2017家庭装修合样（半包）
半包装修四注意事项
基础工程——盯紧墙面屋顶
基础工程部分墙面屋顶施工中常会设计消费陷阱正常程序装修员进场前房屋进行检查基础工程部分重点墙体屋顶否存倾斜度够整等问题果存需进行墙面屋顶找施工外面铺设板时存进行面找施工
正规流程半包装修合中会明确体现容预算中列出明细容包括：墙体屋顶面施工前情况否需进行改造加工部分需进行防水瓷砖铺贴板铺设二手房墙体铺设绷带挂网处理良装修公司游击队通常会装修前隐瞒屋顶墙体存问题降低报价吸引消费者签订合受部分合款提出问题进行次收费
二造型设计——谨防漫天价
解装修造型设计部分陷阱频出环节存设计费法部分样根材料工时简单累加业专家表示：阶段防止陷阱方法求装修公司列出造型费明细出示标准施工图纸外合中约定计量单位单价材质等根图纸标准消费者明确解施工材料料数量
三水电改造——心次充
水电路改造装修中关重部分材料质量施工否标准直接影响房屋年甚十年质量良装饰公司游击队常通次充调换施工材料方式坑害消费者水电路改造材质差价非常100O左右房间通次充方法获千元利益
消费者环节定约定材料品牌型号监督施工员严格规定方式施工专家建议
四施工辅料——少
半包装修中陷阱施工辅材规定半包合终报价应该涵盖施工辅材消费者属辅材范围解清楚 属半包范围辅材说成属费材惯手段种指鹿马方法赚取千元甚万元黑金’专家指出
XX家庭装修合样(半包)
发包方(简称甲方)：________________(业)
联络方式：____________ 身份证：______________
址：________________
承包方(简称乙方)：________________ (施工工程队负责)
身份证：______________ 联络方式：____________
家庭住址：____________ 家庭固定电话：________________
根中华民国合法建筑安装工程承包合条例中华民国消费者权益保护法中华民国价格法海市保护消费合法权益条例中华民国建设部(1997)92号文家庭居室装饰装修理试行办法关法律法规规定原保护双方合法权益结合工程具体情况甲乙双方等友愿协商致基础达成协议遵守
第条 工程概况
1甲方装饰住房系合法居住
2装饰施工点：
3施工范围：________卧室________客厅________餐厅________厨房________卫生间________阳台套面积________方米
4装饰施工容：甲方住房水电弱电改造工程墙体改造窗套门套制作砖瓷砖铺贴面龙骨毛板铺设吊顶安装顶面墙面涂料厨具洁具灯具房门等设施安装储藏室搬运工程等双方约定住宅室装修工程中应包含工程(孔工程费甲方行承担)
5承包方式乙方包工包部分材料
6总价款：________元写(民币)：________________
中：
材 料 费：民币____元整 工费：民币____元整
理 费： 设计费：
垃圾 清运 费： 税金：
材料搬运费：
费 ：
总价款根乙方实考察甲方房屋初步解需完成工程确定该总价款闭口价款包含乙方承担装修工程中工附件三甲方购材料清单外辅料费
甲方变更施工容变更材料产生额外材料费实计
7工期：____年____月____日开工____年____月____日竣工工期____天
第二条 关双方职责约定
1 甲方责：
(1)甲方应开工前天乙方进行现场交底乙方提供施工需水电等必备条件说明注意事项
(2)做施工中时性公部位操作产生影响邻里关系等协调工作
(3)确实需拆改原建筑结构设计线负责房部门物业理部门办理相应审批手续承担承担关费
(4)根乙方提供需求时提供购材料
2 乙方责：
(1)参加甲方组织施工设计方案现场交底负责具体施工员传达甲方设计方案施工效果
(2)乙方装修期间全面全程承担施工工程队负责理施工职责次装修工程质量工期施工现场安全负责乙方全面承担联络甲方保证提供材料质量甲方提出材料需求现场理装修施工质量施工员等职责
(3)乙方负责负责组织装修员参合定义装修工程负责施工员身安全单项工程施工程中未甲方许乙方擅更换施工员甲方许施工员更换必须确保施工质量前提甲方乙方装修员施工水存疑义乙方应条件更换
第三条 关材料供应约定
1甲方提供材料：(见附件三甲方购材料清单)
甲方负责采购供应材料设备应符合设计求合格产品应时供应现场甲乙方应办理交接手续乙方发现甲方提供材料设备质量问题规格差异应时甲方提出甲方表示造成工程损失工期延误责甲方承担甲方供应材料时抵达现场甲乙双方验收乙方负责保组织施工保施工工艺造成材料损失乙方负责赔偿
2甲方采购供应装饰材料设备均应合规定住宅装饰非甲方意乙方挪作乙方违反规定应挪材料设备价款双倍补偿甲方
3乙方提供施工工器具乙方提供材料：(见附件二承包材料报价单)
乙方应严格附件二承包材料报价单中规定品牌规格型号等容设计施工求供应材料设备未指定品牌材料应达国家行业规定质量环保标准甲方应现场验收符合设计施工求质量环保规格差异应禁止已工程造成损失乙方负责
4乙方承包材料应行搬运入户
甲方购材料承诺免费前提力求装修材料供应商装修材料送货甲方房屋遇材料供应商坚持负责送货甲方住宅楼情况乙方负责该等装修材料搬运房屋
5 保证工程正常进行乙方必须少提前周书面甲方提出工序需
购买材料清单便甲方周末采购材料甲方应时提供乙方需材料乙方时必须提供致精确(+ 10)需材料数量乙方材料估算误差10导致材料重新购买材料退回交通费乙方承担者乙方负责运输退回供应商
第四条 关工程质量验收约定
1 工程执行dbj086297住宅建筑装饰工程技术规程db31t301999住宅装饰装修验收标准市建设行政部门制定方标准质量评定验收标准
2 工程甲方提供设计施工方案乙方负责关行业规定参附件六施工工艺清单约定施工工艺进行施工
3 关施工工艺双方做约定：
1)卫生间厨房作防水12时积水渗漏试验
2)卫生洁具固定牢固道接口严密
3)线路穿必须抽动
4)杉木板龙骨成45度角铺木螺钉固定
5)墙面乳胶漆底两面
6)门套踢角线底三面
7)门底三面
4 甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
5 乙方原造成质量事返工费材料损失乙方承担工施工期间保修期间施工质量问题引起周围邻居财产损失乙方负责修复赔偿
6 施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目须提前乙方联系方进行该项目施工
7 部分工序甲方材料供应厂家免费安装甲方安排单位安装甲方应事先安排时间通知乙方乙方应予配合避免造成整体工期延误
8工程验收：甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续工程节点乙方应提前两天通知甲方进行验收未甲方附件四工程质量验收单中书面确认乙方进行阶段工程施工(参海市方标准db31t301999住宅装饰装修验收标准附件六施工工艺清单)果甲方规定时间组织验收须时通知乙方定验收日期通竣工验收甲方应承认原竣工日期
9工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收甲方接通知三日组织验收书面办理验收确认手续(见附件四工程质量验收单)
果甲方规定时间组织验收须时通知乙方定验收日期通竣工验收甲方应承认原竣工日期
10工程保修期年竣工验收确认日起算保修期乙方施工乙方提供材料质量合格造成质量问题乙方条件进行维修承担相应材料费述原甲方造成损失乙方应承担相应赔偿责保修期属甲方造成损
坏直正常乙方酌情收费保修期结束乙方负责长期甲方提供维修服务直甲方重新进行该房屋装修工程
第五条 关安全生产防火约定
1 甲方提供施工求应乙方协商施工场应符合防火防事求包括电气线路煤气道水道畅通合格乙方施工中应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全遵守物业理部门装修指南(见附件)防止相邻居民住房道堵塞渗漏水停电物品毁坏等事发生遇述情况发生属甲方责甲方负责修复赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
2 施工中涉改变房屋结构拆改承重墙加楼()面荷载甲方物业理部门提出协商确认施工
3 乙方应注意煤气安全确保登高施工安全保障等类安全保证提醒施工工程员注意安全产生事责完全乙方负责
第六条 关工程价款结算约定
1 工程款付款方式：
工程款材料款付款时间表
付款时间 工程款付款例 金额 材料款 总计金额
合签订 开工前三天 30
水电验收合格时 水电验收合格两天 0
工期半 油漆工进场前 30
竣工验收 验收合格天 30
工程质保尾款 验收合格日起六月 10
2双方款项均应出具收
3工程结算：(见附件五工程结算单)
第七条 违约责
1甲方原逾期竣工逾期15天逾期天甲方乙方支付50元违约金甲方未协议约定时间付款逾期部分逾期期间期活期银行存款利率乙方支付利息
2乙方原逾期竣工逾期15天逾期天乙方甲方支付50元违约金
3甲方未办理关手续强行求乙方拆改原建筑承重结构设备线发生损失事(包括罚款)甲方负责承担责
4乙方擅拆改原建筑承重结构设备线发生损失事(包括罚款)乙方负责承担责
5 工程未办理验收结算手续甲方提前擅动工程造成法验收损失甲方负责
6 工程关键节点未办理验收乙方提前进行阶段工程施工造成损失乙方负责
7乙方未附件二承包材料报价单中规定品牌规格型号等容设计施工求供应材料设备应根假伪劣材料价款双倍赔偿甲方甲方造成损失乙方应承担全部赔偿责
8施工程中产生工程材料质量问题类应施工工程队承担责甲方乙方追究赔偿责
第八条 纠纷处理方式
工程质量双方发生争议时双方应量协商协商成时协约定海仲裁委员会申请仲裁民法院提起诉讼
第九条 协议变更解
1协议双方签字生效双方必须严格遵守方需变更协议容应协商致重新签订补充条款
2施工程中方提出终止协议须方书面形式提出双方意办理清算手续订立终止协议协议解协议
3乙方施工出现质量问题甲方条件提出中止协议需获乙方认
第十条 附
1工程开工前甲方应房屋外门钥匙__交乙方施工队负责保工程竣工验收时甲方负责提供新锁__套乙方场负责安装交付
2协议签订工程转包
3协议式__份甲乙双方执份协议附件协议组成部分具等法律效力
甲方(签字)：____________ 乙方(签字)：____________
住 址：________________ 住 址：________________
电 话：________________ 电 话：________________
签订日期：_____________ 签订点：_____________
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半包装修四注意事项
基础工程——盯紧墙面屋顶
基础工程部分墙面屋顶施工中常会设计消费陷阱正常程序装修员进场前房屋进行检查基础工程部分重点墙体屋顶否存倾斜度够整等问题果存需进行墙面屋顶找施工外面铺设板时存进行面找施工
正规流程半包装修合中会明确体现容预算中列出明细容包括：墙体屋顶面施工前情况否需进行改造加工部分需进行防水瓷砖铺贴板铺设二手房墙体铺设绷带挂网处理良装修公司游击队通常会装修前隐瞒屋顶墙体存问题降低报价吸引消费者签订合受部分合款提出问题进行次收费
二造型设计——谨防漫天价
解装修造型设计部分陷阱频出环节存设计费法部分样根材料工时简单累加业专家表示：阶段防止陷阱方法求装修公司列出造型费明细出示标准施工图纸外合中约定计量单位单价材质等根图纸标准消费者明确解施工材料料数量
三水电改造——心次充
水电路改造装修中关重部分材料质量施工否标准直接影响房屋年甚十年质量良装饰公司游击队常通次充调换施工材料方式坑害消费者水电路改造材质差价非常100O左右房间通次充方法获千元利益
消费者环节定约定材料品牌型号监督施工员严格规定方式施工专家建议
四施工辅料——少
半包装修中陷阱施工辅材规定半包合终报价应该涵盖施工辅材消费者属辅材范围解清楚 属半包范围辅材说成属费材惯手段种指鹿马方法赚取千元甚万元黑金’专家指出
XX家庭装修合样(半包)
发包方(简称甲方)：________________(业)
联络方式：____________ 身份证：______________
址：________________
承包方(简称乙方)：________________ (施工工程队负责)
身份证：______________ 联络方式：____________
家庭住址：____________ 家庭固定电话：________________
根中华民国合法建筑安装工程承包合条例中华民国消费者权益保护法中华民国价格法海市保护消费合法权益条例中华民国建设部(1997)92号文家庭居室装饰装修理试行办法关法律法规规定原保护双方合法权益结合工程具体情况甲乙双方等友愿协商致基础达成协议遵守
第条 工程概况
1甲方装饰住房系合法居住
2装饰施工点：
3施工范围：________卧室________客厅________餐厅________厨房________卫生间________阳台套面积________方米
4装饰施工容：甲方住房水电弱电改造工程墙体改造窗套门套制作砖瓷砖铺贴面龙骨毛板铺设吊顶安装顶面墙面涂料厨具洁具灯具房门等设施安装储藏室搬运工程等双方约定住宅室装修工程中应包含工程(孔工程费甲方行承担)
5承包方式乙方包工包部分材料
6总价款：________元写(民币)：________________
中：
材 料 费：民币____元整 工费：民币____元整
理 费： 设计费：
垃圾 清运 费： 税金：
材料搬运费：
费 ：
总价款根乙方实考察甲方房屋初步解需完成工程确定该总价款闭口价款包含乙方承担装修工程中工附件三甲方购材料清单外辅料费
甲方变更施工容变更材料产生额外材料费实计
7工期：____年____月____日开工____年____月____日竣工工期____天
第二条 关双方职责约定
1 甲方责：
(1)甲方应开工前天乙方进行现场交底乙方提供施工需水电等必备条件说明注意事项
(2)做施工中时性公部位操作产生影响邻里关系等协调工作
(3)确实需拆改原建筑结构设计线负责房部门物业理部门办理相应审批手续承担承担关费
(4)根乙方提供需求时提供购材料
2 乙方责：
(1)参加甲方组织施工设计方案现场交底负责具体施工员传达甲方设计方案施工效果
(2)乙方装修期间全面全程承担施工工程队负责理施工职责次装修工程质量工期施工现场安全负责乙方全面承担联络甲方保证提供材料质量甲方提出材料需求现场理装修施工质量施工员等职责
(3)乙方负责负责组织装修员参合定义装修工程负责施工员身安全单项工程施工程中未甲方许乙方擅更换施工员甲方许施工员更换必须确保施工质量前提甲方乙方装修员施工水存疑义乙方应条件更换
第三条 关材料供应约定
1甲方提供材料：(见附件三甲方购材料清单)
甲方负责采购供应材料设备应符合设计求合格产品应时供应现场甲乙方应办理交接手续乙方发现甲方提供材料设备质量问题规格差异应时甲方提出甲方表示造成工程损失工期延误责甲方承担甲方供应材料时抵达现场甲乙双方验收乙方负责保组织施工保施工工艺造成材料损失乙方负责赔偿
2甲方采购供应装饰材料设备均应合规定住宅装饰非甲方意乙方挪作乙方违反规定应挪材料设备价款双倍补偿甲方
3乙方提供施工工器具乙方提供材料：(见附件二承包材料报价单)
乙方应严格附件二承包材料报价单中规定品牌规格型号等容设计施工求供应材料设备未指定品牌材料应达国家行业规定质量环保标准甲方应现场验收符合设计施工求质量环保规格差异应禁止已工程造成损失乙方负责
4乙方承包材料应行搬运入户
甲方购材料承诺免费前提力求装修材料供应商装修材料送货甲方房屋遇材料供应商坚持负责送货甲方住宅楼情况乙方负责该等装修材料搬运房屋
5 保证工程正常进行乙方必须少提前周书面甲方提出工序需
购买材料清单便甲方周末采购材料甲方应时提供乙方需材料乙方时必须提供致精确(+ 10)需材料数量乙方材料估算误差10导致材料重新购买材料退回交通费乙方承担者乙方负责运输退回供应商
第四条 关工程质量验收约定
1 工程执行dbj086297住宅建筑装饰工程技术规程db31t301999住宅装饰装修验收标准市建设行政部门制定方标准质量评定验收标准
2 工程甲方提供设计施工方案乙方负责关行业规定参附件六施工工艺清单约定施工工艺进行施工
3 关施工工艺双方做约定：
1)卫生间厨房作防水12时积水渗漏试验
2)卫生洁具固定牢固道接口严密
3)线路穿必须抽动
4)杉木板龙骨成45度角铺木螺钉固定
5)墙面乳胶漆底两面
6)门套踢角线底三面
7)门底三面
4 甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
5 乙方原造成质量事返工费材料损失乙方承担工施工期间保修期间施工质量问题引起周围邻居财产损失乙方负责修复赔偿
6 施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目须提前乙方联系方进行该项目施工
7 部分工序甲方材料供应厂家免费安装甲方安排单位安装甲方应事先安排时间通知乙方乙方应予配合避免造成整体工期延误
8工程验收：甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续工程节点乙方应提前两天通知甲方进行验收未甲方附件四工程质量验收单中书面确认乙方进行阶段工程施工(参海市方标准db31t301999住宅装饰装修验收标准附件六施工工艺清单)果甲方规定时间组织验收须时通知乙方定验收日期通竣工验收甲方应承认原竣工日期
9工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收甲方接通知三日组织验收书面办理验收确认手续(见附件四工程质量验收单)
果甲方规定时间组织验收须时通知乙方定验收日期通竣工验收甲方应承认原竣工日期
10工程保修期年竣工验收确认日起算保修期乙方施工乙方提供材料质量合格造成质量问题乙方条件进行维修承担相应材料费述原甲方造成损失乙方应承担相应赔偿责保修期属甲方造成损
坏直正常乙方酌情收费保修期结束乙方负责长期甲方提供维修服务直甲方重新进行该房屋装修工程
第五条 关安全生产防火约定
1 甲方提供施工求应乙方协商施工场应符合防火防事求包括电气线路煤气道水道畅通合格乙方施工中应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全遵守物业理部门装修指南(见附件)防止相邻居民住房道堵塞渗漏水停电物品毁坏等事发生遇述情况发生属甲方责甲方负责修复赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
2 施工中涉改变房屋结构拆改承重墙加楼()面荷载甲方物业理部门提出协商确认施工
3 乙方应注意煤气安全确保登高施工安全保障等类安全保证提醒施工工程员注意安全产生事责完全乙方负责
第六条 关工程价款结算约定
1 工程款付款方式：
工程款材料款付款时间表
付款时间 工程款付款例 金额 材料款 总计金额
合签订 开工前三天 30
水电验收合格时 水电验收合格两天 0
工期半 油漆工进场前 30
竣工验收 验收合格天 30
工程质保尾款 验收合格日起六月 10
2双方款项均应出具收
3工程结算：(见附件五工程结算单)
第七条 违约责
1甲方原逾期竣工逾期15天逾期天甲方乙方支付50元违约金甲方未协议约定时间付款逾期部分逾期期间期活期银行存款利率乙方支付利息
2乙方原逾期竣工逾期15天逾期天乙方甲方支付50元违约金
3甲方未办理关手续强行求乙方拆改原建筑承重结构设备线发生损失事(包括罚款)甲方负责承担责
4乙方擅拆改原建筑承重结构设备线发生损失事(包括罚款)乙方负责承担责
5 工程未办理验收结算手续甲方提前擅动工程造成法验收损失甲方负责
6 工程关键节点未办理验收乙方提前进行阶段工程施工造成损失乙方负责
7乙方未附件二承包材料报价单中规定品牌规格型号等容设计施工求供应材料设备应根假伪劣材料价款双倍赔偿甲方甲方造成损失乙方应承担全部赔偿责
8施工程中产生工程材料质量问题类应施工工程队承担责甲方乙方追究赔偿责
第八条 纠纷处理方式
工程质量双方发生争议时双方应量协商协商成时协约定海仲裁委员会申请仲裁民法院提起诉讼
第九条 协议变更解
1协议双方签字生效双方必须严格遵守方需变更协议容应协商致重新签订补充条款
2施工程中方提出终止协议须方书面形式提出双方意办理清算手续订立终止协议协议解协议
3乙方施工出现质量问题甲方条件提出中止协议需获乙方认
第十条 附
1工程开工前甲方应房屋外门钥匙__交乙方施工队负责保工程竣工验收时甲方负责提供新锁__套乙方场负责安装交付
2协议签订工程转包
3协议式__份甲乙双方执份协议附件协议组成部分具等法律效力
甲方(签字)：____________ 乙方(签字)：____________
住 址：________________ 住 址：________________
电 话：________________ 电 话：________________
签订日期：_____________ 签订点：_____________
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