委托物业理合书
委托方（简称甲方）： ______________
受委托方（简称甲方）：_____________
根关法律法规愿等协商致基础甲方__________（物业名称）委托乙方实行物业理订立合
第条 物业基情况
物业类型：____________________
坐落位置：____________________
占面积：____________________
建筑面积：____________________
第二条 物业理容
保洁
1．公保洁
a．公区域院外围卫生南北生活区院卫生
b．员编制：_____
c．保洁标准：____________________
2．楼宇保洁
a 楼__________层 __________层走廊卫生间墙面玻璃面卫生 __________楼电梯口 __________层 面电梯间楼面台卫生电梯安全通道消防通道卫生楼室外台两侧通道
综合楼两侧楼梯__________楼走廊卫生间玻璃卫生
群楼两侧楼梯二楼卫生间走廊台卫生
员编制楼_____综合楼群楼_____
保洁标准____________________
二绿化
1． 绿化范围：办公外围区域生活区域草坪树木理
2．员编制：_____
3．绿化标准：____________________
三保卫
1．保卫范围：生活区域安全公交通秩序
2．员编制：_____
标准：____________________
四授权物业理公司理事项
第三条 物业理服务质量（乙方列约定实现目标理）
1．室外保洁：____________________
2．室外保洁：____________________
3．交通秩序：____________________
4．绿化：_________________________
5．保安：_________________________
6．物业乙方满意率达：____________________
第四条 委托物业理承包营负盈亏形式
费包括：
1．工资福利费理费税费
2．保洁工具保洁品劳服品
3．保安器械劳服品
4．绿化工具劳服品
第五条 物业理期限
委托理期限_____年_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止
第六条 甲乙双方协商致物业委托物业理费（写）_______________（写）_______________
第七条 委托物业理费支付方式： _______________
第八条 双方权利义务
1．甲方权利义务：
（1）根合规定甲方住宅区办公区域委托乙方实行物业理
（2）乙方提供理房_____方米（中办公房_____方米员工宿舍_____方米）
（3）干涉乙方法合规定容进行理营活动
（4）乙方理实施监督检查半年次考核评定乙方理善造成重济损失权终止合
（6） 重活动权支配乙方员乙方员必须服安排
（9） 乙方员免权出现月员工连续投诉三次权求换
（5）协助乙方做宣传教育文化活动协调乙方行政理部门关系
（6）政策规定甲方承担责
2．乙方责权利义务：
（1）根关法律法规结合实际情况制订物业理项规章制度
（2）遵守项理法规合规定责求根甲方授权物业实施综合理确保实现理目标承担相应责觉接受甲方检查监督
（3接受甲方营理程中财务帐目监督报告工作定期甲方报送财务报表公布理费支出帐目
（6住宅区公设施擅占改变功乙方住宅区改扩建完善配套项目须报甲方关部门批准方实施
（6）乙方须着高效精干原物业设置理机构员
（7）建立住宅区物业理档案负责时记载关变更情况
（10）理期满时甲方移交全部专房屋关财产全部物业理档案关资料
（11）开展卓成效社区便民服务工作
（12）权选聘专营公司承担住宅区物业理专项业务支付费住宅区物业理整体责利益转单位
第九条 合更改补充终止
1．双方协商致合条款进行修订更改补充书面合准
2．合规定理期满合然终止方欲续订合须期满前三月方提出书面意见
3．合终止乙方参加甲方理招标等条件优先承包理
第十条 事项
1．合执行期间遇抗拒然灾害（台风洪水震等）造成济损失双方应相互体谅协商合理分摊
2．合签订日起生效招标书合效组成部分
3．合正式式两份甲乙双方执份具等法律约束力
4．双方合发生争议协商成提请物业理部门调解诉民法院
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________
时间：__________________
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委托方（简称甲方）： ______________
受委托方（简称甲方）：_____________
根关法律法规愿等协商致基础甲方__________（物业名称）委托乙方实行物业理订立合
第条 物业基情况
物业类型：____________________
坐落位置：____________________
占面积：____________________
建筑面积：____________________
第二条 物业理容
保洁
1．公保洁
a．公区域院外围卫生南北生活区院卫生
b．员编制：_____
c．保洁标准：____________________
2．楼宇保洁
a 楼__________层 __________层走廊卫生间墙面玻璃面卫生 __________楼电梯口 __________层 面电梯间楼面台卫生电梯安全通道消防通道卫生楼室外台两侧通道
综合楼两侧楼梯__________楼走廊卫生间玻璃卫生
群楼两侧楼梯二楼卫生间走廊台卫生
员编制楼_____综合楼群楼_____
保洁标准____________________
二绿化
1． 绿化范围：办公外围区域生活区域草坪树木理
2．员编制：_____
3．绿化标准：____________________
三保卫
1．保卫范围：生活区域安全公交通秩序
2．员编制：_____
标准：____________________
四授权物业理公司理事项
第三条 物业理服务质量（乙方列约定实现目标理）
1．室外保洁：____________________
2．室外保洁：____________________
3．交通秩序：____________________
4．绿化：_________________________
5．保安：_________________________
6．物业乙方满意率达：____________________
第四条 委托物业理承包营负盈亏形式
费包括：
1．工资福利费理费税费
2．保洁工具保洁品劳服品
3．保安器械劳服品
4．绿化工具劳服品
第五条 物业理期限
委托理期限_____年_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止
第六条 甲乙双方协商致物业委托物业理费（写）_______________（写）_______________
第七条 委托物业理费支付方式： _______________
第八条 双方权利义务
1．甲方权利义务：
（1）根合规定甲方住宅区办公区域委托乙方实行物业理
（2）乙方提供理房_____方米（中办公房_____方米员工宿舍_____方米）
（3）干涉乙方法合规定容进行理营活动
（4）乙方理实施监督检查半年次考核评定乙方理善造成重济损失权终止合
（6） 重活动权支配乙方员乙方员必须服安排
（9） 乙方员免权出现月员工连续投诉三次权求换
（5）协助乙方做宣传教育文化活动协调乙方行政理部门关系
（6）政策规定甲方承担责
2．乙方责权利义务：
（1）根关法律法规结合实际情况制订物业理项规章制度
（2）遵守项理法规合规定责求根甲方授权物业实施综合理确保实现理目标承担相应责觉接受甲方检查监督
（3接受甲方营理程中财务帐目监督报告工作定期甲方报送财务报表公布理费支出帐目
（6住宅区公设施擅占改变功乙方住宅区改扩建完善配套项目须报甲方关部门批准方实施
（6）乙方须着高效精干原物业设置理机构员
（7）建立住宅区物业理档案负责时记载关变更情况
（10）理期满时甲方移交全部专房屋关财产全部物业理档案关资料
（11）开展卓成效社区便民服务工作
（12）权选聘专营公司承担住宅区物业理专项业务支付费住宅区物业理整体责利益转单位
第九条 合更改补充终止
1．双方协商致合条款进行修订更改补充书面合准
2．合规定理期满合然终止方欲续订合须期满前三月方提出书面意见
3．合终止乙方参加甲方理招标等条件优先承包理
第十条 事项
1．合执行期间遇抗拒然灾害（台风洪水震等）造成济损失双方应相互体谅协商合理分摊
2．合签订日起生效招标书合效组成部分
3．合正式式两份甲乙双方执份具等法律约束力
4．双方合发生争议协商成提请物业理部门调解诉民法院
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代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________
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