中订明保证货物途中安全代办运输单位应根具体情况代投保运输险)
第十条 运输费负担________
第十条 违约责
1需方延付货款付款供方货方造成损失应偿付方批货款总价__违约金
2供方提前延期交货交货足数量者供方应偿付需方批货款总值__违约金需方交货期限收货拒收合格商品应偿付供方批货款总值__违约金意方提出增减合数量变动交货时间应提前通知方征意否应承担济责
3供方发货品合规格质量霉烂等情况需方权拒绝付款(已付款应订明退款退货办法)须先行办理收货手续代保立通知供方发生切费损失供方负责供方求代处理须负责迅速处理免造成更损失处理方法双方协商决定
4约定违约金视违约损失赔偿双方没约定违约金者预先赔偿额计算方法损失赔偿额应相违约造成损失包括合履行获利益超违反合方订立合时应预见违反合造成损失
第十二条 事方抗力履行合时应时通知方合理期限提供关机构出具证明全部部分免该方事责
第十三条 合执行中发生纠纷签订合双方协商解决时民法院提出诉讼(申请___仲裁机构仲裁解决)
第十四条 合执行期间履行需修改必须双方意互相换文订合方效
需方：_____(盖章) 供方：______(盖章)
法定代表：______(盖章) 法定代表：____(盖章)
开户银行帐号：_______ 开户银行帐号：______
____年__月__日
合二
合编号：
甲方(供应商)_______________________________________
乙方(零售商)_______________________________________
根中华民国合法关法律行政法规规定甲乙双方遵循等愿公诚实信原商品进货购销事宜协商订立合
订购商品
1商品种类品名品牌规格生产厂厂名厂址等级质量标准包装求计量单位单价等详见合附件：
商品种类 商品名称 商标 规格 型号 生产厂家 计量单位 数量 质量求 包装求 单价 总价
合计民币金额(写)
事项：
2甲乙双方合签订时应提供营业执税务登记证等身体资格证明甲方时提交关商品生产代理批发进口许等关附文件购买价格权保密乙方拒绝接收相关文件
3述商品价格已双方确认原材料价格生产营成市场供求关系等变化导致合期商品价格变化求价格变动方应提前15工作日通知方方书面确认方调价价格变动确认日起生效适确认日新订单
4乙方合中列商品特指定原料样式等专门条件时需签订合时甲方提交指示说明书样式说明书
5甲方提供商品外包装应符合中华民国相关法律法规规定中文标明产品名称生产厂厂名厂址规格等级采产品标准质量检验合格证明说明生产日期安全期者失效期警示标志说明等商品应正规条形码便pos 机识条形码商品应附件事项中说明时乙方购买部条形码贴商品外包装
6甲方应保证提供商品质量符合合订单约定质量标准甲方提供关商品质量说明应符合该说明质量求质量求明确国家标准行业标准履行国家标准行业标准通常标准者符合合目特定标准履行
二委托代理
1甲方指派——委托代理乙方指派——委托代理
2合甲乙双方委托代理业务环节中签署种文件单作双方签订履行合效证
3双方变更撤换委托代理应书面形式提前7工作日通知方委派撤换委托代理通知书作合附件
三订货
1乙方甲方订货应提前3工作日——工作日发出订单双方约定订单形式：
(1)传真 (2)订货合 (3)____________
2订单应明确商品名称生产厂厂名厂址规格计量单位品牌质量产数量单价交货时间交货点等具体容
3甲方收订单应2工作日否接受订单予明确答复答复形式订单形式致予答复视接受订单答复中订单具体容修改乙方应2
工作日表示否接受乙方接受视订单效乙方予答复视接受修改订单
4订单订单答复电子网络传输载体应发送合指定网址电子邮箱传真订货合等书面文载体应加盖订货单位公章代理签方效
四交货验收
1甲方应订单列明商品约定时间运输方式交付乙方指定点
2乙方应妥善安排工作员货12 时订单商品种类规格产数量包装等进行初步验收出具收货证商品符合合订单求拒绝接收特殊情况法12 时验收完毕应出具收货验收证时告知验收完毕具体时间
3乙方已验收商品发现存质量问题应质量保证期提出质量保证期收货发现质量问题24 月提出否视商品质量符合约定供应商知道者应知道提供商品符合约定受前述提出异议时间限制
质量异议应书面形式甲方提出甲方应收异议10 工作日予书面答复否视认
五商品促销
1乙方根企业营战略制定商品促销计划加速商品周转销售
2甲方根身产品状况选择参加促销活动时乙方支付促销服务费者予商品价格优惠
3双方应促销方式促销期间乙方提供服务容甲方支付服务费支付办法等具体事宜行签订促销服务协议
六商品退换
1双方确定商品价格时应商品退换损耗问题予充分考虑甲方选择退换货类型_____：
(1)接受退换货 (2)接受全部退换货 (3)条件退换货(4)商品总价值 ——损耗范围接受退换货
2选择条件退换货前提保持乙方合理库存利商品周转双方意：
第____种条件时甲方意更换商品：
(1)残次品 (2) __ __
第____种条件时甲方接受乙方退货：
(1)残次品 (2)产品存质量问题(3)
存保质期效期商品乙方应保质期效期尚存三分期限提出退换货(特殊商品行约定)
3乙方退换货应甲方发出书面退换货通知甲方应收通知5工作日 工作日退换商品进行核实书面确认15工作日 工作日负责更换者收回清退商品逾期答复书面确认未15工作日 工作日负责更换者收回清退商品乙方权行处置该商品帐结算时予扣
七帐结算
1双方确认结算方式_____：(1)扣率结算方式(2)货款关费收取分开结算方式
2采第1 条第(1)(2)种方式结算双方应合中明确帐结算周期
(1)商品销售周期甲乙双方确认帐周期：月_____次具体帐日期月 日帐日前3 工作日甲方应进货销售退货等清单载明数量数额乙方提供商品帐单乙方持相关单进行核核误签确认确认视认商品帐单容
(2)双方确认结算周期：a10日b15日c30日d45日 e60日
3商品种类确定帐周期结算周期具体商品帐周期结算周期者帐结算办法行制作协议附件附件中列明
4乙方应力建立利便捷障碍结算机制结算期满甲方持商品帐单增值税发票求乙方足额支付货款
5双方确定付款方式 ：(1)现金(2)转账支票(3)电汇(4)_______
八知识产权保护
甲方应保证提供商品存知识产权瑕疵甲方供应商侵犯第三方专利权商标专权著作权商业秘密权益产生争议乙方造成济损失时甲方应承担全部责承担发生种费
九违约责
1甲乙双方均应全面履行合约定方违约方造成损失应承担赔偿责
2甲方未已确认订单容发货应负责更换补足造成交货延迟延迟1工作日应支付延迟交货金额万分五违约金延迟3工作日支付违约金外乙方权取消该批次订单累计5次迟延交货乙方权解合
3乙方未合约定期限结算延迟1工作日应日支付应结算金额万分五违约金延迟30工作日支付违约金外甲方权解合
4甲方商品质量问题导致消费者退货者乙方受关政府部门查处甲方应积极参调查处理赔偿乙方造成全部济损失情节严重乙方商誉造成严重损害乙方权解合
十合解
1方非方违约提出解合均应提前30工作日书面形式通知方合双方协商确定日期解甲方提出解合已支付种促销服务费乙方予返乙方提出解合应合实际履行期例甲方退已收取种促销服务费
2方出现情形时方权需预先告知书面通知方式解合合通知送达日解乙方提出解合已收取种促销服务费予返甲方提出解合乙方应合实际履行期例甲方退已收取种促销服务费：
(1)存合第九条第234 款约定严重违约行时
(2)受政府行政部门吊销营业执停业处分丧失合法营身份资格情况发生时
(3)申请破产进入清算程序陷入力偿付债务资抵债状态充分理认财务状况恶化该性时
(4)未方意合权利义务全部部分转第三方
(5)增值税般纳税资格取消时
3合解双方应合第七条约定方式进行帐结算
十合期限
1合效期___年___月___日起___年___月___日止___年
2合期满前1月双方意继续合作应重新签订新合未签订新合乙方然达订单甲方接受视原合动延
十二争议解决方式
合项发生争议双方应协商解决协商成第___种方式处理：
(1)___________________仲裁委员会申请仲裁
(2)___________________民法院提起诉讼
十三促销服务费
甲乙双方协商约定乙方甲方提供服务项目 容 期限 乙方收取促销服务费项目 标准 数额 途方式
十四
1合涉通知应书面形式确认通知方通邮局挂号信特快专递等形式寄达合约定址通知方工作员签收视送达
2合附件合效组成部分双方约定解释序进行解释
3合变更补充双方应行签订补充协议
4合双方法定代表委托代理签署加盖单位公章合专章生效
5合式 份双方执 份具等法律效力
甲方：__________________________(盖章)
法定代表：_________________ 委托代理：__________________
身份证号码：________________ 电话号码：____________________
传真号码：____________________ 电子邮件：_____________________
开户银行：____________________ 银行帐号：____________________
税务登记号：___________________
乙方：__________________________(盖章)
法定代表：_________________ 委托代理：__________________
身份证号码：________________ 电话号码：____________________
传真号码：____________________ 电子邮件：_____________________
开户银行：____________________ 银行帐号：____________________
税务登记号：___________________
商品购销合陷阱
商品购销合范（2） | 返回目录
弄清楚签合
()买受——购房
房选房情侣两口子起进行子女父母挑选父母子女早作算亲戚朋友陪签订商品房买卖合时候商品房
买卖合面填写买受必须明确栏填写名份合承担责然享房屋权利
买受栏填写名：
1成房屋产权证记载
2需交付首付申请贷款
3遇方违约时追究方责
4旦违反合约定承担违约责
5取产权证前合证明房产属财产
(二)出卖——开发商
开发商楼盘开发者楼盘产权购房购买房屋够开发商手中分割获产权二开发商签约您够利接收房屋获产权
确定您签约开发商呢
第签合前请您首先审查商品房买卖合出卖商品房预售许证记载销售单位否致商品房预售许证记载销售单位楼盘开发商
第二您查验营业执正网查出卖栏填写营业执注册号企业资质证书号法定代表否属实
第三您核商品房买卖合出卖国土权证记载土权否相
第四果现房您核商品房买卖合出卖房屋权证记载权否致
(三)代理
房选房签约交房程中您常会遇开发商代理开发商会销售事务委托专门销售公司房产纪机构进行面代理您应该注意：
1弄清楚您谁签约
开发商权利力房屋转您您应该开发商签约具体说商品房买卖合出卖栏填写单位否开发商否预售许证记载售房单位
2谨慎代理签约
中华民国民法通规定代理应该代理权限代理名义实施民事法律行样代理代理代理行承担民事责
果商品房买卖合出卖栏填写单位开发商销售公司房产纪机构签约付款时请定三思行避免付钱签约开发商说未签订份合情况发生
3查验房产纪机构资质
开发商通常会委托房产纪机构作代理部分区房产纪机构进行年度资质审查颁发房产纪机构资质证书房产纪机构资质划分级通常级纪机构注册资较雄厚业员求较高二三级纪机构条件逐渐降低通房产纪机构资质证书级记载初步判断房产纪机构实力
时应注意查验房产纪机构资质证书否年检
4求查授权委托书
代理代理机构没委托书超越委托书授权委托范围签订合开发商追认开发商承担民事责否开发商承担责
开发商时会委托销售公司作商品房买卖合出卖购房者签合时关键问题合中明确：旦房屋出现问题谁负责应开发商房产终负责
旦遇开发商委托代理代理机构进行销售购房定清委托书中开发商委托权限范围果出卖授权代理代理机构代表开发商签购房定仔细审查授权书正时求该授权书作合附件
5索开发商签盖章收款证
交付前款定索收款证定索开发商签盖章收款证证明前款已开发商收取免发生代理房款私吞情况
(四)投资商发展商承建商
常广告宣传材料出现没权利签订商品房买卖合
二广告沙盘楼书样板间商品房买卖合
购房朋友心目中房屋停留五光十色广告沙盘楼书展现出梦幻状态考虑开发商刻意夸张销售员信口承诺通电脑特技色彩夸张调整例等方法炮制出梦幻房屋实际交付房屋间差距旦交房时候会购房房屋广告沙盘楼书样板间致表示满甚引起纠纷诉讼
广告沙盘楼书样板间身商品房买卖合非您写合里面成商品房买卖合组成部分
高民法院关审理商品房买卖合纠纷案件适法律干问题解释第3条规定开发商广告中商品房开发规划范围房屋相关设施作说明允诺具体确定商品房买卖合订立房屋价格确定重影响应视约该说明允诺未载入商品房买卖合应视合容事违反应承担违约责表明广告条款视合容时符合条件广告容视合容：
(1)商品房开发规划范围关房屋相关设施广告条款
(2)广告条款容具体确定
(3)商品房买卖合订立房屋价格确定重影响
证明条款时符合三条件举证难度较例购房者难证明广告容否属开发规划范围
样板间果您没仔细记录样板间项数交房时候样板间已踪影查证您法证明交房屋样板间致
更况开发商会文件角落里面写诸图例仅作示意途修改恕行通知房产商广告容正确性完整性作出保证负责切资料均政府批准图法律文件准类免责文
付述情况唯方法：求开发商您认重容写进商品房买卖合写进合您权利求开发商履行
三签约前应审查文件
果签订认购书前您已仔细审查种文件里做审查然需相关重文件编号颁发机构仔细记载商品房买卖合中
果签订认购书前您没机会审查种文件开发商承诺日提供请您签订商品房买卖合前前面介绍方法仔细审查文件
四商品房买卖合范
签订商品房买卖合时候开发商会出份写着xx市建委制xx市工商局监制样合面政府统编号求您签直接告诉间接暗示份合更改时候请您吓住
()范非改
合事合意结果事签订合容违反法律法律会加干预政府出台合示范文印制统合仅推荐非强迫更限制事决定
开发商改合范拟定已填空合条款容损害购房者利益剥夺购房者权利遇样情况定意妥协
(二)范具体容需细化
示范文范合起示范作里面条款需双方进步约定果考虑周全轻易签署会陷入动
保障事选择权合文中设空格空白行购房签合时定注意合空白处容进行选择空格空行部位填写需删添加容作约定补充协议形式行约定时应划掉空格空行部位避免留患合中涉选择行约定容优先示范文中固定条款
(三)仔细阅读范条文签
范条文涉双方切身权利义务条款仔细阅读否旦签承担责
尤合中空白处已开发商填写情况样容仅代表房产商方意愿购房权接受
清楚方求开发商予解释
合条款含义清楚方定求开发商予解释必时候开发商解释写合免糊里糊涂丧失权益
(四)利方力争修改
开发商购房处等谈判位开发商会拒绝签约挟拒绝提出范进行修改遇样情况应理力争号召购房者谈判删利条款
(五)事先准备份示范文
建议您买房子前准备份示范文签商品房买卖合时候出房产商提供您合做没偷梁换柱
五补充
认购签约整程中开发商时会出张纸片求您签纸片
请您视法律纸片补充协议容商品房买卖合容作出修改变更起诉法院法官会认定种修改变更效力
纸片签前请您仔细阅读面条款解条款含义果果难接受坚决拒绝免增添麻烦准条款够专业律师咨询限度保护合法权益
六避免模糊约定
模糊约定终导致购房者权益受损房产商广告中表示卧室采中空玻璃购房者咨询时候销售员回答卧室整窗户玻璃中空购房者没求房产商写合条款等交房时购房者发现卧室窗户面部分中空面普通玻璃等等时候果诉法院法院约定明驳回购房者诉讼请求合没约定整玻璃窗中空没证够证明位销售员作出承诺
购房者定力商品房买卖合中条款含义约定清楚避免模糊约定样切实保障利益商品房买卖合容太想问题约定清楚谈容易
七难生效合
()效商品房买卖合
1方欺诈胁迫手段订立合损害国家利益
2恶意串通损害国家集体者第三利益
例开发商第三恶意串通行订立商品房买卖合房屋交付第三导致购房者法取房屋购房者权请求确认开发商第三订立商品房买卖合效
3合法形式掩盖非法目
4损害社会公利益
5违反法律行政法规强制性规定
发生五种情况商品房买卖合然效您完全必履行方求您履行法院会支持方请求
6销售员没代理权超越代理权者代理权终止代理名义订立合
通常遇样情况您发出通知询问开发商否愿意事负责果开发商1月予理睬明确表示拒绝您起诉代理求赔偿果开发商表示愿意事负责商品房买卖合效开发商约定房屋交付您通常情况没处开发商会选择种做法
7出卖未取商品房预售许证明买受订立商品房预售合
说果您买开发商没取商品房预售许证房子表明房屋终法办理产权证时候法院起诉求法院确认商品房买卖合效起诉前开发商没取商品房预售许证您求定会支持
(二)商品房买卖合效果
商品房买卖合需继续履行开发商(第b种情况应销售员)应返已交付购房款赔偿损失
(三)撤销商品房买卖合
1重误解订立
2订立合时显失公
3方欺诈胁迫手段者危方违背真实意思情况订立合
例开发商意隐瞒没取商品房预售许证明事实者提供虚假商品房预售许证明意隐瞒售房屋已抵押事实意隐瞒售房屋已出卖第三者拆迁补偿安置房屋事实
果遇情况合没约定您权请求民法院者仲裁机构变更者撤销商品房买卖合种撤销权必须您知道存述事日起1年行
撤销商品房买卖合履行开发商应返购房者已交付购房款赔偿利息损失(包括支付律师代理费差旅费等必费)
八解合权利
()约定解
商品房买卖合购房者开发商约定结果果双方愿意达成解合协议解商品房买卖合
(二)法定解
约定解需征双方事意情况果方已违约合继续履行守约方百害利守约方单方面求解合法律列举守约方单方面解合情况：
1商品房买卖合订立出卖未告知买受该房屋抵押第三
2商品房买卖合订立出卖该房屋出卖第三
3出卖订立商品房买卖合时意隐瞒没取商品房预售许证明事实者提供虚假商品房预售许证明
4出卖订立商品房买卖合时意隐瞒售房屋已抵押事实
5出卖订立商品房买卖合时意隐瞒售房屋已出卖第三者拆迁补偿安置房屋事实
6房屋体结构质量合格交付者房屋交付房屋体结构质量核验确属合格
7房屋质量问题严重影响正常居住
8出卖交付房屋套建筑面积者建筑面积商品房买卖合约定面积符面积误差绝值超出3
9出卖迟延交付房屋催告3月合理期限未履行
10商品房买卖合约定者城市房产开发营理条例第33条规定办理房屋权登记期限届满超1年出卖原导致购房法办理房屋权登记
(三)解权行期限
事双方约定解权行期限行解权果没约定应解权发生日起1年行逾期行解权消灭
(四)解权行方法
果没特约定行解权需通知方合通知达方时解果方异议请求民法院者仲裁机构确认解合效力
(五)合解果
合解尚未履行终止履行已履行根履行情况购房请求返已付购房款利息赔偿损失请求出卖承担超已付购房款倍赔偿责提示
(六)忘记解贷款合保险合
开发商签订商品房买卖合外购房者时会银行保险公司分签订贷款合保险合果您已通知开发商解商品房买卖合定忘记时通知银行保险公司办理解贷款合保险合相关手续否然承担款责支付必保费
九追究开发商违约责
()彻底办法：退房
退房种彻底办法开发商关联法律购房者求退房关键处断绝开发商间合关系提出样种请求：
1宣布商品房买卖合效
2解商品房买卖合
3撤销商品房买卖合
三种方法适条件行方法法律果等详见前面两问题
(二)坚决办法：继续履行
合事间法律事取消定进行底果您房子实满意开发商没兑现您坚决求开发商继续合约定履行必时候诉诸法律
时候请您注意首先开发商作出书面通知求开发商继续履行保险办
法直接拟通知交开发商工作员然请签表明已收通知记时记录位工作员头衔找级较高理销售部等销售员样流动频繁
果方坚决签收办法：查找开发商址发封挂号信记保留回执
通知中开发商继续履行限定时限时限果开发商没履行您法院求判决开发商履行合
(三)奈办法：修理改进
果毛病您想退房采取种奈办法具体方式口头求方修理改进果口头方式面介绍发书面通知方式
开发商会楼盘委托物业公司理提出求时候定咬住方放松免作皮球踢踢
(四)万办法：索赔
您选择采面种方法方违约您求方进行赔偿种方法万
根您合中约定索赔方法：
种情况商品房买卖合中约定果开发商……(开发商违约情况)应购房赔偿xxx元违约金(已交付房款xx)种情况开发商违约您求开发商约定数额进行赔偿果方理直气壮法院起诉
种情况商品房买卖合约定果开发商……(开发商违约情况)应赔偿购房造成损失果种情况您首先准备材料证明存损失证发票类
(五)追究责情况：抗力
现实生活中总会发生家法预见法避免克服情况典型震战争遇样情况方想履行心力果求方承担违约责未免太公法律规定果发生类似事件(法律名词做抗力)未履行合事免违约责
开发商商品房买卖合中抗力范围限扩逃避责说约定施工中遇异常困难重技术问题时解决市政配套批准安装出现延误属抗力开发商免责等问题开发商开发楼盘初应解决算作抗力遇样约定请争取删
外开发商约定某特殊情况免违约责样条款应争取删
双方位等条件删时候法做请您三思否签订份合毕竟开发商顾虑会合中增加类条款日难保会发生情况
十忽视合附件
商品房买卖合面会附加文件请附件忽视文件合条款概括性规定细节法描述恰恰细节关系购房者终舒适方便合附件补充种足意义说合附件应该越详越具体越
合附件商品房买卖合机组成部分您商品房买卖合签名前定仔细阅读附件中句话
合附件般包括容：
1房屋面图整楼栋中位置图
2部位房屋分摊建筑面积构成说明
3该商品房取抵押权意销售证明抵押事相关约定
4计价方式房款约定
5付款方式期限约定
6装饰设备标准约定
果您认文件应该写合求文件作附件附商品房买卖合
十谁先签
商品房买卖合双方签署存谁先签问题通常情况售楼员会求购房先签然说走领导签盖章种做法会令您处利境
合必须双方签生效合签订非全时生效合时生效取决双方事约定
果商品房买卖合中写合双方签日起生效先签方处利境签方签张合效果属种情况购房特注意避免先签保留动权公做法双方现场时签
果商品房买卖合中写合合备案日起生效谁先签果样种情况购房者应保证时办理合备案问题部分介绍
十二网签约
买卖行更加透明化部分区已开始实行网签约制度房屋交易实行网签约网公示
北京XX年1月1日起市民通北京市建设网房产交易理网查询现房项目楼盘房屋销售状态成交均价等信息网签约签约购房印商品房买卖合时设置密码合号登录北京市房产交易理网查询购房屋网签约情况联网印商品房现房买卖合成办理产权证必文件明年起购房者网查询现房楼盘房屋销售状态成交价等实行现房网签约买卖行更加透明化
()网公布5种信息
1商品房现房项目相关信息包括房屋权证号房屋权名称房屋坐落发证日期土权证号土途年限
2楼盘表信息包括楼栋层数总建筑面积
3套房屋房号建筑面积(XX年1月1日申请办理房屋权初始登记房屋)
4颜色楼盘房屋已认购已签约未签约状态进行标示
5退房情况
(二)网签约户意改
防止房屋炒作现房买卖网签约时认购签约购房名称意变更购房者定事先考虑合签谁名
(三)商品房买卖合原件
双方事根实际情况决定合原件份数签订合时认真核确保份合容致原情况买受应少持份合原件
(四)开发商违规行公示
果房产商违规行理台信系统公示严重会停止该开发企业网签约系统运行
(五)网签约流程
现房合网认购网签约程序参商品房预售合网签约相关规定程序执行考虑购买现房特殊性购房者流程执行避免受骗
网签约流程图：
1房
购房者求开发商提供项目土证建设工程规划许证建设规划许证建设工程施工许证产权证原件尤注意土证项权利栏否记载
2查询
通北京市建设网房产交易理网查询现房项目楼盘房屋销售状态成交均价等信息
3验收
着开发商提供质量分户验收表委托律师相关专业士房屋现场验收
4签约前
签订协议时定考虑清楚买房名称防止房屋炒作规定网签约时认购签约购房名称意变更
5注册
现房销售方网签约前须市建委办理户注册手续补录销售项目初始登记相关信息方签约
6签约
签订现房合仔细斟酌条款避免商品房买卖合条款陷入开发商设计圈套请关律师参签约
纺织品商品购销总合范
商品购销合范（3） | 返回目录
供方：
需方：
第条 切实贯彻执行济合法规保证购销合严肃执行签订总合总合适日百货文化品钟表眼镜鞋帽纺织品针棉织品服装劳防品丝绸等九类商品商商购销业务具体品类(种)成交需签订具体商品购销分合供需双方根身特点制订表格式购销合总合签订具体购销合总原总合未事宜
双方协商致签订补充协议总合具体商品购销分合补充协议均具法律效力补充协议具体商品购销分合变更总合约定条款补充协议具体商品购销分合致时补充协议准
第二条 合签订双方须严肃履行方确发生济合法第二十七条规定情况需变更解合须合期前十五天书面形式方提出(含合变更手续)方应接通知十五天书面(电报)答复逾期答复视默认变更解合方遭受损失责方赔偿新协议未达成前原具体合然效
需方指定花色品种规格生产商品安排生产双方需严格执行合般予变更需变更产生损失需方负担供方期质量指定求履行合损失供方负担
第三条 购销合商品价格必须遵守国家关物价理规定商品双方协商优惠办法协商订价
签订合成交商品作价标准均正品价副品等级品差幅扣率惯例作价执行合暂定价(参考价)商品允许差幅1015执行(差率具体合中规定)合中规格差价中档(等)作单价成交实际发货时规格分作价
合规定交(提)货期限遇国家方行政部门调整价格书面通知需方便作交货时(指运出)作价
逾期交货遇价格调时原价执行遇价格调时新价执行逾期提货遇价格调时新价执行遇价格调时原价执行调整价格发生差价购销双方行结算
第四条 异商品供应价格均车船交货价装车装船前费供方负担装车装船费运费列张单分割需方负担城货单位(包括外省驻单位)厂库直拨商品工厂送货需方提承运单位关收费规定收取合理运输费运输保险费需方承担运费负担双方协商办法办理
第五条 商品质量国家标准专业标准国家标准专业标准执行述标准生产厂企业标准执行生产厂企业标准双方协商确定供方应认真检验严格关保证商品质量
果商品质量符合标准般情况应允许退货属特殊情况供需双方协调解决
第六条 商品包装必须牢固供方应保障商品运输途中安全需方商品包装特殊求双方应具体合中注明增加包装费需方负担
第七条 执行合交货日期供方开单日准工厂直接送车站码头商品工厂交货日准合规定交货日期前十天交货日期终十五天开单供应作提前逾期交货需方求分批交货供方认予分批均衡交货
供方供应商品双方约定者外异供方代办托运需方提应持加盖财务印章提证明提货费需方理城工厂直送部分外均需方货款结算七天提(遇节假日延)超期未提部分需方负责仓储费
受交通运输影响造成延期需方求暂缓发货超三十天作迟延履行合处理
第八条 效期限商品效期尚存三分二供方发货效期尚存三分二供方应征需方意发货
第九条 供方应双方商定合理运输路线工具达站(港)委托承运单位发运货物力求装足容量吨位节约费
方需变更运输路线工具达站(港)时应时通知方进行协商取致意见办理发运协商达成致意见前然原合执行
需方提出改变运输路线工具达站(港)增加费需方负担确特殊情况双方协商解决供方改变运输路线工具达站(港)未需方意增加费应供方负担
第十条 商品取发运证明时起权转移需方运输途中发生丢失短少残损等事需方负责承运部门保险公司索赔非供方错供方提出索赔供方应积极提供关资料协助需方索赔需方接收商品时必须派现场监卸清点件
检查包装发现问题应时承运部门索取规定记录证明立详细检查收货物十天关责方提出索赔责属供方需方应收该批货物十五天供方提出索赔逾期提视验收误供方应接索赔通知十五天查明情况予答复逾期答复视作认赔
关单未货行货需方应先承运部门具结接收立通知供方供方接通知十五日答复属发错(串)运商品需方行动做详细记录妥保收货十日通知供方发生切费供方负担
供方委托承运单位发运商品均应民保险公司投保综合运输险商品运输途中遭受损失时需方保险公司国水路铁路货物运输保险条款(试行)规定手续程序期限申请办理索赔
第十条 商品外包装完整拆包发现溢缺残损串错商品质量等问题需方应货九十天(单商品价值2千元十五天)供方提出查询发现商品霉烂变质应收货物三十天通知供方逾期均视验收误
接收进口商品外贸库存转销商品关系外贸查询查询期需方收货六十天逾期供方受理
需方供方提出查询时应填写查询单货单混列查询单容应包括唛头品名规格单价装箱单开单日期货日期溢缺数量残损程度合号码生产厂名供应发货单号码(调拨单)等资料保存实物供方应接
查询单十五日作出答复项容填写完整种商品混列供方供货供方求需方重新填写查询单
减少部分查询业务张供应发货单列品种损失五元残损十元均作查询处理(零配件外)笨重商品(缝纫机头部件等残品)查询需方残品直接寄运工厂查询单寄交供方单注明寄运日期
需方收货时发现差错(错发发部分)合严重质量问题等情况属供方责需退货时应收货三十天通知供方逾期供方受理时需方擅退货商品运回供方供方收通知十五天应予答复提出处理意见逾期答复需方视意退货逾期退货属供方责退货损失均需方负担
第十二条 商品货款运杂费保险费等款项结算中国民银行关结算办法规定办理货款结算实行验单付款需方理拒付逾期付款拖欠货款应关银行部门规定交纳滞纳金开户行连货款划供方
需方变更开户银行帐户名称帐号应合规定交货期限前三十天书面(电报)通知供方未期通知通知错误影响结算需方应负逾期付款责
供需双方商定货款结算书面特殊规定外采第 种方式(1托收承付<行订货款结算协议书>2款发货3银行汇票4商业汇票)
第十三条 方违反合应负违约责方支付违约金违约方造成损失超违约金应进行赔偿补偿违约金足部分方求继续履行合应继续履行
1供方履行合应需方偿付违约金般商品违约金交货部分货款总值 (15间确定)需方特定求商品违约金货款总值 (1030间确定)
2供方逾期交货中国民银行关延期付款规定逾期交货部分货款总值计算需方偿付逾期交货违约金
3供方提前交货交错发货造成需方代保期实际支付费应供方负担
4需方未供方意擅退货应供方偿付违约金般商品违约金退货部分货款总值 (15间确定)特定求商品违约金退货部分货款总值 (1030间确定)退货途中运输等费需方负担
5需方逾期提货逾期付款中国民银行关延期付款规定逾期提货逾期付款部分货款总值计算供方偿付逾期提货逾期付款违约金
6需方承担提供供方货点接货等误造成切损失承担供方运输部门处理需方提出错误异议支付切费承担代供方保商品保善造成损失
违约金赔偿金保费应明确责十天偿付否逾期付款处理方行扣发货物拒付货款充抵
第十四条 供需双方履行合发生纠纷时应着顾全局相互谅解精神时协商解决协商成时方均商业部门济纠纷调解暂行规定关商业济纠纷调解机构申请调解济合仲裁机关申请仲裁民法院起诉
第十五条 总合式两份双方执份
第十六条 总合双方法定代表委托代理签加盖公章合章生效效期限 年 月 日 年 月 日期满双方异议总合动延长年方需变更解总合须期满前月书面通知方总合效期签订具体购销分合求总合办理
总合附件涉日期收件签收日期邮局戳记日期准时间期限计算均包括数
具体商品购销分合般货单格式(见附件12)特殊求制格式
九 年 月 日
供方盖章 需方盖章
法定代表委托代理签 法定代表委托代理签
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
址： 址：
邮政编码： 邮政编码：
电报挂号： 电报挂号：
电话： 电话：
标准商品购销合范
商品购销合范（4） | 返回目录
商品销售指商品生产企业通货币结算出售营商品转移权取销售收入交易行商品销售核算样企业采核算方法账务处理
标准商品购销合范
销货方：________(简称甲方)
购货方：________(简称乙方)
签约时间：______________
签约点：______________
第条 购销双方协商交易活动必须履行合条款具体品类(种)需签订货成交单作购销合附件合中未事宜双方协商需补充条款附协议书
视合附件合附件合具等效力双方确认信函传真电子邮件等作合组成部分具合效力
签订成交单级规定计划分配成交外余商品律采取选购样成交方式
第二条 合签订擅变更解甲方遇抗拒原确实法履行合乙方市场发生骤变防止原双方协商意予变更解合提出方应提前通知方合变更通知单寄方办理变更解合手续
乙方指定花色品种规格生产商品安排生产双方需严格执行合需变更产生损失乙方负担甲方期质量指定求履行合损失甲方负担
第三条 成交单中商品价格双方事商议决定国家定价决定
签订合时确定价格困难暂定价格成交幅度双方商定
国家定价商品合规定交(提)货期限遇国家方行政部门调整价格交货(指运出)时价格执行
逾期交货遇价格调时原价执行遇价格调时新价执行逾期提货遇价格调时新价执行遇价格调时原价执行调整价格发生差价购销双方行结算
第四条 运输方式运输费等费双方事协商决定
第五条 类商品质量标准甲方严格执行合规定质量标准保证商品质量
第六条 商品包装必须牢固甲方应保障商品运输途中安全乙方商品包装特殊求双方应具体合中注明增加包装费乙方负担
第七条 商品调拨应做均衡时合期商品考虑3∶3∶4例分批发货季节性商品承运部门规定迟早日期次发货令商品零配件数量较少品种次发货
第八条 效期限商品效期23甲方发货效期23甲方应征乙方意发货
第九条 甲方应乙方确定合理运输路线工具达站(港)委托承运单位发运力求装足容量吨位节约费
方需变更运输路线工具达站时应时通知方进行协商取致意见办理发运影响合期限违约处理
第十条 商品达承运部门时起权属乙方运输途中发生丢失缺少残损等责事乙方负责承运部门交涉赔偿需甲方协助时甲方应积极提供关资料乙方接收商品时发现问题应时承运部门索取规定记录证明立详细检查时关责方提出索赔关单未货行货乙方先承运部门具
结接收时立通知甲方甲方接通知5日答复属发错运商品乙方应做详细记录妥保收货10日通知甲方行动发生切费甲方负担
第十条 商品外包装完整发现溢缺残损串错商品质量等问题货半年(贵重商品7天)责确属甲方乙方甲方提出查询
发现商品霉烂变质应30天通知甲方双方研究明确责损失责方负担
接收进口商品外贸库存转销商品关系外贸查询查询期乙方收货60天逾期甲方受理
乙方甲方提出查询时应填写查询单货单混列查询单容应包括唛头品名规格单价装箱单开单日期货日期溢缺数量残损程度合号码生产厂名调拨单号等资料保留实物甲方接查询单10日作出答复30天处理完毕
减少部分查询业务张调拨单列品种损溢2元残损5元均做查询处理(零件外)笨重商品查询(缝纫机头部件等残品)乙方残品直接寄运工厂查询单寄交甲方单注明寄运日期
第十二条 商品货款运杂费等款项结算购销双方应中国民银行结算办法规定商定适宜结算方式时妥善办理
货款结算中遵守结算纪律坚持钱货两清原分期付款应成交单注明固定购销关系国营供销合作社商业企业异货款结算采托收承付结算方式情况明交易单位采信证结算方式先收款付货
第十三条 甲乙双方方违约行应负违约责方支付违约金违约方遭受损失违约金足抵补损失时应支付赔偿金补偿差额违约金分高者低造成损失事请求民法院者仲裁机构予适减少者增加
1甲乙两方签订具体合求方未履行未完全履行合时应方支付违约合货款总值______违约金遇双方协商办理变更解合手续违约处理
2提商品甲方未期发货应负逾期交货责承担乙方支付实际费乙方未期提货应中国民银行关延期付款规定逾期提货部分货款总值计算甲方偿付逾期提货违约金承担甲方实际支付保费
3甲方提前交货交错发货造成乙方代保期实际支付费应甲方负担乙方逾期付款应民银行关逾期付款规定甲方偿付逾期付款违约金
4应偿付违约金赔偿金保保养费种济损失应明确责10天
动汇方否逾期付款处理方行扣发货物扣付货款充抵
第十四条 甲乙两方履行合发生纠纷时应时协商解决协商成时方均仲裁机构申请仲裁民法院起诉(两者选)
第十五条 合式4份甲乙两方执2份送交民银行关部门监督执行
第十六条 合(协议)双方签章法生效效期1年期满双方异议合动延长涉日期收件签收日期邮局戳记日期准
销货方(甲方)签章：________ 购货方(乙方)签章：______
开户银行：______________ 开户银行：______________
帐号：__________________ 帐号：__________________
电话：__________________ 电话：__________________
________年____月____日
更文章
商品购销合书模板
2017商品购销合样
商品购销合范汇集
货物商品购销合范
货物商品购销合
商品购销合范2016新
商品购销合范
商品购销合范模板2016
商品购销合样
贸易合：百货文化品商品购销合
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