2018房屋装修合范例
房屋装修合范例()
发包方(简称甲方)：_________________________
承包方(简称乙方)：_________________________
甲乙双方友协商甲方决定委托乙方进行住房装修保护双方合法权益结合工程具体情况双方达成协议遵守
工程概况
1 装饰施工点：
2 住房结构： 房型 房 厅 套施工面积 方米
3 装饰施工容：详见附件装饰施工容表
4 承包方式：________(包工包料清包工部分承包)
5 工期： ________年________ 月________日开工________年________月________日竣工________工期________天
二工程价款结算约定
1工程总价款：_________元写(民币)：________________详见合装修工程报价单
2工程款付款方式列方式支付：
(1)第次预算设计认签订合日支付10000元订金第二次付款时扣
(2) 第二次 合签定开工前支付工程总造价50 合计_________元
(3)第三次 施工程中 工期进度半 支付工程总造价40 合计_________元
(4)第四次 竣工验收天 支付工程总造价10 合计_________元
(5)工程保修期两年工程款全部结清甲乙双方签订工程保修单保修期竣工验收签章日起算
三关材料供应约定
1甲方提供材料：详见合装修工程报价单工程甲方负责采购供应材料设备应符合设计求合格产品应时供应 现场乙方应办理验收手续甲方供应材料设备发生质量问题规格差异乙方应时甲方书面提出甲方表示造成工程损失责甲 方承担甲方供应材料抵现场乙方验收乙方负责保乙方收取甲方提供材料价款保费费率双方约定保造成损失乙方负责赔偿
2乙方甲方采购装饰材料设备均应合规定住宅装饰非甲方意挪作乙方违反规定应挪材料设备价款双倍补偿甲方
3乙方供应材料设备符合质量求规格差异应禁止已工程造成损失乙方负责乙方提供材料设备系伪劣商品应材料设备价款双倍补偿甲方
四关工程质量验收约定
1工程执行dbj08 – 62 – 97住宅建筑装饰工程技术规程db31t30 –1999住宅装饰装修验收标准市建设行政部门制定方标准质量评定验收标准
2工程________方设计施工方案
3甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延乙方原造成质量事返工费乙方承担工期变
4施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目时须提前乙方联系双方意方进行该项目施工影响竣工日期甲乙双方商定
5工程验收甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续甲方预约规定日期参加验收乙方组织员进行验收甲方应予承认事甲方求复验乙方应求办理复验复验合格复验返工费甲方承担工期予延
6工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收甲方应接通知三日组织验收甲方规定时间组织验收须时通知乙方定验收日期
五关安全生产防火约定
甲方提供施工图纸做法说明施工场应符合防火防事求包括电气线路煤气道水道畅通合格乙方施工中应
采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全防止相邻居民住房道堵塞渗漏水停电物品毁坏等事发生遇述情况发生属甲方责甲方负责赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
六事项
1甲方应开工前乙方提供物业理部门认施工图纸乙方进行现场交底乙方提供施工需水电等必备条件说明注意事项做施工中时性公部位操作产生邻里关系等协调工作
2乙方参加甲方组织施工图纸做法说明现场交底求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责项事宜行乙方应予认未甲方意房物业理部门批准意拆改原建筑承重结构种设备线
七违约责
1甲方原导致延期开工中途停工甲方应补偿乙方停工窝工造成损失停工天甲方付乙方________元甲方未合约定付款逾期天支付_______元违约金
2乙方原逾期竣工逾期天乙方甲方已付款________ 甲方支付违约金
八纠纷处理方式
双方合执行发生争议应通友协商解决协商效提交民法院诉讼
九合变更解
合双方签字生效双方必须严格遵守
十合式 份甲乙双方执份具等法律效力合附件合组成部分
甲方(签章)： 电话：
乙方(签章)： 电 话：
签订点：
签订日期： 年 月 日
房屋装修合范例(二)
发包(甲方)：
住 ：
委 托 代 理 ： 电 话：
承包(乙方)： 南 京 **** 装 饰 限 公 司
住 ： 南 京 市******* 号
营 业 执 号： 3 2 0********
法 定 代 表 ： 电话：
委 托 代 理 ： 电话：
程 设 计 ： 电话：
施 工 负 责 ： 电话：
中华民国合法关法律法规规定结合家庭居室装饰装修工程施工特点双方等愿协商致基础发包家庭居室装饰装修工程(简称工程)关事宜达成协议：
第部分 工程概况
第1条工程点：________________________________________________
第2条工程容做法
(详见海天装修工程施工项目确认表报价单)
第3条工程承包方式：双方商定采取承包方式：
(1)承包包工部分包料(详见报价单)发包提供部分材料(详见报价说明)
(2)承包求发包提供材料数量应符合实际施工求工程实际量误差应+5超出误差范围导致发包次购买材料浪费延误工期影响质量等责承包承担
(3)承包提供材料必须符合国家标准质量检验合格证明中文标识产品名称规格型号生产厂厂名厂址等禁止国家明令淘汰建筑装饰装修材料设备
承包提供合格材料引起工程质量问题承包承担责受工程质量保修期限限制
第4条工程期限_______天
开工日期_______年_______月_______日
竣工日期_______年_______月_______日
第5条合价款：合工程造价(写)：_____________________元(详见海天装修工程报价单)
第二部分 施工图纸
第1条发包委托承包设计施工图纸图纸式二份发包承包份(详见****装修工程设计图纸)设计费(写)___ ____元发包支付(费包括包括工程价款)
第三部分 发包义务
第1条开工前三天承包入场施工创造条件包括：搬清室家具陈设室易搬动家具陈设堆遮盖影响施工原
第2条提供施工期间水源电源
第3条负责协调施工队邻里间关系相关装修手续(物等)承担相关费
第4条拆动室承重结构需拆改原建筑非承重结构设备线负责关部门办理相应审批手续
第5条施工期间发包需部分该居室负责做施工现场保卫消防等项工作
第6条参工程质量施工进度监督负责材料进场阶段验收竣工验收
第四部分 承包义务
第1条施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范质量标准期保质完成工程
第2条严格执行关施工现场理规定扰民污染环境
第3条保护原居室室家具陈设保证居室水道畅通
第4条保证施工现场整洁工程完工负责清扫施工现场
第五部分 工程变更
第1条工程项目施工方式需变更双方应协商致签定书面变更协议时调整相关工程费工期(见***装修工程变更单)
第六部分 材料提供
第1条发包提供材料设备发包应材料运施工现场前通知承包双方
验收办理交接手续需保发包应作密封标志交现场理员保
第2条承包提供材料承包应材料运施工现场前通知发包接受发包检验
第七部分 工期延误
第1条原造成竣工日期延误发包确认工期相应延：
(1)工程量变化设计变更
(2)发包意工期延情况
(3)发包五金件(含门锁洁具等)安装
(4)客户须知中第三点情况
第2条发包未约定完成应负责工作影响工期工期延
第3条承包责期开工中途停工影响工期工期延
第八部分 质量标准
第1条双方约定工程施工质量标准现行住宅装饰装修验收标准
第2条施工程中双方工程质量发生争议发包指定拥质量认证资质关部门工程质量予认证认证工程质量符合合约定标准认证程支出相关费承包承担认证工程质量符合合约定标准认证程支出相关费发包承担
第九部分 工程验收保修
第1条双方约定施工程中分列阶段工程质量进行验收：
(1)__隐蔽工程验收__
(2)__水电工程完工__
(3)__瓦作工程完工__
(4)__中期验收(木作工程完工)作工作量统计决算__
(5) 油漆工程完工
承包应提前两天通知发包进行验收阶段验收合格应填写工程验收单(见海天装修工程验收单)
第2条工程竣工承包应通知发包验收发包应接验收通知两天组织验收(否视工程合格)填写工程验收单(见****装修工程验收单)工程款结清办理移交手续(见****装修工程结算单)
第3条工程竣工承包负责采购装饰装修材料设备发包求承包提交说明书保修单环保说明书
第4条正常条件工程保修期24月保修期住宅室装饰装修工程竣工验收合格日起计算验收合格签字填写工程保修单(见****装修工程保修单)防水求厨房卫生间外墙面防渗漏工程保修期36月
第5条正常条件工程应定时期保证合格质量标准应出现严重面积处质量问题保修期出现超2次(处)严重质量问题承包提供保修外须根实际情况赔偿发包质量问题造成相关损失发包支付工程质量违约赔偿金额发生严重质量问题工程造价(根附海天装修工程报价单)
严重工程质量问题指正常条件：
防水工程出现3处渗漏
暖气煤气排水改动工程出现断裂漏水漏气(材料质量问题外)
墙面吊顶等涂料工程出现05m2涂料表层脱落
吊顶吊柜五金件灯具等吊装安装工程出现断裂脱落(材料质量问题外)
墙砖超5处(块)松动脱落
砖板工程出现5处(块)显着隆起凹陷移位松动脱落(材料质量问题外)
木工工程出现开裂脱胶(榫)松动变形(材料质量问题外)
第十部分 工程款支付方式
第1条双方约定方式支付工程款：
(1)合生效发包表中约定直接承包支付工程款：
支付次数 付 款 时 间 支 付 金 额
第次 进场施工前三天 合价60
第二次 中期验收两天 付结算总价95
第三次 交付前 尾款
第四次
第五次
第2条工程中期验收合格承包应发包提出工程结算关资料送交发包发包接资料2日未异议视意双方应填写工程结算单(见****装修工程结算单)签字发包应签字时承包结清中期工程款
第十部分 违约责
第1条合双方事中方未履行合约定违反国家法律法规关政策规定受罚款方造成损失均责方承担责赔偿方造成济损失
第2条未办理验收手续发包提前擅动工程成品造成损失发包负责
第3条方原造成合法继续履行时终止方应提前5天通知方办理合终止手续责方赔偿方相应济损失
第4条延误工期天责方支付违约金200元
第十二部分 合争议解决方式
第1条合履行程中发生争议事双方协商解决关部门调解协商调解成法民法院提起诉讼
第十四部分 项具体规定
第1条工程施工产生垃圾承包负责运出施工现场负责垃圾运指定点
第2条施工期间承包应量确保工程邻里社区公众利益产生影响承包应工程噪音污水废料异味光污染高空坠落物等害素足够预计效理承包理善违规操作造成切果承包负责
第3条施工期间承包天工作时间：午_______点_______分_______点_______分午_______点_______分_______点_______分承包应时开工停工施工现场事工程关活动
第十五部分 约定事项：
第十六部分 附
第1条合双方签字(盖章)生效合履行完毕终止
第2条合式_______份双方执_______份
第3条合附件合组成部分合具等法律效力
甲方(签章)： 电话：
乙方(签章)： 电 话：
签订点：
签订日期： 年 月 日
房屋装修合范例(三)
发包方(简称甲方)：_________
委托代理：_________
单位：_________
住址：_________
联系电话：_________
承包方(简称乙方)：_________
法定代表：_________
注册址：_________
联系电话：_________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础保证工程利进行特签订合(包括合附件补充合)便遵守
第条 工程概况
11 工程点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室
12 住房结构：_________房型_________房_________厅_________套施工面积_________方米
13 工程承包方式双方商定采取列第_________种承包方式：
(1)乙方包工包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)
(2)乙方包工部分包料甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)
(3)乙方包工甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)
14 总价款：_________元写(民币)：_________中：材料费：_________工费：_________理费：_________设计费：_________垃圾清运费：_________税金：_________费：_________(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)双方认变更施工容变更部分工程款实计
15 工程期限_________天 开工日期_________天_________月_________日 竣工日期_________天_________月_________日
16 工程容做法(见附表：装饰装修工程施工项目确认表附表二：装饰装修工程容做法览表)
第二条 施工单位资格
乙方工商行政理机关核准登记企业法通次企业年检具建设行政机关审定事民建筑装饰装修工程资质资质等级符合次施工求乙方具备营业资格相应资质甲方权终止合乙方应立返甲方已支付费赔偿乙方损失
第三条 材料供应
31 合约定甲方提供材料设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)甲方应材料施工现场前通知乙方双方验收办理交接手续
32 合约定乙方提供材料设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)乙方应材料施工现场前通知甲方双方验收
第四条 工程质量
41 工程执行_________(填建筑装饰工程技术规程)_________(填装饰装修验收标准)市建设行政部门制定方标准质量评定验收标准
42 工程_________方设计施工方案
43 甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
44 乙方原造成质量事返工费乙方承担工期变
45 施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目时须提前乙方联系签订工程
项目变更单(详见附件见)方进行该项目施工影响竣工日期甲乙双方商定甲方私工商定更改施工容引起切果甲方负乙方造成损失甲方应予赔偿
46 施工程中双方工程质量发生争议申请_________部门工程质量予认证认证工程质量符合合约定标准认证程支出相关费乙方负责认证工程质量符合合约定标准认证程支出相关费甲方负责
第五条 工程验收
51 双方约定施工程中分列阶段工程质量进行验收：_________
乙方应提前_________天通知甲方参加验收阶段验收合格应填写工程验收单(见附表八：工程验收单)
52 工程竣工乙方应通知甲方验收甲方应接验收通知两天组织验收填写工程验收单(见附表八：工程验收单)工程款结清办理移交手续(见附表九：工程结算单)
53 工程验收合格双方签字日起保修期_________年验收合格签字填写工程保修单(见附表十：工程保修单)
第六条 工程款支付方式
61 双方约定列第_________种方式支付工程款：
(1)合签订开工前__________________日甲方支付相总价款_________工程款
(2)完成_________工程量日_________日甲方支付相总价款_________工程款
(3)竣工验收_________日甲方支付相总价款_________工程款
(4)竣工验收合格_________年双方约定保修期满甲方支付相总价款_________工程款
甲方支付工程款乙方业务员施工员收取视乙方收取
62 变更施工容导致总价款增减甲方竣工验收合格日支付收取增减部分款项
63 双方款项均应出具收施工结束甲方全额付清应付款项乙方应出具合法发票
64 竣工验收合格甲方权留取相工程总价款_________保修基金竣工验收合格_________年没发生工程质量问题甲方应保修基金全额退乙方
第七条 关安全生产防火约定
甲方提供施工图纸做法说明施工场应符合防火防事求包括电气线路煤气道水道
畅通合格乙方施工中应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全防止相邻居民住房道堵塞渗漏水停电物品毁坏等事发生遇述情况发生属甲方责甲方负责赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
第八条 工程监理
81 工程甲方委托监理应监理单位签订监理合合协议条款明确监理单位总监理工程师应履行职责
82 合中总监理工程师甲方代表职责相互交叉非甲方意总监理工程师代表权解合中乙方义务合履行中发生影响甲乙双方权利义务事件时总监理工程师应作出公正处理
83 保证施工正常进行甲乙双方应尊重总监理工程师决定总监理工程师决定异议时协议条款约定处理总监理工程师易甲方接监理单位通知应时通知乙方继续履行赋予前权利义务
第九条 施工图纸
双方商定施工图纸采取列第_________种方式提供：
91 甲方开工日期_________天前协议条款约定日期份数乙方提供完整施工图纸乙方需超协议条款双方约定图纸份数甲方应代复制复制费乙方承担
92 甲方委托乙方设计施工图纸图纸式_________份甲方乙方施工队执份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)设计费_________元甲方支付(费工程价款)
93 境外图纸满足施工需时双方应协议条款约定复制重新绘制翻译购买标准图纸等事项
第十条 乙方驻工代表
乙方命驻工负责求行合约定权利履行合约定义务：
101 乙方求请求通知书面形式乙方代表签字送甲方代表甲方代表回执行签署姓名收时间生效
102 乙方代表甲方代表批准施工组织设计(施工方案)合发出指令求组织施工情况紧急法甲方代表联系情况采取保护员生命工程财产安全紧急措施采取措施24时甲方代表送交报告责甲方甲方承担发生追加合价款相应延工期责乙方乙方承担费
103 乙方代表易乙方应易前_________天通知甲方继续履行合文件约定前权利义务
第十条 甲方工作
111 甲方应开工前_________天乙方提供物业理部门认施工图纸做法说明_________
份乙方进行现场交底全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物部分腾空房屋中滞留家具陈设等应采取保护措施乙方提供施工需水电等必备条件说明注意事项
112 做施工中时性公部位操作产生影响邻里关系等协调工作
113 确实需拆改原建筑结构设计线负责房部门物业理部门办理相应审批手续承担关费
114 拆动室承重结构需拆改原建筑非承重结构设备线负责关部门办理相应审批手续
115 施工期间甲方需部分该居室负责做施工现场保卫消防等项工作
116 参工程质量施工进度监督负责材料进场工程竣工验收
第十二条 乙方工作
121 施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范质量标准期保质完成工程
122 严格执行市关施工现场理规定扰民污染环境
123 保护原居室室家具陈设保证居室水道畅通
124 保证施工现场整洁工程完工负责清扫施工现场
125 参加甲方组织施工图纸做法说明现场交底
126 指派_________乙方驻工代表负责合履行求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责项事宜行乙方应予认更换员乙方应时书面通知甲方
127 乙方应提交说明书保修单环保说明书购货发票复印件甲方求原件核乙方应意发票应载明产品名称品牌型号规格等级价格数量
第十三条 工程变更
工程项目施工方式需变更双方应协商致签订书面变更协议时调整相关工程费工期(见附表七：装饰装修工程变更单)
第十四条 工期延误
141 原造成竣工日期延误甲方确认工期相应延：
(1)工程量变化设计变更
(2)抗力
(3)甲方意工期延情况
142 甲方未合约定完成应负责工作影响工期工期延甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
143 甲方未期支付工程款合工期相应延
144 乙方责期完工工期延乙方原造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
第十五条 违约责
151 合双方事中方未履行合约定违反国家法律法规关政策规定受罚款方造成济损失均责方承担责赔偿方造成济损失
152 未办理验收手续甲方提前擅动工程成品造成损失甲方负责
153 方原造成合法继续履行时该方应时通知方办理合终止手续责方赔偿方相应济损失
154 甲方原导致延期开工中途停工甲方应补偿乙方停工窝工造成损失停工窝工天甲方付乙方_________元甲方未合约定付款逾期天逾期未付款_________支付违约金
155 乙方原工程质量达双方约定质量标准乙方负责修理工期予延
156 乙方原逾期竣工逾期天乙方甲方已付款_________甲方支付违约金
157 甲方未办理关手续强行求乙方拆改原建筑承重结构设备线发生损失事(包括罚款)甲方负责担责
158 乙方擅拆改原建筑承重结构设备线发生损失事(包括罚款)乙方负责承担责
第十六条 合变更解
171 合双方签字(形市场签订合须市场理部门盖章见证)生效双方必须严格遵守方需变更合容应协商致重新签订补充协议终止合提出终止合方书面形式提出应合总价款_________支付违约金办理终止合手续
172 施工程中方提出终止合须方书面形式提出双方意办理清算手续订立终止合协议视合解
第十七条 垃圾清运
工程施工产生垃圾乙方负责运出施工现场负责垃圾运指定_________点甲方负责支付垃圾清运费(民币)_________元(费工程价款)
第十八条 声明保证
甲方：
181 甲方家法设立合法存续企业权签署力履行合
182 甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
183 签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
184 甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
乙方：
181 乙方家法设立合法存续企业权签署力履行合
182 乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
183 签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
184 乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
第十九条 保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密(技术信息营信息商业秘密)予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第二十条 抗力
合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
抗力事件发生导致合法履行时遇抗力方应立事情况书面告知方应_________天提供事详情合履行者需延期履行书面资料双方认协商终止合暂时延迟合履行
第二十条 通知
211 根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________(书信传真电报面送交等方式)传递方式法送达方采取公告送达方式
212 方通讯址：_________
213 方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第二十二条 争议处理
221 合受_________国法律辖进行解释
222 合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁
(2)法民法院起诉
第二十三条 解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第二十四条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第二十五条 合效力
合双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日合正式_________份双方执_________份具等法律效力合副_________份送_________留存份
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
委托代理(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
查更：
房屋装修理服务合范2017
2018年房屋装修合范
签订房屋装修合前注意18事项
2018年房屋装修合简单范
2018房屋装修合书
房屋装修补充合范
广州房屋装修合样
新房屋装修合样
房屋装修合书样
房屋装修合样
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房屋装修合范例()
发包方(简称甲方)：_________________________
承包方(简称乙方)：_________________________
甲乙双方友协商甲方决定委托乙方进行住房装修保护双方合法权益结合工程具体情况双方达成协议遵守
工程概况
1 装饰施工点：
2 住房结构： 房型 房 厅 套施工面积 方米
3 装饰施工容：详见附件装饰施工容表
4 承包方式：________(包工包料清包工部分承包)
5 工期： ________年________ 月________日开工________年________月________日竣工________工期________天
二工程价款结算约定
1工程总价款：_________元写(民币)：________________详见合装修工程报价单
2工程款付款方式列方式支付：
(1)第次预算设计认签订合日支付10000元订金第二次付款时扣
(2) 第二次 合签定开工前支付工程总造价50 合计_________元
(3)第三次 施工程中 工期进度半 支付工程总造价40 合计_________元
(4)第四次 竣工验收天 支付工程总造价10 合计_________元
(5)工程保修期两年工程款全部结清甲乙双方签订工程保修单保修期竣工验收签章日起算
三关材料供应约定
1甲方提供材料：详见合装修工程报价单工程甲方负责采购供应材料设备应符合设计求合格产品应时供应 现场乙方应办理验收手续甲方供应材料设备发生质量问题规格差异乙方应时甲方书面提出甲方表示造成工程损失责甲 方承担甲方供应材料抵现场乙方验收乙方负责保乙方收取甲方提供材料价款保费费率双方约定保造成损失乙方负责赔偿
2乙方甲方采购装饰材料设备均应合规定住宅装饰非甲方意挪作乙方违反规定应挪材料设备价款双倍补偿甲方
3乙方供应材料设备符合质量求规格差异应禁止已工程造成损失乙方负责乙方提供材料设备系伪劣商品应材料设备价款双倍补偿甲方
四关工程质量验收约定
1工程执行dbj08 – 62 – 97住宅建筑装饰工程技术规程db31t30 –1999住宅装饰装修验收标准市建设行政部门制定方标准质量评定验收标准
2工程________方设计施工方案
3甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延乙方原造成质量事返工费乙方承担工期变
4施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目时须提前乙方联系双方意方进行该项目施工影响竣工日期甲乙双方商定
5工程验收甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续甲方预约规定日期参加验收乙方组织员进行验收甲方应予承认事甲方求复验乙方应求办理复验复验合格复验返工费甲方承担工期予延
6工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收甲方应接通知三日组织验收甲方规定时间组织验收须时通知乙方定验收日期
五关安全生产防火约定
甲方提供施工图纸做法说明施工场应符合防火防事求包括电气线路煤气道水道畅通合格乙方施工中应
采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全防止相邻居民住房道堵塞渗漏水停电物品毁坏等事发生遇述情况发生属甲方责甲方负责赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
六事项
1甲方应开工前乙方提供物业理部门认施工图纸乙方进行现场交底乙方提供施工需水电等必备条件说明注意事项做施工中时性公部位操作产生邻里关系等协调工作
2乙方参加甲方组织施工图纸做法说明现场交底求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责项事宜行乙方应予认未甲方意房物业理部门批准意拆改原建筑承重结构种设备线
七违约责
1甲方原导致延期开工中途停工甲方应补偿乙方停工窝工造成损失停工天甲方付乙方________元甲方未合约定付款逾期天支付_______元违约金
2乙方原逾期竣工逾期天乙方甲方已付款________ 甲方支付违约金
八纠纷处理方式
双方合执行发生争议应通友协商解决协商效提交民法院诉讼
九合变更解
合双方签字生效双方必须严格遵守
十合式 份甲乙双方执份具等法律效力合附件合组成部分
甲方(签章)： 电话：
乙方(签章)： 电 话：
签订点：
签订日期： 年 月 日
房屋装修合范例(二)
发包(甲方)：
住 ：
委 托 代 理 ： 电 话：
承包(乙方)： 南 京 **** 装 饰 限 公 司
住 ： 南 京 市******* 号
营 业 执 号： 3 2 0********
法 定 代 表 ： 电话：
委 托 代 理 ： 电话：
程 设 计 ： 电话：
施 工 负 责 ： 电话：
中华民国合法关法律法规规定结合家庭居室装饰装修工程施工特点双方等愿协商致基础发包家庭居室装饰装修工程(简称工程)关事宜达成协议：
第部分 工程概况
第1条工程点：________________________________________________
第2条工程容做法
(详见海天装修工程施工项目确认表报价单)
第3条工程承包方式：双方商定采取承包方式：
(1)承包包工部分包料(详见报价单)发包提供部分材料(详见报价说明)
(2)承包求发包提供材料数量应符合实际施工求工程实际量误差应+5超出误差范围导致发包次购买材料浪费延误工期影响质量等责承包承担
(3)承包提供材料必须符合国家标准质量检验合格证明中文标识产品名称规格型号生产厂厂名厂址等禁止国家明令淘汰建筑装饰装修材料设备
承包提供合格材料引起工程质量问题承包承担责受工程质量保修期限限制
第4条工程期限_______天
开工日期_______年_______月_______日
竣工日期_______年_______月_______日
第5条合价款：合工程造价(写)：_____________________元(详见海天装修工程报价单)
第二部分 施工图纸
第1条发包委托承包设计施工图纸图纸式二份发包承包份(详见****装修工程设计图纸)设计费(写)___ ____元发包支付(费包括包括工程价款)
第三部分 发包义务
第1条开工前三天承包入场施工创造条件包括：搬清室家具陈设室易搬动家具陈设堆遮盖影响施工原
第2条提供施工期间水源电源
第3条负责协调施工队邻里间关系相关装修手续(物等)承担相关费
第4条拆动室承重结构需拆改原建筑非承重结构设备线负责关部门办理相应审批手续
第5条施工期间发包需部分该居室负责做施工现场保卫消防等项工作
第6条参工程质量施工进度监督负责材料进场阶段验收竣工验收
第四部分 承包义务
第1条施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范质量标准期保质完成工程
第2条严格执行关施工现场理规定扰民污染环境
第3条保护原居室室家具陈设保证居室水道畅通
第4条保证施工现场整洁工程完工负责清扫施工现场
第五部分 工程变更
第1条工程项目施工方式需变更双方应协商致签定书面变更协议时调整相关工程费工期(见***装修工程变更单)
第六部分 材料提供
第1条发包提供材料设备发包应材料运施工现场前通知承包双方
验收办理交接手续需保发包应作密封标志交现场理员保
第2条承包提供材料承包应材料运施工现场前通知发包接受发包检验
第七部分 工期延误
第1条原造成竣工日期延误发包确认工期相应延：
(1)工程量变化设计变更
(2)发包意工期延情况
(3)发包五金件(含门锁洁具等)安装
(4)客户须知中第三点情况
第2条发包未约定完成应负责工作影响工期工期延
第3条承包责期开工中途停工影响工期工期延
第八部分 质量标准
第1条双方约定工程施工质量标准现行住宅装饰装修验收标准
第2条施工程中双方工程质量发生争议发包指定拥质量认证资质关部门工程质量予认证认证工程质量符合合约定标准认证程支出相关费承包承担认证工程质量符合合约定标准认证程支出相关费发包承担
第九部分 工程验收保修
第1条双方约定施工程中分列阶段工程质量进行验收：
(1)__隐蔽工程验收__
(2)__水电工程完工__
(3)__瓦作工程完工__
(4)__中期验收(木作工程完工)作工作量统计决算__
(5) 油漆工程完工
承包应提前两天通知发包进行验收阶段验收合格应填写工程验收单(见海天装修工程验收单)
第2条工程竣工承包应通知发包验收发包应接验收通知两天组织验收(否视工程合格)填写工程验收单(见****装修工程验收单)工程款结清办理移交手续(见****装修工程结算单)
第3条工程竣工承包负责采购装饰装修材料设备发包求承包提交说明书保修单环保说明书
第4条正常条件工程保修期24月保修期住宅室装饰装修工程竣工验收合格日起计算验收合格签字填写工程保修单(见****装修工程保修单)防水求厨房卫生间外墙面防渗漏工程保修期36月
第5条正常条件工程应定时期保证合格质量标准应出现严重面积处质量问题保修期出现超2次(处)严重质量问题承包提供保修外须根实际情况赔偿发包质量问题造成相关损失发包支付工程质量违约赔偿金额发生严重质量问题工程造价(根附海天装修工程报价单)
严重工程质量问题指正常条件：
防水工程出现3处渗漏
暖气煤气排水改动工程出现断裂漏水漏气(材料质量问题外)
墙面吊顶等涂料工程出现05m2涂料表层脱落
吊顶吊柜五金件灯具等吊装安装工程出现断裂脱落(材料质量问题外)
墙砖超5处(块)松动脱落
砖板工程出现5处(块)显着隆起凹陷移位松动脱落(材料质量问题外)
木工工程出现开裂脱胶(榫)松动变形(材料质量问题外)
第十部分 工程款支付方式
第1条双方约定方式支付工程款：
(1)合生效发包表中约定直接承包支付工程款：
支付次数 付 款 时 间 支 付 金 额
第次 进场施工前三天 合价60
第二次 中期验收两天 付结算总价95
第三次 交付前 尾款
第四次
第五次
第2条工程中期验收合格承包应发包提出工程结算关资料送交发包发包接资料2日未异议视意双方应填写工程结算单(见****装修工程结算单)签字发包应签字时承包结清中期工程款
第十部分 违约责
第1条合双方事中方未履行合约定违反国家法律法规关政策规定受罚款方造成损失均责方承担责赔偿方造成济损失
第2条未办理验收手续发包提前擅动工程成品造成损失发包负责
第3条方原造成合法继续履行时终止方应提前5天通知方办理合终止手续责方赔偿方相应济损失
第4条延误工期天责方支付违约金200元
第十二部分 合争议解决方式
第1条合履行程中发生争议事双方协商解决关部门调解协商调解成法民法院提起诉讼
第十四部分 项具体规定
第1条工程施工产生垃圾承包负责运出施工现场负责垃圾运指定点
第2条施工期间承包应量确保工程邻里社区公众利益产生影响承包应工程噪音污水废料异味光污染高空坠落物等害素足够预计效理承包理善违规操作造成切果承包负责
第3条施工期间承包天工作时间：午_______点_______分_______点_______分午_______点_______分_______点_______分承包应时开工停工施工现场事工程关活动
第十五部分 约定事项：
第十六部分 附
第1条合双方签字(盖章)生效合履行完毕终止
第2条合式_______份双方执_______份
第3条合附件合组成部分合具等法律效力
甲方(签章)： 电话：
乙方(签章)： 电 话：
签订点：
签订日期： 年 月 日
房屋装修合范例(三)
发包方(简称甲方)：_________
委托代理：_________
单位：_________
住址：_________
联系电话：_________
承包方(简称乙方)：_________
法定代表：_________
注册址：_________
联系电话：_________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础保证工程利进行特签订合(包括合附件补充合)便遵守
第条 工程概况
11 工程点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室
12 住房结构：_________房型_________房_________厅_________套施工面积_________方米
13 工程承包方式双方商定采取列第_________种承包方式：
(1)乙方包工包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)
(2)乙方包工部分包料甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)
(3)乙方包工甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)
14 总价款：_________元写(民币)：_________中：材料费：_________工费：_________理费：_________设计费：_________垃圾清运费：_________税金：_________费：_________(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)双方认变更施工容变更部分工程款实计
15 工程期限_________天 开工日期_________天_________月_________日 竣工日期_________天_________月_________日
16 工程容做法(见附表：装饰装修工程施工项目确认表附表二：装饰装修工程容做法览表)
第二条 施工单位资格
乙方工商行政理机关核准登记企业法通次企业年检具建设行政机关审定事民建筑装饰装修工程资质资质等级符合次施工求乙方具备营业资格相应资质甲方权终止合乙方应立返甲方已支付费赔偿乙方损失
第三条 材料供应
31 合约定甲方提供材料设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)甲方应材料施工现场前通知乙方双方验收办理交接手续
32 合约定乙方提供材料设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)乙方应材料施工现场前通知甲方双方验收
第四条 工程质量
41 工程执行_________(填建筑装饰工程技术规程)_________(填装饰装修验收标准)市建设行政部门制定方标准质量评定验收标准
42 工程_________方设计施工方案
43 甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
44 乙方原造成质量事返工费乙方承担工期变
45 施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目时须提前乙方联系签订工程
项目变更单(详见附件见)方进行该项目施工影响竣工日期甲乙双方商定甲方私工商定更改施工容引起切果甲方负乙方造成损失甲方应予赔偿
46 施工程中双方工程质量发生争议申请_________部门工程质量予认证认证工程质量符合合约定标准认证程支出相关费乙方负责认证工程质量符合合约定标准认证程支出相关费甲方负责
第五条 工程验收
51 双方约定施工程中分列阶段工程质量进行验收：_________
乙方应提前_________天通知甲方参加验收阶段验收合格应填写工程验收单(见附表八：工程验收单)
52 工程竣工乙方应通知甲方验收甲方应接验收通知两天组织验收填写工程验收单(见附表八：工程验收单)工程款结清办理移交手续(见附表九：工程结算单)
53 工程验收合格双方签字日起保修期_________年验收合格签字填写工程保修单(见附表十：工程保修单)
第六条 工程款支付方式
61 双方约定列第_________种方式支付工程款：
(1)合签订开工前__________________日甲方支付相总价款_________工程款
(2)完成_________工程量日_________日甲方支付相总价款_________工程款
(3)竣工验收_________日甲方支付相总价款_________工程款
(4)竣工验收合格_________年双方约定保修期满甲方支付相总价款_________工程款
甲方支付工程款乙方业务员施工员收取视乙方收取
62 变更施工容导致总价款增减甲方竣工验收合格日支付收取增减部分款项
63 双方款项均应出具收施工结束甲方全额付清应付款项乙方应出具合法发票
64 竣工验收合格甲方权留取相工程总价款_________保修基金竣工验收合格_________年没发生工程质量问题甲方应保修基金全额退乙方
第七条 关安全生产防火约定
甲方提供施工图纸做法说明施工场应符合防火防事求包括电气线路煤气道水道
畅通合格乙方施工中应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全防止相邻居民住房道堵塞渗漏水停电物品毁坏等事发生遇述情况发生属甲方责甲方负责赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
第八条 工程监理
81 工程甲方委托监理应监理单位签订监理合合协议条款明确监理单位总监理工程师应履行职责
82 合中总监理工程师甲方代表职责相互交叉非甲方意总监理工程师代表权解合中乙方义务合履行中发生影响甲乙双方权利义务事件时总监理工程师应作出公正处理
83 保证施工正常进行甲乙双方应尊重总监理工程师决定总监理工程师决定异议时协议条款约定处理总监理工程师易甲方接监理单位通知应时通知乙方继续履行赋予前权利义务
第九条 施工图纸
双方商定施工图纸采取列第_________种方式提供：
91 甲方开工日期_________天前协议条款约定日期份数乙方提供完整施工图纸乙方需超协议条款双方约定图纸份数甲方应代复制复制费乙方承担
92 甲方委托乙方设计施工图纸图纸式_________份甲方乙方施工队执份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)设计费_________元甲方支付(费工程价款)
93 境外图纸满足施工需时双方应协议条款约定复制重新绘制翻译购买标准图纸等事项
第十条 乙方驻工代表
乙方命驻工负责求行合约定权利履行合约定义务：
101 乙方求请求通知书面形式乙方代表签字送甲方代表甲方代表回执行签署姓名收时间生效
102 乙方代表甲方代表批准施工组织设计(施工方案)合发出指令求组织施工情况紧急法甲方代表联系情况采取保护员生命工程财产安全紧急措施采取措施24时甲方代表送交报告责甲方甲方承担发生追加合价款相应延工期责乙方乙方承担费
103 乙方代表易乙方应易前_________天通知甲方继续履行合文件约定前权利义务
第十条 甲方工作
111 甲方应开工前_________天乙方提供物业理部门认施工图纸做法说明_________
份乙方进行现场交底全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物部分腾空房屋中滞留家具陈设等应采取保护措施乙方提供施工需水电等必备条件说明注意事项
112 做施工中时性公部位操作产生影响邻里关系等协调工作
113 确实需拆改原建筑结构设计线负责房部门物业理部门办理相应审批手续承担关费
114 拆动室承重结构需拆改原建筑非承重结构设备线负责关部门办理相应审批手续
115 施工期间甲方需部分该居室负责做施工现场保卫消防等项工作
116 参工程质量施工进度监督负责材料进场工程竣工验收
第十二条 乙方工作
121 施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范质量标准期保质完成工程
122 严格执行市关施工现场理规定扰民污染环境
123 保护原居室室家具陈设保证居室水道畅通
124 保证施工现场整洁工程完工负责清扫施工现场
125 参加甲方组织施工图纸做法说明现场交底
126 指派_________乙方驻工代表负责合履行求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责项事宜行乙方应予认更换员乙方应时书面通知甲方
127 乙方应提交说明书保修单环保说明书购货发票复印件甲方求原件核乙方应意发票应载明产品名称品牌型号规格等级价格数量
第十三条 工程变更
工程项目施工方式需变更双方应协商致签订书面变更协议时调整相关工程费工期(见附表七：装饰装修工程变更单)
第十四条 工期延误
141 原造成竣工日期延误甲方确认工期相应延：
(1)工程量变化设计变更
(2)抗力
(3)甲方意工期延情况
142 甲方未合约定完成应负责工作影响工期工期延甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
143 甲方未期支付工程款合工期相应延
144 乙方责期完工工期延乙方原造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
第十五条 违约责
151 合双方事中方未履行合约定违反国家法律法规关政策规定受罚款方造成济损失均责方承担责赔偿方造成济损失
152 未办理验收手续甲方提前擅动工程成品造成损失甲方负责
153 方原造成合法继续履行时该方应时通知方办理合终止手续责方赔偿方相应济损失
154 甲方原导致延期开工中途停工甲方应补偿乙方停工窝工造成损失停工窝工天甲方付乙方_________元甲方未合约定付款逾期天逾期未付款_________支付违约金
155 乙方原工程质量达双方约定质量标准乙方负责修理工期予延
156 乙方原逾期竣工逾期天乙方甲方已付款_________甲方支付违约金
157 甲方未办理关手续强行求乙方拆改原建筑承重结构设备线发生损失事(包括罚款)甲方负责担责
158 乙方擅拆改原建筑承重结构设备线发生损失事(包括罚款)乙方负责承担责
第十六条 合变更解
171 合双方签字(形市场签订合须市场理部门盖章见证)生效双方必须严格遵守方需变更合容应协商致重新签订补充协议终止合提出终止合方书面形式提出应合总价款_________支付违约金办理终止合手续
172 施工程中方提出终止合须方书面形式提出双方意办理清算手续订立终止合协议视合解
第十七条 垃圾清运
工程施工产生垃圾乙方负责运出施工现场负责垃圾运指定_________点甲方负责支付垃圾清运费(民币)_________元(费工程价款)
第十八条 声明保证
甲方：
181 甲方家法设立合法存续企业权签署力履行合
182 甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
183 签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
184 甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
乙方：
181 乙方家法设立合法存续企业权签署力履行合
182 乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
183 签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
184 乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
第十九条 保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密(技术信息营信息商业秘密)予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第二十条 抗力
合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
抗力事件发生导致合法履行时遇抗力方应立事情况书面告知方应_________天提供事详情合履行者需延期履行书面资料双方认协商终止合暂时延迟合履行
第二十条 通知
211 根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________(书信传真电报面送交等方式)传递方式法送达方采取公告送达方式
212 方通讯址：_________
213 方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第二十二条 争议处理
221 合受_________国法律辖进行解释
222 合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁
(2)法民法院起诉
第二十三条 解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第二十四条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第二十五条 合效力
合双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日合正式_________份双方执_________份具等法律效力合副_________份送_________留存份
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
委托代理(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
查更：
房屋装修理服务合范2017
2018年房屋装修合范
签订房屋装修合前注意18事项
2018年房屋装修合简单范
2018房屋装修合书
房屋装修补充合范
广州房屋装修合样
新房屋装修合样
房屋装修合书样
房屋装修合样
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